DinGeo — i hele Danmark

Ejendomsvurderinger — Nyhavn 51, 2., 1051 København K



Nyhavn 51, 2. i København K har en offentlig ejendomsvurdering på 5.200.000 kr (år 2016). Lejligheden blev sidst solgt den 18. april 2011 ved Alm. frit salg, med en salgspris på 4.800.000 kr.

Der er desværre ikke nok geodata på adressen til at beregne en AVM ejendomsvurdering. Nedenfor kan du læse mere om AVM og andre uafhængige computerberegnede ejendomsvurderinger af Lejligheden på Nyhavn 51, 2. . Husk at computerberegnede ejendomsvurderinger kan afvige markant fra den sande markedsværdi.

Hvis du ejer Nyhavn 51, 2., 1051 København K og ønsker, at kende din boligs værdi mere præcist, så bør du bestille en gratis vurdering.



  • Offentlig ejendomsvurdering

    5.200.000 kr.

Computerberegnede Ejendomsvurderinger

!Analytical Valuation Model

Der er ikke udregnet AVM vægtet pris på adressen. Det er muligt adressen ikke er en ejerbolig, eller, at der ikke er tilstrækkelige relevante geodata til at udregne en fornuftig AVM vurdering.


Gns. Salgspris i 1051 København K


Grafen viser realkreditrådets boligmarkedsstatistik over gennemsnitlige m²-priser for realiserede ejendomshandler for Ejerlejligheder i postnummer 1051 København K i perioden fra 1992 til i dag.

De mest recente kvadratmeterpriser (fjerde kvartal 2017) er 50,678 kr/m2. Hvis Nyhavn 51, 2., 1051 København K er en gennemsnitlig bolig i postnummeret vil en forventet salgspris være 88 m2 x 50,678 kr/m2:

4.459.664 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for fjerde kvartal 2017 i 1051 København K.




Gns. Udbudspris i 1051 København K

Der er 1 boliger af typen 'Ejerlejlighed' til salg i 1051 København K. Kvm-prisen varierer fra 64,462 til 64,462 kr/m2, med et gennemsnit på 64,462 kr/m2 - Se alle boligerne her »

Hvis Nyhavn 51, 2., 1051 København K er en gennemsnitlig ejerlejlighed i postnummeret vil en forventet udbudspris være 88 m2 x 64,462 kr/m2

5.672.656 kr.

Baseret på den gns. m2 udbudspris for 1 Ejerlejligheder til salg i 1051 København K.




Salg på Nyhavn 51, 2., 1051 København K

Boligen Nyhavn 51, 2., 1051 København K er solgt 4 gange siden 1992.

SalgsdatoHandelsformPris, kr
18 Apr, 2011Alm. frit salg4.800.000
05 Mar, 2001Alm. frit salg3.335.000
09 Aug, 2000Alm. frit salg3.011.000
16 Jun, 1995Alm. frit salg1.500.000

Salgsprisen for de 4 sidste salg er vist med røde stjerner på nedenstående graf. Den blå kurve er den omregnede handelspris baseret på gennemsnitlige kvadratmeterpriser (og vægtet boligareal på 88 m²).


Det sidste almindelige frie salg på Nyhavn 51, 2., 1051 København K var i andet kvartal 2011. Salgsprisen 4.800.000 kr. var 89 procent højere end områdets daværende gennemsnitlige priser. Den justerede prisvurdering er udregnet under antagelsen at boligen stadig har en værdi, der 89 procent højere end områdets gennemsnitspriser, d.v.s.:

Vurderingspris = 88 m2 x 50,678 kr/m2 x 1.89 = 8.443.694 kr

8.443.694 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for fjerde kvartal 2017 i 1051 København K, men justeret for tidligere salg.







Den offentlige ejendomsvurdering

Den offentlige ejendomsvurdering er i princippet beregnet med udgangspunkt i den gennemsnitlige handelspris for ejendomme af samme størrelse, alder, stand og beliggenhed i et sammenligneligt område. Den offentlige ejendomsvurdering er dog suspenderet og p.t. gælder vurderingen fra 2011, medmindre du siden har modtaget en omvurdering.


5.200.000 kr.

Den offentlige ejendomsvurdering (2016).


Yderligere information om SKATs ejendomsvurderinger på Nyhavn 51, 2. kan findes på boligejer.dk » .


Bolighed

Bolighed har beregnet følgende på Nyhavn 51, 2., 1051 København K:.

{{bpris | number : fractionSize }} kr.

bolighed.dk anslået værdi - Opdateret {{bdato | date }}

Du kan opdatere estimatet ved at trykke på den grønne opdaterknap.

!Bolighed.dk

Ved sidste forsøg blev der ikke fundet boligestimat. Sidste forsøg på opdatering var {{bdato | date }}.

Du kan forsøge at indhente en ny ejendomsvurdering ved at trykke på den grønne opdaterknap.

Opdater
!Bolighed.dk
Der er ikke endnu hentet en ejendomsvurdering fra Bolighed.
Hent Vurdering


Slå ejeondomsvurdering op direkte på Bolighed.dk her

dingeo ejendomsvurdering

Mere info om Computerberegnede Ejendomsvurderinger:

AVM er udviklet af Geomatic og modellen bruges af danske pengeinstitutter til prissætning af boliger. Den vægtede AVM pris er baseret på mere end 200 variable og modellen rammer statistisk set tæt på handelspris.

Kvadratmeterpriser og medhørende prisvurderinger er baseret på Realkreditrådets gennemsnitlige kvadratmeterpriser for realiserede handler se her » . Der kan mangle data, hvis der i et givent område og kvartal er få eller ingen handler.

Skats ejendomsvurderinger er ikke detaljerede individuelle vurderinger og kan afvige en del fra faktiske handelspriser.

Læs mere om Ejendomsvurdering her »

Datakilder:
Geomatic, Realkreditrådet, Bolighed.dk, Tinglysning.dk