Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K

Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor lav.

!Radonklassificering

Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K ligger i den gamle København kommune, der er klassificeret som Radonklasse 2. Det betyder at 1-3% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor middelhøj.

✓Geologi

Det geologiske underlag på Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K er Marint sand og ler (Se Geologi og Geoteknik), der ikke øger risikoen for Radon.

!Byggeår

Ejendommen Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K er opført i 1872 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

✓Bygningen

✓Ejendommen

Der er ingen registreret jordforurening på ejendommen Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K.

!Området

Der er dog indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen registreret 12 jordforureninger. Af disse er 8 egentlige jordforureninger (type V2), mens 4 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Der er middelhøj luftforurening på Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K.

!NO₂

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO₂) er 17.6 µg/m³, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m³. NO₂ dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO₂ indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

!PM_2.5

Luftkoncentrationen af PM_2.5 partikler er 11.0 µg/m³, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m³, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m³. Hovedparten af de fine PM_2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM_2.5 variationer på kort »

✓PM₁₀

Luftkoncentrationen af PM₁₀ partikler er 13.4 µg/m³, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m³. PM₁₀ partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM_2.5 - Se de landsdækkende PM₁₀ variationer på kort »

!Brændeovne og pejse

Der er en høj koncentration af brændeovne og pejse i København med i gennemsnit 185.4 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K om dagen:

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Med et opførselsesår i 1872 er Lejligheden på Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K ikke udsat i forhold til PCB forurening.

✓ Risiko for PCB i bygningen

Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K er bygget før 1950, i en periode hvor der ikke anvendtes PCB i bygningsmaterialer. Dog skal du være opmærksom hvis ejendommen er renoveret i perioden 1950-1977, og f.eks. har fået isat termovinduer eller døre.

✓ Risiko for PCB i indeluft

Huset er bygget før 1950. Der vurderes derfor ikke at være risiko for påvirkning af indeluften med PCB fra byggematerialer.

Find mere information om PCB i kontorejendomme og off. institutioner fra 1872: PCB-guiden

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

✓Lavninger

Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

!Høj befæstelsesgrad

!Hydraulisk ledningsevne

✓Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.

Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K ligger i en højde på 2.3 meter over havets overflade.

!Havvand på Land

Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger der overstiger 230 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.

Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K befinder sig i som den danske stat har defineret ifm oversvømmelsesloven (i 2018 under plantrin 2). Det betyder, at Kystdirektoratets analyser har defineret adressen som udsat ift. større oversvømmelser fra havet, fjorde eller vandløb.

✓Plantrin 1

Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

!Plantrin 2

Adressen er til gengæld udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Adressen befinder sig indenfor risikoområdet Køge Bugt – København. Læs mere om hvorfor området er udpeget som høj risiko for oversvømmelse - Risikoområde Køge Bugt – København »

Lejligheden på Cort Adelers Gade 5, 1. tv i København K er opført i 1872 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 131 m². Lejligheden er en andelsbolig i foreningen Andelsboligforeningen Cort A.

Nedenfor har vi samlet flere BBR informationer om Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K.

✓Generelle BBR informationer om Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K

✓BBR materialer og installationer for Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K

✓BBR arealer for Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K

Lejligheden på Cort Adelers Gade 5, 1. tv har energimærke C.
Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder.

Ifølge BBR er bygningen opført i 1872 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1967. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring.

!Energiforbedringer

Der er gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energimærkerapporten indeholder otte forslag til energiforbedringer med fokus på gulve, tag og loft, varmefordeling, varmt brugsvand, vinduer, ovenlys og døre og ydervægge.

✓Grønne investeringer i lejligheden på Cort Adelers Gade

De otte forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

• CO₂ udledning: Alle energiforbedringer reducerer CO₂ udledning - Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.
  Læs mere om CO₂ reduktion
• Indeklima: Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord med 100 mm(pris: 158.400 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.
  Læs mere om indeklima her
• Varmeregning: Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 12.900 kr. på varmeregningen. Hvis alle 8 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 111.100 kr
  Læs mere om boligopvarmning
• Værdiforøgelse: Med de rentable energiforbedringer og et nyt C-energimærke, vurderer vi, at lejligheden vil opleve en værdiforøgelse på 0 kr.
  Læs mere om udregningerne
• Offentlige tilskud: Håndværkerfradraget giver mulighed for at fratrække energirenoveringsudgifter op til 12.500 kr. pr. voksen i husstanden (dog ikke materialer). På Cort Adelers Gade 5, 1. tv er der desuden mulighed for energisparetilskud via HOFOR Fjernvarme P/S, der forsyner bygningen med fjernvarme. Læs om ansøgningsprocedure og tilskud hos Dansk Fjernvarmes Handelsselskab.
• Lånemuligheder: Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Cort Adelers Gade 5, 1. tv er endda i den specielle situation at 5 renoveringer er markeret som rentable.
• Teknologisk fremskridt: Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 220.664 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2010, da energirapporten blev udarbejdet.

Den primære opvarmningskilde på Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

!Varmeforbrug

Lejligheden på Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme (se energimærkedata).

Lejligheden har et areal på 131 m². Hvis vi antager at bygningens samlede varmeregning, fordeles ift de enkelte enheders areal så vil den årlige varmeomkostning være 0 kr/år.

Note: Det faktiske forbrug er ikke offentlig tilgængelig information, men det kan naturligvis afvige en del fra det beregnede forbrug baseret på de energivaner, som bygningens brugere har.

✓Fjernvarme

Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K modtager fjernvarme fra HOFOR Fjernvarme P/S

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Find meget mere info om HOFOR Fjernvarme P/S ».

Beboerne i området omkring Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K er mestendels conzoom®-typen Kulturnauter

Kulturnauter

Der findes Kulturnauter i alle aldre, omend der er en overrepræsentation af folk mellem 20'erne og 30'erne. Over halvdelen af dem er singler, men det er faktisk helt normalt for familier i storbyen. Børn er ikke deres højeste prioritet, tre ud af fire har ingen børn.

De har investeret i deres uddannelse og dannelse. Kulturnauterne er den type, hvor næstflest har taget lange videregående uddannelser. Dette betyder, at hver tredje har taget en lang videregående uddannelse. Desuden har en stor andel en mellemlang videregående uddannelse eller bachelorgrad.

Beskæftigelsesniveauet er højt, da der er mange ledere, en del selvstændige og kun få arbejdsledige. Der er også flere forskere blandt denne type. Indkomsten er derfor høj, formuen ligeså. De er typisk placeret i højere socialklasser, en stor andel i overklassen.

Så godt som alle bor i lejligheder under 115 m² i ældre etageejendomme. God over halvdelen ejer deres bolig, mens en del også er andelshaver. Halvdelen har bil og nogle få har to. Langt de fleste af landets Kulturnauter er bosiddende i Hovedstaden, men du finder dem også i større byer i resten af landet. Hver tiende har registreret erhverv i hjemmet.

Cort Adelers Gade 5, 1. tv hører til afstemningsområdet 3. Øst hvor der er 11.722 stemmeberettigede borgere.

✓Valgdeltagelse

Der var 10.073 i 3. Øst, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 85.9 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84.5 procent.

Folketingsvalget 2019

Grafen nedenfor viser valgresultatet for 3. Øst (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

Højdespringer

De Radikale fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet 3. Øst, med et indeks på 202 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Dansk Folkeparti klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet 3. Øst, med et indeks på 23 i forhold til landsgennemsnittet.

Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K at være lav.

I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 491 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Cort Adelers Gade 5, 1. tv. Indenfor 1km²-kvadratcellen er der 13795 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 14.24 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 1.42 pct.

Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.

!Lav opklaringsprocent i 1000-1499 København K

Opklaringsprocenten i 1000-1499 København K er lav. I perioden 2011-2018 blev kun 7-8% af alle indbrud opklaret. Det svarer meget godt til landsgennemsnittet på fem procent.

Jordarten under Cort Adelers Gade 5, 1. tv, 1053 København K er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid (der sluttede for ca. 11.500 år), da isen trak sig tilbage og store dele af Danmark var dækket af hav. Siden er der sket landhævning og stenalderhavets aflejringer af marint sand og ler findes derfor nu i flere meters højde over havniveau.

Marint sand og ler består mest af sand med skaller.

Marint sand og ler indeholder ofte blødt organisk materiale der kan få jorden til at sætte sig og bygninger kan få sætningsskader. Sætningsskader kan også ske på grund af udtørring af lermineraler under tørre og varme somre (f.eks. sommeren 2018).

Marint sand og ler kan, afhængig af lerindholdet, være svært gennemtrængelig for vand og ved kraftig regn vil nedbøren derfor i nogle tilfælde have svært ved synke ned i jorden. Vandet kan derfor strømme på overfladen og samle sig i lavninger, hvilket kan øge risiko for oversvømmelser.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke Radon og er dermed ikke en jordart, der øger risiko for Radon i indeluften.

Den nærmeste overfladenære boring ligger 62 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Herluf Trolles Gade 21,. Boringen blev afsluttet 1 juli, 1970. Brøndborer var Geoteknisk Institut. Formålet med boringen var Geoteknisk boring/midlertidig grundvandssænkning og anvendelse er ikke angivet. Boringen nåede en dybde på 19.6 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 201. 3250 ».

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Cort Adelers Gade 5, 1. tv.