DinGeo — i hele Danmark

Ejendomsvurderinger — Laksegade 20B, 2. th, 1063 København K



Laksegade 20B, 2. th i København K har en offentlig ejendomsvurdering på 1.800.000 kr (år 2016). Lejligheden blev sidst solgt den 23. marts 2000 ved Alm. frit salg, med en salgspris på 1.150.000 kr.

Den computerberegnede AVM ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser anslår ejendommens her-og-nu værdi til 2.844.486 kr. Nedenfor kan du læse mere de uafhængige computerberegnede ejendomsvurderinger af Lejligheden på Laksegade 20B, 2. th. Husk at computerberegnede ejendomsvurderinger kan afvige markant fra den sande markedsværdi.

Hvis du ejer Laksegade 20B, 2. th, 1063 København K og ønsker, at kende din boligs værdi mere præcist, så bør du bestille en gratis vurdering.



  • Anslået ejendomsværdi

    ca. 2,84 mio. kr.

  • Seneste Salgspris

    1.150.000 kr.

    23. marts 2000
  • Offentlig ejendomsvurdering

    1.800.000 kr.

Computerberegnede Ejendomsvurderinger

Analytical Valuation Model Ejendomsvurdering


Analytical Valuation Modellen (AVM) er et værktøj flere danske banker bruger til boligprisvurdering. AVM giver en konservativ ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser. AVM repræsenterer vores bedste bud på en forventet handelspris på ejendommen Laksegade 20B, 2. th, 1063 København K.

2.844.486 kr.

Den vægtede AVM er beregnet April 2019. AVM forbedres kontinuerligt og opdateres månedligt.





Gns. Salgspris i 1063 København K


Grafen viser realkreditrådets boligmarkedsstatistik over gennemsnitlige m²-priser for realiserede ejendomshandler for Ejerlejligheder i postnummer 1063 København K i perioden fra 1992 til i dag.

De mest recente kvadratmeterpriser (fjerde kvartal 2018) er 48,370 kr/m2. Hvis Laksegade 20B, 2. th, 1063 København K er en gennemsnitlig bolig i postnummeret vil en forventet salgspris være 66 m2 x 48,370 kr/m2:

3.192.420 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for fjerde kvartal 2018 i 1063 København K.




Gns. Udbudspris i 1063 København K




Salg på Laksegade 20B, 2. th, 1063 København K

Boligen Laksegade 20B, 2. th, 1063 København K er solgt 1 gange siden 1992.

SalgsdatoHandelsformPris, kr
23 Mar, 2000Alm. frit salg1.150.000

Salgsprisen for de 1 sidste salg er vist med røde stjerner på nedenstående graf. Den blå kurve er den omregnede handelspris baseret på gennemsnitlige kvadratmeterpriser (og vægtet boligareal på 66 m²).


Det sidste almindelige frie salg på Laksegade 20B, 2. th, 1063 København K var i første kvartal 2000. Salgsprisen 1.150.000 kr. var 17 procent højere end områdets daværende gennemsnitlige priser. Den justerede prisvurdering er udregnet under antagelsen at boligen stadig har en værdi, der 17 procent højere end områdets gennemsnitspriser, d.v.s.:

Vurderingspris = 66 m2 x 48,370 kr/m2 x 1.17 = 3.733.505 kr

3.733.505 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for fjerde kvartal 2018 i 1063 København K, men justeret for tidligere salg.







Den offentlige ejendomsvurdering

Den offentlige ejendomsvurdering er i princippet beregnet med udgangspunkt i den gennemsnitlige handelspris for ejendomme af samme størrelse, alder, stand og beliggenhed i et sammenligneligt område. Den offentlige ejendomsvurdering er dog suspenderet og p.t. gælder vurderingen fra 2011, medmindre du siden har modtaget en omvurdering.


1.800.000 kr.

Den offentlige ejendomsvurdering (2016).


Yderligere information om SKATs ejendomsvurderinger på Laksegade 20B, 2. th kan findes på boligejer.dk » .


Bolighed

Bolighed har beregnet følgende på Laksegade 20B, 2. th, 1063 København K:.

{{bpris | number : fractionSize }} kr.

bolighed.dk anslået værdi - Opdateret {{bdato | date }}

Du kan opdatere estimatet ved at trykke på den grønne opdaterknap.

!Bolighed.dk

Ved sidste forsøg blev der ikke fundet en ejendomsvurdering. Sidste forsøg på opdatering var {{bdato | date }}.

Du kan forsøge at indhente en ny ejendomsvurdering ved at trykke på den grønne opdaterknap.

Opdater
!Bolighed.dk
Der er ikke endnu hentet en ejendomsvurdering fra Bolighed.
Hent Vurdering


Slå ejendomsvurdering op direkte på Bolighed.dk her

dingeo ejendomsvurdering

Mere info om Computerberegnede Ejendomsvurderinger:

AVM er udviklet af Geomatic og modellen bruges af danske pengeinstitutter til prissætning af boliger. Den vægtede AVM pris er baseret på mere end 200 variable og modellen rammer statistisk set tæt på handelspris. Læs mere her

Kvadratmeterpriser og medhørende prisvurderinger er baseret på Realkreditrådets gennemsnitlige kvadratmeterpriser for realiserede handler se her » . Der kan mangle data, hvis der i et givent område og kvartal er få eller ingen handler.

Skats ejendomsvurderinger er ikke detaljerede individuelle vurderinger og kan afvige en del fra faktiske handelspriser.

Læs mere om Ejendomsvurdering her »

Datakilder:
Geomatic, Realkreditrådet, Bolighed.dk, Tinglysning.dk

Boliger til salg i Lokalområdet

De ni nærmeste boliger til salg er listet nedenfor.

Se kort over alle boliger til salg i 1063 København K »

Ejerlejlighed - 84 m2 - 4 vær.

Nikolajgade 20, 2 th
1068 København K


liggetid: 140 dage
Kontant: 4,395,000,-

Ejerlejlighed - 94 m2 - 2 vær.

Nikolajgade 18, 2 th
1068 København K


liggetid: 75 dage
Kontant: 5,745,000,-

Ejerlejlighed - 125 m2 - 3 vær.

Boldhusgade 2, 4
1062 København K


liggetid: 48 dage
Kontant: 6,250,000,-

Ejerlejlighed - 77 m2 - 2 vær.

Nikolaj Plads 34, 3 mf
1067 København K


liggetid: 90 dage
Kontant: 4,600,000,-

Ejerlejlighed - 153 m2 - 4 vær.

Gammel Strand 38, 3
1202 København K


liggetid: 663 dage
Kontant: 7,500,000,-

Andelsbolig - 132 m2 - 4 vær.

Tordenskjoldsgade 26, 1 tv
1055 København K


liggetid: 108 dage
Kontant: 4,498,000,-

Ejerlejlighed - 76 m2 - 2 vær.

Silkegade 17, 4 tv
1113 København K


liggetid: 8 dage
Kontant: 4,795,000,-

Ejerlejlighed - 179 m2 - 4 vær.

Silkegade 19, 1
1113 København K


liggetid: 40 dage
Kontant: 6,995,000,-

Ejerlejlighed - 187 m2 - 5 vær.

Pilestræde 35F, 3
1112 København K


liggetid: 339 dage
Kontant: 10,995,000,-