DinGeo — i hele Danmark

Ejendomsvurderinger — Admiralgade 19, 1., 1066 København K



Admiralgade 19, 1. i København K har en offentlig ejendomsvurdering på 4.750.000 kr (år 2016). Lejligheden blev sidst solgt den 1. december 2014 ved Alm. frit salg, med en salgspris på 5.850.000 kr.

Den computerberegnede AVM ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser anslår ejendommens her-og-nu værdi til 8.734.885 kr. Nedenfor kan du læse mere de uafhængige computerberegnede ejendomsvurderinger af Lejligheden på Admiralgade 19, 1. . Husk at computerberegnede ejendomsvurderinger kan afvige markant fra den sande markedsværdi.

Hvis du ejer Admiralgade 19, 1., 1066 København K og ønsker, at kende din boligs værdi mere præcist, så bør du bestille en gratis vurdering.



  • Anslået ejendomsværdi

    ca. 8,73 mio. kr.

  • Seneste Salgspris

    5.850.000 kr.

    1. december 2014
  • Offentlig ejendomsvurdering

    4.750.000 kr.

Computerberegnede Ejendomsvurderinger

Analytical Valuation Model Ejendomsvurdering


Analytical Valuation Modellen (AVM) er et værktøj flere danske banker bruger til boligprisvurdering. AVM giver en konservativ ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser. AVM repræsenterer vores bedste bud på en forventet handelspris på ejendommen Admiralgade 19, 1., 1066 København K.

8.734.885 kr.

Den vægtede AVM er beregnet Februar 2019. AVM forbedres kontinuerligt og opdateres månedligt.





Gns. Salgspris i 1066 København K


Grafen viser realkreditrådets boligmarkedsstatistik over gennemsnitlige m²-priser for realiserede ejendomshandler for Ejerlejligheder i postnummer 1066 København K i perioden fra 1992 til i dag.

De mest recente kvadratmeterpriser (tredje kvartal 2018) er 51,807 kr/m2. Hvis Admiralgade 19, 1., 1066 København K er en gennemsnitlig bolig i postnummeret vil en forventet salgspris være 176 m2 x 51,807 kr/m2:

9.118.032 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for tredje kvartal 2018 i 1066 København K.




Gns. Udbudspris i 1066 København K




Salg på Admiralgade 19, 1., 1066 København K

Boligen Admiralgade 19, 1., 1066 København K er solgt 6 gange siden 1992.

SalgsdatoHandelsformPris, kr
01 Dec, 2014Alm. frit salg5.850.000
27 Feb, 2014Alm. frit salg5.850.000
11 Sep, 2006Alm. frit salg4.750.000
01 Jul, 2006Familieoverdragelse4.100.000
01 Mar, 2000Alm. frit salg2.625.000
08 Oct, 1996Alm. frit salg1.728.000

Salgsprisen for de 6 sidste salg er vist med røde stjerner på nedenstående graf. Den blå kurve er den omregnede handelspris baseret på gennemsnitlige kvadratmeterpriser (og vægtet boligareal på 176 m²).


Det sidste almindelige frie salg på Admiralgade 19, 1., 1066 København K var i fjerde kvartal 2014. Salgsprisen 5.850.000 kr. var 10 procent lavere end områdets daværende gennemsnitlige priser. Den justerede prisvurdering er udregnet under antagelsen at boligen stadig har en værdi, der 10 procent lavere end områdets gennemsnitspriser, d.v.s. 176 m2 x 51,807 kr/m2 x 0.9.

8.189.778 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for tredje kvartal 2018 i 1066 København K, men justeret for tidligere salg.







Den offentlige ejendomsvurdering

Den offentlige ejendomsvurdering er i princippet beregnet med udgangspunkt i den gennemsnitlige handelspris for ejendomme af samme størrelse, alder, stand og beliggenhed i et sammenligneligt område. Den offentlige ejendomsvurdering er dog suspenderet og p.t. gælder vurderingen fra 2011, medmindre du siden har modtaget en omvurdering.


4.750.000 kr.

Den offentlige ejendomsvurdering (2016).


Yderligere information om SKATs ejendomsvurderinger på Admiralgade 19, 1. kan findes på boligejer.dk » .


Bolighed

Bolighed har beregnet følgende på Admiralgade 19, 1., 1066 København K:.

{{bpris | number : fractionSize }} kr.

bolighed.dk anslået værdi - Opdateret {{bdato | date }}

Du kan opdatere estimatet ved at trykke på den grønne opdaterknap.

!Bolighed.dk

Ved sidste forsøg blev der ikke fundet en ejendomsvurdering. Sidste forsøg på opdatering var {{bdato | date }}.

Du kan forsøge at indhente en ny ejendomsvurdering ved at trykke på den grønne opdaterknap.

Opdater
!Bolighed.dk
Der er ikke endnu hentet en ejendomsvurdering fra Bolighed.
Hent Vurdering


Slå ejendomsvurdering op direkte på Bolighed.dk her

dingeo ejendomsvurdering

Mere info om Computerberegnede Ejendomsvurderinger:

AVM er udviklet af Geomatic og modellen bruges af danske pengeinstitutter til prissætning af boliger. Den vægtede AVM pris er baseret på mere end 200 variable og modellen rammer statistisk set tæt på handelspris.

Kvadratmeterpriser og medhørende prisvurderinger er baseret på Realkreditrådets gennemsnitlige kvadratmeterpriser for realiserede handler se her » . Der kan mangle data, hvis der i et givent område og kvartal er få eller ingen handler.

Skats ejendomsvurderinger er ikke detaljerede individuelle vurderinger og kan afvige en del fra faktiske handelspriser.

Læs mere om Ejendomsvurdering her »

Datakilder:
Geomatic, Realkreditrådet, Bolighed.dk, Tinglysning.dk

Boliger til salg i Lokalområdet

De ni nærmeste boliger til salg er listet nedenfor.

Se kort over alle boliger til salg i 1066 København K »

Ejerlejlighed - 84 m2 - 4 vær.

Nikolajgade 20, 2 th
1068 København K


liggetid: 93 dage
Kontant: 4395000,-

Ejerlejlighed - 94 m2 - 2 vær.

Nikolajgade 18, 2 th
1068 København K


liggetid: 30 dage
Kontant: 5745000,-

Ejerlejlighed - 125 m2 - 3 vær.

Boldhusgade 2, 4
1062 København K


liggetid: 1 dage
Kontant: 6250000,-

Ejerlejlighed - 77 m2 - 2 vær.

Nikolaj Plads 34, 3 mf
1067 København K


liggetid: 43 dage
Kontant: 4600000,-

Ejerlejlighed - 153 m2 - 4 vær.

Gammel Strand 38, 3
1202 København K


liggetid: 616 dage
Kontant: 7500000,-

Ejerlejlighed - 103 m2 - 3 vær.

Pilestræde 35D, 2
1112 København K


liggetid: 403 dage
Kontant: 5498000,-

Ejerlejlighed - 187 m2 - 5 vær.

Pilestræde 35F, 3
1112 København K


liggetid: 294 dage
Kontant: 10995000,-

Ejerlejlighed - 48 m2 - 1 vær.

Hyskenstræde 9A, st
1207 København K


liggetid: 129 dage
Kontant: 2595000,-

Ejerlejlighed - 79 m2 - 3 vær.

Kompagnistræde 3, 1
1208 København K


liggetid: 196 dage
Kontant: 4245000,-