DinGeo — i hele Danmark

Ejendomsvurderinger — Østergade 11, 3., 1100 København K



Østergade 11, 3. i København K har en offentlig ejendomsvurdering på 2.350.000 kr (år 2016). Lejligheden blev sidst solgt den 11. april 2016 ved Alm. frit salg, med en salgspris på 3.600.000 kr.

Den computerberegnede AVM ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser anslår ejendommens her-og-nu værdi til 4.438.369 kr. Nedenfor kan du læse mere de uafhængige computerberegnede ejendomsvurderinger af Lejligheden på Østergade 11, 3. . Husk at computerberegnede ejendomsvurderinger kan afvige markant fra den sande markedsværdi.

Hvis du ejer Østergade 11, 3., 1100 København K og ønsker, at kende din boligs værdi mere præcist, så bør du bestille en gratis vurdering.



  • Anslået ejendomsværdi

    ca. 4,44 mio. kr.

  • Seneste Salgspris

    3.600.000 kr.

    11. april 2016
  • Offentlig ejendomsvurdering

    2.350.000 kr.

Computerberegnede Ejendomsvurderinger

Analytical Valuation Model Ejendomsvurdering


Analytical Valuation Modellen (AVM) er et værktøj flere danske banker bruger til boligprisvurdering. AVM giver en konservativ ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser. AVM repræsenterer vores bedste bud på en forventet handelspris på ejendommen Østergade 11, 3., 1100 København K.

4.438.369 kr.

Den vægtede AVM er beregnet April 2019. AVM forbedres kontinuerligt og opdateres månedligt.





Gns. Salgspris i 1100 København K


Grafen viser realkreditrådets boligmarkedsstatistik over gennemsnitlige m²-priser for realiserede ejendomshandler for Ejerlejligheder i postnummer 1100 København K i perioden fra 1992 til i dag.

De mest recente kvadratmeterpriser (fjerde kvartal 2018) er 48,370 kr/m2. Hvis Østergade 11, 3., 1100 København K er en gennemsnitlig bolig i postnummeret vil en forventet salgspris være 89 m2 x 48,370 kr/m2:

4.304.930 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for fjerde kvartal 2018 i 1100 København K.




Gns. Udbudspris i 1100 København K




Salg på Østergade 11, 3., 1100 København K

Boligen Østergade 11, 3., 1100 København K er solgt 4 gange siden 1992.

SalgsdatoHandelsformPris, kr
11 Apr, 2016Alm. frit salg3.600.000
18 Jul, 2011Salg i øvrigt2.325.000
20 Jul, 2008Alm. frit salg3.000.000
04 May, 2005Alm. frit salg3.100.000

Salgsprisen for de 4 sidste salg er vist med røde stjerner på nedenstående graf. Den blå kurve er den omregnede handelspris baseret på gennemsnitlige kvadratmeterpriser (og vægtet boligareal på 89 m²).


Det sidste almindelige frie salg på Østergade 11, 3., 1100 København K var i andet kvartal 2016. Salgsprisen 3.600.000 kr. var 8 procent lavere end områdets daværende gennemsnitlige priser. Den justerede prisvurdering er udregnet under antagelsen at boligen stadig har en værdi, der 8 procent lavere end områdets gennemsnitspriser, d.v.s. 89 m2 x 48,370 kr/m2 x 0.92.

3.954.579 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for fjerde kvartal 2018 i 1100 København K, men justeret for tidligere salg.







Den offentlige ejendomsvurdering

Den offentlige ejendomsvurdering er i princippet beregnet med udgangspunkt i den gennemsnitlige handelspris for ejendomme af samme størrelse, alder, stand og beliggenhed i et sammenligneligt område. Den offentlige ejendomsvurdering er dog suspenderet og p.t. gælder vurderingen fra 2011, medmindre du siden har modtaget en omvurdering.


2.350.000 kr.

Den offentlige ejendomsvurdering (2016).


Yderligere information om SKATs ejendomsvurderinger på Østergade 11, 3. kan findes på boligejer.dk » .


Bolighed

Bolighed har beregnet følgende på Østergade 11, 3., 1100 København K:.

{{bpris | number : fractionSize }} kr.

bolighed.dk anslået værdi - Opdateret {{bdato | date }}

Du kan opdatere estimatet ved at trykke på den grønne opdaterknap.

!Bolighed.dk

Ved sidste forsøg blev der ikke fundet en ejendomsvurdering. Sidste forsøg på opdatering var {{bdato | date }}.

Du kan forsøge at indhente en ny ejendomsvurdering ved at trykke på den grønne opdaterknap.

Opdater
!Bolighed.dk
Der er ikke endnu hentet en ejendomsvurdering fra Bolighed.
Hent Vurdering


Slå ejendomsvurdering op direkte på Bolighed.dk her

dingeo ejendomsvurdering

Mere info om Computerberegnede Ejendomsvurderinger:

AVM er udviklet af Geomatic og modellen bruges af danske pengeinstitutter til prissætning af boliger. Den vægtede AVM pris er baseret på mere end 200 variable og modellen rammer statistisk set tæt på handelspris. Læs mere her

Kvadratmeterpriser og medhørende prisvurderinger er baseret på Realkreditrådets gennemsnitlige kvadratmeterpriser for realiserede handler se her » . Der kan mangle data, hvis der i et givent område og kvartal er få eller ingen handler.

Skats ejendomsvurderinger er ikke detaljerede individuelle vurderinger og kan afvige en del fra faktiske handelspriser.

Læs mere om Ejendomsvurdering her »

Datakilder:
Geomatic, Realkreditrådet, Bolighed.dk, Tinglysning.dk

Boliger til salg i Lokalområdet

De ni nærmeste boliger til salg er listet nedenfor.

Se kort over alle boliger til salg i 1100 København K »

Ejerlejlighed - 120 m2 - 4 vær.

Grønnegade 29, 3
1107 København K


liggetid: 22 dage
Kontant: 5,495,000,-

Ejerlejlighed - 117 m2 - 3 vær.

Grønnegade 41, 3
1107 København K


liggetid: 349 dage
Kontant: 5,500,000,-

Ejerlejlighed - 102 m2 - 3 vær.

Gothersgade 23, 3
1123 København K


liggetid: 441 dage
Kontant: 6,495,000,-

Ejerlejlighed - 94 m2 - 2 vær.

Nikolajgade 18, 2 th
1068 København K


liggetid: 75 dage
Kontant: 5,745,000,-

Ejerlejlighed - 84 m2 - 4 vær.

Nikolajgade 20, 2 th
1068 København K


liggetid: 140 dage
Kontant: 4,395,000,-

Ejerlejlighed - 76 m2 - 2 vær.

Silkegade 17, 4 tv
1113 København K


liggetid: 8 dage
Kontant: 4,795,000,-

Ejerlejlighed - 116 m2 - 3 vær.

Store Regnegade 19A, 1 th
1110 København K


liggetid: 85 dage
Kontant: 4,995,000,-

Ejerlejlighed - 68 m2 - 2 vær.

Gothersgade 33A, 2 tv
1123 København K


liggetid: 29 dage
Kontant: 3,550,000,-

Ejerlejlighed - 179 m2 - 4 vær.

Silkegade 19, 1
1113 København K


liggetid: 40 dage
Kontant: 6,995,000,-