DinGeo — i hele Danmark

Ejendomsvurderinger — Vester Søgade 56, 6., 1601 København V



Vester Søgade 56, 6. i København V har en offentlig ejendomsvurdering på 3.650.000 kr (år 2016). Lejligheden blev sidst solgt den 23. marts 2006 ved Alm. frit salg, med en salgspris på 6.400.000 kr.

Den computerberegnede AVM ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser anslår ejendommens her-og-nu værdi til 9.066.461 kr. Nedenfor kan du læse mere de uafhængige computerberegnede ejendomsvurderinger af Lejligheden på Vester Søgade 56, 6. . Husk at computerberegnede ejendomsvurderinger kan afvige markant fra den sande markedsværdi.

Hvis du ejer Vester Søgade 56, 6., 1601 København V og ønsker, at kende din boligs værdi mere præcist, så bør du bestille en gratis vurdering.



  • Anslået ejendomsværdi

    ca. 9,07 mio. kr.

  • Seneste Salgspris

    6.400.000 kr.

    23. marts 2006
  • Offentlig ejendomsvurdering

    3.650.000 kr.

Computerberegnede Ejendomsvurderinger

Analytical Valuation Model Ejendomsvurdering


Analytical Valuation Modellen (AVM) er et værktøj flere danske banker bruger til boligprisvurdering. AVM giver en konservativ ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser. AVM repræsenterer vores bedste bud på en forventet handelspris på ejendommen Vester Søgade 56, 6., 1601 København V.

9.066.461 kr.

Den vægtede AVM er beregnet August 2019. AVM forbedres kontinuerligt og opdateres månedligt.





Gns. Salgspris i 1601 København V


Grafen viser realkreditrådets boligmarkedsstatistik over gennemsnitlige m²-priser for realiserede ejendomshandler for Ejerlejligheder i postnummer 1601 København V i perioden fra 1992 til i dag.

De mest recente kvadratmeterpriser (første kvartal 2019) er 45,530 kr/m2. Hvis Vester Søgade 56, 6., 1601 København V er en gennemsnitlig bolig i postnummeret vil en forventet salgspris være 175 m2 x 45,530 kr/m2:

7.967.750 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for første kvartal 2019 i 1601 København V.




Gns. Udbudspris i 1601 København V

Der er 18 boliger af typen 'Ejerlejlighed' til salg i 1601 København V. Kvm-prisen varierer fra 32,699 til 58,513 kr/m2, med et gennemsnit på 45,163 kr/m2 - Se alle boligerne her »

Hvis Vester Søgade 56, 6., 1601 København V er en gennemsnitlig ejerlejlighed i postnummeret vil en forventet udbudspris være 175 m2 x 45,163 kr/m2

7.903.563 kr.

Baseret på den gns. m2 udbudspris for 18 Ejerlejligheder til salg i 1601 København V.




Salg på Vester Søgade 56, 6., 1601 København V

Boligen Vester Søgade 56, 6., 1601 København V er solgt 1 gange siden 1992.

SalgsdatoHandelsformPris, kr
23 Mar, 2006Alm. frit salg6.400.000

Salgsprisen for de 1 sidste salg er vist med røde stjerner på nedenstående graf. Den blå kurve er den omregnede handelspris baseret på gennemsnitlige kvadratmeterpriser (og vægtet boligareal på 175 m²).


Det sidste almindelige frie salg på Vester Søgade 56, 6., 1601 København V var i første kvartal 2006. Salgsprisen 6.400.000 kr. var 18 procent højere end områdets daværende gennemsnitlige priser. Den justerede prisvurdering er udregnet under antagelsen at boligen stadig har en værdi, der 18 procent højere end områdets gennemsnitspriser, d.v.s.:

Vurderingspris = 175 m2 x 45,530 kr/m2 x 1.18 = 9.421.015 kr

9.421.015 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for første kvartal 2019 i 1601 København V, men justeret for tidligere salg.







Den offentlige ejendomsvurdering

Den offentlige ejendomsvurdering er i princippet beregnet med udgangspunkt i den gennemsnitlige handelspris for ejendomme af samme størrelse, alder, stand og beliggenhed i et sammenligneligt område. Den offentlige ejendomsvurdering er dog suspenderet og p.t. gælder vurderingen fra 2011, medmindre du siden har modtaget en omvurdering.


3.650.000 kr.

Den offentlige ejendomsvurdering (2016).


Yderligere information om SKATs ejendomsvurderinger på Vester Søgade 56, 6. kan findes på boligejer.dk » .


Bolighed

Bolighed har beregnet følgende på Vester Søgade 56, 6., 1601 København V:.

{{bpris | number : fractionSize }} kr.

bolighed.dk anslået værdi - Opdateret {{bdato | date }}

Du kan opdatere estimatet ved at trykke på den grønne opdaterknap.

!Bolighed.dk

Ved sidste forsøg blev der ikke fundet en ejendomsvurdering. Sidste forsøg på opdatering var {{bdato | date }}.

Du kan forsøge at indhente en ny ejendomsvurdering ved at trykke på den grønne opdaterknap.

Opdater
!Bolighed.dk
Der er ikke endnu hentet en ejendomsvurdering fra Bolighed.
Hent Vurdering


Slå ejendomsvurdering op direkte på Bolighed.dk her

dingeo ejendomsvurdering

Mere info om Computerberegnede Ejendomsvurderinger:

AVM er udviklet af Geomatic og modellen bruges af danske pengeinstitutter til prissætning af boliger. Den vægtede AVM pris er baseret på mere end 200 variable og modellen rammer statistisk set tæt på handelspris. Læs mere her

Kvadratmeterpriser og medhørende prisvurderinger er baseret på Realkreditrådets gennemsnitlige kvadratmeterpriser for realiserede handler se her » . Der kan mangle data, hvis der i et givent område og kvartal er få eller ingen handler.

Skats ejendomsvurderinger er ikke detaljerede individuelle vurderinger og kan afvige en del fra faktiske handelspriser.

Læs mere om Ejendomsvurdering her »

Datakilder:
Geomatic, Realkreditrådet, Bolighed.dk, Tinglysning.dk

Boliger til salg i Lokalområdet

De ni nærmeste boliger til salg er listet nedenfor.

Se kort over alle boliger til salg i 1601 København V »

Ejerlejlighed - 112 m2 - 3 vær.

Vester Søgade 56, 5 tv
1601 København V


liggetid: 27 dage
Kontant: 6,195,000,-

Ejerlejlighed - 81 m2 - 2 vær.

Vester Søgade 56, 3 th
1601 København V


liggetid: 64 dage
Kontant: 3,995,000,-

Ejerlejlighed - 111 m2 - 4 vær.

Vester Søgade 52, 4 tv
1601 København V


liggetid: 94 dage
Kontant: 6,495,000,-

Ejerlejlighed - 85 m2 - 2 vær.

Vester Søgade 60, 3 th
1601 København V


liggetid: 193 dage
Kontant: 4,095,000,-

Ejerlejlighed - 111 m2 - 4 vær.

Vester Søgade 48, 2 tv
1601 København V


liggetid: 37 dage
Kontant: 5,195,000,-

Ejerlejlighed - 84 m2 - 2 vær.

Vester Søgade 48, 1 th
1601 København V


liggetid: 73 dage
Kontant: 4,195,000,-

Ejerlejlighed - 82 m2 - 2 vær.

Vester Søgade 68, 4 th
1601 København V


liggetid: 45 dage
Kontant: 4,095,000,-

Ejerlejlighed - 92 m2 - 3 vær.

Vester Søgade 70, 2 th
1601 København V


liggetid: 37 dage
Kontant: 4,395,000,-

Ejerlejlighed - 57 m2 - 1 vær.

Vester Søgade 78, 5 2
1601 København V


liggetid: 38 dage
Kontant: 2,400,000,-