DinGeo — i hele Danmark
Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V
Lejligheden på Gammel Kongevej 39M, 4. 1 i København V er opført i 1896 og indeholder et værelse og fordelt på 20 m2.
Ejendommen ligger i Københavns Kommune og tilhører skoledistriktet Oehlenschlægersgades Skole. De nærmeste naboer er typisk i 20’erne og bor på kollegier. Den årlige risiko for indbrud er relativ lav, 1.21 procent i området.
Beregn friværdi
» Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her
Luftfoto af Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V fra foråret 2019. Matriklen er markeret med den grønne polygon og adressens koordinater (55.6739°N, 12.5519°E) er den lille grønne cirkel.
Se flere fotosBemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.
-
Sundhed
Radonrisiko
Asbest, TM og PCB
Jordforurening
Luftforurening
Trafikstøj
Drikkevand -
Oversvømmelse
Skybrud
Grundvand
Vandløb
Stormflod Oversvømmelsesdirektiv
-
Boligfakta
BBR
Energimærke
Boligopvarmning
Bevaringsværdi
Bredbånd
-
Lokalområdet
Naboerne
Valg
Indbrudsrisiko
Skoledistrikt
Geologi
Afstande
Sundhed — Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V
Radon
Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor Meget lav.
!Radonklassificering
Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V ligger i den gamle København kommune, der er klassificeret som Radonklasse 2. Det betyder at 1-3% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor middelhøj.
!Geologi
Det geologiske underlag på Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V er Moræneler (Se Geologi og Geoteknik), der frigiver Radon og dermed øger risiko for Radon i boligen.
!Byggeår
Ejendommen Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V er opført i 1896 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).
✓Bygningen
Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V er en lejlighed. Lejligheder i etageejendomme har et gennemsnitligt radonniveau på ca. 25 procent af niveauet i enfamiliehuse i området.
Mere info om Radon:
Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.
DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »
Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet
Risiko for sundhedsskadelige stoffer i bygning
Gammel Kongevej 39M, 4. 1
| Asbest | PCB | Pb | |
| Facade | |||
| Fuger | |||
| Gulve | |||
| Isolering | |||
| Maling | |||
| Tag |
Tabelforklaring:
Grøn markerer lille risiko () og rød stor risiko () for sundhedsskadelige stoffer i de forskellige bygningsdele.
Størrelsen angiver sandsynligheden for at den kunstige intelligens har ret (vurderet ud fra de mange tusinde træningsdata).
✓Asbest
Ifølge Machine Learning- algoritmen har lejligheden på Gammel Kongevej 39M, 4. 1 ingen risiko for Asbest.
!PCB
PCB er en af verdenens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.
Lejligheden på Gammel Kongevej 39M, 4. 1 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (61.7%), Inventar (56.4%), Isolering (54.8%), Loft (54.3%), Gulve (54.0%), Fuge (53.0%).
!Tungmetaller
Bly og andre tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader
Lejligheden på Gammel Kongevej 39M, 4. 1 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (75.1%), Maling (73.7%), Inventar (55.8%).
Mere info om Sundhedsskadelige stoffer i byggematerialer:
Baseret på data fra flere årtiers bygningskemiske undersøgelser har Niras » udviklet en Machine Learning-algoritme, der kan forudsige risiko for miljø- og sundhedsskadelige stoffer i danske bygninger. Det er et professionelt værktøj som Niras har brugt internt med stor success og som nu stilles offentlig tilgængeligt her.
Den kunstige intelligens modeldata er BBR. Det er således også baseret på BBR data at modellen kan forudsige risiko i endnu ikke undersøgte bygninger.
De Miljø- og sundhedsskadelig stoffer i bygningsdelene kan være afgørende for et godt indeklima og din sundhed. Specielt er Poly-Chlorede Biphenyler (PCB) et kæmpeproblem da de kan fordampe og sive ud i luften. Det vurderes at op mod 62.000 danske boliger på grund af "forurenede byggematerialer" har for meget PCB i indeluften. PCB er en miljøgift, der er hormonforstyrrende, kræftfremkaldende, og pårvirker immunforsvaret - De helbredsmæssige konsekvenser er ikke endnu fuldt ud kendte.
Asbest og tungmetaller er mere et problem ved nedrivningsarbejde og slibearbejde, hvor der frigives asbestfibre og tungmetaller i støv til omgivelserne.
Datakilder:
Niras og BBR
Mål niveauet af PCB
Vil du sikre dig at PCB niveauet er indenfor sundhedsmyndighedernes grænseværdi bør du få foretaget en PCB-måling.
Jordforurening
!Ejendommen
Grunden er forurenet
Der er registreret jordforureningstype V2 på Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V. Det betyder at grunden er undersøgt og ifølge de senest tilgængelige oplysninger fra Miljøstyrelsen og Region Hovedstaden er grunden forurenet. Hvis du vil vide mere eller sikre dig ajourførte data, så kontakt den ansvarlige region: Region Hovedstaden. Jordforureningen er registreret med lokalitetsnummer: 101-02839.
Jordforureningen har ikke endnu fået en nuancering. Du kan kontakte regionen for en opdatering - Læs mere her »
!Området
Der er desuden indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen registreret 43 jordforureninger. Af disse er 34 egentlige jordforureninger (type V2), mens 9 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).
Kortet ovenfor viser jordforureningerne i området omkring matriklen 89a-Udenbys Vester Kvarter, København, der hører til Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V (matriklen er markeret med med grøn). De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kort Jordforureningsattest
Download en officiel jordforureningsattest for Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V. Tryk på knappen og en PDF-fil vil blive dannet via Danmarks Miljøportal.Download Jordforureningsattest
Mere info om Jordforurening:
Forurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Ved boligsalg har ejendomsmægleren pligt til at indhente oplysninger om, hvorvidt en ejendom er kortlagt som forurenet.
Læs mere om Jordforurening her »
Datakilder:
Danmarks Miljøportal
Egentlige Jordforureninger (V2)
Mulige jordforureninger (V1)
| Lokalitetsnummer | Ansvarlig Region | Afstand (meter) |
|---|---|---|
| 101-00796 | Region Hovedstaden | 331 |
| 101-00401 | Region Hovedstaden | 371 |
| 147-30014 | Region Hovedstaden | 380 |
| 101-00665 | Region Hovedstaden | 386 |
| 147-00320 | Region Hovedstaden | 388 |
| 101-00419 | Region Hovedstaden | 394 |
| 101-00350 | Region Hovedstaden | 413 |
| 147-30587 | Region Hovedstaden | 465 |
| 101-01242 | Region Hovedstaden | 471 |
Sidst opdateret 24 juli, 2019.
Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Hovedstaden
Luftforurening
Der er middelhøj luftforurening på Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V.
!NO2
Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 34.3 µg/m3, hvilket er langt over gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.
!PM2.5
Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 12.7 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »
✓PM10
Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16.9 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »
!Brændeovne og pejse
Der er en høj koncentration af brændeovne og pejse i København med i gennemsnit 185.4 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »
Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata for angiver den gennemsnitlige luftforurening i 2 meters højde for året 2012. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her »
Mere info om Luftforurening:
Luftforurening menes at være skyld i ca. 4.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark.
Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med omkring 6-9 måneder.
Hertil kommer astma og andre sygdomme der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »
Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej
Trafikstøj
Der er trafikstøj på adressen Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V. Støjen er vurderet at være 55-60 dB. Det er et støjniveau, der svarer til støjen fra en vaskemaskine.
(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.
Støjmålinger (dB)
Kortet viser trafikstøj i området omkring Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V. - Åbn stort kort
Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.
Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V om dagen:
| Støjtype | Lydstyrke |
|---|---|
| ✓ Større veje | ingen registreret støj (*) |
| ! Veje i by | 55-60 dB |
| ✓ Større jernbaner | ingen registreret støj (*) |
| ✓ Jernbane i by | ingen registreret støj (*) |
| ✓ Større lufthavn | ingen registreret støj (*) |
Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.
Mere info om Trafikstøj:
Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »
Datakilder:
Miljøstyrelsen
Hårdhed af drikkevand
Drikkevand på adressen Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V har hårdhed: 18 - 24.
Det betyder at vandet er klassificeret som hårdt. Hårdhedsgraden er baseret på et gennemsnit for kommunen. Vi anbefaler derfor, at du undersøger hårdhedsgraden hos dit lokale vandværk.
Vandets Hårdhed, dH
Mere info om hårdhed af drikkevand:
Hårdt drikkevand medfører tilkalkning af elkedler, vaskemaskiner og toiletter og øget forbrug af vaske- og rengøringsmidler. Hårdt vand har ingen kendt skadelig effekt på helbredet. Læs mere om drikkevandets hårdhed her »Se Hårdhedskort
Datakilder:
GEUS
Risiko for oversvømmelse — Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V
Ekstrem regn
Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V.
Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.
✓Lavninger
Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.
Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.
!Høj befæstelsesgrad
Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden.!Hydraulisk ledningsevne
I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 100 - 125 mm/dag i området omkring Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.Mere info om risiko for oversvømmelse ved skybrud:
Skybrud er meget voldsomme regnbyger, der forårsager oversvømmelse af kloakker og tagrender. Risiko for oversvømmelser kan have indflydelse på huspriser, forsikringspræmier og kloakafledningsafgifter. Inden et boligkøb er det derfor en god ide, at overveje risikoen for oversvømmelse ifm skybrud. Læs mere om skybrud her »Lavningskort »
Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Grundvand
Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V ligger i et område hvor grundvand kan udgøre et problem*.
!Grundvand i perioden 1991-2010
I perioden 1991-2010 er den gennemsnitlige grundvandsdybde i området vurderet at være 0.3 meter. I perioder med meget nedbør lå grundvandet helt op til overfladen*.
!Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2021-2050
Baseret på en såkaldt våd klimamodel vurderes det at det gennemsnitlige grundvandsspejl i perioden 2021-2050 vil stige 0 meter. Det betyder at den gennemsnitlige grundvandsdybde i området kan forventes at stige til 0.3 meter.
Med en våd klimamodel estimeres den høje grundvandsstand i perioden 2021-2050 at stige 0 meter i forhold til nuværende høje niveau. Det betyder at grundvandet vil nå op til overfladen under perioder med ekstrem nedbør.
Længere nede på siden kan du få mere detaljeret information om grundvandsdybden via boringer tæt på adressen
(*) Forbehold: Grundvandsdybderne er gennemsnitlige dybder udregnet i 500x500 meter celler. Der knytter sig desuden en lange række usikkerheder til både de nuværende -og specielt fremtidige grundvandsdybder. Læs mere her »
Under Geologi (længere nede på denne side) har du mulighed for at finde præcise grundvandsdybder i geologiske boringer tæt på adressen.
Mere info om stigende grundvand:
Grundvandsspejlet er udtryk for et niveau i jorden - Under grundvandsspejlet er alle mellemrum i jorden mættet og fyldt med vand, og over grundvandsspejlet er jorden umættet med vand. Flere steder i Danmark ligger grundvandsspejlet tæt på overfladen. Med forventede klimaændringer og øget nedbør, vil grundvandet uværgeligt stige og områder hvor grundvandsspejlet når op til overfladen vil blive omdannet til sump. Eksperter mener, at affekten af grundvandsstigninger kan blive langt større for Danmark end effekten af havniveaustigninger i takt med, at klimaet ændrer sig. Læs mere om stigende grundvand her »Datakilder:
Geodatastyrelsen, GEUS og Klimatilpasning.dk
Vandløbsoversvømmelse
Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ifm forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.
Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskort
✓Vandløbsstigning
Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.
Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskort
Mere info om risiko for oversvømmelse fra vandløb:
Ved massive vandløbsstigninger kan åer og vandløb gå over deres bredder og give oversvømmelser. Læs mere om oversvømmelse fra vandløb her »Datakilder:
Geodatastyrelsen og
Klimatilpasning.dk
GeoMatic
Havvand
Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V ligger i en højde på 4.3 meter over havets overflade.
✓Havvand på Land
Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 430 centimeter over normalen.
Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 430 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. På det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger - Åbn stormflodskort
Mere info om risiko for oversvømmelse ved stormflod:
Stormflod er oversvømmelser, som skyldes ekstrem vandstand i havet. En stormflod kan finde sted når kraftig vind presser store vandmasser fra havet ind over land. Risiko for oversvømmelse ved stormflod er størst i lave marskområder som Vadehavet og i fjorde, hvor vinden kan presse vandet ind, uden at det har mulighed for at komme ud igen. Stormflodsoversvømmelser er næsten årlige tilbagevendende fænomener i udsatte områder Læs mere om oversvømmelse fra stormflod her »Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder
I forbindelse med EUs oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget fjorten afgrænsede områder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb anses som sandsynlig.
Mere info om oversvømmelsesdirektivet:
I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.
Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »Datakilder:
Kystdirektoratet
Boligfakta og Økonomi — Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V
BBR oplysninger
Lejligheden på Gammel Kongevej 39M, 4. 1 i København V er opført i 1896 og indeholder et værelse og fordelt på 20 m2.
Nedenfor har vi samlet flere BBR informationer om Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V.
✓Generelle BBR informationer om Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V
✓BBR materialer og installationer for Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V
✓BBR arealer for Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V (Bygning nr. 1)
| Bygning, Samlet areal | 1405 m2 |
| Boligstørrelse | 20 m2 |
| Kælder | 281 m2 |
| Areal til erhverv | 340 m2 |
| Vægtet Areal | 472 m2 |
BBR data er sidst opdateret den 17 januar, 2021.
BBR meddelelse
Hent den officielle BBR meddelelse for Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via boligejer.dk.
Download BBR-MeddelelseDu kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.
Mere info om BBR:
Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.
BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.
Læs mere om BBR data her »Datakilder:
ois.dk
Energimærke
Lejligheden på Gammel Kongevej 39M, 4. 1 har energimærke D.
Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder.
Det nuværende energimærke
Energimærket er gyldigt fra 13. august 2014 til 13. august 2024.
Ifølge BBR er bygningen opført i 1896. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
Sammenligning af energimærket D for lejligheden på Gammel Kongevej 39M, 4. 1 (byggeår: 1896) med bygninger fra samme byggeperiode (●).
!Energiforbedringer
Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele seks forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på etageadskillelse, loft, varmerør, varmtvandspumper og yderdøre.
Forbedringsforslag - Oversigt
| Forslag | Årlig besparelse | Investering | Rentabel |
|---|---|---|---|
| Loft: Isolering af etageadskillelse mod loft. | 12.600 kr | 84.300 kr | |
| Yderdøre: Udskiftning af yderdøre i trapper. | 3.100 kr | 72.000 kr | |
| Etageadskillelse: Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder. | 2.300 kr | 49.000 kr | |
| Etageadskillelse: Isolering af loft i porte. | 1.700 kr | 12.500 kr | |
| Varmtvandspumper: Ny pumpe til cirkulation af varmt brugsvand. | 1.200 kr | 5.000 kr | |
| Varmerør: Isolering af uisolerede varmefordelingsrør i kld. | 1.200 kr | 5.000 kr |
Forklaring til kolonnerne:
Årlig besparelse angiver hvor stor en økonomisk besparelse i varmeudgifter, der vurderes at kunne realiseres med den givne forbedring. Investering er den estimerede engangsudgift forbundet med forbedringen. Rentabelt er er markeret hvis de årlige besparelser kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen.
Bemærk: De listede forbedringer omfatter hele ejendommen (ikke kun denne bolig).
Energimærkerapporten indeholder seks rentable energiforbedringer, der i et snævert økonomisk perspektiv er fordelagtige fordi besparelserne på varmeregningen kan betale energirenoveringen hjem.
Energimærke efter forbedringer
Det nuværende energimærke (▼) kan ikke forbedres via rentable forbedringer og heller ikke hvis man udfører alle forbedringsforlag.
Energimærke efter forbedringer
Det nuværende energimærke (▼) kan ikke forbedres via rentable forbedringer og heller ikke hvis man udfører alle forbedringsforlag.
✓Grønne investeringer i lejligheden på Gammel Kongevej
De seks forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:
- CO₂ udledning: Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 17 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 28,86 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning - Hvis alle seks energiforbedringer implementeres, så kan udledningen reduceres med 4,84 ton.
Læs mere om CO₂ reduktion - Indeklima: Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Isolering af etageadskillelse mod loft(pris: 84.300 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.
Læs mere om indeklima her - Varmeregning: Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 21.700 kr. på varmeregningen. Hvis alle 6 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 21.700 kr
Læs mere om boligopvarmning - Værdiforøgelse: Med de rentable energiforbedringer og et nyt D-energimærke, vurderer vi, at lejligheden vil opleve en værdiforøgelse på 0 kr.
Læs mere om udregningerne - Offentlige tilskud: Håndværkerfradraget giver mulighed for at fratrække energirenoveringsudgifter op til 12.500 kr. pr. voksen i husstanden (dog ikke materialer). På Gammel Kongevej 39M, 4. 1 er der desuden mulighed for energisparetilskud via HOFOR Fjernvarme P/S, der forsyner bygningen med fjernvarme. Læs om ansøgningsprocedure og tilskud hos Dansk Fjernvarmes Handelsselskab.
- Lånemuligheder: Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Gammel Kongevej 39M, 4. 1 er endda i den specielle situation at 6 renoveringer er markeret som rentable.
Energimærkedata stammer fra det elektroniske energimærke »
Sidst opdateret 18 februar, 2020 - opdater
Mere info om Energimærket
Energimærket er en form for varedeklaration, der synliggør en bygnings energiforbrug. Energimærket udarbejdes normalt som en hjælp til boligkøber eller -lejer når en bygning eller lejlighed skal sælges eller udlejes.
Boligkøber kan bruge energimærket til at- Sammenligne energimærket med andre bygninger fra samme byggeperiode. Energimærket er en god proxy for bygningskvalitet og -vedligehold.
- Få en realistisk ide om varmeomkostningerne i den nye bolig.
- Kigge på de rentable forbedringer, der ofte er lavthængende frugter til en øjeblikkelig forbedring af boligen. Udskudte og manglende energiforbedringer kan evt. også bruges ift afslag i pris.
Boligejer bør specielt fokusere på forbedringsforslag, der kan nedsætte varmeregning og CO₂ udledning samt give bedre indeklima og højere boligværdi. DinGeo hjælper med, at holde dig ajour med mulighederne for tilskudsordninger og tilbud på energivenlige boliginvesteringer.
Læs mere om data og datakilder her »Datakilder:
SparEnergi.dk
Energisparelån
Boligopvarmning
Den primære opvarmningskilde på Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V er fjernvarme. Der er desuden Ovne til flydende brændsel på adressen.
!Varmeforbrug
Lejligheden på Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V er med det nuværende energimærke D relaltiv dyr at opvarme (se energimærkedata).
Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på -999 m2 for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på 204,7 MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på 178.300 kr/år, baseret på en energipris på 646,7 kr. per MWh.
Beregnet årlig varmeomkostning
178.300 kr/år
Note: Det faktiske forbrug er ikke offentlig tilgængelig information, men det kan naturligvis afvige en del fra det beregnede forbrug baseret på de energivaner, som bygningens brugere har.
✓Fjernvarme
Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V modtager fjernvarme fra HOFOR Fjernvarme P/S
Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Find meget mere info om HOFOR Fjernvarme P/S ».
Mere info om Boligopvarmning
Fjernvarme er den miljømæssigt reneste boligopvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. Fjernvarme er stort set altid et plus, men man skal dog også være opmærksom på tilslutnings- og/eller forblivelsespligt.
DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.
Læs mere om data og datakilder her »Hæftelser
Der er er ingen hæftelser på ejendommen Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V.
Sidst opdateret 28 juni, 2019.
Slå boligen op direkte på tinglysning.dk her: https://www.tinglysning.dk/m/ejendom/- »
Mere info om Hæftelser:
Siden maj 2014 har der været åben for gratis og fri adgang til hæftelser på tinglysning.dk. Hæftelse er det juridiske term for en økonomisk forpligtelse eller et krav i ejendom. Hæftelser er typisk tinglyste pantebreve, ejerpantebreve og realkreditpantebrev der er i ejendommen. Læs mere om Hæftelser her »Datakilder:
Tinglysning.dk
Fejl ved opslag af Frededede og Bevaringsværdige Bygninger
Vi kunne desværre ikke finde data på ejendommen.
Mere info om fredede og bevaringsværdige bygninger:
Registeret over Fredede og Bevaringsværdige Bygninger (FBB) indeholder ca. 355.000 bevaringsværdige bygninger og ca. 9.000 fredede bygninger.Hvis en bygning er fredet og/eller bevaringsværdig kan der være restriktioner omkring renovering og ombygning. På den anden side kan der også være økonomiske fordele ved at eje et fredet eller bevaringsværdigt hus. Læs mere her »
Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger
Lokalområdet — Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V
Naboerne - Kollegier
Beboerne i området omkring Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V er mestendels conzoom®-typen Kollegier
Kollegier
De, der bor på Kollegier, er i 20'erne. Næsten alle bor alene og der er så godt som ingen børn. Godt en tredjedel har anden oprindelse end dansk, heraf størstedelen fra Norden eller et EU-land, men også en stor andel er indvandrere og efterkommere, hvis familier er danske statsborgere.
Uddannelsesniveauet arbejder de på at højne, da stort set alle er studerende og kommer lige fra gymnasiet. Nogle har allerede taget en bachelor, mens andre er ved at være færdige med en længere videregående uddannelse, så selvom snittet lige nu er lavere end landsgennemsnittet, vil billedet snart ændre sig. Når mange ser ud til at arbejde i statistikkerne, er det primært studiejobs, hvilket indkomsten afslører.
Indkomsten er for mange udelukkende uddannelsesstøtten og indtægten fra det eventuelle studiejob. Der er endnu ikke meget at lægge til side af, så formue er for mange et teoretisk begreb.
De er placeret i lavere socialklasser, men langt de flest vil hurtigt klatre opad, når eksamensbeviset og et 'rigtigt' job er i hus. De fleste bor til leje privat, da mange kollegier er ejet af private fonde, men hver fjerde bor i et offentligt lejemål. Kollegieboligerne findes i flere udgaver, men som regel er det små værelser eller enheder på under 40 m2 . Boligernes alder og stand er varierende. Ganske få har bil.
De bor overalt i landet. Hvor der findes studier findes der boliger, omend der kan være rift om dem i visse byer.
Nogle få driver allerede virksomhed fra adressen. Det er typisk indenfor undervisning, enkelte er registreret som konsulenter eller de arbejder med sundhed og velvære, måske som behandler på en klinik.
Adfærd, livsstil og holdninger
Hverdag og weekend er ikke tydeligt adskilt i et liv, hvor studiet fylder tankerne det meste af tiden. Selvom økonomien og tiden er trang, kommer denne type jævnligt ud. Enten i byen, til en koncert eller hjem til familie og venner.
Over halvdelen på Kollegier kommer også ud og får rørt sig hver uge som et tiltrængt afbræk fra den stejle indlæringskurve. De vil også gerne spise sundt, men det er ikke altid sådan det ender på grund af tidsmangel og det højere prisniveau for sundere ting. Derfor vælger de ofte gule priser og supermarkedernes egne.
Der bliver selvfølgelig også læst mere faglitteratur på Kollegierne end der gør for gennemsnitsdanskeren.
Hvis de ikke lige får set familien så ofte, så er de heldige at kunne gøre brug af fælleskabet på kollegiet, hvor de i ny og næ tager en ekstra øl, med pop- og elektromusikken i baggrunden. De kan selvfølgelig også hive smartphonen frem, som sammen med computeren ikke kun bliver brugt til social kontakt via sociale medier, men også som kombineret studieredskab, legetøj, underholdning, nyhedsformidler og til at se film og tv on-demand. Det gør det muligt for dem at vælge til og fra, når det passer dem, og overflødiggør et tv på den trange plads på kollegieværelset.
Deres værdisæt er markeret af de Individorienterede, men også det Moderne-fællesskabsorienterede og Moderne i sig selv.
Selvom politik ikke interesserer dem når så meget som gennemsnitdanskeren, har de forholdt sig til, hvor de vil sætte deres kryds ved næste folketingsvalg. Ved sidste valg blev Enhedslisten og SF topscorerne, skarpt efterfulgt Radikale Venstre og Socialdemokraterne. Det tyder på, at de fortsat forbliver loyale overfor det ved næste valg.
Der er meget få, som er på Robinsonlisten. Til gengæld siger mere end hver tredje Nej tak til reklamer.
Sidst opdateret 30 november, 2019.
Mere info om Conzoom:
Naboerne er defineret via conzoom® geodemografisk klassificering, der opdeler og beskriver den danske befolkning i 9 grupper og 36 typer. Med et opslag på Dingeo kan du se hvilken gruppe og type, der er overrepræsenteret omkring opslagsadressen. Læs mere om Conzoom data her »Datakilder:
Geomatic
Sådan stemmer naboerne
Gammel Kongevej 39M, 4. 1 hører til afstemningsområdet 9. Nord hvor der er 8.069 stemmeberettigede borgere.
✓Valgdeltagelse
Der var 6.983 i 9. Nord, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 86.5 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84.5 procent.
Folketingsvalget 2019
Ved folketingsvalget i 2019 var Enhedslisten det største parti i afstemningsområdet 9. Nord med 1.626 stemmer. Det svarer til 23.3 procent af de afgivne stemmer.Grafen nedenfor viser valgresultatet for 9. Nord (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).
Højdespringer
Enhedslisten fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet 9. Nord, med et indeks på 337 i forhold til landsgennemsnittet.
Underperformer
Kristendemokraterne klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet 9. Nord, med et indeks på 17 i forhold til landsgennemsnittet.
Mere info om Valgdata:
Afstemningsområder er den mindste administrative inddeling i Danmark. Valgdata fra det lokale afstemningsområder giver et godt indblik i lokalområdet.
Læs mere om data her »Datakilder:
Den danske valgdatabase
Risiko for indbrud
Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V at være lav.
I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 385 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Gammel Kongevej 39M, 4. 1. Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 12765 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 12.06 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 1.21 pct.
Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.
✓Relativ høj opklaringsprocent i 1500-1799 København V
Opklaringsprocenten i 1500-1799 København V er relativ høj. I perioden 2011-2018 blev 10.0 procent af alle indbrud opklaret. Det er langt bedre en landsgennemsnittet på fem procent.
Mere info om Indbrudsrisiko:
Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.
Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »
Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by
Skoledistrikt VESTERBRO/KONGENS ENGHAVE (Oehlenschlægersgades Skole)
Gammel Kongevej 39M, 4. 1 hører under skoledistriktet VESTERBRO/KONGENS ENGHAVE (Oehlenschlægersgades Skole). I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Oehlenschlægersgades Skole.
Oehlenschlægersgades Skole
Oehlenschlægersgades Skole, Oehlenschlægersgade 57 i Københavns Kommune.- Elevantal:
- 489
- Ældste klasse:
- 9. klasse
- Gns trivsel:
- 3.52
- Undervisningseffekt:
- 0.3
- Forældre indkomst:
- 370.677 kr.
Mere info om Skoler:
Skolevalget er af de vigtigste valg forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata kan være et godt værktøj til at få indsigt og viden inden man vælger skole. DinGeo har samlet og kombineret en lang række skoledata (og skoledistriktsdata) således, at du på alle adresser kan få basal information om den lokale folkeskole. De enkelte tal er markeret med en pil op når de er højere/bedre end landsgennemsnittet, en rund gul skive når de rammer tæt på gennemsnittet og en rød pil ned når tallet er under gennemsnittet. Læs mere her »
Se skoledistrikt VESTERBRO/KONGENS ENGHAVE (Oehlenschlægersgades Skole) på kort
Bredbåndsmuligheder
✓ Lynhurtigt Fastforbundet Internet
Der er gode bredbåndsmuligheder på Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V.
- Fibernet: Én udbyder, der tilbyder hastigheder op til 300 / 300 Mbit/s
- COAX bredbånd (kabel-TV): ikke muligt på adressen
- xDSL bredbånd (telefonstik): 12 forskellige udbydere med hastighed op til 50 / 10 Mbit/s *
Se fibernet dækningsgrad omkring Gammel Kongevej 39M, 4. 1
✓ God mobildækning
Der er god 4G mobildækning på Gammel Kongevej 39M, 4. 1 med vejledende downloadhastighed op til 100 - 200 Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Gammel Kongevej 39M, 4. 1 er dækningen for de tre netværk:
- TDC: 50 - 100 Mbit/s
- Tre: 50 - 100 Mbit/s
- Telia-Telenor: 100 - 200 Mbit/s
Se 4G-dækningskort på Gammel Kongevej 39M, 4. 1
Data sidst opdateret 17 januar, 2021
Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Gammel Kongevej 39M, 4. 1, København V
Se data direkte på tjekditnet.dk
Mere info om Bredbånd:
For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »
Anbefalet bredbånd på Gammel Kongevej 39M, 4. 1
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Yousee 150/30 Mbit/s (Telefonstik) » på Gammel Kongevej 39M, 4. 1.
Yousee tilbyder TILBUD: 0 kr. første måned, 0 kr. i forsendelse og 0 kr. i oprettelse Gratis oprettelse Gratis WIFI-router Godt Tilbud
| Hastighed | Priser | Trustpilot |
|---|---|---|
| Yousee 150/30 Mbit/s (Telefonstik) Max-hast.: 50 / 10 Mbit/s * | 1745,- (6 mdr) Månedlig: 349,- Oprettelse: gratis | 2.8 / 10 |
Find andre tilbud og meget mere information om internet, og mobildækning på Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V her.
Anbefalet Mobilt Bredbånd på Gammel Kongevej 39M, 4. 1
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs » på Gammel Kongevej 39M, 4. 1.
Godt Tilbud
| Hastighed | Priser | Trustpilot |
|---|---|---|
| CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs telia: hastighed: 100 - 200 Mbit/s | 1443,- (6 mdr) Månedlig: 199,- Oprettelse: gratis | 4.5 / 10 |
Geologi
Jordarten under Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V er Moræneler.
Moræneler er den mest almindelig jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Moræneleret er specielt dominerende på Fyn, Sjælland og øerne. Det er aflejret under en af de mange Pleistocæne istider, der har dækket Danmark over de sidste par millioner af år. Moræneler er sandet og siltet ler og med spredte sten og blokke fra det sydlige Norge og Sverige samt i østersøområdet.
Moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvorved jorden kan sætte sig og bygninger kan få sætningsskader. Det er specielt et problem under tørre og varme somre (f.eks. 2018).
Moræneler er ofte næsten uigennemtrængelig for vand og ved kraftig regn vil nedbøren derfor kun i meget lille omfang synke ned i jorden, men derimod strømme på overfladen, hvilket øger risiko for oversvømmelser.
Moræneler indeholder ofte små koncentrationer af uran og thorium, som under henfald frigiver Radon. Moræneler under boligen øger derfor risiko for Radon i indeluften.
Mere info om Geologi:
Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.
Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).
Læs mere om jordarter her »Datakilder:
GEUS
Mere info om Boringer:
Der er udført mere end 300.000 undergrundsboringer i Danmark. DinGeo viser de boringer, der ligger tættest på opslagsadressen, med basale boringsoplysninger samt link til detaljerede borerapporter. Borerapporterne indeholder ofte nyttig og relevant informationer om geologi og grundvandsdybder. Læs mere om boringer her »Datakilder:
GEUS
Detaljeret rapport om undergrunden fra Geo
Bestil en detaljeret undergrundsrapport for Gammel Kongevej 39M, 4. 1, 1610 København V. Rapporten er udarbejdet af den rådgivende ingeniørvirksomhed Geo, der er Danmarks førende eksperter inden for jord og vand. Normalpris: 799,-
Geologiske boringer i nærheden af Gammel Kongevej 39M, 4. 1
Den nærmeste overfladenære boring ligger 32 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Gl. Kongevej 39. Boringen blev afsluttet 6 juli, 2004. Brøndborer var Geo- og Miljøboringer, Kristian Schmidt. Formålet med boringen var Forureningsbor./miljøundersøg./lossepl./affaldsdep./lov 214 og anvendelse er ikke angivet. Boringen nåede en dybde på 10.0 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 201. 5839 ».
Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Gammel Kongevej 39M, 4. 1.
| Afstand, m | Formål | Dybde, m | Borerapport |
|---|---|---|---|
| 32 | Forureningsbor. | 10.0 | 201. 5839 » |
| 54 | Moniteringsboring | 7.0 | 201. 9505 » |
| 56 | Geoteknisk boring | 12.1 | 201. 3220 » |
| 60 | Moniteringsboring | 12.5 | 201. 7312 » |
| 61 | Moniteringsboring | 5.0 | 201. 9502 » |
| 61 | Moniteringsboring | 8.0 | 201. 9503 » |
| 61 | Moniteringsboring | 7.0 | 201. 9506 » |
| 61 | Moniteringsboring | 8.0 | 201. 9507 » |
| 62 | Moniteringsboring | 7.0 | 201. 9510 » |
| 62 | Moniteringsboring | 8.0 | 201. 9513 » |
Hvor langt er der fra Gammel Kongevej 39M, 4. 1
til nærmeste
Køb en detaljeret køberrapport om boligen og dens opland, så du er klædt på til bolighandlen