Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk

Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor medium.

!Radonklassificering

Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk ligger i den gamle Vallensbæk kommune, der er klassificeret som Radonklasse 2. Det betyder at 1-3% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor middelhøj.

!Geologi

Det geologiske underlag på Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk er Moræneler (Se Geologi og Geoteknik), der frigiver Radon og dermed øger risiko for Radon i boligen.

!Byggeår

Ejendommen Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk er opført i 1980 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

✓Bygningen

Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk har en kælder på 409 m². Kældere er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ifht radonindsivning.

!Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Bygningen på Vejlegårdsvej 121, st. har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (54.9%)

✓PCB

Ifølge Machine Learning- algoritmen har bygningen på Vejlegårdsvej 121, st. ingen risiko for PCB.

!Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Bygningen på Vejlegårdsvej 121, st. har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (94.9%), Gulve (93.5%), Fuge (66.5%), Isolering (50.7%).

Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 14 april, 2024
Se adressens BBR data

✓Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk.

✓Ingen olietank på grunden

I følge BBR er der ikke olietank på bygningens grund.

!Jordforurening i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på bygningens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er fire jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal. Blandt det totale antal jordforureninger er tre egentlige jordforureninger (type V2), mens en er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Der kan være problemer med luftforurening på Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk.

✓NO₂

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO₂) er 12.0 µg/m³, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m³. NO₂ dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO₂ indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

✓PM_2.5

Luftkoncentrationen af PM_2.5 partikler er 9.8 µg/m³, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m³. Hovedparten af de fine PM_2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM_2.5 variationer på kort »

✓PM₁₀

Luftkoncentrationen af PM₁₀ partikler er 15.4 µg/m³, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m³. PM₁₀ partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM_2.5 - Se de landsdækkende PM₁₀ variationer på kort »

✓Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.3 µg/m³. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

!Partikelantal

Der er estimeret 8900 partikler per cm³ luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

!Brændeovne og pejse

Der er en høj koncentration af brændeovne og pejse i Vallensbæk med i gennemsnit 118.6 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk om dagen:

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Vandets Hårdhed, dH

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

✓Lavninger

Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

!Høj befæstelsesgrad

!Hydraulisk ledningsevne

✓Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1.8 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1 - 2.2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Vejlegårdsvej 121, st. har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)
Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Vejlegårdsvej 121, st. . Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter og adressen er markeret med markør . Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret (i geologisektionen længere nede på siden kan du få mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer). Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl. - Åbn stort kort

✓Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1 centimeter) i perioden 2041-2070.

Se 2041-70 ændringer på stort kort ».

✓Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (3.1 centimeter) i perioden 2071-2100.

Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».

✓Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.

Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk ligger i en højde på 6.3 meter over havets overflade.

✓Havvand på Land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

!Plantrin 1

Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

✓Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Bygningen på Vejlegårdsvej 121, st. i Vallensbæk er opført i 1980 og indeholder 4 værelser, et køkken og fordelt på 683 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

✓Generelle BBR informationer

✓BBR materialer og installationer

✓BBR arealer (Bygning nr. 1)

!Andre udvalgte BBR data

BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Der er registreret ni andre bygninger på adressen:

• Bygning nr. 9: Bygning til energidistribution opført i 2004 | areal: 12 m²
• Bygning nr. 13: Udhus opført i 2017 | areal: 46 m²
• Bygning nr. 2: Bygning til træning og opstaldning af heste opført i 1991 | areal: 2020 m²
• Bygning nr. 5: Klubhus i forbindelse med fritid og idræt opført i 1910 | areal: 507 m²
• Bygning nr. 7: Bygning til energidistribution opført i 2003 | areal: 5 m²
• Bygning nr. 15: Bygning til træning og opstaldning af heste opført i 2003 | areal: 252 m²
• Bygning nr. 6: Bygning til træning og opstaldning af heste opført i 1991 | areal: 2043 m²
• Bygning nr. 4: Bygning til træning og opstaldning af heste opført i 1991 | areal: 854 m²
• Bygning nr. 12: Udhus opført i 2015 | areal: 46 m²

Der er registreret 5 matrikler på adressen:

• VALLENSBÆK BY, VALLENSBÆK - matrikel 9pt
• VALLENSBÆK BY, VALLENSBÆK - matrikel 9a
• VALLENSBÆK BY, VALLENSBÆK - matrikel 12hq
• VALLENSBÆK BY, VALLENSBÆK - matrikel 12hs
• VALLENSBÆK BY, VALLENSBÆK - matrikel 9ps

Udover de numeriske data er der følgende noter registreret i BBR:

• 2 SIKRINGSRUM 112,7 M2 147 PERSONER

Ejendommen på Vejlegårdsvej 121, st. har energimærke F.

Ifølge BBR er bygningen opført i 1980. Et F-energimærke hører til i den absolut dårligste ende, og det er endda dårligere end landsgennemsnittet for bygninger opført i 1980 (se figur nedenfor).

!Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke F efterlader plads til forbedring. Med hele 23 forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på belysning, fladt tag, loft, solceller, varmefordelingspumper, varmepumpe, varmtvandspumper, vinduer, yderdøre og ydervægge.

✓Grønne investeringer i bygningen på Vejlegårdsvej

De 23 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

• CO₂ udledning: Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 22 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 67,78 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning - Hvis alle 23 energiforbedringer implementeres, så kan udledningen reduceres med 15,13 ton.
  Læs mere om CO₂ reduktion
• Indeklima: Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er varmepumpe-forslaget Installation af nye omdrejningsstyret luft/luft varmepumper, en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.
  Læs mere om indeklima her
• Varmeregning: Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 37.900 kr. på varmeregningen. Hvis alle 23 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 48.700 kr
  Læs mere om boligopvarmning
• Værdiforøgelse: Med de rentable energiforbedringer og et nyt E-energimærke, vurderer vi, at bygningen vil opleve en værdiforøgelse på 361.990 kr.
  Læs mere om udregningerne
• Offentlige tilskud: Sparenergi.dk har samlet information Muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Vejlegårdsvej 121, st. .
• Lånemuligheder: Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Vejlegårdsvej 121, st. er endda i den specielle situation at 12 renoveringer er markeret som rentable.
• Teknologisk fremskridt: Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 63.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Den primære opvarmningskilde på Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

!Varmeforbrug iflg energimærkerapport

Bygningen på Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk havde et energimærke F , der ikke længere er gyldigt (det udløb 07-06-2028).

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2018 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

!Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Vejlegårdsvej 121, st. . Den nærmeste fjernvarmeforsyning er Vallensbæk Fjernvarmeværk A.m.b.a. - Se forsyningsområde og anden information om Vallensbæk Fjernvarmeværk A.m.b.a. her ».

Eventuelle udvidelsesplaner for Vallensbæk Fjernvarmeværk A.m.b.a., der kan give fjernvarme til bygningen på Vejlegårdsvej 121, st. kan muligvis findes ved at kigge nærmere på:

• Vallensbæk Fjernvarmeværk A.m.b.a.
• Lokal- og kommuneplaner, der vedrører Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk
• Forsyningens egen hjemmeside http://www.vallensbaek-fjernvarme.dk/

Der er er ingen egentlige hæftelser på ejendommen Vejlegårdsvej 121, st. , 2625 Vallensbæk.