Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør
Villaen på Holger Drachmannsvej 12 er til salg.
- Udbudspris:
- 3.995.000 kr.
- Type:
- Villa
- Værelser:
- 5
- Boligareal:
- 118 m2
- Grund:
- 217 m2
- Byggeår:
- 1960
- Mobilnet.:
- 30 MBit
- Grundskyld:
- 28.5 ‰
- Liggetid:
- 70 dage
Slå boligen op på eksterne links:
Køberrådgivning
Overvejer du boligkøb, så anbefaler vi, at du bruger en køberrådgiver. DinGeo samarbejder med Danmarks førende uafhængige køberrådgiver "Købersmægler.dk", som årligt hjælper mere end 1.000 boligkøbere med fremragende anmeldelser. "Købersmægler.dk" kan bl.a. hjælpe dig med besigtigelse af boligen, prisforhandling, gennemgang af handlens dokumenter, skøde/tinglysning m.m.
Ja tak, jeg vil gerne kontaktes
Få hjælp til at købe Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør
Villaen på Holger Drachmannsvej 12 i Helsingør er opført i 1960 og indeholder 5 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 118 m2. Den offentlige ejendomsvurdering er senest vurderet til 1.700.000 kr. Bemærk i øvrigt at bygningen er fredet.
Ejendommen ligger i Helsingør Kommune, som har i alt 62.443 indbyggere. De nærmeste naboer er fortrinsvis karakteriseret som typen Guldkant på Tilværelsen.
Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.
Vi tilføjer løbende nye data. Følg os på Facebook og hold dig opdateretLuftfoto af Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør fra foråret 2017. Matriklen er markeret med den grønne polygon og adressens koordinater (56.0322°N, 12.5799°E) er den lille grønne cirkel.
Se flere fotos-
Radonklasse 1
medium risiko
-
Forurening
Jordforurening i området
-
Stilhed
Ingen trafikstøj
-
1,700,000 kr.
Offentlig ejendomsvurdering
Få et trygt boligkøb
Når du køber nyt hus, kan det være en rigtig god idé at få en uvildig byggeteknisk gennemgang før den endelige købsaftale underskrives. Derfor anbefaler DinGeo at du kontakter HouseCare+ og hører mere om hvordan de kan hjælpe dig med at få gennemgået din nye bolig, så du slipper for uforudsete omkostninger når du er flytte ind.
Sundhed og Sikkerhed — Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør
Radon
Baseret på den overordnede radonklassificering, lokale geologiske forhold og bygningsdata vurderes radonrisiko på Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør at være medium.
!Radonklassificering
Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør ligger i den gamle Helsingør kommune, der er klassificeret som Radonklasse 1 den næstlaveste klassificering. Det betyder at 0,3%-1% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor lav.
!Geologi
Det geologiske underlag på Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør er Smeltevandssand og -grus (Se Geologi og Geoteknik), der frigiver Radon og dermed øger risiko for Radon i boligen.
!Byggeår
Ejendommen Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør er opført i 1960 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).
!Bygningen
Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.
Mere info om Radon:
Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.
DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »
Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Jordforurening
✓Ejendommen
Der er ingen registreret jordforurening på ejendommen Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør.
!Området
Der er dog indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen registreret 1 jordforureninger. Af disse er 1 egentlige jordforureninger (type V2), mens 0 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).
Jordforureningsattest
Download en officiel jordforureningsattest for Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør. Tryk på knappen og en PDF-fil vil blive dannet via Danmarks Miljøportal.Download Jordforureningsattest
Mere info om Jordforurening:
Forurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Ved boligsalg har ejendomsmægleren pligt til at indhente oplysninger om, hvorvidt en ejendom er kortlagt som forurenet.
Læs mere om Jordforurening her »
Datakilder:
Danmarks Miljøportal
Jordforureninger (V2)
| Lokalitetsnummer | Ansvarlig Region | Afstand (meter) |
|---|---|---|
| 217-00542 | Region Hovedstaden | 410 |
Luftforurening
Udendørs luftkvalitet på Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør er gennemgående god.
✓NO2
Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 13.2 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kræftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.
✓PM2.5
Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9.6 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »
✓PM10
Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 12.0 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »
Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata angiver den gennemsnitlige luftforurening i 2 meters højde for året 2012. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her »Mere info om Luftforurening:
Luftforurening menes at være skyld i ca. 4.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark.
Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med omkring 6-9 måneder.
Hertil kommer astma og andre sygdomme der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »
Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej
Trafikstøj
Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør
Kortet viser trafikstøj i området omkring Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør. - Åbn stort kort
(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.
Støjmålinger (dB)
Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.
Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør om dagen:
| Støjtype | Lydstyrke |
|---|---|
| ✓ Større veje | 0 dB |
| ✓ Veje i by | ingen registreret støj (*) |
| ✓ Større jernbaner | 0 dB |
| ✓ Jernbane i by | ingen registreret støj (*) |
| ✓ Større lufthavn | 0 dB |
Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.
Mere info om Trafikstøj:
Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »
Datakilder:
Miljøstyrelsen
Vindmøller i nærheden af Holger Drachmannsvej 12
Holger Drachmannsvej 12 ligger ikke nær vindmøller.
Den nærmeste vindmølle ligger 3 km væk. Det er en HSWind Aps vindmølle af typen Viking 25. Møllen er 25kW og navhøjden er 18.0 m.
Mere info om Vindmøller:
Der er rejst mere end 6.000 vindmøller i Danmark. Med DinGeo kan du finde mere information om den vindmølle der ligger tættest på opslagsadressen. Læs mere om vindmøller her »Datakilder:
Energistyrelsen
Mobilmaster
Den nærmeste mobilmast på opslagsadressen Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør findes i en afstand af 354 meter. Det drejer sig om en mast på Krøyerparken 1, 3000 Helsingør.
WHO har klassificeret mobilstråling som Muligvis kræftfremkaldende. Et tæt naboskab til en mobilsender kan desuden have negativ indflydelse på boligprisen. Læs mere her »
Mere info om Mobildækning:
Der er cirka 13.000 mobilmaster i Danmark registreret i mastedatabasen. Hver fjerde står på offentlige arealer, mens tre fjerdedele står på private hustage, private græsarealer eller jordarealer. De fleste danskere er nok enige i, at det er en god ide med god mobildækning, men samtidig er det nok de færreste, der ønsker en mobilmast i nærheden af deres bolig. Læs mere om Mobildækning her »Datakilder:
Mastedatabasen
PCB
Med et opførelsesår i 1960 er Villaen Holger Drachmannsvej 12, Helsingør muligvis problematisk i forhold til PCB forurening.
! Risiko for PCB i bygningen
Holger Drachmannsvej 12, Helsingør er bygget i perioden 1950-1963, hvor mere end 79% af alle en- og tofamiliehuse desværre indeholder PCB i bygningsmaterialerne. Vær specielt opmærksom på originale fuger, lysstofarmaturer, slidstærke malinger og gulvbelægninger.
! Risiko for PCB i indeluft
Der er risiko for PCB i indeluften på Holger Drachmannsvej 12, Helsingør. PCB har en tendens til at sive ud i omkringliggende byggematerialer, så selv efter udskiftning af PCB-holdige materialer kan problemet være tilstede.
Find mere information om PCB i en- og tofamiliehuse fra 1960: PCB-guiden
Mere info om PCB:
Poly-Chlorede Biphenyler (PCB) er en miljøgift, der er hormonforstyrrende, kræftfremkaldende, og pårvirker immunforsvaret. PCB er til stede i op mod hvert fjerde danske parcelhus fra 1950-1977. Det vurderes at op mod 62.000 danske boliger på grund af forurenede byggematerialer har for meget PCB i indeluften. De helbredsmæssige konsekvenser er ikke endnu fuldt ud kendte...
Læs mere om PCB i danske boliger her »Datakilder:
PCB-Guiden
Bolius
Virksomheder
Adressen Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør befinder sig ikke i umiddelbar nærhed af risikovirksomheder. Den nærmeste risikovirksomhed ligger ca. 33 km væk, og det drejer sig om PAPYRO-TEX A/S (Skinderskovvej 32-36, 2730 Herlev).
Virksomheden er registreret på grund af Oplag af Bis(2-ethylhexyl) phthalate (forkortet "DEHP") - En plastblødgører.
Der kan hentes mere information fra Herlev Kommune. Politiet har risikovurdering af virksomheden: Her.
Mere info om Risikovirksomheder:
Risikovirksomheder er virksomheder der fremstiller, opbevarer eller bruger store mængder af giftige, brandfarlige eller eksplosionsfarlige stoffer.
Der er 145 risikovirksomheder i Danmark.
Læs mere om risikovirksomhederne her »
Datakilder:
Miljøstyrelsen
Hårdhed af drikkevand
Drikkevand på adressen Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør har hårdhed: 12 - 18.
Det betyder at vandet er klassificeret som temmeligt hårdt.
Vandets Hårdhed, dH
Mere info om hårdhed af drikkevand:
Hårdt drikkevand medfører tilkalkning af elkedler, vaskemaskiner og toiletter og øget forbrug af vaske- og rengøringsmidler. Hårdt vand har ingen kendt skadelig effekt på helbredet. Læs mere om drikkevandets hårdhed her »Se Hårdhedskort
Datakilder:
GEUS
Få Kalkfrit Vand
Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør har meget kalk i vandet. Vidste du at det er let at installere et blødgøringsanlæg, der fjerner kalk fra dit vand? Så slipper du for besværlig rengøring og forøger dine husholdningsapparaters levetid. Drikkevand med mindre kalk smager desuden bedre.
Risiko for oversvømmelse — Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør
Risiko for oversvømmelse ved skybrud
Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør.
Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er middelhøj og den hydrauliske ledningsevne er middeldårlig.
✓Lavninger
Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.
Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte trekanter.
!Middelhøj befæstelsesgrad
Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør er 35 procent. Det betyder, at ca. 35 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden.!Hydraulisk ledningsevne
I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 200 - 250 mm/dag i området omkring Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.Mere info om risiko for oversvømmelse ved skybrud:
Skybrud er meget voldsomme regnbyger, der forårsager oversvømmelse af kloakker og tagrender. Risiko for oversvømmelser kan have indflydelse på huspriser, forsikringspræmier og kloakafledningsafgifter. Inden et boligkøb er det derfor en god ide, at overveje risikoen for oversvømmelse ifm skybrud. Læs mere om skybrud her »Lavningskort »
Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Grundvand
Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand ikke umiddelbart udgør et problem*.
✓Grundvand i perioden 1991-2010
I perioden 1991-2010 er den gennemsnitlige grundvandsdybde i området vurderet at være 7.3 meter. I perioder med meget nedbør lå grundvandet i en dybde på kun 5.4 meter*.
✓Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2021-2050
Baseret på en såkaldt våd klimamodel vurderes det at det gennemsnitlige grundvandsspejl i perioden 2021-2050 vil stige 2.6 meter. Det betyder at den gennemsnitlige grundvandsdybde i området kan forventes at stige til 4.7 meter.
Med en våd klimamodel estimeres den høje grundvandsstand i perioden 2021-2050 at stige 3.1 meter i forhold til nuværende høje niveau. dvs en forventet grundvandsdybde på 2.3 meter under perioder med ekstrem nedbør.
Længere nede på siden kan du få mere detaljeret information om grundvandsdybden via boringer tæt på adressen
(*) Forbehold: Grundvandsdybderne er gennemsnitlige dybder udregnet i 500x500 meter celler. Der knytter sig desuden en lange række usikkerheder til både de nuværende -og specielt fremtidige grundvandsdybder. Læs mere her »Mere info om stigende grundvand:
Grundvandsspejlet er udtryk for et niveau i jorden - Under grundvandsspejlet er alle mellemrum i jorden mættet og fyldt med vand, og over grundvandsspejlet er jorden umættet med vand. Flere steder i Danmark ligger grundvandsspejlet tæt på overfladen. Med forventede klimaændringer og øget nedbør, vil grundvandet uværgeligt stige og områder hvor grundvandsspejlet når op til overfladen vil blive omdannet til sump. Eksperter mener, at affekten af grundvandsstigninger kan blive langt større for Danmark end effekten af havniveaustigninger i takt med, at klimaet ændrer sig. Læs mere om stigende grundvand her »Datakilder:
Geodatastyrelsen, GEUS og Klimatilpasning.dk
Risiko for oversvømmelse fra vandløb
Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ifm forhøjet vandstand i nærmeste vandløb. Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskort
✓Vandløbsstigning
Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.
Mere info om risiko for oversvømmelse fra vandløb:
Ved massive vandløbsstigninger kan åer og vandløb gå over deres bredder og give oversvømmelser. Læs mere om oversvømmelse fra vandløb her »Datakilder:
Geodatastyrelsen og
Klimatilpasning.dk
GeoMatic
Risiko for oversvømmelse ved stormflod
Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør ligger i en højde på 44.2 meter over havets overflade.
✓Havvand på Land
På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.
Mere info om risiko for oversvømmelse ved stormflod:
Stormflod er oversvømmelser, som skyldes ekstrem vandstand i havet. En stormflod kan finde sted når kraftig vind presser store vandmasser fra havet ind over land. Risiko for oversvømmelse ved stormflod er størst i lave marskområder som Vadehavet og i fjorde, hvor vinden kan presse vandet ind, uden at det har mulighed for at komme ud igen. Stormflodsoversvømmelser er næsten årlige tilbagevendende fænomener i udsatte områder Læs mere om oversvømmelse fra stormflod her »Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Boligfakta og Økonomi — Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør
BBR oplysninger
Nedenfor er vist de vigtigste BBR informationer om Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør.
Enkelte felter har yderligere information markeret med . Tryk på ikonet for at få en uddybende forklaring af BBR oplysningnen.
✓Generelle BBR informationer om Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør
✓BBR materialer og installationer for Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør
✓BBR arealer for Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør (Bygning nr. 1)
| Bygning, Samlet areal | 118 m2 |
| Boligstørrelse | 118 m2 |
| Bebygget areal | 118 m2 |
| Vægtet Areal | 118 m2 |
Sidst opdateret 20 Jul., 2018.
Hent og download en officiel BBR-meddelelse blandt ejendommens dokumenter.
Mere info om BBR:
Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.
BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.
Læs mere om BBR data her »Datakilder:
ois.dk
Få styr på grunden, før du skriver under på en købsaftale?
Står skellene korrekt og er grundens størrelse korrekt angivet? Er carport, skur eller andre bygninger rent juridisk opført på naboens grund? Er der lokalplaner, servitutter, fredninger eller fortidsminder der indskrænker dine rettigheder? Det er oplysninger du hverken får fra tilstandsrapport, salgsopstilling eller byggesagkyndig. Landinspektørfirmaet Ejendomsret er specialiseret i at afdække alle disse forhold, så du kan skrive under med ro i maven.
Energimærke
Vi kunne ikke finde energimærke på Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør. Det kan skyldes at ejendommen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.
Du kan slå ejendommens elektroniske energimærke op direkte på Energistyrelsen: SparEnergi.dk »
Mere info om Energimærket:
Energimærkning er et dokument, der fortæller om en boligs energiforbrug og synliggør dens energieffektivitet. Læs mere om Energimærket her »Datakilder:
SparEnergi.dk
Reducer dit energiforbrug uden omkostninger
Tjek hvordan du kan forbedre energimærket på Holger Drachmannsvej 12, helt uden at betale. Med gratis efterisolering kan du spare på varmeregningen og i mange tilfælde forbedre indeklimaet.
Boliger til salg i Lokalområdet
De ni nærmeste boliger til salg er listet nedenfor.
Se kort over alle boliger til salg i 3000 Helsingør »
Hæftelser
Ejendommen Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør har en enkelt hæftelse på 2.733.000 DKK.
Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.
✓ Realkreditpantebrev
| Dato | 04. Nov, 2015 |
| Prioritet | 6 |
| Type | Realkreditpantebrev |
| Hovedstol | 2.733.000 kr. |
| Rentesats | 0.09 % |
| Rentetype | variabel |
| Kreditorer | NORDEA KREDIT REALKREDITAKTIESELSKAB |
| note | Den tinglyste rente er fornuftig. |
✓ Afgiftpantebrev
| Dato | 05. May, 2009 |
| Prioritet | 7 |
| Type | Afgiftpantebrev |
| Hovedstol | 217.000 kr. |
| Rentesats | ikke opgivet |
| Kreditorer | Skjult... |
Sidst opdateret 14 Sep., 2018.
Slå boligen op direkte på tinglysning.dk her: https://www.tinglysning.dk/m/ejendom/782f1d38-3afe-4ccd-9f43-d018b96657aa »
Mere info om Hæftelser:
Siden maj 2014 har der været åben for gratis og fri adgang til hæftelser på tinglysning.dk. Hæftelse er det juridiske term for en økonomisk forpligtelse eller et krav i ejendom. Hæftelser er typisk tinglyste pantebreve, ejerpantebreve og realkreditpantebrev der er i ejendommen. Læs mere om Hæftelser her »Datakilder:
Tinglysning.dk
Bygningen er Fredet
Hovedbygningen på Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør er fredet.
Det betyder at boligejer er forpligtet til holde bygningen i forsvarlig stand, og alt arbejde på huset ud over almindelig vedligeholdelse kræver tilladelse fra Kulturstyrelsen. Det er desuden normalt en del dyrere at forsikre en fredet ejendom.
Hvis du har brug for yderligere information, kan du tjekke Lokalplaner for Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør eller kontakte Helsingør Kommune direkte.
Bevaringsværdien af Holger Drachmannsvej 12
< lav... Bevaringsværdi ...høj >
Bygningen er fredet og dermed omfattet af bygningsfredningsloven. Mange anser det for et privilegium at bo i et fredet hus og nyde dets arkitektoniske og/eller kulturhistoriske kvaliteter. Boligejer har desuden mulighed for økonomisk støtte til renovation og vedligehold.
Du kan finde mere information om bygningen direkte i FBB databasen her »
Mere info om fredede og bevaringsværdige bygninger:
Registeret over Fredede og Bevaringsværdige Bygninger (FBB) indeholder ca. 355.000 bevaringsværdige bygninger og ca. 9.000 fredede bygninger.Hvis en bygning er fredet og/eller bevaringsværdig kan der være restriktioner omkring renovering og ombygning. På den anden side kan der også være økonomiske fordele ved at eje et fredet eller bevaringsværdigt hus. Læs mere her »
Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger
Lokalområdet — Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør
Naboerne - Guldkant på Tilværelsen
Beboerne i området omkring Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør er af typen Guldkant på Tilværelsen
Guldkant på Tilværelsen
Geodemografi
Modne par mellem 50 og 75 år, som overvejende er uden hjemmeboende børn, udgår kernen i Guldkant på tilværelsen. Man kunne med et smil fristes til at sige, at de har sølv i hår og guld i mund. Formuen ligger i snit på to millioner, hvilket er fire gange højere end landsgennemsnittet og indkomsten er for de fleste ganske høj. Til trods for aldersprofilen, arbejder langt de fleste fortsat, hvilket betyder, at de, der arbejder, gør det på kanten til pensionsalderen. De kan være topledere, højere funktionærer, forskere eller selvstændige, da næsten hver fjerde har erhverv hjemme.
Deres uddannelsesniveau er generelt ganske højt, når generationen er taget i betragtning. En femtedel har en lang videregående uddannelse og næsten en tredjedel har en mellemlang videregående uddannelse eller en bachelorgrad. Alt dette gør, at de fordeler sig ligeligt fra middelklassen til overklassen.
Du finder Guldkant på tilværelsen, hvor ejendomsværdierne er høje og hvor villaerne ofte er på 180 m² eller mere, enkelte er rækkehuse, som er den dyre af slagsen. De er beliggende i omegnen af Hovedstaden og de større byer i regionerne. Stort set alle har bil og hos hver tredje står der to eller flere biler i indkørslen. Tæt på hver femte har desuden sommerhus, hvoraf en del har en værdi på over to millioner kr.
Adfærd, livsstil og holdninger
Guldkant på tilværelsen lever en behagelig tilværelse, hvor der er tid til at nyde at gåog rode i haven, tage en dag på golfbanen, pusle med lidt håndarbejde, tage et aftenskolekursus, se en teaterforestilling, tage på et museumsbesøg, høre en klassisk koncert, en opera eller opleve en kunstudstilling. Det behøver ikke være i nærområdet, for de tager gerne på udflugt for nye kulturelle oplevelser. Søndag byder oftere på en tur i kirken for Guldkant på tilværelsen end blandt befolkningen generelt.
De holder sig velorienteret via den morgenavis, som mange holder og her læser de også gerne om helse, politik, design og andre nyheder. Børsen holdes også af mange, hvor de følger aktivt med i aktie- og obligationsmarkedet. Derudover følger de også med i lokal- og egnsspørgsmål i lokalavisen og så lytter de gerne til P1 eller P3. Bøger bliver der også læst en del af og de kan både være købt gennem bogklubben eller lånt på biblioteket. Internettet benytter de også, både på computeren og tabletten, omend ikke så ofte som gennemsnittet. Det er dog ikke sociale medier, der optager dem. Kun halvdelen er på Facebook og det sker snarere månedligt end ugentligt, at de klikker sig forbi. I stedet bruger de nettet til at ordne bankforretninger, se vejrudsigten og lignende.
Hver tredje læser tidsskrifter af forskellig art, som gerne omhandler rejser og kultur mv. De læser også om golf eller sejlsport, som både interesserer og optager dem i fritiden. I nogle hjem med Guldkant på tilværelsen finder vi trofaste læsere af Familie Journalen og Søndag. Enkelte abonnerer på fagblade indenfor deres område, som kan være Ingeniøren, Folkeskolen, Sygeplejersken eller FOA. Hver fjerde læser Samvirke og lidt færre læser ældre Sagen NU.
Godt nok interesserer de sig for køkken- og boligindretning, men de ønsker også at handle ud fra det, de læser. Derfor gør de en indsats for at nedbringe deres CO2 påvirkning af omgivelserne med et generelt fokus på miljø og egen sundhed. Deres interesse for politiske områder er bred og de læser og diskuterer gerne politik og skatteforhold.
Sundhed prioriteres af Guldkant på tilværelsen. To tredjedele dyrker motion på ugentlig basis og det er både fitness, løb, cykling, gymnastik og tennis, der tiltaler dem. Også middagsmaden er gerne af den fornuftige og økologiske slags, selvom opskrifterne gerne er klassikere. Få ryger og mange støtter endda et forbud mod rygning på offentlige steder.
Med alle de aktiviteter bliver der lidt mindre tid til at tage på besøg hos venner og familie eller modtage besøg.
Ferie for Guldkant på tilværelsen betyder at blive i Danmark, tage til en storby på kulturferie i udlandet eller en tur sydpå. De har tidligere prøvet mange forskellige ferieformer, inklusiv krydstogter, som de holder meget af.
Trods deres relativt høje alder, så finder du dem blandt de Fællesskabsorienterede, de Moderneindividorienterede og i centersegmentet.
Holdningsmæssigt ligner de gennemsnittet på mange områder. Dør, hvor de adskiller sig, er i forhold til Danmarks rolle uden for landets grænser, som de støtter i højere grad end gennemsnitsdanskeren og andre i samme generation. Selv støtter de ved, at mange er medlem af en humanitær organisation og næsten hver femte af en natur- eller miljøorganisation.
Ved det seneste valg stemte flest på Venstre og Socialdemokraterne, men også Radikale Venstre og det Konservative Folkeparti har en relativ god opbakning hos Guldkant på tilværelsen. Ved næste folketingsvalg vil hver fjerde stemme på Venstre, mens væsentligt færre vil stemme på Socialdemokraterne.
Ikke mange er på Robinsonlisten, så de er til at komme i kontakt med og måske en meget overset målgruppe.
Sidst opdateret 21 Sep., 2018.
Mere info om Conzoom:
Naboerne er defineret via conzoom® geodemografisk klassificering, der opdeler og beskriver den danske befolkning i 9 grupper og 36 typer. Med et opslag på Dingeo kan du se hvilken gruppe og type, der er overrepræsenteret omkring opslagsadressen. Læs mere om Conzoom data her »Datakilder:
Geomatic
Risiko for indbrud
Ifølge Rigspolitiets statistiske opgørelser var der sidste år 32 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Holger Drachmannsvej 12.
Sammenholdes antallet af indbrud med antallet af ejendomme fås en indbrudsrisiko på 1.73 pct.
Mere info om Indbrudsrisiko:
Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der suverænt har flest indbrud pr. indbygger. Dette afspejler sig også i at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. Læs mere om Indbrudsrisiko her »>
Datakilder:
Rigspolitiet
Lokalplaner
Lokalplaner og andre relevate dokumenter på Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør er samlet på DinGeo dokumentsiden.
EjendomsdokumenterMere info om Lokalplaner:
En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Det kan være et større område eller en enkelt ejendom. Lokalplanen kan bestemme: hvad området og bygningerne skal bruges til hvor og hvordan, der skal bygges nyt hvilke bygninger, der skal bevares hvordan de ubebyggede arealer skal indrettes Læs mere om Lokalplaner data her »Datakilder:
Naturstyrelsen, PlansystemDK
Geologi
Jordarten under Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør er Smeltevandssand og -grus.
Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider.
Smeltevandssand og -grus består af dårligt sorteret sand og grus afsat af smeltevandsfloder. Sandet er lagdelt og krydslejret, og kan stedvis være stærkt forstyrret af senere isoverskridelser. Grusforekomsterne kan optræde som åse og i forbindelse med israndsstrøg, såvel i det yngre som det ældre istidslandskab (bakkeøerne). Smeltevandssand- og grus dominerer i Himmerland, og findes som israndsstrøg bl.a. på Fur, den nordlige del af Mors og ved Hundborg i Thy, Mols Bjerge, de Fynske Alper og Vejrhøjbuerne.
Mere info om Jordarter:
Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i 1 meters dybde. Jordarternes egenskaber i forbindelse med geotekniske forhold har betydning ved bygning og konstruktion. Jordarternes bæreevne og frostbestandighed afhænger af kornsammensætning, indhold af organisk materiale og strukturforhold.
Læs mere om jordarter her »Datakilder:
GEUS
Boringer i nærheden af Holger Drachmannsvej 12
Den nærmeste overfladenære boring ligger 44 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet CHRISTINEHØJS MARK. Boringen blev afsluttet 01 Jan., 1893. Brøndborer er ikke angivet. Formålet med boringen var Vandforsyningsboring/sænkning og anvendelse er angivet som Sløjfet/opgivet/opfyldt boring. Boringen nåede en dybde på 22.9 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 188. 75 ».
Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Holger Drachmannsvej 12.
| Afstand, m | Formål | Dybde, m | Borerapport |
|---|---|---|---|
| 44 | Vandforsyningsboring | 22.9 | 188. 75 » |
| 276 | Vandforsyningsboring | 132.0 | 188. 891 » |
| 282 | Vandforsyningsboring | 19.0 | 188. 155 » |
| 318 | Vandforsyningsboring | 26.0 | 188. 94 » |
| 374 | Vandforsyningsboring | 76.3 | 188. 93 » |
| 377 | Geoteknisk boring | 7.1 | 188. 170K » |
| 401 | Geoteknisk boring | 5.0 | 188. 730 » |
| 403 | Geoteknisk boring | 2.6 | 188. 170G » |
| 409 | Geoteknisk boring | 4.5 | 188. 731 » |
| 410 | Moniteringsboring | 94.0 | 188. 924 » |
Mere info om Boringer:
Der er udført mere end 300.000 undergrundsboringer i Danmark. Med DinGeo kan du finde de boringer der ligger tættest på opslagsadressen. DinGeo viser de basale oplysninger samt link til detaljerede borerapporter. Borerapporterne indeholder ofte nyttig og relevant informationer såsom geologi og grundvandsdybder. Læs mere om boringer her »Datakilder:
GEUS
Helsingør Kommune — Holger Drachmannsvej 12, 3000 Helsingør
Helsingør Kommune
Helsingør Kommune har 62.443 indbyggere og et årligt budget på ca. 4.2 mia. kroner. Benedikte Kiær fra Det Konservative Folkeparti er borgmester siden 2014. Kommunen har en god økonomi med lav gæld og et relativ højt beskatningsgrundlag.
Helsingør Kommune har oplevet en betydelig befolkningsvækst og byudvikling siden 1930'erne. Kommunens 21 km lange kyststrækning er blevet udbygget med flotte sommerhusområder. Specielt nordkysten omkring Hornbæk har én af de mest eftertragtede og dyre beliggenheder i Danmark.
Læs meget mere om Helsingør Kommune her ».
Mere info om Nøgletal:
De kommunale nøgletal gør det let at tjekke og sammenligne nøgletal for landets kommuner. Læs mere om Nøgletal her »Datakilder:
Social og Indenrigssminsteriets Nøgletal
Danmarks Statistik Kommunefakta
Oplev alle fordelene med Retrify