DinGeo — i hele Danmark

Ejendomsvurderinger — Nordlandsvej 3, 3000 Helsingør



Nordlandsvej 3 i Helsingør har en offentlig ejendomsvurdering på 2.300.000 kr (år 2016). Grunden på 1.053 m2 er vurderet til 975.600 kr. Villaen blev sidst solgt den 25. marts 2014 ved Alm. frit salg, med en salgspris på 2.275.000 kr.

Den computerberegnede AVM ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser anslår ejendommens her-og-nu værdi til 3.378.631 kr. Nedenfor kan du læse mere de uafhængige computerberegnede ejendomsvurderinger af Villaen på Nordlandsvej 3. Husk at computerberegnede ejendomsvurderinger kan afvige markant fra den sande markedsværdi.

Hvis du ejer Nordlandsvej 3, 3000 Helsingør og ønsker, at kende din boligs værdi mere præcist, så bør du bestille en gratis vurdering.



  • Anslået ejendomsværdi

    ca. 3,38 mio. kr.

  • Offentlig ejendomsvurdering

    2.300.000 kr.

Computerberegnede Ejendomsvurderinger

Analytical Valuation Model Ejendomsvurdering


Analytical Valuation Modellen (AVM) er et værktøj flere danske banker bruger til boligprisvurdering. AVM giver en konservativ ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser. AVM repræsenterer vores bedste bud på en forventet handelspris på ejendommen Nordlandsvej 3, 3000 Helsingør.

3.378.631 kr.

Den vægtede AVM er beregnet November 2018. AVM forbedres kontinuerligt og opdateres månedligt.





Gns. Salgspris i 3000 Helsingør


Grafen viser realkreditrådets boligmarkedsstatistik over gennemsnitlige m²-priser for realiserede ejendomshandler for Parcel-/rækkehuse i postnummer 3000 Helsingør i perioden fra 1992 til i dag.

De mest recente kvadratmeterpriser (andet kvartal 2018) er 19,521 kr/m2. Hvis Nordlandsvej 3, 3000 Helsingør er en gennemsnitlig bolig i postnummeret vil en forventet salgspris være 181 m2 x 19,521 kr/m2:

3.533.301 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for andet kvartal 2018 i 3000 Helsingør.




Gns. Udbudspris i 3000 Helsingør

Der er 90 boliger af typen 'Villa' til salg i 3000 Helsingør. Kvm-prisen varierer fra 14,070 til 84,036 kr/m2, med et gennemsnit på 28,477 kr/m2 - Se alle boligerne her »

Hvis Nordlandsvej 3, 3000 Helsingør er en gennemsnitlig villa i postnummeret vil en forventet udbudspris være 181 m2 x 28,477 kr/m2

5.154.491 kr.

Baseret på den gns. m2 udbudspris for 90 Villaer til salg i 3000 Helsingør.




Salg på Nordlandsvej 3, 3000 Helsingør

Boligen Nordlandsvej 3, 3000 Helsingør er solgt 1 gange siden 1992.

SalgsdatoHandelsformPris, kr
25 Mar, 2014Alm. frit salg2.275.000

Salgsprisen for de 1 sidste salg er vist med røde stjerner på nedenstående graf. Den blå kurve er den omregnede handelspris baseret på gennemsnitlige kvadratmeterpriser (og vægtet boligareal på 181 m²).


Det sidste almindelige frie salg på Nordlandsvej 3, 3000 Helsingør var i første kvartal 2014. Salgsprisen 2.275.000 kr. var 16 procent lavere end områdets daværende gennemsnitlige priser. Den justerede prisvurdering er udregnet under antagelsen at boligen stadig har en værdi, der 16 procent lavere end områdets gennemsnitspriser, d.v.s. 181 m2 x 19,521 kr/m2 x 0.84.

2.959.698 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for andet kvartal 2018 i 3000 Helsingør, men justeret for tidligere salg.







Den offentlige ejendomsvurdering

Den offentlige ejendomsvurdering er i princippet beregnet med udgangspunkt i den gennemsnitlige handelspris for ejendomme af samme størrelse, alder, stand og beliggenhed i et sammenligneligt område. Den offentlige ejendomsvurdering er dog suspenderet og p.t. gælder vurderingen fra 2011, medmindre du siden har modtaget en omvurdering.


2.300.000 kr.

Den offentlige ejendomsvurdering (2016).


Yderligere information om SKATs ejendomsvurderinger på Nordlandsvej 3 kan findes på boligejer.dk » .


Bolighed

Bolighed har beregnet følgende på Nordlandsvej 3, 3000 Helsingør:.

{{bpris | number : fractionSize }} kr.

bolighed.dk anslået værdi - Opdateret {{bdato | date }}

Du kan opdatere estimatet ved at trykke på den grønne opdaterknap.

!Bolighed.dk

Ved sidste forsøg blev der ikke fundet en ejendomsvurdering. Sidste forsøg på opdatering var {{bdato | date }}.

Du kan forsøge at indhente en ny ejendomsvurdering ved at trykke på den grønne opdaterknap.

Opdater
!Bolighed.dk
Der er ikke endnu hentet en ejendomsvurdering fra Bolighed.
Hent Vurdering


Slå ejendomsvurdering op direkte på Bolighed.dk her

dingeo ejendomsvurdering

Mere info om Computerberegnede Ejendomsvurderinger:

AVM er udviklet af Geomatic og modellen bruges af danske pengeinstitutter til prissætning af boliger. Den vægtede AVM pris er baseret på mere end 200 variable og modellen rammer statistisk set tæt på handelspris.

Kvadratmeterpriser og medhørende prisvurderinger er baseret på Realkreditrådets gennemsnitlige kvadratmeterpriser for realiserede handler se her » . Der kan mangle data, hvis der i et givent område og kvartal er få eller ingen handler.

Skats ejendomsvurderinger er ikke detaljerede individuelle vurderinger og kan afvige en del fra faktiske handelspriser.

Læs mere om Ejendomsvurdering her »

Datakilder:
Geomatic, Realkreditrådet, Bolighed.dk, Tinglysning.dk