Krarupvej 18, 5771 Stenstrup

Boligen kan få 5G-internet. Se mere her

Boligen kan få 5G-internet. Se mere her

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022 samt lokale geologiske forhold og bygningsdata vurderes radonrisikoen for villaen på Krarupvej 18, 5771 Stenstrup til at være meget høj.

✓Den nationale radonundersøgelse fra 2022

Svendborg kommune kommune, der er klassificeret som Radonklasse 57.45Det betyder, at 57 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af villaen på Krarupvej 18 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

!Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko — bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Krarupvej 18, 5771 Stenstrup ligger i den tidligere Egebjerg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 11 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 400 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 105 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Egebjerg i radonklasse 4, som er den højeste klassificering og indebærer at ca. mere end 10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

!Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere. Under Krarupvej 18, 5771 Stenstrup består underlaget af morænesand og grus (Se Geologi og Geoteknik), som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

!Byggeår

Ejendommen Krarupvej 18, 5771 Stenstrup er opført i 1993 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

!Bygningen

Krarupvej 18, 5771 Stenstrup er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

✓Asbest

Ifølge Machine Learning- algoritmen har villaen på Krarupvej 18 ingen risiko for Asbest.

✓PCB

Ifølge Machine Learning- algoritmen har villaen på Krarupvej 18 ingen risiko for PCB.

!Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Krarupvej 18 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (90.7%), Gulve (87.5%), Isolering (85.5%), Maling (82.5%), Facade (80.8%), Fuge (77.8%).

Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 24 marts, 2025
Se adressens BBR data

✓Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Krarupvej 18, 5771 Stenstrup.

✓Ingen olietank på grunden

I følge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

✓Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, så er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Krarupvej 18, 5771 Stenstrup.

Der kan være problemer med luftforurening på Krarupvej 18, 5771 Stenstrup.

✓NO₂

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO₂) er 9.0 µg/m³, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m³. NO₂ dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO₂ indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

!PM_2.5

Luftkoncentrationen af PM_2.5 partikler er 10.1 µg/m³, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m³, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m³. Hovedparten af de fine PM_2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM_2.5 variationer på kort »

✓PM₁₀

Luftkoncentrationen af PM₁₀ partikler er 16.3 µg/m³, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m³. PM₁₀ partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM_2.5 - Se de landsdækkende PM₁₀ variationer på kort »

✓Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.3 µg/m³. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

✓Partikelantal

Der er estimeret 6100 partikler per cm³ luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

!Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Svendborg med i gennemsnit 24.7 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Krarupvej 18, 5771 Stenstrup om dagen:

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Ifølge GEUS’ kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Krarupvej 18 drikkevand fra Hundstrup vandværk. Hårdheden var 15.80 dH ved måling i 2017. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS’ oversigt for Hundstrup vandværk.

Der er lav risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Krarupvej 18, 5771 Stenstrup.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og overfladevand har mulighed for at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er lav og den hydrauliske ledningsevne er nogenlunde god.

✓Lavninger

Krarupvej 18, 5771 Stenstrup ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

✓Lav befæstelsesgrad

!Hydraulisk ledningsevne

✓Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 3.5 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0.9 - 7.1 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Krarupvej 18 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)
Krarupvej 18, 5771 Stenstrup

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Krarupvej 18. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter og adressen er markeret med markør . Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret (i geologisektionen længere nede på siden kan du få mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer). Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl. - Åbn stort kort

✓Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 16.5 centimeter i perioden 2041-2070.

Se 2041-70 ændringer på stort kort ».

✓Perioden 2071-2100

Kigger vi endnu længere ud i fremtiden, er der stadig ikke tegn på, at grundvandsstigninger vil udgøre et væsentligt problem på Krarupvej 18. I følge pessimistiske modelberegninger med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil middeldybden til grundvandsspejlet falde med kun 18 centimeter i perioden 2071-2100.

Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».

Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».

✓Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.

Krarupvej 18, 5771 Stenstrup ligger i en højde på 61.0 meter over havets overflade.

✓Havvand på Land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

✓Plantrin 1

Krarupvej 18, 5771 Stenstrup befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

✓Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Villaen på Krarupvej 18 i Stenstrup er opført i 1993 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 183 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

✓Generelle BBR informationer

✓BBR materialer og installationer

✓BBR arealer (Bygning nr. 1)

!Andre udvalgte BBR data

BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Der er registreret tre andre bygninger på adressen:

• Bygning nr. 4: Ukendt bygning opført i 1000 | areal: 102 m²
• Bygning nr. 3: Ukendt bygning opført i 1000 | areal: 124 m²
• Bygning nr. 2: Anden bygning til landbrug mv. opført i 1993 | areal: 77 m²

Der er registreret 7 matrikler på adressen:

• HUNDSTRUP BY, HUNDSTRUP - matrikel 13b
• LANGESKOV HGD., STENSTRUP - matrikel 3n
• LANGESKOV HGD., STENSTRUP - matrikel 3z
• STENSTRUP BY, STENSTRUP - matrikel 13ar
• FLINTHOLM HGD., HUNDSTRUP - matrikel 1d
• LANGESKOV HGD., STENSTRUP - matrikel 3x
• STENSTRUP BY, STENSTRUP - matrikel 13x

!Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Krarupvej 18. Den nærmeste fjernvarmeforsyning er Stenstrup Fjernvarme Amba - Se forsyningsområde og anden information om Stenstrup Fjernvarme Amba her ».

Eventuelle udvidelsesplaner for Stenstrup Fjernvarme Amba, der kan give fjernvarme til villaen på Krarupvej 18 kan muligvis findes ved at kigge nærmere på:

• Stenstrup Fjernvarme Amba
• Lokal- og kommuneplaner, der vedrører Krarupvej 18, 5771 Stenstrup
• Forsyningens egen hjemmeside http://www.stenstrup-fjv.dk/

Ejendommen Krarupvej 18, 5771 Stenstrup har en enkelt hæftelse på 8.550.000 DKK.

✓ Realkreditpantebrev

Svendborg Kommune har ikke fredet villaen på Krarupvej 18, 5771 Stenstrup eller tildelt den bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Krarupvej 18

< lav...              Bevaringsværdi               ...høj >

Du kan kontakte Svendborg Kommune for mere information.