Ejendommen på Rosensgade 22 i Aarhus C er opført i 1845 og indeholder 0 værelser og fordelt på 560 m2.
Ejendommen ligger i Aarhus Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Kredsløb A/S og tilhører skoledistriktet Samsøgades Skole. De nærmeste naboer er typisk erhvervsdrivende fra hjemmeadressen. Den årlige risiko for indbrud er 2.11 procent i området. Generer openAI beskrivelse
Luftfoto af Rosensgade 22, 8000 Aarhus C. Matriklen er markeret med den grønne polygon. Se skråfotos her »
Se flere fotosBemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.
Få en gratis beregning på den optimale solcelleløsning for dig med udgangspunkt i din ejendom og dit elforbrug.
Ønsker du at kende din boligs værdi? Få en præcis og uforpligtende boligvurdering af Nybolig, der tager højde for den helt aktuelle markedssituation og lokale forhold.
Boliga Tilstandsrapport giver dig god og hurtig service på tilstandsrapport, energimærke og elrapport. Køb én samlet pakke for kun 12.995,-
Udenombanken tilbyder gratis rådgivning om det helt rigtige boliglån, der passer til din økonomi.
Baseret på den overordnede radonklassificering, lokale geologiske forhold og bygningsdata vurderes radonrisiko på Rosensgade 22, 8000 Aarhus C at være Meget lav.
Rosensgade 22, 8000 Aarhus C ligger i den gamle Århus kommune, der er klassificeret som Radonklasse 3. Det betyder at 3-10% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor høj.
Det geologiske underlag på Rosensgade 22, 8000 Aarhus C er Ferskvandsdannelser (Se Geologi og Geoteknik), der ikke øger risikoen for Radon.
Ejendommen Rosensgade 22, 8000 Aarhus C er opført i 1845 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).
Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.
DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »
Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Asbest | PCB | TM | |
Facade | |||
Fuger | |||
Gulve | |||
Isolering | |||
Maling | |||
Tag |
Tabelforklaring:
Grøn markerer lille risiko () og rød stor risiko () for sundhedsskadelige stoffer (Asbest, PCB og tungmetaller) i de forskellige bygningsdele.
Størrelsen angiver sandsynligheden for at den kunstige intelligens har ret (vurderet ud fra de mange tusinde træningsdata).
Risikovurderingen er baseret på en statistisk model og vi understreger, at der er tale om en risikovurdering med streg under risiko.
Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.
Ejendommen på Rosensgade 22 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)
PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.
Ejendommen på Rosensgade 22 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (54.1%), Fuge (50.1%).
Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader
Ejendommen på Rosensgade 22 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (55.6%).
Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 20 november, 2024
Se adressens BBR data
Baseret på data fra flere årtiers bygningskemiske undersøgelser har Niras udviklet en Machine Learning-algoritme, der kan forudsige risiko for miljø- og sundhedsskadelige stoffer i danske bygninger. Den kunstige intelligens forudser risici baseret på byggematerialer, byggeår og andre BBR data. Der er tale om et professionelt værktøj som Niras har brugt internt med stor success og som nu stilles offentlig tilgængeligt via DinGeo.
De Miljø- og sundhedsskadelig stoffer i bygningsdelene kan være afgørende for et godt indeklima og din sundhed. Det er en risikofaktor som alle boligejere og boligkøbere bør tage aldeles alvorligt.
Datakilder:
Niras og BBR
Der er registreret mistanke om jordforurening på Rosensgade 22, 8000 Aarhus C. Ifølge de senest tilgængelige oplysninger fra Miljøstyrelsen og Regionen er grunden ikke undersøgt. Men myndighederne har kendskab til aktivitet på grunden, der i visse tilfælde kan forårsage jordforurening og derfor er den registreret. Langt de fleste V1-registrerede grunde frikendes for jordforurening, når de undersøges nærmere. Typisk finder regionerne jordforurening på ca. en tredjedel af de V1-registrerede grunde. Vil du vide mere er det en god ide at kontakte Region Midtjylland og spørge nærmere - Grunden er registreret med lokalitetsnummer: 751-00342.
I følge BBR er der ikke olietank på ejendommens grund.
Udover at selve grunden er forurenet, så er det værd at bemærke, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 50 jordforureninger. Det er et meget højt antal. Blandt det totale antal jordforureninger er 24 egentlige jordforureninger (type V2), mens 26 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).
Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 703-Århus Bygrunde, der hører til Rosensgade 22, 8000 Aarhus C. De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kortForurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Desuden er der i Danmark omkring 200.000 sløjfede olietanke, der udgør en væsentlig risiko for uregistreret jordforurening af specielt parcelhusgrunde.
Ved boligkøb skal du altid tjekke jordforurening og olietank. Olietank bør være registreret i BBR.
Læs mere om jordforurening her »Datakilder:
Danmarks Miljøportal
Lokalitet | Afstand (meter) | Nuancering | Stoffer | Mere info |
---|---|---|---|---|
Graven 8 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00437 | 154 | ? | - | |
Skt. Clemens Stræde 7, 8000 Århus C lok. nr. 751-00447 | 164 | ? | - | |
Kystpromenaden 6 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00286 | 177 | ? | - | |
Borggade 6 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01760 | 184 | ? | - | |
Dalargade 1, 8000 Århus C lok. nr. 751-00549 | 221 | ? | - | |
Mejlgade 46 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00414 | 235 | ✓ F0 | - | |
MEJLGADE 48, 48B, 48C, 8000 Århus C lok. nr. 751-02904 | 254 | ? | - | |
Mejlgade 47 , 8000 Århus C lok. nr. 751-02903 | 260 | ? | - | |
Guldsmedgade 27, 8000 Århus C lok. nr. 751-10339 | 287 | ✓ F0 | - | |
Guldsmedgade 31 , 8000 Århus C lok. nr. 751-02275 | 299 | ✓ F0 | - | |
Åboulevarden 21 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06155 | 300 | ? | - | |
NØRREPORT 21-95 ulige nr. og NØRREGADE 1-15 ulige, 8000 Århus C lok. nr. 751-00463 | 341 | ? | - | |
, lok. nr. 751-00123 | 347 | ? | - | |
Kystvejen 37 , 8000 Århus C lok. nr. 751-02743 | 368 | ? | - | |
Bødker Balles Gård 19, 8000 Århus C lok. nr. 751-00438 | 381 | ? | - | |
Europaplads 2, 8000 Århus C lok. nr. 751-10078 | 412 | ? | - | |
Fredensgade 14 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00212 | 414 | ✓ F0 | - | |
NØRREPORT 16, 18, 20, 8000 Århus C lok. nr. 751-00242 | 417 | ? | - | |
Mejlgade 76 , 8000 Århus C lok. nr. 751-02914 | 442 | ? | - | |
Bødker Balles Gård 17G, 8000 Århus C lok. nr. 751-01816 | 449 | ? | - | |
Dagmar Petersens Gade 950, 8000 Århus C lok. nr. 751-05780 | 460 | ? | - | |
Søndergade 39, 8000 Århus C lok. nr. 751-04172 | 477 | ? | - | |
Nørre Alle 64 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00474 | 486 | ✓ F0 | - | |
Vestergade 44 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00861 | 492 | ✓ F0 | - |
Tabellen viser de 24 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Rosensgade 22, 8000 Aarhus C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Rosensgade 22 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. ✓ F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori ! F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori ! F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. ? angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilket helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Lokalitetsnummer | Afstand (meter) | Mere info |
---|---|---|
Rosensgade 22 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00342 | 6 | |
Graven 950 , lok. nr. 751-03319 | 43 | |
ROSENSGADE 18C, 8000 Århus C lok. nr. 751-00590 | 47 | |
Domkirkepladsen 5, 8000 Århus C lok. nr. 751-06305 | 53 | |
Domkirkepladsen 2, 8000 Århus C lok. nr. 751-10378 | 68 | |
Mejlgade 39A, 8000 Århus C lok. nr. 751-07122 | 183 | |
MEJLGADE 42-44, 8000 Århus C lok. nr. 751-01231 | 217 | |
SKOLEGADE 19, 19A-B, Havnegade 8, 8000 Århus C lok. nr. 751-03475 | 223 | |
Nordhavnsgade 16, 8000 Århus C lok. nr. 751-05099 | 229 | |
Klostergade 32 , 8000 Århus C lok. nr. 751-02694 | 285 | |
Åboulevarden 21 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06155 | 289 | |
Frue Kirkeplads 3, 8000 Århus C lok. nr. 751-10377 | 316 | |
Åboulevarden 18 , 8000 Århus C lok. nr. 751-03477 | 325 | |
NØRREPORT 16, 18, 20, 8000 Århus C lok. nr. 751-00242 | 375 | |
Klostergade 60 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01080 | 379 | |
Sverigesgade 1-3, 8000 Århus C lok. nr. 751-02373 | 403 | |
FREDERIKSGADE 45-49, 53-55 Østergade 1, 8000 Århus C lok. nr. 751-02085 | 424 | |
KALØGADE 1-7, 8000 Århus C lok. nr. 751-00854 | 447 | |
Fredensgade 11 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00814 | 451 | |
KLOSTERGADE 74-76, 8000 Århus C lok. nr. 751-00855 | 462 | |
Fredensgade 31, 8000 Århus C lok. nr. 751-00608 | 476 | |
Grønnegade 50 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00239 | 486 | |
Grønnegade 47 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00866 | 490 | |
Dagmar Petersens Gade 950, 8000 Århus C lok. nr. 751-05780 | 491 | |
Dalargade 1 , 8000 Århus C lok. nr. 751-07296 | 491 | |
Nordhavnsgade 5 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01408 | 495 |
Tabellen viser potentielle jordforureninger, der endnu ikke er undersøgt i detaljer (typen V1), som ligger i området omkring Rosensgade 22, 8000 Aarhus C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Rosensgade 22 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Adressens jordforureningsdata er sidst opdateret 15 november, 2024. - opdater
Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Rosensgade 22, 8000 Aarhus C bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Midtjylland
Der kan være problemer med luftforurening på Rosensgade 22, 8000 Aarhus C.
Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 16.0 µg/m3, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.
Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10.2 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18.4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.
Der er estimeret 11800 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.
Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Aarhus med i gennemsnit 46.0 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »
Luftforurening menes at være skyld i ca. 6.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre følgesygdomme af luftforurening, der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »
Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej
Kortet viser trafikstøj i området omkring Rosensgade 22, 8000 Aarhus C. - Åbn stort kort
Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.
Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Rosensgade 22, 8000 Aarhus C om dagen:
Støjtype | Lydstyrke |
---|---|
✓ Større veje | ingen registreret støj (*) |
✓ Veje i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større jernbaner | ingen registreret støj (*) |
✓ Jernbane i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større lufthavn | ingen registreret støj (*) |
Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.
Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »
Datakilder:
Miljøstyrelsen
Datakilder:
GEUS
Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Rosensgade 22, 8000 Aarhus C.
Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.
Rosensgade 22, 8000 Aarhus C ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.
Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.
Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Rosensgade 22, 8000 Aarhus C. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand. - Åbn stort kortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0.9 - 2.5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.
Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Rosensgade 22 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.
Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 7.4 centimeter i perioden 2041-2070.
Se 2041-70 ændringer på stort kort ».
Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (9.1 centimeter) i perioden 2071-2100.
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Datakilde:
HIP
Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.
Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Rosensgade 22, 8000 Aarhus C. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og
Klimatilpasning.dk
GeoMatic
Rosensgade 22, 8000 Aarhus C ligger i en højde på 4.4 meter over havets overflade.
Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 440 centimeter over normalen.
Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 440 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Rosensgade 22, 8000 Aarhus C. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger - Åbn stormflodskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Rosensgade 22, 8000 Aarhus C befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.
Se kort »Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.
Se plantrin 2 kort »I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.
Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »Datakilder:
Kystdirektoratet
Ejendommen på Rosensgade 22 i Aarhus C er opført i 1845 og indeholder 0 værelser og fordelt på 560 m2. Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.
Bygning, Samlet areal | 600 m2 |
Boligstørrelse | 560 m2 |
Kælder | 160 m2 |
Areal til erhverv | 560 m2 |
Vægtet Areal | 1184 m2 |
BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.
Mere end én bygning
Der er registreret to andre bygninger på adressen:
Udover de numeriske data er der følgende noter registreret i BBR:
BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 20 november, 2024 - opdater
Du kan rette BBR oplysningerne online hvis du ejer ejendommen (kræver NemId):
Ret BBR-oplysninger
Hent den officielle BBR meddelelse for Rosensgade 22, 8000 Aarhus C. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via bbr.dk.
Hent BBR-MeddelelseDu kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.
Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.
BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.
Læs mere om BBR data her »Datakilder:
ois.dk
De fleste bygninger, der anvendes til beboelse eller erhverv, skal energimærkes ved salg eller udleje. Energimærkningen giver først og fremmest et overblik over, hvor dyr en bolig vil være i varme og el. Det har betydning for salgsprisen. Besparelsesforslagene viser, hvilke energimæssige forbedringer det kan betale sig at gennemføre. Læs mere om Energimærket her »
Datakilder:
SparEnergi.dk
Den primære opvarmningskilde på Rosensgade 22, 8000 Aarhus C er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.
Ejendommen på Rosensgade 22, 8000 Aarhus C havde et energimærke D , der ikke længere er gyldigt (det udløb 28-12-2021).
Energimærkerapporten indeholder ikke oplysninger om beregnet energiforbrug og -varmeomkostningerEjendommen på Rosensgade 22 modtager fjernvarme fra Kredsløb A/S. Fjernvarme er stort set altid en fordel. Kredsløb A/S hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger - Deres pris for at opvarme en standardlejlighed på 75 m2 og et varmeforbrug 15 MWh er 12.423 kr. Find mere info om Kredsløb A/S her ».
Rosensgade 22 har et vægtet areal på 1184 m2, der er større end standardboligen. Et estimat, der tager højde for det større areal lyder:
Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lav sat.
Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Kredsløb A/S finder du her: https://www.kredslob.dk.
Boligopvarmning er en betydelig post på boligbudgettet, som varierer meget, både over tid, opvarmningsform og så sandelig også geografisk fra den ene varmeforsyning til den næste.
I disse år har fjernvarmen vokseværk og flere og flere boliger tilsluttes. Det er en god udvikling - Fjernvarme er den miljømæssigt reneste opvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.
Læs mere om data og datakilder her »Ejendommen Rosensgade 22, 8000 Aarhus C har en enkelt hæftelse på 8.500.000 DKK.
Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 4 afgiftspantebreve.
Dato | 01. Jul, 2021 |
Prioritet | 10 |
Type | realkreditpantebrev |
Hovedstol | 8.500.000 kr. |
Rentesats | 1.2 % |
Rentetype | fast |
Kreditorer | TOTALKREDIT A/S |
note | Den tinglyste rente er fornuftig. |
Dato | 06. Jun, 2001 |
Prioritet | 11 |
Type | Tillægstekst |
Hovedstol | 3.630.000 kr. |
Rentesats | ikke opgivet |
Kreditorer | ApS KBUS 8 nr. 4544 |
Dato | 06. Jun, 2001 |
Prioritet | 12 |
Type | Tillægstekst |
Hovedstol | 15.500.000 kr. |
Rentesats | ikke opgivet |
Kreditorer | ApS KBUS 8 nr. 4544 |
Dato | 15. Jun, 1999 |
Prioritet | 13 |
Type | Tillægstekst |
Hovedstol | 2.000.000 kr. |
Rentesats | ikke opgivet |
Kreditorer | JYSKE BANK A/S |
Dato | 08. Nov, 2001 |
Prioritet | 14 |
Type | Tillægstekst |
Hovedstol | 1.500.000 kr. |
Rentesats | ikke opgivet |
Kreditorer | ApS KBUS 8 nr. 4544 |
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 3 november, 2024 - opdater
Du kan finde mere info, inklusiv ejeroplysninger, med et opslag direkte på tinglysning.dk »
Datakilder:
Tinglysning.dk
Aarhus Kommune har tildelt ejendommen på Rosensgade 22, 8000 Aarhus C en samlet bevaringsmæssig værdi på 4. Bevaringsværdi 4 er generelt set en høj vurdering og der er oftest tale om en pæn bygninger med en tidstypisk arkitektur, der ikke er skæmmet af utilpassede udskiftninger og ombygninger.
FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring ejendommen på Rosensgade 22 som: "Købstad - Den gamle bykerne".
Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi:
En bevaringsværdi på 4 indikerer en middel bevaringsværdighed. Der er normalt ikke restriktioner på bygninger med middel bevaringsværdi. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus (f.eks. i forbindelse med sagsbehandling), kan du tjekke eventuelle restriktioner i Lokalplanerne der gælder for Rosensgade 22, 8000 Aarhus C eller kontakte Aarhus Kommune direkte.
Du kan finde mere information om bygningen direkte i FBB databasen her »
Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger
Den mest almindelige husstandstype i og omkring Rosensgade 22, 8000 Aarhus C er erhvervsdrivende fra hjemmeadressen , d.v.s. conzoom®-typen Lykkesmed.
Geodemografi
”At være sin egen lykkes smed” er et gammelt udtryk. For vores Lykkesmed betyder det, at de enten er selvstændige, som er aktive med eget erhverv eller tager ansvar ved at lede eller bestyre for andre
De består overvejende af par i 40’erne eller ældre. Langt fra alle har børn, men de, der har, har et til to børn og sjældent flere
Lykkesmedes uddannelsesniveau er gennemsnitligt: Flest er erhvervsuddannede, en femtedel har grundskolen og en tredjedel med en mellemlang videregående uddannelse eller mere
Det, der adskiller Lykkesmed fra de andre husstandstyper er først og fremmest, at de lykkes med at kombinere erhverv og privatliv under samme tag. De driver deres forretning hjemmefra, for eksempel en håndværksvirksomhed, vognmandsforretning eller måske som zoneterapeut. Ikke alt giver nødvendigvis en indtjening, for nogle er det at være aktiv i en forening på enten bestyrelsesposter eller som kasserer lig med lykke. Det giver stadig noget at rive i, særligt når mange Lykkesmede faktisk er gået på pension
Husstandsindkomsten spænder temmelig vidt, men alligevel fordeler de sig ganske lig med befolkningen generelt, hvad angår socialklasse, og indkomst- og formueforhold
Lykkesmed bor overvejende i rummelige enfamiliehuse. Udenfor de fleste af deres huse er der plads til en til to biler, som familien kører i hver dag. Afhængig af erhverv kan der måske være plads til nogle varevogne eller lastbiler i indkørslen. Du kan finde Lykkesmed hvor som helst i Danmark. Mange bor i provinsbyer og allerflest i landsbymiljøer
Adfærd, livsstil og holdninger
Med til forventningen om erhverv på adressen følger også, at en relativt stor andel må lægge lidt flere kræfter i på hjemmekontoret. Resten klarer sig med en arbejdsuge på de 40 timer. Det trætter ikke mere end at de selv står for at male deres hjem. Derfor er de også kendte kunder i det lokale byggemarked
Praktiske aktiviteter trækker mere end sport og motion, som de dog gerne følger med i - på tribunerne eller i tv. Skal de selv yde noget, bliver det i fitnesscentret - i hvert fald i januar og måske februar. Flere er medlem af en slankeklub for at klare sundheden ad dén vej
Heller ikke i det daglige er de så gode til at prioritere bevægelse; to tredjedele kører i bil hver dag, hvilket er mere end gennemsnittet, mens kun lidt over en femtedel kommer op på cyklen på daglig basis
Kærligheden til biler ses også i medieforbruget, for afhængig af hvilken bil, de har valgt som firmabil, bør det ikke undre dig at finde det seneste nummer af Mercedes-Benz Magazine eller Audi Magazine liggende fremme. Ellers slapper de af med en film i fjernsynet eller en bog fra bogklubben
Internettet er i højere grad et praktisk redskab end en kilde til underholdning. Der er derfor tale om et bevidst valg, når computeren slukkes efter en endt arbejdsdag. I stedet kommer underholdningen fra radioen – P4 – eller fjernsynet. Deres tv-vaner er meget gennemsnitlige. De benytter ikke mange kulturtilbud, men kommer dog i biografen af og til
Næsten halvdelen får bladret lokalavisen igennem hver uge, men den nærstuderes næppe, for typen bekymrer sig generelt ikke meget om egns- og lokalspørgsmål. Generelt er den politiske interesse dog på linje med gennemsnittets, selvom der naturligvis spidses lidt mere ører, når det handler om skattepolitik
Lykkesmede handler, hvor det går stærkt eller hvor det er nært og man kan få alt, og Dagli’Brugsen er overrepræsenteret
Selvom Lykkesmede løber en risiko ved at være selvstændige, sikrer man sig gerne. Det kommer til udtryk ved, at flere har tyverialarm og privat sygeforsikring, og mange har også anparter, måske i deres eget firma. Så der bliver sparet op til trange tider, hvis det skulle blive aktuelt. De arbejder dog hårdt for at undgå det, og det er måske derfor, at det kan knibe lidt med at komme på ferie. Således har blot hver tredje været på charterferie det seneste år, men de har da nået en endagstur til Tyskland en gang eller to. Det er nu også bare dejligt at holde ferien herhjemme i Danmark
Værdimæssigt er typen overvejende Moderne eller Moderne-individorienterede. Holdningsmæssigt kommer det udtryk ved, at typen føler sig godt rustet til globaliseringen og er trygge ved de teknologiske fremskridt. Omtrent halvdelen mener, at der kunne opnås en effektiviseringsgevinst ved flere privatiseringer
Ved det seneste folketingsvalg satte flest krydset ved Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti og Venstre
Conzoom® er et databaseret segmenteringsværktøj, der opdeler de danske husstande i 36 forskellige typer. Med et DinGeo-adresseopslag får du gratis adgang til Conzoom® og et indblik i den gennemsnitlige husstand i området: Forbrugeradfærd, livsstil, holdninger, alder, antal af børn, indkomst, formue, osv.. Læs mere om Conzoom® »
Conzoom®-typen på en given adresse ændres løbende. Det skyldes dels den generelle almindelige udvikling i Danmark, men også lokalområdets til- og fraflytning. DinGeo opdaterer løbende Conzoom® - På Rosensgade 22 er data sidst opdateret 20 november, 2024.
Datakilde: Geomatic
Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Rosensgade 22, 8000 Aarhus C at være mellem.
I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 271 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Rosensgade 22. Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 5130 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 21.13 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 2.11 pct.
Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.
Opklaringsprocenten i 8000 Aarhus C er ekstremt lav. I perioden 2011-2018 kunne indbrudstyve arbejde næsten risikofrit da kun 3-4% af alle indbrud blev opklaret.
Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.
Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »
Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by
Reducer risiko for indbrud på Rosensgade 22, 8000 Aarhus C. Nu kan du beregne prisen på en alarm på 1 minut og få et gratis sikkerhedstjek hos G4S.
Rosensgade 22 hører under skoledistriktet Samsøgades Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Samsøgades Skole.
Skolevalget er af de vigtigste valg forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata kan være et godt værktøj til at få indsigt og viden inden man vælger skole. DinGeo har samlet og kombineret en lang række skoledata (og skoledistriktsdata) således, at du på alle adresser kan få basal information om den lokale folkeskole. De enkelte tal er markeret med en pil op når de er højere/bedre end landsgennemsnittet, en rund gul skive når de rammer tæt på gennemsnittet og en rød pil ned når tallet er under gennemsnittet. Læs mere her »
Der er gode bredbåndsmuligheder på Rosensgade 22, 8000 Aarhus C.
Se fibernet dækningsgrad omkring Rosensgade 22
Der er god 4G mobildækning på Rosensgade 22 med vejledende downloadhastighed op til 1000+ Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Rosensgade 22 er dækningen for de tre netværk:
Se 4G-dækningskort på Rosensgade 22
Data sidst opdateret 27 november, 2024
Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Rosensgade 22, Aarhus C
Se data direkte på tjekditnet.dk
For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Fastspeed 1000/100 Mbit/s (Kabel TV-stik) » på Rosensgade 22.
Fastspeed er Danmarks nye bredbåndsselskab. De tilbyder landets p.t. billigste gigabit-internet og indtil d. 1. okt. 2019 er første måned gratis. Fastspeed tilbyder Gratis Oprettelse. Gratis trådløs wifi router Gratis levering Gratis højhastighedsstik til husetHastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Fastspeed 1000/100 Mbit/s (Kabel TV-stik) Max-hast.: 1200/600 Mbit/s | 1494,- (6 mdr) Månedlig: 249,- Oprettelse: gratis | 4.7 / 10 |
Find andre tilbud og meget mere information om internet, og mobildækning på Rosensgade 22, 8000 Aarhus C her.
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Oister (Mobilt bredbånd) 1000 GB + Trådløs router » på Rosensgade 22.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Oister (Mobilt bredbånd) 1000 GB + Trådløs router tre: hastighed: 1000+ Mbit/s.. | 1520,- (6 mdr) Månedlig: 220,- Oprettelse: 200,- | 4.3 / 10 |
Jordarten under Rosensgade 22, 8000 Aarhus C er Ferskvandsdannelser.
Ferskvandsdannelserne er aflejret efter sidste istid (Weichsel-istiden der sluttede for ca. 11.500 år) i det der hedder den Holocæne periode.
Ferskvandsdannelser er både organiske (tørv og gytje) samt mineralske (ler og sand). Forekomsten af ferskvandsaflejringer er knyttet til nuværende og tidligere vandløbssystemer og søområder, og fordelingen af ferskvandsaflejringerne afspejler det overordnede dræneringsmønster eller beliggenheden af større forsumpningsområder enten knyttet til tidligere havbundsområder eller vandskelsmoser.
Ferskvandsdannelserne indeholder ofte blødt organisk materiale der kan få jorden til at sætte sig og bygninger kan få sætningsskader. Ferskvandsdannelserne har ofte meget ringe nedsivningsegenskaber og ved kraftig regn vil nedbøren derfor ofte have svært ved synke ned i jorden. Vandet kan derfor strømme på overfladen og samle sig i lavninger, hvilket øger risiko for oversvømmelser.
Ferskvandsdannelserne frigiver ikke Radon og er dermed ikke en jordart, der øger risiko for Radon i indeluften.
Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.
Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).
Læs mere om jordarter her »Datakilder:
GEUS
Datakilder:
GEUS
Den nærmeste overfladenære boring ligger 79 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Graven 19. Boringen blev afsluttet 10 juli, 2013. Brøndborer var GEO. Formålet med boringen var Moniteringsboring/overvågning/kontrol/GRUMO og anvendelse er ikke angivet. Boringen nåede en dybde på 6.5 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 89. 1922 ».
Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Rosensgade 22.
Afstand, m | Formål | Dybde, m | Borerapport |
---|---|---|---|
79 | Moniteringsboring | 6.5 | 89. 1922 » |
87 | Moniteringsboring | 5.5 | 89. 1936 » |
226 | Vandforsyningsboring | 12.5 | 89. 253 » |
244 | Geoteknisk boring | 13.0 | 89. 198A » |
244 | Geoteknisk boring | 4.0 | 89. 198B » |
244 | Geoteknisk boring | 3.9 | 89. 198C » |
250 | Geoteknisk boring | 89. 831 » | |
250 | Geoteknisk boring | 89. 830 » | |
262 | Vandforsyningsboring | 9.5 | 89. 292 » |
265 | 7.0 | 89. 828 » |
Geografiske koordinater | 56.15772117°N, 10.21053127°Ø |
Højde over havets overflade | 4,4 m.o.h. |
Sogn | Aarhus Domsogn Sogn » |
Politikreds | Østjyllands Politi |
Adressens Id | 3970b6a8-beee-41a8-86da-628b9b3c29c6 |
Adgangsadresse Id | 0a3f5096-bf52-32b8-e044-0003ba298018 |
BFE nummer | 5621909 |
Vi har samlet diverse stamoplysninger på Rosensgade 22, 8000 Aarhus C.