Lejligheden på Borggade 7, st. th i Aarhus C er opført i 1934 og indeholder et værelse og fordelt på 50 m2.
Ejendommen ligger i Aarhus Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Kredsløb A/S og tilhører skoledistriktet Samsøgades Skole. De nærmeste naboer er typisk par og enlige i ældre huse. Den årlige risiko for indbrud er 2.11 procent i området. Generer openAI beskrivelse
Luftfoto af Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C. Matriklen er markeret med den grønne polygon. Se skråfotos her »
Se flere fotosBemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.
Få en gratis beregning på den optimale solcelleløsning for dig med udgangspunkt i din ejendom og dit elforbrug.
Ønsker du at kende din boligs værdi? Få en præcis og uforpligtende boligvurdering af Nybolig, der tager højde for den helt aktuelle markedssituation og lokale forhold.
Boliga Tilstandsrapport giver dig god og hurtig service på tilstandsrapport, energimærke og elrapport. Køb én samlet pakke for kun 12.995,-
Udenombanken tilbyder gratis rådgivning om det helt rigtige boliglån, der passer til din økonomi.
Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor Meget lav.
Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C ligger i den gamle Århus kommune, der er klassificeret som Radonklasse 3. Det betyder at 3-10% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor høj.
Det geologiske underlag på Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C er Moræneler (Se Geologi og Geoteknik), der frigiver Radon og dermed øger risiko for Radon i boligen.
Ejendommen Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C er opført i 1934 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).
Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.
DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »
Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Asbest | PCB | TM | |
Facade | |||
Fuger | |||
Gulve | |||
Isolering | |||
Maling | |||
Tag |
Tabelforklaring:
Grøn markerer lille risiko () og rød stor risiko () for sundhedsskadelige stoffer (Asbest, PCB og tungmetaller) i de forskellige bygningsdele.
Størrelsen angiver sandsynligheden for at den kunstige intelligens har ret (vurderet ud fra de mange tusinde træningsdata).
Risikovurderingen er baseret på en statistisk model og vi understreger, at der er tale om en risikovurdering med streg under risiko.
Ifølge Machine Learning- algoritmen har lejligheden på Borggade 7, st. th ingen risiko for Asbest.
PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.
Lejligheden på Borggade 7, st. th har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (76.8%), Isolering (73.3%), Gulve (56.8%), Tagmateriale (55.8%), Fuge (52.6%).
Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader
Lejligheden på Borggade 7, st. th har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (90.7%), Gulve (87.6%), Fuge (53.0%).
Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 27 oktober, 2024
Se adressens BBR data
Baseret på data fra flere årtiers bygningskemiske undersøgelser har Niras udviklet en Machine Learning-algoritme, der kan forudsige risiko for miljø- og sundhedsskadelige stoffer i danske bygninger. Den kunstige intelligens forudser risici baseret på byggematerialer, byggeår og andre BBR data. Der er tale om et professionelt værktøj som Niras har brugt internt med stor success og som nu stilles offentlig tilgængeligt via DinGeo.
De Miljø- og sundhedsskadelig stoffer i bygningsdelene kan være afgørende for et godt indeklima og din sundhed. Det er en risikofaktor som alle boligejere og boligkøbere bør tage aldeles alvorligt.
Datakilder:
Niras og BBR
Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C.
I følge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.
Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 54 jordforureninger. Det er et meget højt antal. Blandt det totale antal jordforureninger er 29 egentlige jordforureninger (type V2), mens 25 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).
Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 1081f-Århus Bygrunde, der hører til Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C. De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kortForurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Desuden er der i Danmark omkring 200.000 sløjfede olietanke, der udgør en væsentlig risiko for uregistreret jordforurening af specielt parcelhusgrunde.
Ved boligkøb skal du altid tjekke jordforurening og olietank. Olietank bør være registreret i BBR.
Læs mere om jordforurening her »Datakilder:
Danmarks Miljøportal
Lokalitet | Afstand (meter) | Nuancering | Stoffer | Mere info |
---|---|---|---|---|
Guldsmedgade 27, 8000 Århus C lok. nr. 751-10339 | 60 | ✓ F0 | - | |
Guldsmedgade 31 , 8000 Århus C lok. nr. 751-02275 | 61 | ✓ F0 | - | |
Borggade 6 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01760 | 76 | ? | - | |
Graven 8 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00437 | 160 | ? | - | |
NØRREPORT 21-95 ulige nr. og NØRREGADE 1-15 ulige, 8000 Århus C lok. nr. 751-00463 | 188 | ? | - | |
Mejlgade 47 , 8000 Århus C lok. nr. 751-02903 | 204 | ? | - | |
Mejlgade 46 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00414 | 249 | ✓ F0 | - | |
MEJLGADE 48, 48B, 48C, 8000 Århus C lok. nr. 751-02904 | 274 | ? | - | |
Nørre Alle 64 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00474 | 303 | ✓ F0 | - | |
NØRREPORT 16, 18, 20, 8000 Århus C lok. nr. 751-00242 | 310 | ? | - | |
Skt. Clemens Stræde 7, 8000 Århus C lok. nr. 751-00447 | 322 | ? | - | |
Kystvejen 37 , 8000 Århus C lok. nr. 751-02743 | 328 | ? | - | |
Mejlgade 76 , 8000 Århus C lok. nr. 751-02914 | 380 | ? | - | |
Kystpromenaden 6 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00286 | 385 | ? | - | |
Sjællandsgade 82A, 8000 Århus C lok. nr. 751-01230 | 390 | ✓ F0 | - | |
, lok. nr. 751-00123 | 394 | ? | - | |
Grønnegade 64 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00164 | 420 | ! F1 | - | |
Nørrebrogade 20E, 8000 Århus C lok. nr. 751-03108 | 434 | ✓ F0 | - | |
Vestergade 44 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00861 | 434 | ✓ F0 | - | |
KALØGADE 4, 8000 Århus C lok. nr. 751-00615 | 441 | ✓ F0 | - | |
Knudrisgade 7A, 8000 Århus C lok. nr. 751-00244 | 449 | ? | - | |
Vestergade 50 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00236 | 471 | ? | - | |
Dalargade 1, 8000 Århus C lok. nr. 751-00549 | 474 | ? | - | |
Kirkegårdsvej 4 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00577 | 479 | ✓ F0 | - | |
Bødker Balles Gård 19, 8000 Århus C lok. nr. 751-00438 | 480 | ? | - | |
Nørrebrogade 34 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00685 | 482 | ? | - | |
Kirkegårdsvej 2A, 8000 Århus C lok. nr. 751-03110 | 482 | ? | - | |
Dagmar Petersens Gade 950, 8000 Århus C lok. nr. 751-05780 | 486 | ? | - | |
VESTERGADE 56A-E, 8000 Århus C lok. nr. 751-00862 | 486 | ✓ F0 | - |
Tabellen viser de 29 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Borggade 7, st. th til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. ✓ F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori ! F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori ! F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. ? angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilket helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Lokalitetsnummer | Afstand (meter) | Mere info |
---|---|---|
Klostergade 32 , 8000 Århus C lok. nr. 751-02694 | 107 | |
Mejlgade 39A, 8000 Århus C lok. nr. 751-07122 | 166 | |
Graven 950 , lok. nr. 751-03319 | 203 | |
Rosensgade 22 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00342 | 221 | |
MEJLGADE 42-44, 8000 Århus C lok. nr. 751-01231 | 246 | |
Klostergade 60 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01080 | 249 | |
ROSENSGADE 18C, 8000 Århus C lok. nr. 751-00590 | 257 | |
Frue Kirkeplads 3, 8000 Århus C lok. nr. 751-10377 | 263 | |
NØRREPORT 16, 18, 20, 8000 Århus C lok. nr. 751-00242 | 287 | |
Domkirkepladsen 2, 8000 Århus C lok. nr. 751-10378 | 302 | |
Domkirkepladsen 5, 8000 Århus C lok. nr. 751-06305 | 309 | |
KALØGADE 1-7, 8000 Århus C lok. nr. 751-00854 | 336 | |
NØRREBROGADE 6 og 8, 8000 Århus C lok. nr. 751-05308 | 346 | |
KLOSTERGADE 74-76, 8000 Århus C lok. nr. 751-00855 | 347 | |
Ny Munkegade 15 , 8000 Århus C lok. nr. 751-05290 | 352 | |
Grønnegade 50 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00239 | 366 | |
Nørrebrogade 16 , 8000 Århus C lok. nr. 751-03107 | 394 | |
Sverigesgade 1-3, 8000 Århus C lok. nr. 751-02373 | 394 | |
Nordhavnsgade 16, 8000 Århus C lok. nr. 751-05099 | 403 | |
Knudrisgade 5A, 8000 Århus C lok. nr. 751-00322 | 405 | |
Grønnegade 47 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00866 | 413 | |
SKOLEGADE 19, 19A-B, Havnegade 8, 8000 Århus C lok. nr. 751-03475 | 481 | |
Nordhavnsgade 5 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01408 | 486 | |
Dalargade 1 , 8000 Århus C lok. nr. 751-07296 | 489 | |
Dagmar Petersens Gade 950, 8000 Århus C lok. nr. 751-05780 | 490 |
Tabellen viser potentielle jordforureninger, der endnu ikke er undersøgt i detaljer (typen V1), som ligger i området omkring Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Borggade 7, st. th til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Adressens jordforureningsdata er sidst opdateret 27 oktober, 2024. - opdater
Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Midtjylland
Der kan være problemer med luftforurening på Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C.
Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 16.0 µg/m3, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.
Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10.2 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18.4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.
Der er estimeret 11800 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.
Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Aarhus med i gennemsnit 46.0 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »
Luftforurening menes at være skyld i ca. 6.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre følgesygdomme af luftforurening, der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »
Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej
Kortet viser trafikstøj i området omkring Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C. - Åbn stort kort
Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.
Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C om dagen:
Støjtype | Lydstyrke |
---|---|
✓ Større veje | ingen registreret støj (*) |
! Veje i by | 55-60 dB |
✓ Større jernbaner | ingen registreret støj (*) |
✓ Jernbane i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større lufthavn | ingen registreret støj (*) |
Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.
Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »
Datakilder:
Miljøstyrelsen
Datakilder:
GEUS
Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C.
Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.
Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.
Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.
Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand. - Åbn stort kortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1.3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0.6 - 2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.
Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1.3 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0.6 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.
Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0.2 centimeter) i perioden 2041-2070.
Se 2041-70 ændringer på stort kort ».
Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0.6 centimeter) i perioden 2071-2100.
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Datakilde:
HIP
Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.
Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og
Klimatilpasning.dk
GeoMatic
Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C ligger i en højde på 3.8 meter over havets overflade.
Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 380 centimeter over normalen.
Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 380 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger - Åbn stormflodskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.
Se kort »Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.
Se plantrin 2 kort »I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.
Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »Datakilder:
Kystdirektoratet
Lejligheden på Borggade 7, st. th i Aarhus C er opført i 1934 og indeholder et værelse og fordelt på 50 m2. Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.
Ydervægsmateriale | Mursten |
Tagmateriale | Tegl |
Varmeinstallation | Fjernvarme/blokvarme |
Opvarmningsmiddel | - |
Supplerende varme | (UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme |
Bygning, Samlet areal | 904 m2 |
Boligstørrelse | 50 m2 |
Areal til erhverv | 311 m2 |
Vægtet Areal | 50 m2 |
BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.
BBR NoterUdover de numeriske data er der følgende noter registreret i BBR:
BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 27 oktober, 2024 - opdater
Du kan rette BBR oplysningerne online hvis du ejer ejendommen (kræver NemId):
Ret BBR-oplysninger
Hent den officielle BBR meddelelse for Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via bbr.dk.
Hent BBR-MeddelelseDu kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.
Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.
BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.
Læs mere om BBR data her »Datakilder:
ois.dk
Lejligheden på Borggade 7, st. th har energimærke C.
Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder.
Energimærket er gyldigt fra 12. december 2021 til 12. december 2031.
Ifølge BBR er bygningen opført i 1934. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra tidsperioden 1931-1950,med bygninger fra samme byggeperiode. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.
Sammenligning af energimærket C for lejligheden på Borggade 7, st. th (byggeår: 1934) med bygninger fra samme byggeperiode (●).
Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele 15 forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på etageadskillelse, fladt tag, ingen beskrivelse, kælder, loft, solceller, varmerør, varmtvandsrør, vinduer og ydervægge.
Forslag | Årlig besparelse | Investering | Rentabel |
---|---|---|---|
Ydervægge: Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm. Investeringen er ikke rentabel på kort sigt under 10 år, men vil give en bedre indecomfort samt minimere kommende prisstigninger på varmeenergi. | 23.700 kr | 577.600 kr | |
Etageadskillelse: Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering. Investeringen er ikke rentabel på kort sigt under 10 år, men vil give en bedre indecomfort samt minimere kommende prisstigninger på varmeenergi. | 3.900 kr | 69.000 kr | |
Varmerør: Isolering af varmefordelingsrør. Investeringen er rentabel på kort sigt under 10 år, men vil give en bedre indecomfort samt minimere kommende prisstigninger på varmeenergi. og Isolering af varmerør op til 50 mm | 3.000 kr | 13.800 kr | |
Ingen beskrivelse: Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm. | 2.800 kr | 46.300 kr | |
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer. | 2.300 kr | 45.400 kr | |
Varmtvandsrør: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning. Investeringen er rentabel på kort sigt under 10 år, men vil give en bedre indecomfort samt minimere kommende prisstigninger på varmeenergi., Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsveksler op til 50 mm. Investeringen er ikke rentabel på kort sigt under 10 år, men vil give en bedre indecomfort samt minimere kommende prisstigninger på varme... | 1.500 kr | 11.000 kr | |
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet mellemgang med 250 mm isolering. | 700 kr | 8.900 kr | |
Varmerør: Isolering af varmerør op til 50mm. Investeringen er ikke rentabel på kort sigt under 10 år, men vil give en bedre indecomfort samt minimere kommende prisstigninger på varmeenergi. | 400 kr | 8.400 kr | |
Solceller: Montage af nye solceller. Investeringen er ikke rentabel på kort sigt under 10 år, men vil give en bedre indecomfort samt minimere kommende prisstigninger på varmeenergi. | - | 105.000 kr | |
Loft: Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering | 900 kr | 64.600 kr | |
Kælder: Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 250 mm | 400 kr | 50.000 kr | |
Loft: Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering | 300 kr | 14.800 kr | |
Fladt tag: Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm | 300 kr | 15.800 kr | |
Loft: Efterisolering af fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm | 200 kr | 13.600 kr | |
Loft: Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering | 100 kr | 5.500 kr |
Forklaring til kolonnerne:
Årlig besparelse angiver hvor stor en økonomisk besparelse i varmeudgifter, der vurderes at kunne realiseres med den givne forbedring. Investering er den estimerede engangsudgift forbundet med forbedringen. Rentabelt er er markeret hvis de årlige besparelser kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen.
Bemærk: De listede forbedringer omfatter hele ejendommen (ikke kun denne bolig).
Det nuværende energimærke (▼) kan forbedres2 trin via rentable forbedringer (▼) og 0 trin med alle forbedringerne (▼).
De 15 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:
Energimærket er en form for varedeklaration, der synliggør en bygnings energiforbrug. Energimærket udarbejdes normalt som en hjælp til boligkøber eller -lejer når en bygning eller lejlighed skal sælges eller udlejes.
Boligkøber kan bruge energimærket til atBoligejer bør specielt fokusere på forbedringsforslag, der kan nedsætte varmeregning og CO₂ udledning samt give bedre indeklima og højere boligværdi. DinGeo hjælper med, at holde dig ajour med mulighederne for tilskudsordninger og tilbud på energivenlige boliginvesteringer.
Læs mere om data og datakilder her »Datakilder:
SparEnergi.dk
Den primære opvarmningskilde på Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.
Lejligheden på Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme (se energimærkedata).
Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på -999 m2 for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på 123,4 MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på 99.400 kr/år, baseret på en energipris på 650 kr. per MWh.Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2021 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.
Lejligheden på Borggade 7, st. th modtager fjernvarme fra Kredsløb A/S. Fjernvarme er stort set altid en fordel. Kredsløb A/S hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger - Deres pris for at opvarme en standardlejlighed på 75 m2 og et varmeforbrug 15 MWh er 12.423 kr. Find mere info om Kredsløb A/S her ».
Borggade 7, st. th har et vægtet areal på 50 m2, der er mindre end standardboligen. Et estimat, der tager højde for det større areal lyder:
Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.
Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Kredsløb A/S finder du her: https://www.kredslob.dk.
Boligopvarmning er en betydelig post på boligbudgettet, som varierer meget, både over tid, opvarmningsform og så sandelig også geografisk fra den ene varmeforsyning til den næste.
I disse år har fjernvarmen vokseværk og flere og flere boliger tilsluttes. Det er en god udvikling - Fjernvarme er den miljømæssigt reneste opvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.
Læs mere om data og datakilder her »Ejendommen Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 3.140.000 kr .
Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.
Dato | 06. May, 2020 |
Prioritet | 4 |
Type | realkreditpantebrev |
Hovedstol | 3.120.000 kr. |
Rentesats | 1.04 % |
Rentetype | fast |
Kreditorer | TOTALKREDIT A/S |
note | Den tinglyste rente er fornuftig. |
Dato | 16. Jul, 2020 |
Prioritet | 7 |
Type | anden |
Hovedstol | 20.000 kr. |
Rentesats | 0.0 % |
Rentetype | fast |
Kreditorer | Ejerforeningen Borggade 7 |
Dato | 09. Aug, 2010 |
Prioritet | 8 |
Type | Afgiftpantebrev |
Hovedstol | 1.440.000 kr. |
Rentesats | 1.6127 % |
Rentetype | variabel |
Kreditorer | Skjult |
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 9 marts, 2024 - opdater
Du kan finde mere info, inklusiv ejeroplysninger, med et opslag direkte på tinglysning.dk »
Datakilder:
Tinglysning.dk
Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger
Den mest almindelige husstandstype i og omkring Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C er par og enlige i ældre huse , d.v.s. conzoom®-typen Under Bøgen.
Geodemografi
Der er lidt flere par end enlige Under bøgen. Over halvdelen er 40 til 65 år, to tredjedele har ingen børn og resten har få børn
Tæt på halvdelen har en erhvervsfaglig uddannelse. Nogle bruger denne uddannelse aktivt i hverdagen, da Under Bøgen består af lige dele lønmodtagere og personer på offentlige ydelser, herunder en stor del pensionister. Deres husstandsindkomster er som de flestes. Indkomsten er pæn, til gengæld er formuen ofte ikke så stor, da friværdien er ganske godt udnyttet. Over halvdelen befinder sig i middel- og arbejderklassen
De har enten betalt fuldt af eller er i gang med at nedbringe gælden i deres noget ældre ejerboliger. Mange står som klassiske murermestervillaer og endnu flere står som sparsomme - men funktionelle - bungalows fra 20’erne. De handles noget under landsgennemsnittet, men er de renoverede vil prisen kunne hæves en del. Fælles for dem er, at haven er stor, så der er sikkert plads til en skyggefuld bøg i haven eller i det mindste en smuk bøgehæk. De bor i provinsbyer og landsbyer
Adfærd, livsstil og holdninger
De lever stille og roligt Under bøgen, hvor de passer haven og holder huset, så det ser ordentligt ud, når de af og til får gæster. Middagen er typisk en klassisk ret og sjældent med økologiske råvarer
Under bøgen er gode med hænderne til både gørdet-selv og håndarbejde. Det huslige er en hyppig kilde til aktivitet og de finder gerne inspiration i Idényt, der for mange er det mest interessante medie på print. Hver femte kommer ganske vist igennem Søndagsavisen hver eneste uge, men alt i alt er det ikke mange, der holder avis
Kun en fjerdedel får luftet cyklen dagligt, for Under bøgen foretrækker at tage bilen, når de skal rundt. De handler gerne på nettet, men dagligvarerne handles med en fysisk indkøbskurv over armen - i en discountbutik
Politik fylder ikke meget i Under bøgens hverdag. De holder sig dog orienteret om nærområdet ved lige at bladre lokalavisen igennem, men de fordyber sig hellere i en god bog, måske den seneste fra bogklubben
Opdateret bliver de også på nettet, selvom de tænder computeren lidt sjældnere end gennemsnittet. Når de gør, er de aktive på Facebook i samme udstrækning som danskerne generelt, men nettet bliver naturligvis også brugt til meget andet. Lørdag formiddag er det ofte med Mads og Monopolet på P4 i baggrunden
En ferie i Danmark er til at overskue, men de kommer også uden for landets grænser, om ikke andet så for en endagstur, hvor der måske shoppes lidt. Ellers er det lettest at tage en charterferie med fly, så man kan komme ud af skyggen Under bøgen og ned i solen. Egentlige storbyferier eller kulturferier bliver det sjældent til
En del Under bøgen er glade bilister og medlem af FDM. Glæden for benzin afspejles ligeledes i interessen for motorsport, som de gerne ser. Og meget andet sport også, i øvrigt. De har også en ambition om at være aktive selv, mange er endda medlem af fitnesscenter, men de får måske ikke besøgt det så ofte, som de ville ønske. Det er lettere for dem at overskue en tur udenfor med løbeskoene på og lidt havearbejde gør da op med den manglende motion
De fleste Under bøgen er Traditionelle og Traditionelle-individorienterede. Derfor synes de naturligvis, at globaliseringen er skræmmende og de accepterer, at miljøet må lide, hvis det kan skabe vækst. De er desuden glade for velfærdsstaten og synes ikke, at skatten skal sænkes, hvis de så skal klare mere selv. Til gengæld synes de, at der bliver prioriteret rigeligt med offentlige midler til kunst og kultur
Ved det seneste valg stemte en femtedel på Dansk Folkeparti – lidt flere på Socialdemokraterne og lidt færre på Venstre.
Conzoom® er et databaseret segmenteringsværktøj, der opdeler de danske husstande i 36 forskellige typer. Med et DinGeo-adresseopslag får du gratis adgang til Conzoom® og et indblik i den gennemsnitlige husstand i området: Forbrugeradfærd, livsstil, holdninger, alder, antal af børn, indkomst, formue, osv.. Læs mere om Conzoom® »
Conzoom®-typen på en given adresse ændres løbende. Det skyldes dels den generelle almindelige udvikling i Danmark, men også lokalområdets til- og fraflytning. DinGeo opdaterer løbende Conzoom® - På Borggade 7, st. th er data sidst opdateret 29 august, 2024.
Datakilde: Geomatic
Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C at være mellem.
I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 271 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Borggade 7, st. th. Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 5130 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 21.13 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 2.11 pct.
Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.
Opklaringsprocenten i 8000 Aarhus C er ekstremt lav. I perioden 2011-2018 kunne indbrudstyve arbejde næsten risikofrit da kun 3-4% af alle indbrud blev opklaret.
Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.
Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »
Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by
Reducer risiko for indbrud på Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C. Nu kan du beregne prisen på en alarm på 1 minut og få et gratis sikkerhedstjek hos G4S.
Borggade 7, st. th hører under skoledistriktet Samsøgades Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Samsøgades Skole.
Skolevalget er af de vigtigste valg forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata kan være et godt værktøj til at få indsigt og viden inden man vælger skole. DinGeo har samlet og kombineret en lang række skoledata (og skoledistriktsdata) således, at du på alle adresser kan få basal information om den lokale folkeskole. De enkelte tal er markeret med en pil op når de er højere/bedre end landsgennemsnittet, en rund gul skive når de rammer tæt på gennemsnittet og en rød pil ned når tallet er under gennemsnittet. Læs mere her »
Der er gode bredbåndsmuligheder på Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C.
Se fibernet dækningsgrad omkring Borggade 7, st. th
Der er god 4G mobildækning på Borggade 7, st. th med vejledende downloadhastighed op til 100 - 200 Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Borggade 7, st. th er dækningen for de tre netværk:
Se 4G-dækningskort på Borggade 7, st. th
Data sidst opdateret 28 januar, 2022
Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Borggade 7, st. th, Aarhus C
Se data direkte på tjekditnet.dk
For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Hiper 1000/1000 Mbit/s (Kabel TV-stik) » på Borggade 7, st. th.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Hiper 1000/1000 Mbit/s (Kabel TV-stik) Max-hast.: 1000 / 100 Mbit/s | 1692,- (6 mdr) Månedlig: 249,- Oprettelse: 198,- | 4.6 / 10 |
Find andre tilbud og meget mere information om internet, og mobildækning på Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C her.
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs » på Borggade 7, st. th.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs telia: hastighed: 100 - 200 Mbit/s | 1443,- (6 mdr) Månedlig: 199,- Oprettelse: gratis | 4.6 / 10 |
Jordarten under Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C er Moræneler.
Moræneler er den mest almindelig jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Moræneleret er specielt dominerende på Fyn, Sjælland og øerne. Det er aflejret under en af de mange Pleistocæne istider, der har dækket Danmark over de sidste par millioner af år. Moræneler er sandet og siltet ler og med spredte sten og blokke fra det sydlige Norge og Sverige samt i østersøområdet.
Moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvorved jorden kan sætte sig og bygninger kan få sætningsskader. Det er specielt et problem under tørre og varme somre (f.eks. 2018).
Moræneler er ofte næsten uigennemtrængelig for vand og ved kraftig regn vil nedbøren derfor kun i meget lille omfang synke ned i jorden, men derimod strømme på overfladen, hvilket øger risiko for oversvømmelser.
Moræneler indeholder ofte små koncentrationer af uran og thorium, som under henfald frigiver Radon. Moræneler under boligen øger derfor risiko for Radon i indeluften.
Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.
Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).
Læs mere om jordarter her »Datakilder:
GEUS
Datakilder:
GEUS
Den nærmeste overfladenære boring ligger 26 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Haandværkeforeningen, I Haven mod Borggade. Boringen blev afsluttet 1 februar, 1945. Brøndborer var Brøndboreren er ukendt. Formålet med boringen var Vandforsyningsboring/sænkning og anvendelse er angivet som Vandforsyningsboring/nødvandsforsyningsboring. Boringen nåede en dybde på 9.5 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 89. 292 ».
Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Borggade 7, st. th.
Afstand, m | Formål | Dybde, m | Borerapport |
---|---|---|---|
26 | Vandforsyningsboring | 9.5 | 89. 292 » |
161 | Vandforsyningsboring | 26.0 | 89. 35 » |
182 | Moniteringsboring | 6.5 | 89. 1922 » |
230 | Vandforsyningsboring | 15.5 | 89. 304B » |
230 | Vandforsyningsboring | 15.3 | 89. 304A » |
245 | Vandforsyningsboring | 17.0 | 89. 303 » |
287 | Moniteringsboring | 5.5 | 89. 1923 » |
301 | Vandforsyningsboring | 40.8 | 89. 44 » |
321 | Vandforsyningsboring | 18.5 | 89. 288 » |
334 | Vandforsyningsboring | 20.7 | 89. 286 » |
Geografiske koordinater | 56.15979292°N, 10.2086341°Ø |
Højde over havets overflade | 3,8 m.o.h. |
Sogn | Aarhus Domsogn Sogn » |
Politikreds | Østjyllands Politi |
Adressens Id | 0a3f50c2-8730-32b8-e044-0003ba298018 |
Adgangsadresse Id | 0a3f5095-f192-32b8-e044-0003ba298018 |
BFE nummer | 338706 |
Vi har samlet diverse stamoplysninger på Borggade 7, st. th, 8000 Aarhus C.