Lejligheden på Fiskergade 1, 4. th i Aarhus C er opført i 1938 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 59 m2.
Ejendommen ligger i Aarhus Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Kredsløb A/S og tilhører skoledistriktet Samsøgades Skole. De nærmeste naboer er typisk yngre byboere med et højt uddannelsesniveau. Den årlige risiko for indbrud er relativ lav, 1.35 procent i området. Generer openAI beskrivelse
Luftfoto af Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C. Matriklen er markeret med den grønne polygon. Se skråfotos her »
Se flere fotosBemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.
Få en gratis beregning på den optimale solcelleløsning for dig med udgangspunkt i din ejendom og dit elforbrug.
Ønsker du at kende din boligs værdi? Få en præcis og uforpligtende boligvurdering af Nybolig, der tager højde for den helt aktuelle markedssituation og lokale forhold.
Boliga Tilstandsrapport giver dig god og hurtig service på tilstandsrapport, energimærke og elrapport. Køb én samlet pakke for kun 12.995,-
Udenombanken tilbyder gratis rådgivning om det helt rigtige boliglån, der passer til din økonomi.
Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor Meget lav.
Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C ligger i den gamle Århus kommune, der er klassificeret som Radonklasse 3. Det betyder at 3-10% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor høj.
Det geologiske underlag på Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C er Ferskvandsdannelser (Se Geologi og Geoteknik), der ikke øger risikoen for Radon.
Ejendommen Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C er opført i 1938 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).
Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.
DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »
Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Asbest | PCB | TM | |
Facade | |||
Fuger | |||
Gulve | |||
Isolering | |||
Maling | |||
Tag |
Tabelforklaring:
Grøn markerer lille risiko () og rød stor risiko () for sundhedsskadelige stoffer (Asbest, PCB og tungmetaller) i de forskellige bygningsdele.
Størrelsen angiver sandsynligheden for at den kunstige intelligens har ret (vurderet ud fra de mange tusinde træningsdata).
Risikovurderingen er baseret på en statistisk model og vi understreger, at der er tale om en risikovurdering med streg under risiko.
Ifølge Machine Learning- algoritmen har lejligheden på Fiskergade 1, 4. th ingen risiko for Asbest.
PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.
Lejligheden på Fiskergade 1, 4. th har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (89.9%), Isolering (87.1%), Gulve (82.2%), Fuge (78.2%), Facade (66.7%), Tagmateriale (63.1%).
Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader
Lejligheden på Fiskergade 1, 4. th har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (94.2%), Gulve (87.0%), Fuge (62.1%), Isolering (54.4%).
Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 2 november, 2024
Se adressens BBR data
Baseret på data fra flere årtiers bygningskemiske undersøgelser har Niras udviklet en Machine Learning-algoritme, der kan forudsige risiko for miljø- og sundhedsskadelige stoffer i danske bygninger. Den kunstige intelligens forudser risici baseret på byggematerialer, byggeår og andre BBR data. Der er tale om et professionelt værktøj som Niras har brugt internt med stor success og som nu stilles offentlig tilgængeligt via DinGeo.
De Miljø- og sundhedsskadelig stoffer i bygningsdelene kan være afgørende for et godt indeklima og din sundhed. Det er en risikofaktor som alle boligejere og boligkøbere bør tage aldeles alvorligt.
Datakilder:
Niras og BBR
Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C.
I følge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.
Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 55 jordforureninger. Det er et meget højt antal. Blandt det totale antal jordforureninger er 26 egentlige jordforureninger (type V2), mens 29 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).
Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 172-Århus Bygrunde, der hører til Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C. De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kortForurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Desuden er der i Danmark omkring 200.000 sløjfede olietanke, der udgør en væsentlig risiko for uregistreret jordforurening af specielt parcelhusgrunde.
Ved boligkøb skal du altid tjekke jordforurening og olietank. Olietank bør være registreret i BBR.
Læs mere om jordforurening her »Datakilder:
Danmarks Miljøportal
Lokalitet | Afstand (meter) | Nuancering | Stoffer | Mere info |
---|---|---|---|---|
Skt. Clemens Stræde 7, 8000 Århus C lok. nr. 751-00447 | 83 | ? | - | |
, lok. nr. 751-00123 | 115 | ? | - | |
Bødker Balles Gård 19, 8000 Århus C lok. nr. 751-00438 | 123 | ? | - | |
Bødker Balles Gård 17G, 8000 Århus C lok. nr. 751-01816 | 191 | ? | - | |
Åboulevarden 21 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06155 | 226 | ? | - | |
Søndergade 39, 8000 Århus C lok. nr. 751-04172 | 265 | ? | - | |
Fredensgade 14 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00212 | 267 | ✓ F0 | - | |
Vestergade 44 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00861 | 313 | ✓ F0 | - | |
Frederiksgade 73 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00433 | 323 | ? | - | |
MØLLEGADE 32, 8000 Århus C lok. nr. 751-00124 | 327 | ? | - | |
Dalargade 1, 8000 Århus C lok. nr. 751-00549 | 352 | ? | - | |
Møllegade 11, 8000 Århus C lok. nr. 751-00901 | 354 | ? | - | |
Borggade 6 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01760 | 359 | ? | - | |
Vestergade 50 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00236 | 375 | ? | - | |
Guldsmedgade 27, 8000 Århus C lok. nr. 751-10339 | 376 | ✓ F0 | - | |
VESTERGADE 56A-E, 8000 Århus C lok. nr. 751-00862 | 376 | ✓ F0 | - | |
Graven 8 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00437 | 386 | ? | - | |
Guldsmedgade 31 , 8000 Århus C lok. nr. 751-02275 | 388 | ✓ F0 | - | |
Europaplads 2, 8000 Århus C lok. nr. 751-10078 | 400 | ? | - | |
Kystpromenaden 6 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00286 | 404 | ? | - | |
Nørre Alle 64 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00474 | 445 | ✓ F0 | - | |
Rosenkrantzgade 31 og Ryesgade 11, 8000 Århus C lok. nr. 751-03313 | 482 | ✓ F0 | - | |
Mejlgade 46 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00414 | 485 | ✓ F0 | - | |
Rosenkrantzgade 23, 8000 Århus C lok. nr. 751-00593 | 493 | ✓ F0 | - | |
Mejlgade 47 , 8000 Århus C lok. nr. 751-02903 | 494 | ? | - | |
Grønnegade 64 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00164 | 498 | ! F1 | - |
Tabellen viser de 26 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Fiskergade 1, 4. th til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. ✓ F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori ! F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori ! F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. ? angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilket helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Lokalitetsnummer | Afstand (meter) | Mere info |
---|---|---|
Domkirkepladsen 2, 8000 Århus C lok. nr. 751-10378 | 171 | |
FREDERIKSGADE 45-49, 53-55 Østergade 1, 8000 Århus C lok. nr. 751-02085 | 181 | |
Frue Kirkeplads 3, 8000 Århus C lok. nr. 751-10377 | 197 | |
Åboulevarden 21 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06155 | 213 | |
Rosensgade 22 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00342 | 254 | |
Domkirkepladsen 5, 8000 Århus C lok. nr. 751-06305 | 259 | |
Graven 950 , lok. nr. 751-03319 | 264 | |
SKOLEGADE 19, 19A-B, Havnegade 8, 8000 Århus C lok. nr. 751-03475 | 294 | |
ROSENSGADE 18C, 8000 Århus C lok. nr. 751-00590 | 306 | |
Frederiksgade 72C, 8000 Århus C lok. nr. 751-00534 | 313 | |
Åboulevarden 18 , 8000 Århus C lok. nr. 751-03477 | 313 | |
Klostergade 60 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01080 | 315 | |
Klostergade 32 , 8000 Århus C lok. nr. 751-02694 | 322 | |
Fredensgade 11 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00814 | 325 | |
Grønnegade 47 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00866 | 336 | |
KLOSTERGADE 74-76, 8000 Århus C lok. nr. 751-00855 | 350 | |
Dagmar Petersens Gade 950, 8000 Århus C lok. nr. 751-05780 | 352 | |
Grønnegade 50 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00239 | 379 | |
Ryesgade 1 , 8000 Århus C lok. nr. 751-05794 | 401 | |
Mejlgade 39A, 8000 Århus C lok. nr. 751-07122 | 418 | |
Fredensgade 31, 8000 Århus C lok. nr. 751-00608 | 425 | |
Sønder Alle 26D, 8000 Århus C lok. nr. 751-00486 | 427 | |
Rosenkrantzgade 12 , 8000 Århus C lok. nr. 751-03306 | 446 | |
Nordhavnsgade 16, 8000 Århus C lok. nr. 751-05099 | 456 | |
MEJLGADE 42-44, 8000 Århus C lok. nr. 751-01231 | 470 | |
Rosenkrantzgade 23, 8000 Århus C lok. nr. 751-00593 | 481 | |
Rosenkrantzgade 31 og Ryesgade 11, 8000 Århus C lok. nr. 751-03313 | 481 | |
Rosenkrantzgade 19 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01085 | 491 | |
Fredensgade 45B, 8000 Århus C lok. nr. 751-00512 | 492 |
Tabellen viser potentielle jordforureninger, der endnu ikke er undersøgt i detaljer (typen V1), som ligger i området omkring Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Fiskergade 1, 4. th til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Adressens jordforureningsdata er sidst opdateret 13 september, 2024. - opdater
Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Midtjylland
Der kan være problemer med luftforurening på Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C.
Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 14.0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.
Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10.1 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17.9 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.
Der er estimeret 11500 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.
Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Aarhus med i gennemsnit 46.0 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »
Luftforurening menes at være skyld i ca. 6.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre følgesygdomme af luftforurening, der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »
Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej
Kortet viser trafikstøj i området omkring Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C. - Åbn stort kort
Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.
Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C om dagen:
Støjtype | Lydstyrke |
---|---|
✓ Større veje | ingen registreret støj (*) |
! Veje i by | 60-65 dB |
✓ Større jernbaner | ingen registreret støj (*) |
✓ Jernbane i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større lufthavn | ingen registreret støj (*) |
Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.
Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »
Datakilder:
Miljøstyrelsen
Datakilder:
GEUS
Der er høj risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C.
Ejendommen ligger i en lavning og overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er relativ dårlig.
Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C ligger i en lavning unden naturlige afløb og der er derfor risiko for oversvømmelse ved regn. Der vil på adressen være: 0.1 meter vand, hvis det regner så kraftig at al vand ophober sig på overfladen.
Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.
Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand. - Åbn stort kortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0.8 - 2.2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.
Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Fiskergade 1, 4. th har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.
Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 9.2 centimeter i perioden 2041-2070.
Se 2041-70 ændringer på stort kort ».
Kigger vi endnu længere ud i fremtiden, er der stadig ikke tegn på, at grundvandsstigninger vil udgøre et væsentligt problem på Fiskergade 1, 4. th. I følge pessimistiske modelberegninger med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil middeldybden til grundvandsspejlet falde med kun 11.5 centimeter i perioden 2071-2100.
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Datakilde:
HIP
Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.
Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og
Klimatilpasning.dk
GeoMatic
Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C ligger i en højde på 2.6 meter over havets overflade.
Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 260 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.
Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for vandløbsoversvømmelse under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.
Se vandløbsoversvømmelse plantrin 1 kort »Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.
Se plantrin 2 kort »I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.
Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »Datakilder:
Kystdirektoratet
Lejligheden på Fiskergade 1, 4. th i Aarhus C er opført i 1938 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 59 m2. Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.
Bygning, Samlet areal | 516 m2 |
Boligstørrelse | 59 m2 |
Vægtet Areal | 59 m2 |
BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.
Mere end én bygning
Der er registreret to andre bygninger på adressen:
Udover de numeriske data er der følgende noter registreret i BBR:
BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 2 november, 2024 - opdater
Du kan rette BBR oplysningerne online hvis du ejer ejendommen (kræver NemId):
Ret BBR-oplysninger
Hent den officielle BBR meddelelse for Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via bbr.dk.
Hent BBR-MeddelelseDu kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.
Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.
BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.
Læs mere om BBR data her »Datakilder:
ois.dk
Lejligheden på Fiskergade 1, 4. th har energimærke E.
Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder.
Energimærket er gyldigt fra 20. april 2022 til 20. april 2032.
Ifølge BBR er bygningen opført i 1938 og med den foreløbig seneste større ombygning i 2003. Når der tages højde for bygningens alder så er et E-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra 1931-1950 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.
Sammenligning af energimærket E for lejligheden på Fiskergade 1, 4. th (byggeår: 1938) med bygninger fra samme byggeperiode (●) og periode for sidste ombygning (2003, ●).
Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke E efterlader plads til forbedring. Med hele 22 forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på etageadskillelse, fladt tag, loft til kip, varmefordelingspumper, varmerør, varmtvandsbeholder, varmtvandsrør, vinduer, yderdøre og ydervægge.
Forslag | Årlig besparelse | Investering | Rentabel |
---|---|---|---|
Ydervægge: Indvendig efterisolering af massive ydervægge på 2. 3. 4. og 5. sal med 100 mm | 10.800 kr | 361.100 kr | |
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering | 2.600 kr | 44.000 kr | |
Varmerør: Isolering af varmerør i kælder med op til 60 mm | 1.700 kr | 17.700 kr | |
Varmefordelingspumper: Ny varmefordelingspumpe | 1.600 kr | 1.600 kr | |
Loft til kip: Efterisolering af loftsrum med yderligere 200 mm isolering | 900 kr | 24.900 kr | |
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret etageadskillelse mod det fri med indblæsning af granulat i ca 75 mm hulrum. | 800 kr | 4.600 kr | |
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende yderdør til opgang. | 500 kr | 13.100 kr | |
Varmtvandsrør: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælder med op til 60 mm | 400 kr | 7.300 kr | |
Varmtvandsrør: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsveksler op til 60 mm | 100 kr | 1.600 kr | |
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder. | 6.300 kr | 308.000 kr | |
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder. | 4.600 kr | 220.000 kr | |
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende facadepartier | 2.100 kr | 108.000 kr | |
Ydervægge: Indvendig efterisolering af massive ydervægge på 1. sal med 100 mm | 2.000 kr | 90.400 kr | |
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder. | 1.400 kr | 66.000 kr | |
Ydervægge: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm i stueetage. | 1.400 kr | 81.000 kr | |
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder. | 1.200 kr | 55.000 kr | |
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder. | 1.000 kr | 44.000 kr | |
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder. | 400 kr | 18.500 kr | |
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende altandør. | 300 kr | 13.500 kr | |
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder. | 300 kr | 11.000 kr | |
Fladt tag: Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering på tilbygning i gård, så den samlede isolering udgør 300 mm | 300 kr | 20.000 kr | |
Varmtvandsbeholder: Isolering af brugsvandsveksler i kælder. | 200 kr | 2.500 kr |
Forklaring til kolonnerne:
Årlig besparelse angiver hvor stor en økonomisk besparelse i varmeudgifter, der vurderes at kunne realiseres med den givne forbedring. Investering er den estimerede engangsudgift forbundet med forbedringen. Rentabelt er er markeret hvis de årlige besparelser kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen.
Bemærk: De listede forbedringer omfatter hele ejendommen (ikke kun denne bolig).
Det nuværende energimærke (▼) kan forbedres1 trin via rentable forbedringer (▼) og 0 trin med alle forbedringerne (▼).
De 22 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:
Energimærket er en form for varedeklaration, der synliggør en bygnings energiforbrug. Energimærket udarbejdes normalt som en hjælp til boligkøber eller -lejer når en bygning eller lejlighed skal sælges eller udlejes.
Boligkøber kan bruge energimærket til atBoligejer bør specielt fokusere på forbedringsforslag, der kan nedsætte varmeregning og CO₂ udledning samt give bedre indeklima og højere boligværdi. DinGeo hjælper med, at holde dig ajour med mulighederne for tilskudsordninger og tilbud på energivenlige boliginvesteringer.
Læs mere om data og datakilder her »Datakilder:
SparEnergi.dk
Den primære opvarmningskilde på Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.
Lejligheden på Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C er med det nuværende energimærke E relaltiv dyr at opvarme (se energimærkedata).
Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på -999 m2 for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på 125,9 MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på 74.800 kr/år, baseret på en energipris på 492,5 kr. per MWh.Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2022 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.
Lejligheden på Fiskergade 1, 4. th modtager fjernvarme fra Kredsløb A/S. Fjernvarme er stort set altid en fordel. Kredsløb A/S hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger - Deres pris for at opvarme en standardlejlighed på 75 m2 og et varmeforbrug 15 MWh er 12.423 kr. Find mere info om Kredsløb A/S her ».
Fiskergade 1, 4. th har et vægtet areal på 59 m2, der er mindre end standardboligen. Et estimat, der tager højde for det større areal lyder:
Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke E er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lav sat.
Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Kredsløb A/S finder du her: https://www.kredslob.dk.
Boligopvarmning er en betydelig post på boligbudgettet, som varierer meget, både over tid, opvarmningsform og så sandelig også geografisk fra den ene varmeforsyning til den næste.
I disse år har fjernvarmen vokseværk og flere og flere boliger tilsluttes. Det er en god udvikling - Fjernvarme er den miljømæssigt reneste opvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.
Læs mere om data og datakilder her »Der er er ingen egentlige hæftelser på ejendommen Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 4 februar, 2018 - opdater
Du kan finde mere info, inklusiv ejeroplysninger, med et opslag direkte på tinglysning.dk »
Datakilder:
Tinglysning.dk
Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger
Den mest almindelige husstandstype i og omkring Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C er yngre byboere med et højt uddannelsesniveau , d.v.s. conzoom®-typen Byens Puls.
Geodemografi
Byens puls banker især hos dem under 40 år. Lidt over halvdelen er singler og langt størstedelen har ingen børn. De, der har, er oftest par med et til to børn. Nogle har en anden oprindelse end dansk
Uddannelsesniveauet er ganske højt og langt højere end blandt befolkningen generelt. Mere end halvdelen har således enten en mellemlang videregående uddannelse, en bachelorgrad eller en lang videregående uddannelse
Beskæftigelsesniveauet er ofte højt, og det samme er beskæftigelsesgraden: Mere end hver tredje sidder i en højere stilling eller er endda blevet topleder. Derfor er indkomsten typisk høj, men (endnu) ikke helt i top. En fjerdedel har gæld, omvendt er der også en del, der har samlet sig en ganske pæn formue via deres ejerbolig. Mange har desuden aktier eller obligationer liggende i skrivebordsskuffen. Du finder typisk Byens puls i den øvre middel- og overklassen
De bor i lejligheder på omkring 100 m² beliggende enten i helt nyopførte og moderne etageejendomme eller i ældre gennemrestaurerede ejendomme. Over halvdelen har bil og hver femte har også et sommerhus, som kan være mere end to millioner kroner værd
Mere end hver tiende driver virksomhed fra hjemmeadressen. Du finder dem i storbyerne, forstæderne eller i de større provinsbyer
Adfærd, livsstil og holdninger
Byens puls arbejder en del og mange synes, at de konstant mangler tid. De knokler for at nå det hele på en arbejdsuge og interessetid er ikke et ubekendt begreb for denne type
Byens puls udgør selve pulsen i storbyen, eller er i hvert fald en stor del af den. Derfor er det ikke hver aften, der byder på hjemmelavet mad, for de ynder også at gå ud og anvende de mange kulturtilbud. Særligt ved ballet- og operaforestillinger er de overrepræsenteret, men efterhånden møder man dem også oftere på aftenskolen. Det er måske her de lærer at kokkerere den gourmetmad, de gerne kaster sig ud i at tilberede derhjemme
De er de mest hyppige læsere af magasiner som Where2go, Costume, Euroman og Woman. Næsten hver tiende læser også magasinet Gravid – Vores Børn, hvilket nok vidner om, at der er en stor andel af såvel karrierekvinder som speltmødre med friskbagt øko-brød i ovnen
Sundhed er en prioritet i deres hverdag. På middagsbordet skal maden helst være både sund og miljøvenlig. Derfor er den ofte økologisk og ingredienserne kan snildt være indkøbt i specialeller helsekostforretninger
For at kunne betale for deres luksusprodukter, vælger de at spare andre steder. Ingen anden dagligvarebutik når skottehunden til trædepuderne, hvis man spørger Byens puls, når der skal handles basisvarer. Det skulle da lige være Irma med deres store udbud af økologi og mange produkter uden buræg
Når pulsen skal yderligere op, står den på en tur i fitnesscentret. Byens puls er overrepræsenteret af personer, der både følger og dyrker ishockey og fodbold, når det passer ind i skemaet
Der kommer også gang i Byens puls ved den daglige transport, for mange vælger nemlig cyklen, når de skal rundt til deres daglige gøremål eller ud og opleve Byens puls
De er velorienterede og interesserede i det meste. Kilderne er både tidsskrifter, skøn- og faglitteratur og måske også en avis. Det kunne være Børsen. Måske foranlediget af aktuelle begivenheder; der er i hvert fald kommet et stigende fokus på og interesse for økonomi og skatteforhold blandt Byens puls
Internettet anvendes flittigt til både det seriøse, såsom at følge med i aktiekurserne, nyhederne, søge information i forbindelse med deres arbejde og netbank, og det sjove, såsom at bestille rejser og læse om kultur. Nettet er med andre ord en integreret del af dagligdagen og få kunne leve mange dage uden. De besøger hyppigere end andre sider som ibyen.dk og politiken.dk. Selvom de er mere online end de fleste, tyder det på, at de så småt er begyndt at blive mere selektive i deres brug af sociale medier
Byens puls er Moderne-fællesskabsorienterede og samfundets udvikling bekymrer dem ikke. De mener godt, at de traditionelle familieværdier kan bevares i en globaliseret verden og de er positive over for Danmarks internationale engagement. De så gerne, at vi gjorde mere for flygtninge og indvandrere, og selv forsøger de at gøre en forskel som medlemmer af en humanitær organisation. Kulturen kunne der også gerne bruges flere penge på, men ellers er de glade for velfærdsstaten. Det ville dog også være rart, hvis det blev forbudt med rygning på flere steder, synes en del
Ved seneste folketingsvalg var stemmeafgivningen spredt, dog stemte flest på et parti i centrumvenstre-koalitionen. Det er dog værd at nævne, at blandt de, der stemte blåt, fandt Liberal Alliance og det Konservative Folkeparti opbakning fra Byens Puls
Conzoom® er et databaseret segmenteringsværktøj, der opdeler de danske husstande i 36 forskellige typer. Med et DinGeo-adresseopslag får du gratis adgang til Conzoom® og et indblik i den gennemsnitlige husstand i området: Forbrugeradfærd, livsstil, holdninger, alder, antal af børn, indkomst, formue, osv.. Læs mere om Conzoom® »
Conzoom®-typen på en given adresse ændres løbende. Det skyldes dels den generelle almindelige udvikling i Danmark, men også lokalområdets til- og fraflytning. DinGeo opdaterer løbende Conzoom® - På Fiskergade 1, 4. th er data sidst opdateret 10 juli, 2024.
Datakilde: Geomatic
Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C at være lav.
I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 362 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Fiskergade 1, 4. th. Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 10693 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 13.54 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 1.35 pct.
Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.
Opklaringsprocenten i 8000 Aarhus C er ekstremt lav. I perioden 2011-2018 kunne indbrudstyve arbejde næsten risikofrit da kun 3-4% af alle indbrud blev opklaret.
Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.
Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »
Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by
Reducer risiko for indbrud på Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C. Nu kan du beregne prisen på en alarm på 1 minut og få et gratis sikkerhedstjek hos G4S.
Fiskergade 1, 4. th hører under skoledistriktet Samsøgades Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Samsøgades Skole.
Skolevalget er af de vigtigste valg forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata kan være et godt værktøj til at få indsigt og viden inden man vælger skole. DinGeo har samlet og kombineret en lang række skoledata (og skoledistriktsdata) således, at du på alle adresser kan få basal information om den lokale folkeskole. De enkelte tal er markeret med en pil op når de er højere/bedre end landsgennemsnittet, en rund gul skive når de rammer tæt på gennemsnittet og en rød pil ned når tallet er under gennemsnittet. Læs mere her »
Der er gode bredbåndsmuligheder på Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C.
Se fibernet dækningsgrad omkring Fiskergade 1, 4. th
Der er god 4G mobildækning på Fiskergade 1, 4. th med vejledende downloadhastighed op til 100 - 200 Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Fiskergade 1, 4. th er dækningen for de tre netværk:
Se 4G-dækningskort på Fiskergade 1, 4. th
Data sidst opdateret 04 februar, 2022
Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Fiskergade 1, 4. th, Aarhus C
Se data direkte på tjekditnet.dk
For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Hiper 1000/1000 Mbit/s (Kabel TV-stik) » på Fiskergade 1, 4. th.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Hiper 1000/1000 Mbit/s (Kabel TV-stik) Max-hast.: 1000 / 100 Mbit/s | 1692,- (6 mdr) Månedlig: 249,- Oprettelse: 198,- | 4.6 / 10 |
Find andre tilbud og meget mere information om internet, og mobildækning på Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C her.
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Telmore (Mobilt bredbånd) 100 GB + Trådløs » på Fiskergade 1, 4. th.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Telmore (Mobilt bredbånd) 100 GB + Trådløs tdc: hastighed: 100 - 200 Mbit/s | 1593,- (6 mdr) Månedlig: 249,- Oprettelse: 99,- | 4.1 / 10 |
Jordarten under Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C er Ferskvandsdannelser.
Ferskvandsdannelserne er aflejret efter sidste istid (Weichsel-istiden der sluttede for ca. 11.500 år) i det der hedder den Holocæne periode.
Ferskvandsdannelser er både organiske (tørv og gytje) samt mineralske (ler og sand). Forekomsten af ferskvandsaflejringer er knyttet til nuværende og tidligere vandløbssystemer og søområder, og fordelingen af ferskvandsaflejringerne afspejler det overordnede dræneringsmønster eller beliggenheden af større forsumpningsområder enten knyttet til tidligere havbundsområder eller vandskelsmoser.
Ferskvandsdannelserne indeholder ofte blødt organisk materiale der kan få jorden til at sætte sig og bygninger kan få sætningsskader. Ferskvandsdannelserne har ofte meget ringe nedsivningsegenskaber og ved kraftig regn vil nedbøren derfor ofte have svært ved synke ned i jorden. Vandet kan derfor strømme på overfladen og samle sig i lavninger, hvilket øger risiko for oversvømmelser.
Ferskvandsdannelserne frigiver ikke Radon og er dermed ikke en jordart, der øger risiko for Radon i indeluften.
Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.
Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).
Læs mere om jordarter her »Datakilder:
GEUS
Datakilder:
GEUS
Den nærmeste overfladenære boring ligger 59 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Århus Købstads bygrunde mellem Åboulevard og Immervad. Boringen blev afsluttet 1 september, 1964. Brøndborer var Viggo Jensen. Boringens formålet er ikke angivet og anvendelse er ikke angivet. Boringen nåede en dybde på 7.0 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 89. 828 ».
Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Fiskergade 1, 4. th.
Afstand, m | Formål | Dybde, m | Borerapport |
---|---|---|---|
59 | 7.0 | 89. 828 » | |
72 | Geoteknisk boring | 13.0 | 89. 198A » |
72 | Geoteknisk boring | 3.9 | 89. 198C » |
72 | Geoteknisk boring | 4.0 | 89. 198B » |
123 | Vandforsyningsboring | 12.5 | 89. 253 » |
186 | Geoteknisk boring | 16.0 | 89. 1365 » |
195 | Geoteknisk boring | 10.0 | 89. 1366 » |
208 | Moniteringsboring | 5.5 | 89. 1923 » |
244 | Vandforsyningsboring | 17.0 | 89. 303 » |
272 | Moniteringsboring | 6.5 | 89. 1922 » |
Geografiske koordinater | 56.15637961°N, 10.20713522°Ø |
Højde over havets overflade | 2,6 m.o.h. |
Sogn | Vor Frue Sogn » |
Politikreds | Østjyllands Politi |
Adressens Id | 0a3f50c2-d531-32b8-e044-0003ba298018 |
Adgangsadresse Id | 0a3f5096-22b6-32b8-e044-0003ba298018 |
BFE nummer | 5620904 |
Vi har samlet diverse stamoplysninger på Fiskergade 1, 4. th, 8000 Aarhus C.