Lejligheden på Fredensgade 31, 5. tv i Aarhus C er opført i 1911 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 59 m2.
Ejendommen ligger i Aarhus Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Kredsløb A/S og tilhører skoledistriktet Frederiksbjerg Skole. De nærmeste naboer er typisk unge singler i første bolig. Den årlige risiko for indbrud er relativ lav, 1.48 procent i området. Generer openAI beskrivelse
Luftfoto af Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C. Matriklen er markeret med den grønne polygon. Se skråfotos her »
Se flere fotosBemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.
Få en gratis beregning på den optimale solcelleløsning for dig med udgangspunkt i din ejendom og dit elforbrug.
Ønsker du at kende din boligs værdi? Få en præcis og uforpligtende boligvurdering af Nybolig, der tager højde for den helt aktuelle markedssituation og lokale forhold.
Boliga Tilstandsrapport giver dig god og hurtig service på tilstandsrapport, energimærke og elrapport. Køb én samlet pakke for kun 12.995,-
Udenombanken tilbyder gratis rådgivning om det helt rigtige boliglån, der passer til din økonomi.
Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor Meget lav.
Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C ligger i den gamle Århus kommune, der er klassificeret som Radonklasse 3. Det betyder at 3-10% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor høj.
Det geologiske underlag på Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C er Marint sand og ler (Se Geologi og Geoteknik), der ikke øger risikoen for Radon.
Ejendommen Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C er opført i 1911 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).
Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.
DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »
Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Asbest | PCB | TM | |
Facade | |||
Fuger | |||
Gulve | |||
Isolering | |||
Maling | |||
Tag |
Tabelforklaring:
Grøn markerer lille risiko () og rød stor risiko () for sundhedsskadelige stoffer (Asbest, PCB og tungmetaller) i de forskellige bygningsdele.
Størrelsen angiver sandsynligheden for at den kunstige intelligens har ret (vurderet ud fra de mange tusinde træningsdata).
Risikovurderingen er baseret på en statistisk model og vi understreger, at der er tale om en risikovurdering med streg under risiko.
Ifølge Machine Learning- algoritmen har lejligheden på Fredensgade 31, 5. tv ingen risiko for Asbest.
PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.
Lejligheden på Fredensgade 31, 5. tv har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (54.3%).
Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader
Lejligheden på Fredensgade 31, 5. tv har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (90.7%), Gulve (87.6%), Fuge (53.0%).
Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 2 november, 2024
Se adressens BBR data
Baseret på data fra flere årtiers bygningskemiske undersøgelser har Niras udviklet en Machine Learning-algoritme, der kan forudsige risiko for miljø- og sundhedsskadelige stoffer i danske bygninger. Den kunstige intelligens forudser risici baseret på byggematerialer, byggeår og andre BBR data. Der er tale om et professionelt værktøj som Niras har brugt internt med stor success og som nu stilles offentlig tilgængeligt via DinGeo.
De Miljø- og sundhedsskadelig stoffer i bygningsdelene kan være afgørende for et godt indeklima og din sundhed. Det er en risikofaktor som alle boligejere og boligkøbere bør tage aldeles alvorligt.
Datakilder:
Niras og BBR
Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C.
I følge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.
Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 45 jordforureninger. Det er et meget højt antal. Blandt det totale antal jordforureninger er 21 egentlige jordforureninger (type V2), mens 24 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).
Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 107i-Århus Bygrunde, der hører til Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C. De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kortForurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Desuden er der i Danmark omkring 200.000 sløjfede olietanke, der udgør en væsentlig risiko for uregistreret jordforurening af specielt parcelhusgrunde.
Ved boligkøb skal du altid tjekke jordforurening og olietank. Olietank bør være registreret i BBR.
Læs mere om jordforurening her »Datakilder:
Danmarks Miljøportal
Lokalitet | Afstand (meter) | Nuancering | Stoffer | Mere info |
---|---|---|---|---|
Fredensgade 45B, 8000 Århus C lok. nr. 751-00512 | 120 | ? | - | |
Fredensgade 14 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00212 | 135 | ✓ F0 | - | |
Ny Banegårdsgade 46, 8000 Århus C lok. nr. 751-05288 | 144 | ? | - | |
Søndergade 39, 8000 Århus C lok. nr. 751-04172 | 174 | ? | - | |
Værkmestergade 3 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00677 | 206 | ? | - | |
Rosenkrantzgade 31 og Ryesgade 11, 8000 Århus C lok. nr. 751-03313 | 214 | ✓ F0 | - | |
Skt.Knuds Torv 3 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00539 | 218 | ✓ F0 | - | |
Rosenkrantzgade 23, 8000 Århus C lok. nr. 751-00593 | 233 | ✓ F0 | - | |
Kalkværksvej 3-9, 8-14 og 13, Spanien 61-65 og 19,, 8000 Århus C lok. nr. 751-00086 | 241 | ? | - | |
Åboulevarden 21 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06155 | 243 | ? | - | |
Europaplads 2, 8000 Århus C lok. nr. 751-10078 | 249 | ? | - | |
Ryesgade 33, 8000 Århus C lok. nr. 751-00450 | 307 | ✓ F0 | - | |
Frederiksgade 73 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00433 | 310 | ? | - | |
Bødker Balles Gård 19, 8000 Århus C lok. nr. 751-00438 | 379 | ? | - | |
Bødker Balles Gård 17G, 8000 Århus C lok. nr. 751-01816 | 385 | ? | - | |
Dalargade 1, 8000 Århus C lok. nr. 751-00549 | 428 | ? | - | |
Skt. Clemens Stræde 7, 8000 Århus C lok. nr. 751-00447 | 439 | ? | - | |
, lok. nr. 751-00123 | 462 | ? | - | |
Banegårdsgade 36, 8000 Århus C lok. nr. 751-01250 | 474 | ? | - | |
Sonnesgade 21 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00118 | 482 | ? | - | |
Kystpromenaden 6 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00286 | 487 | ? | - |
Tabellen viser de 21 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Fredensgade 31, 5. tv til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. ✓ F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori ! F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori ! F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. ? angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilket helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Lokalitetsnummer | Afstand (meter) | Mere info |
---|---|---|
Fredensgade 31, 8000 Århus C lok. nr. 751-00608 | 60 | |
Fredensgade 11 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00814 | 76 | |
Sønder Alle 26D, 8000 Århus C lok. nr. 751-00486 | 91 | |
Fredensgade 45B, 8000 Århus C lok. nr. 751-00512 | 103 | |
Rosenkrantzgade 12 , 8000 Århus C lok. nr. 751-03306 | 115 | |
Ryesgade 1 , 8000 Århus C lok. nr. 751-05794 | 171 | |
Rosenkrantzgade 19 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01085 | 176 | |
Rosenkrantzgade 23, 8000 Århus C lok. nr. 751-00593 | 190 | |
Rosenkrantzgade 31 og Ryesgade 11, 8000 Århus C lok. nr. 751-03313 | 207 | |
Europaplads 10 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06147 | 209 | |
Åboulevarden 21 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06155 | 211 | |
NY BANEGÅRDSGADE 42, 8000 Århus C lok. nr. 751-06338 | 216 | |
Europaplads 16 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01977 | 228 | |
Åboulevarden 18 , 8000 Århus C lok. nr. 751-03477 | 255 | |
FREDERIKSGADE 45-49, 53-55 Østergade 1, 8000 Århus C lok. nr. 751-02085 | 259 | |
Bahreinvej 2, 8000 Århus C lok. nr. 751-07093 | 265 | |
Mindet 2 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00128 | 277 | |
Dagmar Petersens Gade 950, 8000 Århus C lok. nr. 751-05780 | 283 | |
SKOLEGADE 19, 19A-B, Havnegade 8, 8000 Århus C lok. nr. 751-03475 | 342 | |
Frederiksgade 72C, 8000 Århus C lok. nr. 751-00534 | 348 | |
Domkirkepladsen 2, 8000 Århus C lok. nr. 751-10378 | 430 | |
Bahreinvej 2, 8000 Århus C lok. nr. 751-04456 | 482 | |
Balticagade 8, 8000 Århus C lok. nr. 751-07219 | 497 | |
Domkirkepladsen 5, 8000 Århus C lok. nr. 751-06305 | 500 |
Tabellen viser potentielle jordforureninger, der endnu ikke er undersøgt i detaljer (typen V1), som ligger i området omkring Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Fredensgade 31, 5. tv til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Adressens jordforureningsdata er sidst opdateret 02 november, 2024. - opdater
Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Midtjylland
Der kan være problemer med luftforurening på Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C.
Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 16.0 µg/m3, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.
Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10.3 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18.5 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.
Der er estimeret 11300 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.
Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Aarhus med i gennemsnit 46.0 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »
Luftforurening menes at være skyld i ca. 6.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre følgesygdomme af luftforurening, der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »
Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej
Kortet viser trafikstøj i området omkring Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C. - Åbn stort kort
Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.
Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C om dagen:
Støjtype | Lydstyrke |
---|---|
✓ Større veje | ingen registreret støj (*) |
! Veje i by | 65-70 dB |
✓ Større jernbaner | ingen registreret støj (*) |
✓ Jernbane i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større lufthavn | ingen registreret støj (*) |
Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.
Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »
Datakilder:
Miljøstyrelsen
Datakilder:
GEUS
Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C.
Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.
Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.
Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.
Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand. - Åbn stort kortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1.9 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1.1 - 2.5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.
Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Fredensgade 31, 5. tv har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.
Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2.5 centimeter) i perioden 2041-2070.
Se 2041-70 ændringer på stort kort ».
Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (3.9 centimeter) i perioden 2071-2100.
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Datakilde:
HIP
Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.
Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og
Klimatilpasning.dk
GeoMatic
Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C ligger i en højde på 5.9 meter over havets overflade.
Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 590 centimeter over normalen.
Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 590 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger - Åbn stormflodskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.
Se kort »Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.
Se plantrin 2 kort »I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.
Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »Datakilder:
Kystdirektoratet
Lejligheden på Fredensgade 31, 5. tv i Aarhus C er opført i 1911 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 59 m2. Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.
Bygning, Samlet areal | 773 m2 |
Boligstørrelse | 59 m2 |
Kælder | 156 m2 |
Areal til erhverv | 123 m2 |
Vægtet Areal | 59 m2 |
BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.
Mere end én bygning
Der er registreret én anden bygning på adressen:
Udover de numeriske data er der følgende noter registreret i BBR:
BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 2 november, 2024 - opdater
Du kan rette BBR oplysningerne online hvis du ejer ejendommen (kræver NemId):
Ret BBR-oplysninger
Hent den officielle BBR meddelelse for Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via bbr.dk.
Hent BBR-MeddelelseDu kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.
Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.
BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.
Læs mere om BBR data her »Datakilder:
ois.dk
Lejligheden på Fredensgade 31, 5. tv har energimærke D.
Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder.
Energimærket er gyldigt fra 26. marts 2018 til 26. marts 2028.
Ifølge BBR er bygningen opført i 1911. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.
Sammenligning af energimærket D for lejligheden på Fredensgade 31, 5. tv (byggeår: 1911) med bygninger fra samme byggeperiode (●).
Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele seks forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, belysning, etageadskillelse, varmtvandsrør, vinduer og yderdøre.
Forslag | Årlig besparelse | Investering | Rentabel |
---|---|---|---|
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 75 mm hulrum. | 5.500 kr | 31.200 kr | |
Automatik: Montage af automatik for central styring af varmeanlægget | 4.400 kr | 30.000 kr | |
Vinduer: Udskiftning af ruder i vinduer med termoruder | 4.400 kr | 107.000 kr | |
Belysning: Udskift halogen til LED og monter lys og bevægelses styring | 2.200 kr | 10.900 kr | |
Varmtvandsrør: Isolering af tilslutningsrør | 900 kr | 2.300 kr | |
Yderdøre: Udskiftning af glasdør/terrassedør | 200 kr | 7.200 kr |
Forklaring til kolonnerne:
Årlig besparelse angiver hvor stor en økonomisk besparelse i varmeudgifter, der vurderes at kunne realiseres med den givne forbedring. Investering er den estimerede engangsudgift forbundet med forbedringen. Rentabelt er er markeret hvis de årlige besparelser kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen.
Bemærk: De listede forbedringer omfatter hele ejendommen (ikke kun denne bolig).
Det nuværende energimærke (▼) kan forbedres1 trin via rentable forbedringer (▼) og 1 trin med alle forbedringerne (▼).
De seks forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:
Energimærket er en form for varedeklaration, der synliggør en bygnings energiforbrug. Energimærket udarbejdes normalt som en hjælp til boligkøber eller -lejer når en bygning eller lejlighed skal sælges eller udlejes.
Boligkøber kan bruge energimærket til atBoligejer bør specielt fokusere på forbedringsforslag, der kan nedsætte varmeregning og CO₂ udledning samt give bedre indeklima og højere boligværdi. DinGeo hjælper med, at holde dig ajour med mulighederne for tilskudsordninger og tilbud på energivenlige boliginvesteringer.
Læs mere om data og datakilder her »Datakilder:
SparEnergi.dk
Den primære opvarmningskilde på Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.
Lejligheden på Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C er med det nuværende energimærke D relaltiv dyr at opvarme (se energimærkedata).
Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på 860 m2 for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på 110,4 MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på 73.300 kr/år, baseret på en energipris på 545 kr. per MWh.Lejligheden har et areal på 59 m2. Hvis vi antager at bygningens samlede varmeregning, fordeles ift de enkelte enheders areal så vil den årlige varmeomkostning være 7,574 kr/år.
Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2018 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.
Lejligheden på Fredensgade 31, 5. tv modtager fjernvarme fra Kredsløb A/S. Fjernvarme er stort set altid en fordel. Kredsløb A/S hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger - Deres pris for at opvarme en standardlejlighed på 75 m2 og et varmeforbrug 15 MWh er 12.423 kr. Find mere info om Kredsløb A/S her ».
Fredensgade 31, 5. tv har et vægtet areal på 59 m2, der er mindre end standardboligen. Et estimat, der tager højde for det større areal lyder:
Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lav sat.
Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Kredsløb A/S finder du her: https://www.kredslob.dk.
Boligopvarmning er en betydelig post på boligbudgettet, som varierer meget, både over tid, opvarmningsform og så sandelig også geografisk fra den ene varmeforsyning til den næste.
I disse år har fjernvarmen vokseværk og flere og flere boliger tilsluttes. Det er en god udvikling - Fjernvarme er den miljømæssigt reneste opvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.
Læs mere om data og datakilder her »Der er er ingen egentlige hæftelser på ejendommen Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 28 februar, 2018 - opdater
Du kan finde mere info, inklusiv ejeroplysninger, med et opslag direkte på tinglysning.dk »
Datakilder:
Tinglysning.dk
Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger
Den mest almindelige husstandstype i og omkring Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C er unge singler i første bolig , d.v.s. conzoom®-typen Første Stop.
Geodemografi
Første stop er jævnaldrende eller lige et par år ældre end H1 Kollegier og de fleste er fortsat under 30 år, singler og har ingen børn endnu. Fælles for de to H-typer er, at de er meget unge familier. Forskellen ligger til gengæld i boligformen
Uddannelsesniveauet arbejder mange fortsat på at højne, men lidt flere er i mål og står nu med eksamenspapiret i hånden. Det kan både være fra en erhvervsfaglig eller videregående uddannelse. Flere har dog også afsluttet en erhvervsfaglig uddannelse og har nu fået deres første bolig
Mens nogle er i gang med første job, modtager andre fortsat uddannelsesstøtte, eventuelt suppleret med et studiejob. Ofte bor man to sammen, ikke fordi man danner par, men mest fordi det hjælper begge til at klare udgifterne. En lille opsparing står fortsat på kontoen, men for de fleste er uddannelses- eller børneopsparingen ved at være brugt op, måske spenderet på boligindretningen
De tilhører fortsat arbejder- og middelklassen med håb om at kravle op ad stigen, efterhånden som karrieren flasker sig
Boligen er deres Første stop efter, at de er flyttet hjemmefra. Måske til en mindre lejlighed, som oftest ligger i en ældre etageejendom. Boligen kan både være en leje- eller ejerbolig, som muligvis for nogle har været et forældrekøb. Nogle har også fået deres første bil
De bor i eller omkring de store studiebyer, såvel Aarhus som København og overalt i provinsen
Nogle driver virksomhed fra hjemmeadressen. De typiske brancher er håndværk, undervisning, dagpleje og en stor del inden for sundhed, måske en fysioterapeut
Adfærd, livsstil og holdninger
Selvom denne type har valgt kollegielivet fra, er de stadig meget sociale, blandt andet besøger de ofte venner og familie. Ud kommer de også, når de tager i teatret, på kunstudstilling, på museum, til koncert eller i biografen. I byen går man selvfølgelig også, og man kan godt finde på at varme op med et stand-up show
Sundhed er Første stop i deres liv. To tredjedele dyrker sport hver uge, hvor næsten halvdelen træner i fitness og lidt færre løber. Fremskridtene fra træningen kommer selvfølgelig kun, hvis kosten også er sund. Inspirationen til at leve sundere finder de gerne online, og når man ikke finder tid til at lave maden selv, er det rart, at udvalget af kvalitetsfærdigretter er så stort.
Internettet er et grundstof i deres hverdag, som de anvender til både uddannelse og underholdning i form af spil og konkurrencer fra både computeren og smartphonen. Når man nu kan forbinde sig mobilt, kan de jo også gå på de sociale medier, men det er efterhånden mest Instagram og Snapchat, de anvender. Og så selvfølgelig Tinder og Happn; det kunne jo være, at kærligheden eller den næste flirt var lige i nærheden
De forsøger at holde hverdagsudgifterne nede ved at bruge cyklen som deres primære transportmiddel. Hver tiende er aktivt jobsøgende for tiden, men mange vælger også enten at være medlem af eller arbejde frivilligt for en humanitær eller velgørende organisation
Forældrene mener nok, at Første stop burde bruge endnu mere af deres tid på studier. Men de læser faktisk en del faglitteratur og ofte søger de efter fagligt relaterede emner på nettet. De arbejder hårdt med P3 eller en online musiktjeneste kørende i baggrunden, for det er vigtigt for dem at have succes. De læser også nyheder, men interessen for politiske emner er ikke så stor, dog lige med undtagelse af erhvervspolitik, som de jo nu begynder at mærke relevansen af. I stedet er de velorienterede om deres interesseområder, som inkluderer mode, kosmetik og hi-fi
Fjernsynet bruges primært til at se film, hvis altså ikke de vælger biografen. Filmene bliver streamet fra nettet, og hver tredje ser alene tv online. De er generelt glade for den moderne teknologis mange muligheder og vil desuden gerne betale ekstra for den nyeste teknologi, selvom de måske ikke helt har råd
Der er nok at se til og ikke meget at gøre godt med, så for de fleste er det to år siden, at de for alvor var på ferie. Den årlige Roskilde Festival ser mange dog frem til. Den skal der være råd til
Værdimæssigt er en stor del Moderne. Derefter er en del også Moderne-individorienterede end Moderne-fællesskabsorienterede
Selvom politik ikke har den store interesse, er udenrigsstoffet alligevel mere spændende end det lokale og de mener, at Danmark gør ret i at være aktive internationalt, og at vi godt kunne gøre mere for flygtninge
Opdelingen i Gallups Kompas afspejles i partivalget, for Første stop er en påvirkelig skare, der i udgangspunktet foretrækker venstrefløjen, mens hver tiende ved det seneste valg satte sit krydse ud for Liberal Alliance. Der er dog også en del sofavælgere blandt denne type, så måske er potentialet større
Conzoom® er et databaseret segmenteringsværktøj, der opdeler de danske husstande i 36 forskellige typer. Med et DinGeo-adresseopslag får du gratis adgang til Conzoom® og et indblik i den gennemsnitlige husstand i området: Forbrugeradfærd, livsstil, holdninger, alder, antal af børn, indkomst, formue, osv.. Læs mere om Conzoom® »
Conzoom®-typen på en given adresse ændres løbende. Det skyldes dels den generelle almindelige udvikling i Danmark, men også lokalområdets til- og fraflytning. DinGeo opdaterer løbende Conzoom® - På Fredensgade 31, 5. tv er data sidst opdateret 29 august, 2024.
Datakilde: Geomatic
Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C at være lav.
I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 78 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Fredensgade 31, 5. tv. Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 2114 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 14.76 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 1.48 pct.
Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.
Opklaringsprocenten i 8000 Aarhus C er ekstremt lav. I perioden 2011-2018 kunne indbrudstyve arbejde næsten risikofrit da kun 3-4% af alle indbrud blev opklaret.
Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.
Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »
Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by
Reducer risiko for indbrud på Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C. Nu kan du beregne prisen på en alarm på 1 minut og få et gratis sikkerhedstjek hos G4S.
Fredensgade 31, 5. tv hører under skoledistriktet Frederiksbjerg Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Frederiksbjerg Skole.
Skolevalget er af de vigtigste valg forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata kan være et godt værktøj til at få indsigt og viden inden man vælger skole. DinGeo har samlet og kombineret en lang række skoledata (og skoledistriktsdata) således, at du på alle adresser kan få basal information om den lokale folkeskole. De enkelte tal er markeret med en pil op når de er højere/bedre end landsgennemsnittet, en rund gul skive når de rammer tæt på gennemsnittet og en rød pil ned når tallet er under gennemsnittet. Læs mere her »
Der er gode bredbåndsmuligheder på Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C.
Se fibernet dækningsgrad omkring Fredensgade 31, 5. tv
Der er god 4G mobildækning på Fredensgade 31, 5. tv med vejledende downloadhastighed op til 100 - 200 Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Fredensgade 31, 5. tv er dækningen for de tre netværk:
Se 4G-dækningskort på Fredensgade 31, 5. tv
Data sidst opdateret 25 januar, 2022
Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Fredensgade 31, 5. tv, Aarhus C
Se data direkte på tjekditnet.dk
For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Hiper 1000/1000 Mbit/s (Kabel TV-stik) » på Fredensgade 31, 5. tv.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Hiper 1000/1000 Mbit/s (Kabel TV-stik) Max-hast.: 1000 / 100 Mbit/s | 1692,- (6 mdr) Månedlig: 249,- Oprettelse: 198,- | 4.6 / 10 |
Find andre tilbud og meget mere information om internet, og mobildækning på Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C her.
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs » på Fredensgade 31, 5. tv.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs telia: hastighed: 100 - 200 Mbit/s | 1443,- (6 mdr) Månedlig: 199,- Oprettelse: gratis | 4.6 / 10 |
Jordarten under Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C er Marint sand og ler.
Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid (der sluttede for ca. 11.500 år), da isen trak sig tilbage og store dele af Danmark var dækket af hav. Siden er der sket landhævning og stenalderhavets aflejringer af marint sand og ler findes derfor nu i flere meters højde over havniveau.
Marint sand og ler består mest af sand med skaller.
Marint sand og ler indeholder ofte blødt organisk materiale der kan få jorden til at sætte sig og bygninger kan få sætningsskader. Sætningsskader kan også ske på grund af udtørring af lermineraler under tørre og varme somre (f.eks. sommeren 2018).
Marint sand og ler kan, afhængig af lerindholdet, være svært gennemtrængelig for vand og ved kraftig regn vil nedbøren derfor i nogle tilfælde have svært ved synke ned i jorden. Vandet kan derfor strømme på overfladen og samle sig i lavninger, hvilket kan øge risiko for oversvømmelser.
Marint sand og ler frigiver normalt ikke Radon og er dermed ikke en jordart, der øger risiko for Radon i indeluften.
Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.
Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).
Læs mere om jordarter her »Datakilder:
GEUS
Datakilder:
GEUS
Den nærmeste overfladenære boring ligger 218 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Århus Havnebane, Underføring for Spanien. Boringens dato er ikke angivet. Brøndborer var Danske Statsbaner. Formålet med boringen var Geoteknisk boring/midlertidig grundvandssænkning og anvendelse er ikke angivet. Boringen nåede en dybde på 12.1 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 89. 967 ».
Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Fredensgade 31, 5. tv.
Afstand, m | Formål | Dybde, m | Borerapport |
---|---|---|---|
218 | Geoteknisk boring | 12.1 | 89. 967 » |
220 | Geoteknisk boring | 16.0 | 89. 1365 » |
226 | Vandforsyningsboring | 9.9 | 89. 457 » |
227 | Geoteknisk boring | 10.0 | 89. 1366 » |
260 | Geoteknisk boring | 89. 567 » | |
260 | Geoteknisk boring | 89. 568 » | |
264 | Geoteknisk boring | 89. 569 » | |
271 | Vandforsyningsboring | 156.9 | 89. 34 » |
273 | Undersøgelsesboring | 30.0 | 89. 1855 » |
285 | Geoteknisk boring | 30.0 | 89. 414E » |
Geografiske koordinater | 56.15288143°N, 10.20880333°Ø |
Højde over havets overflade | 5,9 m.o.h. |
Sogn | Aarhus Domsogn Sogn » |
Politikreds | Østjyllands Politi |
Adressens Id | ee5fc099-762d-4c63-98d6-c1a06a021480 |
Adgangsadresse Id | 0a3f5096-25c0-32b8-e044-0003ba298018 |
BFE nummer | 5620820 |
Vi har samlet diverse stamoplysninger på Fredensgade 31, 5. tv, 8000 Aarhus C.