DinGeo — i hele Danmark

Boligbrevkasse
Spørgsmål i kategorien 'Leje'

Spørgsmål til Leje

8. maj 2018

Påkrav

Jeg vil spørge om mit påkrav vedrørende manglende huslejebetaling er gyldig idet min udlejer har skrevet et forkert beløb i husleje + gebyr? Jeg betaler normalt 7269,11 i husleje siden Januar i år,...

23. april 2018

Rygning

Hejsa,
Mine forældres nabo har klaget over, at de ryger i deres lejlighed, og hun opfører sig generelt dårligt overfor dem (smider deres tøj ud af tørrerummet fordi hun mener lugten smitter af...

23. april 2018

Istandsættelse af ejerforeningens toilet

Vi bor i en lille ejerforening, hvor en af ejerne udlejer sit lokale i foreningen til pizzaria. Lejerne har brugsret til ejerforeningens toilet på bagtrappen. Nu har udlejer aftalt med lejer, at de...

28. marts 2018

Lejekontrakt

Mig og min kammerat har fundet en lejlighed og har fået tilsendt en lejekontrakt. Vi har begge underskrevet den, men udlejeren vil først underskrive den når hun kan se at depositumsbetalingen er gået...

22. februar 2018

Renovation

Jeg håber du kan hjælpe mig med dette spørgsmål. Vi har i en årrække udlejet vores hus og sat huslejen efter at lejer selv skulle betale for renovation, vand og spildevandsafgift. Vi forudsatte at...

29. januar 2018

Problemer med lejer

Min lejer har opsagt sit lejemål i sidste halvdel af december via mail. Han har 3 mdr. opsigelse i følge lejekontrakt og der står skrevet, at han skal istandsætte lejemålet ved fraflytning. Huset var...

22. januar 2018

Istandsættelse ved flytning

Vi er blevet opsagt af privat udlejer da ejer selv skal bruge lejemålet. Lejemålet skal bygges om, så jeg mener ikke det er rimeligt at vi skal istandsætte leje målet ved fraflytning, da det virker...

3. januar 2018

Bopælspligt

Min hustru er bosat og arbejder i chicago. Jeg besøger ofte min hustru i længere perioder årligt. Er det korrekt at såfremt jeg er til stede i min lejlighed 180 dage om året og har folkeregister...

15. september 2017

Spørgsmål fra svensk statsborger

Jag är svensk stadsborgare som flyttat till Danmark för att studera. Jag övervejer nu att köbe en ejerlejlighed men undrar vad det finns för regler gällande udleje hvis man ikke er dansk...

26. juni 2017

Vandbidrag

Vi bor til leje i et privat hus. Vi betaler et aconto beløb på 1.000 kr pr måned. I lejekontrakten står der er det er vandbidrag. Der står også at udlejer leverer vand til lejemålet, og at udgiften...

21. juni 2017

Skal jeg betale vandledningsafgift?

Kan jeg som lejer blive pålagt at betale vandledningsafgift fra kommunen?

13. juni 2017

Fra tidsubegrænset til tidsbegrænset

Hvis der er indgået en tidsubegrænset lejekontrakt, kan denne så ændres til en tidsbegrænset lejekontrakt, og er der i givet fald et varsel til lejer forud for denne ændring?

9. maj 2017

Lejer har ikke tilmeldt sig el-leverandør

Hej, jeg har en lejlighed som jeg udlejer. Lejeren er flyttet ind for 5 måneder siden men har stadig væk ikke tilmeldt sig et EL forsyningsselskab så det er mig det står som forbruger. I kontrakten...

26. april 2017

Forment adgang til vores lade

Vi har udlejet en landbrugsejendom og i lejekontrakten er blevet indført at lejer har retten til alle udhuse dog med undtagelse af ca 50 % af laden som vi (ejere) selv skal bruge. Nu er vi...

19. december 2016

Betaler ikke husleje og nægter adgang

10. november 2016

Mistet lejebolig og indbo

10. november 2016

Regler for huslejestigning?

8. september 2016

Beskatning af lejeindtægt

l Min søn har lejet et værelse i hans ejerlejlighed ud til hans ven. Vennen tager på 4 mdr udlandsophold for at studerer, men har stadig folkeregisteradresse hos min søn. I de 4 mdr betaler han...

23. juni 2016

Vedr. istandsættelse ved fraflyttet lejemål

Hej, Er det tilladt for et boligselskab at istandsætte en fraflyttet lejlighed med en malervirksomhed boligselskabet selv har stiftet, og efterfølgende sende opkrævning for arbejdet. Har modtaget en...

23. juni 2016

Klubværelse

Hej, Jeg bor til leje i et klubværelse. Lejligheden er til salg, den har ca 10 klubværelser hvoraf 1 er ledigt. Vil en køber kunne flytte ind i dette ledige værelse og dermed opsige os andre med 1...

23. juni 2016

Skal jeg straks sætte huset til salg?

Jeg har haft udlejet mit hus i 8½ år og opsagde lejeren for 1 år siden, egentlig fordi jeg gerne vil sælge - jeg forventer ikke at komme tilbage til boligen, men til lejer skrev jeg at jeg selv vil...

28. april 2016

Husleje mens lejligheden renoveres?

Min veninde bor i en lejlighed som skal renoveres over 10 uger hvor hun skal flytte ud af lejligheden imens. Huslejen stiger med 16% hvilket de er deres fulde ret til.Spørgsmålet er så om det kan være...

28. april 2016

Lejenedsættelse?

Vi er en familie på 4 som lejer et rækkehus.I kontrakten star det at arealet vi lejer er 120 kvm. Dette blev ikke tjekket af mig inden lejeaftalens indgåelse.Nu er jeg blevet opmerksom på at der er...

17. marts 2016

Opkrævning fra tidligere udlejer

Hej :) Jeg flyttede for ca halvanden års tid siden fra en ungdomsbolig i vi havde haft i Aarhus mens vi studerede. Tingene blev gjort op og vi fik udbetalt det rasterende af vores indbetalte...

14. januar 2016

Lejestigning på 56 %

Min mand og jeg bor til leje på 1-2 sal i et gammelt hus fra 1930 Ejer har lejet huset ud til os siden 2012, nedenunder bor en af hans ansatte og dennes søn. Lillejuleaften fik vi min mand og jeg en...

21. december 2015

Leje ved tvangsauktion

Jeg står og vil leje et hus. Lejeperioden er ubegrænset. På tinglysning.dk står huset som tvangsauktion. Jeg kan dog ikke finde det på nogen tvangsauktion. Men hvordan er stillet ved at flytte ind i...

2. september 2015

Opsigelse og salg

Jeg har p.t en lejer i mit hus, men skal selv bruge huset, jeg ved han har et års opsigelse. Hvor lang tid efter jeg er flyttet ind, må jeg sætte huset til salg ??Og er der en bestemt opsigelse...

2. september 2015

Har depositum indflydelse på sag i Huslejenævnet?

Har behandling eller tilbagebetaling af depositum i forbindelse med udflytning af lejemål indflydelse på en verserende sag i huslejenævnet om huslejens størrelse?Eller mere enkelt: kan man...

14. august 2015

Udlejning af værelse

Min mand og jeg har købt en lejlighed i Vanløse med henblik på at vores børn havde en studiebolig. Lejligheden består et stort værelse, et meget lille og en stue samt køkken og lille badeværelse. ...

12. august 2015

Husleje for den måned, jeg ikke bor der

Jeg har lejet lejlighed af privat udlejer. Mit spørgsmål er; Jeg har opsagt min lejlighed med tre måneders opsigelsesfrist og skal være ude 14 dage før, så udlejer kan istandsætte efter mig. Udlejer...

1. juli 2015

Huslejenedsættelse?

Min datter bor til leje i en almennyttig bolig i Høje-Taastrup Kommune.Boligselskabet har påbegyndt udskiftning af vandrør i samtlige lejemål. Vandrør, der pt. er placeret i gulvet, skal nu placeres i...

24. juni 2015

Opkrævet for forhold, der ikke er nævnt i synsrapporten

Jeg er fraflyttet en bolig her til den 1. Der er blevet udarbejdet en synsrapport og jeg har skrevet den under. Også 1 uge efter modtog jeg en flytteopgørelse. Og der er blevet trykket nogle penge fra...

9. juni 2015

Barnebarn nægter at flytte

Min stedfar ønsker at sælge sit hus. Hans stedbarnebarn (min niece) og hendes kæreste har i de sidste ca. 2 år boet hos ham. De betaler ikke husleje eller andre udgifter. De nægter at flytte. Hvilke...

23. april 2015

Lejer mangler at flytte sine ting

hej jeg har en lejer der har opsagt sit lejemål pr. sms d.14/12/2014 med fraflytning pr 1/2-2015 jeg har fundet ny lejer til 1/3. huslejen er er ikke indbetalt pr 1/2. og jeg har ikke kunne komme i...

23. april 2015

Ideel anpart

Kære Danske BoligadvokaterVi ejer en ideal anpart i et tofamiliehus (villa) på Amager. Den anden anpartshaver (overboen) har haft sin anpart til salg en halvt år og er fraflyttet. Det går ikke så godt...

5. februar 2015

Vandskade hos overbo

Kære brevkasse,Jeg bor i en lejelejlighed, hvor der er kommet en vandskade (fugtskade) i loftet på mit badeværelse grundet manglende vådrumsbehandling i min overbos badeværelse. Det vil sige, at min...

5. februar 2015

Hotellejligheder

Kære eksperter,Jeg ejer og bor i en ejerlejlighed i København. Jeg påtænker at købe endnu en ejerlejlighed et andet sted i København (med tiden flere), som jeg vil drive som hotellejligheder, hvor jeg...

22. december 2014

Udlejning af ejerbolig

Vi er bosiddende i ejerbolig, men forventer at flytte til anden del af landet i sommeren 2017. Vi overvejer at købe en bolig nu, da vi har fundet et godt hus, og derefter leje det ud, med henblik på...

25. november 2014

Husleje i genhusningsperioden

Hej, Vi er i gang med renovering i boligselskabet, og skal derfor genhuses i ca. 6 uger.Kan man i genhusningsperioden få nedslag i huslejen, hvis genhusningslejligheden er mindre end egen...

25. november 2014

Mulighed for 2. bolig

Hej,Jeg har de sidste 8 år boet til leje ved en privat udlejer i Århus (han har masser af ejendomme, han udlejer). Jeg ønsker nu at flytte hjem til mine forældre i Randers, og dermed også flytte min...

20. november 2014

Er opsigelse gældende når lejemål ophører?

Hej,Ifølge min lejekontrakt kan dette lejemål lejes 1 år af gangen, dette første år er ved at være slut - i løbet af næste uge. Jeg er dog kommet i den situation, at jeg gerne vil fraflytte lejemålet,...

4. november 2014

Manglende vaskemaskine i lejebolig

Hej,Min datter har lejet et rækkehus i en boligforening (Lejerbo). Der forefindes ikke fælles vaskefaciliteter som vaskerum eller andet i udlejningsejendommen.. På badeværelset i lejligheden er der...

4. november 2014

Selskab lejer sig ind og videreudlejer

Hej,I ejendommen hvor jeg bor, bliver lejlighederne én for én udlejet til selskabet Q Home (Q Management), som er et selskab, der lejer sig ind i private ejendomme og videreudlejer til...

28. oktober 2014

Husleje ved genudlejning

Hej, Jeg har opsagt vores lejemål pr. 31/10-2014 med fraflytning senest den 16/1-2015. Udlejer siger nu, at han nok ikke vil genudleje, da han er træt af dette. Han vil enten sætte til salg eller lade...

21. oktober 2014

Udlejning af lejlighed

Hej boligadvokater,Min datter ejer en lejlighed i Valby, som hun pga. studier i Odense gerne vil leje ud. Huset er så vidt jeg ved fra 50'erne. Min datter er bange for, at hun ikke kan få sin lejer ud...

8. oktober 2014

Kan man leje mere end to år?

Hej boligadvokater,Jeg bor til daglig til leje i en ejerlejlighed med 2 kammerater. Til april har vi boet her i 2 år, hvilket lejekonktrakten er begrænset til. Grundet til dette er, at vores udlejer...

7. oktober 2014

Leje mere end to år

Hej boligadvokater,Jeg bor til daglig til leje i en ejerlejlighed med 2 kammerater. Til april har vi boet her i 2 år, hvilet lejekonktrakten er begrænset til. Grundet til dette er, at vores udlejer...

7. oktober 2014

Normal praksis for indbetaling af depositum

Hej,Min søster og jeg er ved at leje en lejlighed af en privat udlejer. Udlejer var ikke tilstede ved fremvisning, men vi blev vist rundt af den nuværende lejer, som pt. stadig beboer lejemålet. Vi...

3. oktober 2014

Ejerforeningsejer ønsker at leje kælderlokale i ubegrænset tid

Hej,Vi er en ejerforening, som har et kælderlokale, som en af ejerne ønsker at leje i ubegrænset tid - dvs. så lejemålet følger med et evt. salg af ejerens ejendom. Kan man det f.eks. for en periode...

1. oktober 2014

Udlejer opsætter altan og hæver husleje

Hej,Udlejer ønsker at opsætte en altan på 6-8 m2. Pga. altanen vil han hæve huslejen med kr. 1000,00 om måneden. Det synes jeg er alt for meget. Spørgsmålet er, hvilket beløb kan udlejer hæve huslejen...

23. september 2014

Må jeg som virksomhed udleje til privat?

Kære Danske Boligadvokater, Jeg har fundet en relativt billig ejendom, som er ideel til udlejning. Min plan er at udleje til studerende for max 4000/mdr. Det ser faktisk ud til at kunne lade sig gøre....

23. september 2014

Misvisende oplysninger ved indflytning i lejebolig

Hej, Vi står og skal underskrive en lejekontrakt. Udover depositum vil udlejer kræve kontantbetaling ved indflytning for fyringsolie, der er i tanken. Dette har vi ikke fået oplyst før nu. Kan udlejer...

23. september 2014

Får fællesregninger på trods af at lejekontrakt ikke indeholder fællesudgifter

Hej,Jeg har en konflikt med min nuværende udlejer og tænker, at jeg måske kan få svar her.I det lejemål jeg sidder i, er det hverken bad eller wc i selve lejligheden - dvs. wc'et deler jeg men naboen...

23. september 2014

Bliver begge smidt ud hvis én ønsker at flytte?

Hej,Min veninde og jeg står i den situation, at den ene af os ønsker at flytte fra vores fælles lejlighed, mens den anden ønsker at forblive boende.Vores ejendomsadministration stiller sig lidt på...

11. september 2014

Må jeg leje til turister?

Hej,Jeg ejer en lejlighed i Ringkøbing, som jeg desværre ikke kan få solgt. Da der ikke er nogle jobs i lokalområdet, har jeg taget et arbejde i Sverige. Men jeg bruger stadigvæk lejligheden i nogle...

4. september 2014

Krav om huslejenedsættelse

Hej,Jeg har haft udlejet min lejlighed igennem de sidste 4 år til et kærestpar.De første 2 år til kvinden og de sidste 2 år til manden.Ved fraflytningssynet er der ingen af de to lejere, som deltager,...

14. august 2014

Købe hus vi lejer – eller komme ud af kontrakten

Hej,Vi bor pt. til leje i et hus. Vi har lejet det tidsbegrænset i ca. 2 år endnu og har forkøbsret.Vi overvejer at købe huset inden de 2 år, da vi nu har fået økonomien til det og pga. de gunstige...

14. august 2014

Lejekontrakt

Hej,Jeg vil lige høre, om min mor gerne må stå på en lejekontrakt, mens det kun er mig og min søn, der bor i boligen?

14. august 2014

Nabo klager over lys igennem glas ved terasse

Hej,Jeg bor i almmenboligbyggeri, og fik i 2009 godkendt bygning af overdækkede terasse. Nu 5 år efter klager naboen (den samme som har boet der i de 5 år) over at lyset blænder igennem det glas (2...

14. august 2014

Kontrakt om opsigelse om 8 år

Hej,Jeg har netop lejet en lejlighed, og i forbindelse med indgåelse af lejekontrakten, har jeg også skrevet under på min fremtidige opsigelse, som er om 8 år.Er det holdbart, eller kan jeg godt blive...

14. august 2014

Beskatning v. udlejning af ejerlejlighed

Hej,Jeg har en ejerlejlighed som jeg overvejer at udleje. Jeg har boet i lejligheden i ca. 7 år.Jeg har læst om parcelhusreglen for at finde ud af, om jeg bliver beskattet af en eventuel gevinst, hvis...

12. august 2014

Skal jeg flytte adresse?

Hej,Jeg bor i en lejlighed på kollegium sammen med min veninde. Hun vil gerne leje sit værelse frem, for hun er på udveksling indtil februar. Jeg vil ikke leje mit værelse frem, selvom jeg også skal...

11. august 2014

Har betalt for meget i husleje

Hej,Jeg har opdaget at vi ved en fejl har betalt 400 kr.for meget i husleje om måneden i ca.5 år. Udlejer har ikke gjort os opmærksom på dette. Hvordan griber jeg det an? Kan jeg bede udlejer om en...

4. august 2014

Fremleje af almennyttig bolig

Hej,Min far, som lider af en psykisk sygdom, er blevet tilbudt en plads på et gammelt sømandshjem, da han er gammel sømand. Han bor dog pt. i en almennyttig bolig hvor han er glad for at bo. Vi vil i...

1. august 2014

Jeg er blevet opsagt i lejemål

Hej,Jeg bor til leje igennem en privat, og har fået meldingen på sms, at jeg skal fraflytte 1 oktober, for så er der gået 2 år. Men i min lejekontrakt står der ikke noget om hvor længe lejemålet lyder...


Spørg Eksperterne

Hvis du ikke kan finde den information du leder efter i de eksisterende spørgsmål/svar kan du selv stille et spøgsmål til vores juridiske eksperter fra Danske BOLIGAdvokater. Det er gratis. Hvis svaret har almen interesse offentliggøres de her på Dingeo.dk til glæde for andre brugere. Alle navne fjernes ved offentliggørelse, så du er sikret anonymitet.

Indsend dit spørgsmål