2400 København NV

Søg efter specifik bolig, eller find din vej i København NV nedenfor

Postnummer 2400 København NV

Nordvestkvarteret, eller blot Nordvest, er et område i København, der overvejende er beliggende i den sydvestlige del af bydelen Bispebjerg. Der foreligger ingen officiel definition af området, hvorfor der ikke findes klare grænser for området, men der sættes ofte lighedstegn mellem begrebet Nordvestkvarteret og det område, der dækkes af postnummer-distriktet 2400 København NV, selvom der kan være områder uden for dette postnummer, hvori man føler kulturel eller sociologisk tilhørsforhold til området. I 2005 var der 44.177 indbyggere i området [Wikipedia].

Postnummer 2400 København NV ligger indenfor kommunegrænserne af Københavns Kommune. Der er 217 veje i postnummeret. Du kan se og klikke dig videre til postnummerets veje længere nede på denne side, ordnet i alfabetisk rækkefølge fra Abrikosvej til Ørnevej.


Henter kort....

Postnummer 2400 København NV ligger indenfor kommunegrænserne af Københavns Kommune. Kortet viser postnummerets geografiske udstrækning, markeret med det grønne polygon  


Utterslev Mose er et af de grønne områder i Nordvestkvarteret.
Foto: Wikipedia


Info om postnumre

Det danske postnummersystem blev indført i 1967. Postnummerpolygonerne er defineret med henblik på en rationel postomdeling og således at vejnavne og adresser altid er unikke indenfor et postnummer. De danske postnumre har ingen sammenhæng med landets øvrige administrative inddelinger (kommuner, regioner, valgkredse, skoledistrikter, osv).

Boligmarkedet i 2400 København NV

Der sælges i gennemsnit ti villaer i 2400 København NV per kvartal. I andet kvartal 2023 (det seneste kvartal med tal fra Finans Danmark) blev der solgt 10 villaer. For boligsøgende er der netop nu 69 boliger til salg i postnummeret. Hvis du overvejer at sælge en bolig i 2400 København NV, så har du 9 ejendomsmæglere at vælge imellem. Du kan bruge vores mæglerguide til at se og sammenligne postnummerets ejendomsmæglere.

Boliger til salg i København NV
Der er 69 boliger til salg i København NV

Boligmarkedet i 2400 København NV har noget for enhver smag. F.eks. kan arkitekturintereserede vælge mellem ti boliger med bevaringsværdig arkitektur. De miljøbevidste, der ønsker en energivenlig og moderne bolig, kan vælge blandt fire boliger med top-energimærket A. På den anden side er der også mulighed for at finde en renoveringsmoden og bilig bolig blandt de to boliger med et energimærke i den lave ende (F eller G). Du kan bladre dig igennem flere smagsprøver nedenfor.

Opsplittet på boligtype er der dags dato (19. marts 2024) følgende boliger til salg i 2400 København NV:

  • Villa: Der er ti villaer til salg med median liggetid 94 dage og udbudspris 59.359 kr/m2
  • Rækkehus: Der er to rækkehuse til salg med median liggetid 48 dage og udbudspris 52.408 kr/m2
  • Ejerlejlighed: Der er 50 ejerlejligheder til salg med median liggetid 49 dage og udbudspris 43.495 kr/m2
  • Andelsbolig: Der er seks andelsboliger til salg med median liggetid 63 dage
  • Villalejlighed: Der er én villalejlighed til salg med liggetid 219 dage og udbudspris 47.510 kr/m2

Der tilføjes løbende nye emner til boligmarkedet i 2400 København NV - Den seneste bolig blev rent faktisk tilføjet i dag. Vi henter dagligt boliger til salg fra Boliga - Danmarks bedste boligsite, der d.d. har 670 flere boliger til salg end andre boligsites. Hos DinGeo beriger vi boligerne med alle de interessante offentlig tilgængelige geodata som vi kan finde, så vi kan tilbyde en unik og anderledes boligsøgning med datakriterier, der bl.a. inkluderer arkitektur, mobildækning, trafikstøj, o.s.v.

Postnummerets betydning for boligmarked

Selvom postnumrene udelukkende er defineret med henblik på postomdeling, så symboliserer de meget mere end bare et tilfældigt tal i adressen. For langt de fleste danskere har postnummeret betydning for boligens værdi og nabolagets identitet. Denne udvidede og utilsigtede betydning skyldes bl.a. at postnumre anvendes i mange geografiske analyser. F.eks. udregnes gennemsnitlige salgspriser på postnummerniveau - Læs mere ejendomsvurderinger »

De danske postnumre justeres løbende. Post Danmark modtager årligt 10-15 henvendelser fra borgergrupper, der ønsker at skifte postnummer. Der er ofte tale om boligejere og ejerforeninger, der med et nyt og mere prestigiøst postnummer kan opnå højere boligpriser. I nogle tilfælde opfyldes ønsket.

Mere info:
Penge & Prviatøkonomi: Boligfidus: Skift postnummer
Danmarks Adresser: Postnumre
TV2 Lorry: Nyt postnummer kan give højere boligpriser
Bolius: Postnumre: Derfor har vi dem
DR: Flere bor i byer med ’forkerte’ postnumre

Smagsprøver på boliger til salg i København NV


Boligstatistik i 2400 København NV

Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer i 2400 København NV er under landsgennemsnittet. Over de fire seneste kvartaler (med statistik) ligger den gennemsnitlige kvadratmeterpris faktisk hele 100 procent under landsgennemsnittet.

Gennemsnitlige m2-priser for Parcel- og Rækkehuse i postnummer 2400 København NV ( - blå cirkler) og for hele landet ( - grøn kurve; venstre y-akse; kr/m2).
De røde søjler ( - højre y-akse) viser antallet af solgte boliger, d.v.s. datagrundlaget for de beregnede m2-priser i postnummer 2400 København NV .
Bemærk: m2-priser går tilbage til 1992, mens antallet af solgte boliger kun strækker sig tilbage til år 2000.
Datakilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik.


Ejendomsmæglere i 2400 København NV

I alt ni ejendomsmæglere har indenfor de sidste seks måneder haft villaer til salg i postnummer 2400 København NV - tre af mæglerne har deres butik indenfor postnummeret mens de resterende seks har deres fysiske adresse udenfor postnummeret. home Nordvest / Emdrup er mægleren der igennem de sidste 6 måneder har haft flest villaer til salg i postnummer 2400 København NV.

Alle 9 mæglere udmærker sig ved at frigive boligannoncernes fotos. Frigivelse af fotos betyder at uafhængige boligsites som DinGeo og Boliga bedre kan eksponere salgsboligen, hvilket, alt andet lige, er en gevinst for boligsælger.

Postnummerets mæglerbutikker har gennemsnitlige liggetider, der varierer fra 12 til 99 dage. Forskellen på liggetiderne kan skyldes, at forskellige mæglere har fokus på forskellige boligtyper. Desværre er det også relativ let for ejendomsmæglere at manipulere de gennemsnitlige liggetider (og gennemsnitlig prisjustering).

Hvis du står for at vælge en ejendomsmælger kan det også være en god ide at tjekke, om der har været klager over mægleren. Det kan du gøre to steder: Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere og Klagenævnet for Ejendomsformidling. Tjek eventuelt også ejendomsmæglerens renommé på Trustpilot.dk og/eller ved at søge på mæglerens navn i Google, hvor du ofte kan finde kundeanmeldelser.

Mæglerguide

Boliga lancerede i 2010 Danmarks første mæglerguide. Målet var at skabe større transparens på boligmarkedet med mulighed for boligsælgere at sammenligne ejendomsmæglere ud fra relevante kriterier.

Hos Dingeo har vi (ikke overraskende) fokus på mæglernes holding til at dele data. F.eks. er deling af boligfotos et absolut plus. Boliger på Boliga, DinGeo og andre uafhængige boligsites får ca. 50 procent flere visninger hvis billederne er frigivet (læs mere her »). Vi tolker mæglernes holdning til åbne data som en indikation af hans/hendes vægtning af boligsælgers interesser ift. egne interesser.

Datakilde: Boliga Mæglerguide

Ejendomsmæglere der har solgt villaer i 2400 København NV


Se og sammenlign de 9 ejendomsmæglere, der har været aktive i 2400 København NV over 6-måneders perioden 1. juli 2023 - 31. januar 2024.

Mæglerbutik

Åbne data

Antal

Prisjustering

Liggetid

kr/m2

EDC Poul Erik Bech, København N » 1 12 53865.24822695035
RealMæglerne Sundbyerne » 1 -3.3351862145636466 % 52 71885.24590163935
Nybolig Østerbro & Nordhavn » 1 -5.558643690939411 % 78 63085.10638297873
LokalBolig Nørrebro/Nordvest » 2 67 72403.39956946515
Estate Nørrebro & Nordvest » 3 99 52607.93059319482
Nybolig Nordvest / Emdrup (2400) » 1 -7.698229407236336 % 43 115648.14814814815
home Nordvest / Emdrup (2400) » 8 40 58888.632320382894
danbolig Brønshøj » 1 -4.446914952751529 % 78 49592.80303030302
danbolig Nordvest-Emdrup - Brdr. Bjørn Bredo & partnere (2400) » 9 -6.477422227348132 % 65 57712.5594601297

Tabellen indeholder informationer om alle 9 ejendomsmæglere, der har haft boliger til salg i 2400 København NV i perioden 1. juli 2023 - 31. januar 2024.
Kolonnen Mæglerbutik viser navnet på mæglerbutikken og linker til mere detaljeret information på Boligas Mæglerguide. For mæglerbutikker, der har fysisk adresse i postnummeret er dette angivet med "(2400)". Åbne data: Ejendomsmæglere der frigiver billeder er markeret med ikon mens mæglere der ikke frigiver billeder markeres med . Emblemet markerer premium mæglere, der samarbejder med Boliga og bl.a. udsender skuffesager via Boligas overvågningsmails. Antal: angiver antallet af villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder. Prisjustering: gennemsnitlige prisændringer på boliger til salg. Liggetid: gennemsnitlige tidsperiode en bolligannonce er online. kr/m2: gennemsnitlig kvadratmeterpris på de villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder.

Du kan sortere ejendomsmæglerne efter de forskellige nøgletal ved at klikke på kolonne-overskrifterne. Ejendomsmæglerbutikkerne er i udgangspunktet sorteret efter de faktorer som vi mener en boligsælger bør kigge på: (1) Åbne data; (2) Mæglerbutik i postnummeret; (3) Antal; og (4) liggetid.

Vejene i 2400 København NV

Der er 217 veje i postnummer 2400 København NV. Vejene er listet nedenfor i alfabetisk orden.