Kongens Enghave er en funktionel bydel i København med 15.555 indbyggere. Tidligere var det også en administrativ bydel, men fra 1. januar 2007 har Kongens Enghave været en del af den administrative bydel Vesterbro/Kongens Enghave. Bydelen har postnummer 2450 København SV. I Kongens Enghave ligger Carlsberg Station, Sydhavn Station og Sjælør Station. Området er hjemstedet for mange af Københavns almene boliger samt store kontordomiciler og nybyggeri ved havneområderne [Wikipedia].
Postnummer 2450 København SV ligger indenfor kommunegrænserne af Københavns Kommune.
2450 København SV er et relativt lille postnummer med kun 131 veje. Du kan se og klikke dig videre til postnummerets veje længere nede på denne side, ordnet i alfabetisk rækkefølge fra A.C. Meyers Vænge til Østre Teglkaj.
Henter kort....
Postnummer 2450 København SV ligger indenfor kommunegrænserne af Københavns Kommune.
Kortet viser postnummerets geografiske udstrækning, markeret med det grønne polygon
Kongens Enghave er en funktionel bydel i København med 15.555 (2003) indbyggere Foto: Wikipedia
Info om postnumre
Det danske postnummersystem blev indført i 1967.
Postnummerpolygonerne er defineret med henblik på en rationel postomdeling og således at vejnavne og adresser altid er unikke indenfor et postnummer.
De danske postnumre har ingen sammenhæng med landets øvrige administrative inddelinger (kommuner, regioner, valgkredse, skoledistrikter, osv).
Boligmarkedet i 2450 København SV
Der sælges i gennemsnit ingen villaer i 2450 København SV per kvartal. I andet kvartal 2023 (det seneste kvartal med tal fra Finans Danmark) blev der solgt 0 villaer. For boligsøgende er der netop nu 92 boliger til salg i postnummeret. Hvis du overvejer at sælge en bolig i 2450 København SV, så har du 2 ejendomsmæglere at vælge imellem. Du kan bruge vores mæglerguide til at se og sammenligne postnummerets ejendomsmæglere.
Boliger til salg i København SV
Der er 92 boliger til salg i København SV
Boligmarkedet i 2450 København SV har noget for enhver smag. De miljøbevidste, der ønsker en energivenlig og moderne bolig, kan vælge blandt 45 boliger med top-energimærket A. Du kan bladre dig igennem flere smagsprøver nedenfor.
Opsplittet på boligtype er der dags dato (20. april 2024) følgende boliger til salg i 2450 København SV:
Rækkehus: Der er ét rækkehus til salg med liggetid 201 dage og udbudspris 96.216 kr/m2
Ejerlejlighed: Der er 90 ejerlejligheder til salg med median liggetid 64 dage og udbudspris 55.655 kr/m2
Villalejlighed: Der er én villalejlighed til salg med liggetid 22 dage og udbudspris 39.519 kr/m2
Der tilføjes løbende nye emner til boligmarkedet i 2450 København SV - Den seneste bolig blev rent faktisk tilføjet i dag. Vi henter dagligt boliger til salg fra Boliga - Danmarks bedste boligsite, der d.d. har 684 flere boliger til salg end andre boligsites. Hos DinGeo beriger vi boligerne med alle de interessante offentlig tilgængelige geodata som vi kan finde, så vi kan tilbyde en unik og anderledes boligsøgning med datakriterier, der bl.a. inkluderer arkitektur, mobildækning, trafikstøj, o.s.v.
Postnummerets betydning for boligmarked
Selvom postnumrene udelukkende er defineret med henblik på postomdeling, så symboliserer de meget mere end bare et tilfældigt tal i adressen.
For langt de fleste danskere har postnummeret betydning for boligens værdi og nabolagets identitet.
Denne udvidede og utilsigtede betydning skyldes bl.a. at postnumre anvendes i mange geografiske analyser.
F.eks. udregnes gennemsnitlige salgspriser på postnummerniveau - Læs mere ejendomsvurderinger »
De danske postnumre justeres løbende.
Post Danmark modtager årligt 10-15 henvendelser fra borgergrupper, der ønsker at skifte postnummer.
Der er ofte tale om boligejere og ejerforeninger, der med et nyt og mere prestigiøst postnummer kan opnå højere boligpriser.
I nogle tilfælde opfyldes ønsket.
Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer i 2450 København SV er under landsgennemsnittet. Over de fire seneste kvartaler (med statistik) ligger den gennemsnitlige kvadratmeterpris faktisk hele 100 procent under landsgennemsnittet.
Gennemsnitlige m2-priser for Parcel- og Rækkehuse i postnummer 2450 København SV ( - blå cirkler) og for hele landet ( - grøn kurve; venstre y-akse; kr/m2).
De røde søjler ( - højre y-akse) viser antallet af solgte boliger, d.v.s. datagrundlaget for de beregnede m2-priser i postnummer 2450 København SV .
Bemærk: m2-priser går tilbage til 1992, mens antallet af solgte boliger kun strækker sig tilbage til år 2000.
Datakilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik.
Ejendomsmæglere i 2450 København SV
I alt to ejendomsmæglere har indenfor de sidste seks måneder haft villaer til salg i postnummer 2450 København SV -
ingen af mæglerne har deres butik indenfor postnummeret mens de resterende to har deres fysiske adresse udenfor postnummeret.
null er mægleren der igennem de sidste 6 måneder har haft flest villaer til salg i postnummer 2450 København SV.
Alle 2 mæglere udmærker sig ved at frigive boligannoncernes fotos.
Frigivelse af fotos betyder at uafhængige boligsites som DinGeo og Boliga bedre kan eksponere salgsboligen, hvilket, alt andet lige, er en gevinst for boligsælger.
Postnummerets mæglerbutikker har gennemsnitlige liggetider, der varierer fra 38 til 253 dage.
Forskellen på liggetiderne kan skyldes, at forskellige mæglere har fokus på forskellige boligtyper.
Desværre er det også relativ let for ejendomsmæglere at manipulere de gennemsnitlige liggetider (og gennemsnitlig prisjustering).
Hvis du står for at vælge en ejendomsmælger kan det også være en god ide at tjekke, om der har været klager over mægleren.
Det kan du gøre to steder:
Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere og Klagenævnet for Ejendomsformidling.
Tjek eventuelt også ejendomsmæglerens renommé på Trustpilot.dk og/eller ved at søge på mæglerens navn i Google, hvor du ofte kan finde kundeanmeldelser.
Mæglerguide
Boliga lancerede i 2010 Danmarks første mæglerguide.
Målet var at skabe større transparens på boligmarkedet med mulighed for boligsælgere at sammenligne ejendomsmæglere ud fra relevante kriterier.
Hos Dingeo har vi (ikke overraskende) fokus på mæglernes holding til at dele data.
F.eks. er deling af boligfotos et absolut plus. Boliger på Boliga, DinGeo og andre uafhængige boligsites får ca. 50 procent flere visninger hvis billederne er frigivet (læs mere her »).
Vi tolker mæglernes holdning til åbne data som en indikation af hans/hendes vægtning af boligsælgers interesser ift. egne interesser.
Tabellen indeholder informationer om alle 2 ejendomsmæglere, der har haft boliger til salg i 2450 København SV i perioden 1. august 2023 - 29. februar 2024.
Kolonnen Mæglerbutik viser navnet på mæglerbutikken og linker til mere detaljeret information på Boligas Mæglerguide.
For mæglerbutikker, der har fysisk adresse i postnummeret er dette angivet med "(2450)".
Åbne data: Ejendomsmæglere der frigiver billeder er markeret med ikon
mens mæglere der ikke frigiver billeder markeres med
.
Emblemet markerer premium mæglere, der samarbejder med Boliga og bl.a. udsender skuffesager via Boligas overvågningsmails.
Antal: angiver antallet af villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder.
Prisjustering: gennemsnitlige prisændringer på boliger til salg.
Liggetid: gennemsnitlige tidsperiode en bolligannonce er online.
kr/m2: gennemsnitlig kvadratmeterpris på de villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder.
Du kan sortere ejendomsmæglerne efter de forskellige nøgletal ved at klikke på kolonne-overskrifterne.
Ejendomsmæglerbutikkerne er i udgangspunktet sorteret efter de faktorer som vi mener en boligsælger bør kigge på:
(1) Åbne data;
(2) Mæglerbutik i postnummeret;
(3) Antal; og (4) liggetid.
Vejene i 2450 København SV
Der er 131 veje i postnummer 2450 København SV. Vejene er listet nedenfor i alfabetisk orden.
markerer premium mæglere, der samarbejder med Boliga og bl.a. udsender skuffesager via Boligas overvågningsmails.
Antal: angiver antallet af villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder.
Prisjustering: gennemsnitlige prisændringer på boliger til salg.
Liggetid: gennemsnitlige tidsperiode en bolligannonce er online.
kr/m2: gennemsnitlig kvadratmeterpris på de villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder.