Skolegade 13 2500 Valby

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra home Valby
home Valby

home Valby

Skolegade 13, 2500 Valby
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

D

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Skolegade 13 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Københavns Kommune, opvarmes med fjernvarme fra HOFOR Fjernvarme P/S og tilhører skoledistriktet Valby Skole. De nærmeste naboer er typisk Højtuddannede og kreative børnefamilier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Skolegade 13, 2500 Valby

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Skolegade 13, 2500 Valby til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i København Kommune registreret 489 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 1247 undersøgte boliger.

Det betyder, at 39 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i København Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Skolegade 13, 2500 Valby ligger i den tidligere København kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 17 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 290 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 47 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere København i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Skolegade 13, 2500 Valby består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Skolegade 13, 2500 Valby allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Skolegade 13, 2500 Valby

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Skolegade 13.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Skolegade 13.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Skolegade 13.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Skolegade 13, 2500 Valby i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Skolegade 13, 2500 Valby fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Skolegade 13, 2500 Valby

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Skolegade 13, 2500 Valby.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 57 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 27 egentlige jordforureninger (type V2), mens 30 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 14r-Valby, København, der hører til Skolegade 13, 2500 Valby (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Skolegade 13

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Annexstræde 8A, 2500 Valby
lok. nr. 101-04943
71
F0
-
Annexstræde 13, 2500 Valby
lok. nr. 101-03820
73
-
Valby Langgade 65, 2500 Valby
lok. nr. 101-30006
146
F0
-
Sylviavej 15, 2500 Valby
lok. nr. 101-02767
163
F0
-
Gadekærvej 8, 2500 Valby
lok. nr. 101-03089
165
-
Valby Langgade 101, 2500 Valby
lok. nr. 101-00169
189
-
Pela Pelsberederi M.Fl
lok. nr. 101-00045
213
Terpentin, Olie-benzin, Andre aromat. forb.
Dansk Chromlæderfabrik
lok. nr. 101-00044
216
Olie-benzin, Tjære, Tungmetaller
Sylviavej 15, 2500 Valby
lok. nr. 101-02767
230
-
Valby Langgade 101, 2500 Valby
lok. nr. 101-00169
245
-
Nordisk Film
lok. nr. 101-00168
263
Olieprodukter, Bly, Trichlorethylen, Benz[a]pyren m.fl.
Søndre Fasanvej 96, 2500 Valby
lok. nr. 101-00249
287
F2
-
Valby Langgade 101, 2500 Valby
lok. nr. 101-00169
378
-
Søndre Fasanvej 90, 2500 Valby
lok. nr. 101-13343
388
F0
-
Mosedalvej 17, 2500 Valby
lok. nr. 101-12113
404
F0
-
Bag Søndermarken 20, 2000 Frederiksberg
lok. nr. 147-00005
416
F0
-
Skelmosevej 6A, 2500 Valby
lok. nr. 101-03591
417
-
F.L.S. Real Estate A/S
lok. nr. 101-00041
419
Benz[a]pyren, Olieprodukter, Tjære, Acetone m.fl.
Skelmosevej 6A, 2500 Valby
lok. nr. 101-03591
428
F0
-
Høffdingsvej 38, 2500 Valby
lok. nr. 101-10943
431
-
Lukretiavej 10, 2500 Valby
lok. nr. 101-01952
431
-
Stellinggrunden
lok. nr. 101-00005
444
Xylen, Olie, Bly, Benzin m.fl.
Bag Søndermarken 20, 2000 Frederiksberg
lok. nr. 147-00005
444
-
F.L.S. Real Estate A/S
lok. nr. 101-00041
458
F0
Benz[a]pyren, Olieprodukter, Tjære, Acetone m.fl.
Gammel Køge Landevej 16
lok. nr. 101-01438
466
Dieselolie, Benzen, Toluen, Benzin m.fl.
Bag Søndermarken 20, 2000 Frederiksberg
lok. nr. 147-00005
479
F0
-
Carl Langes Vej 13, 2500 Valby
lok. nr. 101-30534
498
F2
-

Tabellen viser de 27 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Skolegade 13, 2500 Valby.
Afstand angiver afstanden i meter fra Skolegade 13 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Skolegade 13

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Annexstræde 2, 2500 Valby
lok. nr. 101-10142
41
Annexstræde 6A, 2500 Valby
lok. nr. 101-10146
53
Annexstræde 6A, 2500 Valby
lok. nr. 101-10146
73
Skolegade 19A, 2500 Valby
lok. nr. 101-01331
82
Annexstræde 10, 2500 Valby
lok. nr. 101-10141
94
Lyshøjgårdsvej 70, 2500 Valby
lok. nr. 101-30077
105
Valby Langgade 74, 2500 Valby
lok. nr. 101-13633
130
Annexstræde 27, 2500 Valby
lok. nr. 101-10145
144
Toftegårds Alle 16
lok. nr. 101-13483
159
Mosedalvej 1, 2500 Valby
lok. nr. 101-12115
161
Mosedalvej 4, 2500 Valby
lok. nr. 101-12116
166
Toftegårds Alle 16
lok. nr. 101-13483
167
Mølle Allé 26, 2500 Valby
lok. nr. 101-11948
175
Smedestræde 1, 2500 Valby
lok. nr. 101-13025
178
Gadekærvej 8 - Grønt område
lok. nr. 101-03089
183
Valby Langgade 93, 2500 Valby
lok. nr. 101-13640
199
Valby Langgade 55, 2500 Valby
lok. nr. 101-13630
222
Mosedalvej 9, 2500 Valby
lok. nr. 101-12119
252
Søndre Fasanvej 94, 2500 Valby
lok. nr. 101-13627
284
Søndre Fasanvej 95, 2500 Valby
lok. nr. 101-01960
323
Lyshøjgårdsvej 91, 2500 Valby
lok. nr. 101-30799
339
Valby Langgade 33, 2500 Valby
lok. nr. 101-13668
356
Mosedalvej 15, 2500 Valby
lok. nr. 101-12112
357
Skelmosevej 1, 2500 Valby
lok. nr. 101-01563
357
Skelmosevej 3, 2500 Valby
lok. nr. 101-03758
371
Gammel Jernbanevej 12, 2500 Valby
lok. nr. 101-13667
382
Banevolden 46, 2500 Valby
lok. nr. 101-30711
386
Aurikelvej 22, 2000 Frederiksberg
lok. nr. 147-00425
451
Servicestation, Valby Langgade 119, København
lok. nr. 101-01625
457
Gammel Jernbanevej 1, 2500 Valby
lok. nr. 101-30911
477

Tabellen viser de 30 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Skolegade 13, 2500 Valby.
Afstand angiver afstanden i meter fra Skolegade 13 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Skolegade 13, 2500 Valby

Der kan være problemer med luftforurening på Skolegade 13, 2500 Valby.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 20,0 µg/m3, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 11,0 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18,2 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,5 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 9.000 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en høj koncentration af brændeovne og pejse i København med i gennemsnit 185,4 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Skolegade 13, 2500 Valby

Der er trafikstøj på adressen Skolegade 13, 2500 Valby. Støjen er vurderet at være 65-70 dB. Det er et støjniveau, der svarer til støjen fra en stærkt befærdet vej.

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Skolegade 13, 2500 Valby.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Skolegade 13, 2500 Valby om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
65-70 dB
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Skolegade 13, 2500 Valby

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Skolegade 13 drikkevand fra HOFOR - Værket i Lejre. Hårdheden var 18.10 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18.10 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for HOFOR - Værket i Lejre

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Skolegade 13, 2500 Valby

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Skolegade 13, 2500 Valby.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Skolegade 13 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Skolegade 13. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Skolegade 13 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på mindre end 50 mm/dag i området omkring Skolegade 13. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Skolegade 13, 2500 Valby

Skolegade 13 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,5 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,7 - 2,2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Skolegade 13 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Skolegade 13. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,5 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,8 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Skolegade 13, 2500 Valby

Skolegade 13, 2500 Valby er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Skolegade 13. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Skolegade 13, 2500 Valby

Skolegade 13 ligger i en højde på 10.1 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Skolegade 13. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Skolegade 13, 2500 Valby

Plantrin 1

Skolegade 13, 2500 Valby befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Skolegade 13, 2500 Valby

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Skolegade 13, 2500 Valby.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Skolegade 13, 2500 Valby i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Skolegade 13, 2500 Valby

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder
A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1902. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 10. marts 2022 til 10. marts 2032.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
D
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele ti forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på etageadskillelse, fladt tag, varmefordelingspumper, varmerør, varmtvandspumper, vinduer, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Efterisolering af vinduesbrystninger med 50 mm isolering.
5.500 kr
179.100 kr
Varmtvandspumper: Udskiftning af brugsvandscirkulationspumpen.

Den eksisterende cirkulationspumpe udskiftes med en ny pumpe, som har en effekt på 18 W samt automatik for energieffektiv-styring. Både Grundfos og Vortex har et bredt udvalg af pumper som kan benyttes.

5.400 kr
7.500 kr
Etageadskillelse: Efterisolering af etageadskillelsen mod det fri i porten til en samlet isoleringstykkelse på 300 mm mineraluld

Efterisolering af etageadskillelsen i porten til en samlet isoleringstykkelse på 300 mm. Eksisterende udvendig beklædning fjernes, og der opsættes isolering under etagedækket i et eller flere lag isolering med forskudte samlinger, til den ønskede isoleringstykkelse er opnået. Isoleringen fastgøres til den eksisterende konstruktion og afsluttes med en pladebeklædning for at beskytte isoleringen. Det er en forudsætning for udførelsen af efterisoleringen, at etagedækket ikke har tegn på fugt eller skimmelsvamp. Desuden kan den eksisterende el- og vvs-installation medvirke at efterisoleringen ikke kan realiseres, og disse forhold skal undersøges nærmere inden arbejdet påbegyndes.

1.400 kr
24.000 kr
Varmefordelingspumper: Installation af ny fordelingspumpe

Den eksisterende fordelingspumpe kan ifølge Grundfos udskiftningstabel erstattes med en MAGNA3 25-100 pumpe. Denne pumpe er automatisk reguleret, og har en maksimal effekt på 163 W.

1.000 kr
11.500 kr
Varmerør: Montering af isoleringskappe på pumpe.
100 kr
2.200 kr
Urentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)
29.700 kr
1.678.000 kr
Yderdøre: Udskiftning af massiv yderdør med en ny energi-yderdør
900 kr
31.400 kr
Ydervægge: Indvendig efterisolering af kanapens ydervæg med 50 mm mineraluld
800 kr
63.200 kr
Vinduer: Udskiftning af 1-lags vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)
500 kr
25.000 kr
Fladt tag: Efterisolering af kanap loftkonstruktionen
300 kr
15.000 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Skolegade

De ti forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 27 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 17,00 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle ti energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 4,51 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af etageadskillelsen mod det fri i porten til en samlet isoleringstykkelse på 300 mm mineraluld (pris: 24.000 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 13.400 kr. på varmeregningen. Hvis alle 10 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 45.700 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Skolegade 13.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Skolegade 13 er endda i den specielle situation at fem renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 25.000 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2022, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Skolegade 13, 2500 Valby i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 14. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Skolegade 13, 2500 Valby

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Skolegade 13, 2500 Valby.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Skolegade 13, 2500 Valby er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

196.000 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2022 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Skolegade 13, 2500 Valby ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra HOFOR Fjernvarme P/S . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for HOFOR Fjernvarme P/S finder du her: http://www.hofor.dk/ .

Bevaringsværdi

Skolegade 13, 2500 Valby

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Skolegade 13.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Skolegade 13, 2500 Valby

Der er begrænsede bredbåndsmuligheder på Skolegade 13, 2500 Valby via fast forbindelse.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Skolegade 13, 2500 Valby. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er ikke registreret mulighed for Fibernet på Skolegade 13. Fibernet leveres via lyslederkabel direkte til boligen og giver de højeste og mest stabile bredbåndshastigheder. Mangel på fibernet kan skyldes at udvidelse af nettet er planlagt, men endnu ikke gennemført.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Skolegade 13. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Skolegade 13. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Skolegade 13. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
1000
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Skolegade 13, 2500 Valby

Dokumenter vedrørende Skolegade 13. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Skolegade 13.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Skolegade 13.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Skolegade 13, 2500 Valby

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Skolegade 13. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Skolegade 13, 2500 Valby

Jordarten under Skolegade 13, 2500 Valby er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Skolegade 13

Den nærmeste overfladenære boring ligger 24 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Rughavevej. Boringen blev afsluttet 5. september 1958. Du kan finde mere information i borerapporten 201. 1017

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Skolegade 13.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
24
Geoteknisk boring
6
27
Geoteknisk boring
2.6
34
Geoteknisk boring
3.2
41
Geoteknisk boring
43
Geoteknisk boring
2.6
64
Vandforsyningsboring
98.9
75
Geoteknisk boring
96
Geoteknisk boring
145
Vandforsyningsboring
85
186
20

Luftfoto

Skolegade 13, 2500 Valby

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Skolegade 13, 2500 Valby. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Skolegade 13, 2500 Valby

Hæftelser

Skolegade 13, 2500 Valby

Der er ingen hæftelser på ejendommen Skolegade 13, 2500 Valby.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 8. februar 2018 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Skolegade 13, 2500 Valby

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Skolegade 13 er veluddannede byfamilier, d.v.s. conzoom®-typen Kulturnauter.

Kulturnauter

Kulturnauter

veluddannede byfamilier

Yngre familier uden børn
Bor i ældre lejligheder i storbyen
Veluddannede i høje stillinger
Høj købekraft
Store kulturforbrugere
Velorienterede og interesserede
Handler gerne i Irma
Læser Berlingske og Politiken
Geodemografi

Der findes Kulturnauter i alle aldre, omend der er en overrepræsentation af folk mellem 20'erne og 30'erne. Flest er singler, og det er faktisk helt normalt for familier i storbyen. De fleste har heller ikke børn.

De har investeret i deres uddannelse og dannelse. Kulturnauterne er den type, hvor næstflest har taget en lang videregående uddannelse.

Beskæftigelsesniveauet er højt, da der er mange ledere, en del selvstændige og kun få arbejdsledige. Der er også flere forskere. Indkomsten er høj, og formuen ligeså.

Så godt som alle bor i lejligheder under 115 m² i ældre etageejendomme. Godt over halvdelen ejer deres bolig, mens en del er andelshavere. Halvdelen har bil.

Langt de fleste af landets Kulturnauter er bosiddende i Hovedstaden.

Adfærd, livsstil og holdninger

Omgås du Kulturnauter, vil du ikke alene blive inviteret på middagsselskaber af og til, du vil også blive mundskænk, når lækre gourmetretter bliver afprøvet. Samtidig er de politiske forbrugere, som vælger økologi og miljøvenlighed til.

Kulturnauterne er storbyens absolut største kulturforbrugere af den klassiske slags: Mere end hver tredje er i teatret mindst hvert halve år. Kulturnauten er også en af de mest hyppige gæster i biograferne.

Karrieren fylder også meget i Kulturnauternes hverdag. Flertallet vælger at løbe eller at træne i et fitnesscenter. Cyklen er deres primære transportmiddel i det daglige.

De foretrukne trykte aviser er enten Berlingske, Politiken eller Information. Og de vil vide mere om design og indretning, kultur, mad og vin end nogen anden dansker.

Ni ud af ti betaler gerne ekstra for den rigtige kvalitet, det er derfor ganske vanligt at se dem i Irma.

De er ganske berejste og ferierne inkluderer kortere eller længere ferier i Danmark, ture til Europa, storby- og kulturferier.

Kulturnauter er først og fremmest Moderne-fællesskabsorienterede. De mener, at det er naturligt, at Danmark er en spiller på den internationale scene.

Ved det seneste valg var venstrefløjen, Radikale Venstre, Liberal Alliance og det Konservative Folkeparti Kulturnauternes partier.

Valgdata

Skolegade 13, 2500 Valby

Skolegade 13 hører til afstemningsområdet 8. Nord hvor der er 8.847 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 7.492 i 8. Nord, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 84,7 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet 8. Nord med 1.393 stemmer. Det svarer til 18,6 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for 8. Nord (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Kristendemokraterne fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet 8. Nord, med et indeks på 247 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Dansk Folkeparti klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet 8. Nord, med et indeks på 14 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Skolegade 13, 2500 Valby

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Skolegade 13, 2500 Valby at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2009 med 1.591 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Københavns Kommune faldet med 81%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 24% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Skolegade 13, 2500 Valby

Skolegade 13 hører under skoledistriktet VALBY (Valby Skole). I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Valby Skole.

Valby Skole

Valby Skole

Ved Ovnhallen 6 i Københavns Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.52
Afstand
265 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Kødbyens Maskincentral

Kolonne 2

Afstand

3,03 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 225 kW

Afstand

3,00 km

Mobilmast

Valby Torvegade 2 2500 Valby

Afstand

59 meter

Apotek

Apotek Spinderiet

Afstand

113 meter

Dagligvare

Afstand

106 m

Renseanlæg

Damhusåen renseanlæg

Afstand

2,76 km

Daginstitution

Kunstinst. Valby Børneasyl

Valby Tingsted 3

Afstand

128 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Skolegade 13, 2500 Valby

Geografiske koordinater 55.66501701°N, 12.5132552°Ø
Højde over havets overflade 10.1 m.o.h.
Politikreds Københavns Politi
Adressens Id 0a484840-3908-44a1-b493-e4c7156a014f
Adgangsadresse Id 7806fd6b-39d5-4fb3-8c12-7577259b7655

Opslagsstatistik

Skolegade 13, 2500 Valby

9 visninger

Der har i alt været 9 DinGeo-visninger af Skolegade 13. Dagen med flest opslag er indtil videre 15. august 2023.

hvidovre

Adressen er mest populær i hvidovre, hvorfra der er foretaget 2 opslag. Det svarer til 22 procent af alle opslag.

Forside

Med 8 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Skolegade 13, 2500 Valby