Solvej 9 3400 Hillerød

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra danbolig Hillerød
danbolig Hillerød

danbolig Hillerød

Solvej 9, 3400 Hillerød
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

4.162.052 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Boligtype

Villa

Værelser

5

Boligareal

124 m²

Grundstørrelse

468 m²

Energimærke

-

Grundskyld

12.503 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Solvej 9 i Hillerød er opført i 1912 og indeholder 5 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 124 m². Bygningen er bevaringsværdig (bevaringsværdi 4).

Ejendommen ligger i Hillerød Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Hillerød Varme A/S og tilhører skoledistriktet Frederiksborg Byskole. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede, velstillede ældre.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Solvej 9, 3400 Hillerød

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Solvej 9, 3400 Hillerød til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Hillerød Kommune registreret 45 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 123 undersøgte boliger.

Det betyder, at 37 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Hillerød Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Solvej 9, 3400 Hillerød ligger i den tidligere Hillerød kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 14 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 140 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 53 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Hillerød i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Solvej 9, 3400 Hillerød består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Solvej 9, 3400 Hillerød er opført i 1912 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Solvej 9, 3400 Hillerød har en kælder på 70 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Solvej 9, 3400 Hillerød allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Solvej 9, 3400 Hillerød

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 4. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Solvej 9 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Solvej 9 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (50.6%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Solvej 9 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (81.5%), Gulve (68.5%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Solvej 9, 3400 Hillerød i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Solvej 9, 3400 Hillerød fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Solvej 9, 3400 Hillerød

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Solvej 9, 3400 Hillerød.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 61 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 57 egentlige jordforureninger (type V2), mens fire er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Solvej 9, 3400 Hillerød. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Solvej 9

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Åmosevej 7, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00601
58
-
Forurening m. tjærestoffer og tungmetal, Godthåbsvej 7, Hillerød
lok. nr. 219-00036
93
F0
Zink, Bly
Åmosevej 4, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00367
105
-
Åbrinken 1, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00134
105
-
Åmosevej 10, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00587
108
-
Vandværket (Kommunalt), Frederiksgade 14, Hillerød
lok. nr. 219-00003
109
Benz[a]pyren, Polyc.arom.kulbr.PAH, Olieprodukter
Fredensvej 7, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00136
138
-
Fredensvej 5, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00304
138
-
Transformerstation Hillerødgård, Åmosevej 26
lok. nr. 219-00002
148
Tetrachlorethylen, Olie, Vinylchlorid, Dichlorethylen m.fl.
Fredensvej 9, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00315
156
-
Enghavevej 8A, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00583
160
-
Åmosevej 22, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00472
168
-
Enghavevej 7, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00897
179
-
Godthåbsvej 35, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00030
185
-
Frederiksgade 17A, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00213
196
-
Christiansgade 1, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00078
202
-
Buevej 15, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00713
204
F0
-
Frederikshave 2A, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00094
214
-
Fredensvej 8, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00297
226
-
Transformerstation Hillerødgård, Åmosevej 26
lok. nr. 219-00002
232
Tetrachlorethylen, Olie, Vinylchlorid, Dichlorethylen m.fl.
Frederiksgade 11, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00037
254
-
Frederiks Torv 201, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00079
261
-
Søndre Jernbanevej 18, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00487
295
F0
-
Frederiksgade 7, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00039
304
-
Fredensvej 14, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00742
340
F0
-
Milnersvej 13A, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00097
356
F1
-
Slotsgade 3A, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00102
368
-
Søndre Jernbanevej 18, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00487
375
-
Blytækkervej 11A, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00432
376
-
Blytækkervej 9, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00437
378
-
Slangerupgade 53, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00343
382
F1
-
Slangerupgade 53, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00343
384
F1
-
Slangerupgade 53, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00343
384
F1
-
lok. nr. 219-00566
389
-
Blytækkervej 17, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00430
392
F0
-
Slangerupgade 53, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00343
393
F1
-
Slangerupgade 53, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00343
393
-
Bag Haver 10B, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00062
394
-
Blytækkervej 15, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00353
399
-
Blytækkervej 6, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00302
419
-
Frederiksgade 4, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00265
423
F0
-
Milnersvej 2, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00104
423
F2
-
Slangerupgade 37, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00905
430
-
Nordsjællands Auto- & Pladeværksted, Slangerupgade 51, Hillerød
lok. nr. 219-00019
435
F0
Fyringsolie, Nikkel, Benz[a]pyren
Slotsgade 2, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00785
436
-
Milnersvej 2, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00104
437
F0
-
Milnersvej 2, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00104
443
F0
-
Tækkerstræde 24, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00308
445
F0
-
Slotsgade 2, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00785
447
F2
-
Blytækkervej 5D, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00364
447
-
Blytækkervej 5D, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00364
450
-
Slotsgade 10A, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00313
451
F2
-
Milnersvej 2, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00104
451
-
Esso Service
lok. nr. 219-00020
466
F0
Olie-benzin
Søndre Jernbanevej 3A, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00103
472
-
Slotsgade 2, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00785
472
F2
-
Milnersvej 44, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00299
497
-

Tabellen viser de 57 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Solvej 9, 3400 Hillerød.
Afstand angiver afstanden i meter fra Solvej 9 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Solvej 9

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Blytækkervej 9, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00437
385
Trykkeri og teknisk skole, Milnersvej 44-46
lok. nr. 219-00299
451
Slangerupgade 57, 3400 Hillerød
lok. nr. 219-00208
456
Teknisk Skole, Milnersvej 48
lok. nr. 219-00763
488

Tabellen viser de fire mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Solvej 9, 3400 Hillerød.
Afstand angiver afstanden i meter fra Solvej 9 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Solvej 9, 3400 Hillerød

Der kan være problemer med luftforurening på Solvej 9, 3400 Hillerød.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 11,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,7 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 15,0 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.700 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Hillerød med i gennemsnit 30,8 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Solvej 9, 3400 Hillerød

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Solvej 9, 3400 Hillerød

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Solvej 9, 3400 Hillerød.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Solvej 9, 3400 Hillerød om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Solvej 9, 3400 Hillerød

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Solvej 9 drikkevand fra Frederiksgade Vandværk. Hårdheden var 13.80 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 13.80 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Frederiksgade Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Solvej 9, 3400 Hillerød

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Solvej 9, 3400 Hillerød.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Solvej 9 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Solvej 9. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Solvej 9 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 150 - 200 mm/dag i området omkring Solvej 9. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Solvej 9, 3400 Hillerød

Solvej 9 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,6 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,7 - 2,4 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Solvej 9 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Solvej 9. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,5 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,3 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Solvej 9, 3400 Hillerød

Solvej 9, 3400 Hillerød er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Solvej 9. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Solvej 9, 3400 Hillerød

Solvej 9 ligger i en højde på 26.4 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Solvej 9. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Solvej 9, 3400 Hillerød

Plantrin 1

Solvej 9, 3400 Hillerød befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Solvej 9, 3400 Hillerød

Villaen på Solvej 9 i Hillerød er opført i 1912 og indeholder 5 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 124 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1912
Ombygningsår
1988
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
5
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
79 m²
Boligstørrelse
124 m²
Kælder
70 m²
Vægtet Areal
152 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Udhus opført i 2000
Nr. 3
Udhus opført i 2000
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Solvej 9, 3400 Hillerød i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 3. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Solvej 9, 3400 Hillerød

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Solvej 9 sidst vi kiggede (16. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Solvej 9, 3400 Hillerød i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 16. februar 2020.

Boligopvarmning

Solvej 9, 3400 Hillerød

Den primære opvarmningskilde på Solvej 9, 3400 Hillerød er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Solvej 9.

Fjernvarme

Villaen på Solvej 9 modtager fjernvarme fra Hillerød Varme A/S . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Hillerød Varme A/S hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 24 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 17.319 kr. Find mere info om Hillerød Varme A/S her »

Solvej 9 har et vægtet areal på 152 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

20.250 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Hillerød Varme A/S finder du her: https://hillerodforsyning.dk/varme/ .

Bevaringsværdi

Solvej 9, 3400 Hillerød

Hillerød Kommune har tildelt villaen på Solvej 9, 3400 Hillerød en samlet bevaringsmæssig værdi på 4.

Bevaringsværdi 4 er generelt set en høj vurdering og der er oftest tale om en pæn bygning med en tidstypisk arkitektur, der ikke er skæmmet af utilpassede udskiftninger og ombygninger.

Bevaringsværdi af Solvej 9

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Villaen blev tildelt bevaringsværdi 4 i juli 1999.

Vurderingsdetaljer

FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring villaen på Solvej 9 som: " Købstad - Villakvarter,parcelhusområde".

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi

  • Arkitektonisk værdi (Score 4)

    Kommentar:

    "Rødt blankmurshus,enkelt,harmonisk,velproportioneret"

  • Originalitetsværdi (Score 4)

    Kommentar:

    "Velux,nyere indgangsparti,nogle nye vinduer i gavl"

  • Tilstandsværdi (Score 4)

Der er også nogle ting, der trækker lidt ned

  • Miljømæssig værdi (Score 5)
Stilart: Anden stilart; Klassicisme

Villaen på Solvej 9 er klassificeret som anden stilart. Det betyder at arkitekterne, der undersøgte bygningen, ikke kun kunne henføre den til en bestemt dansk arkitektonisk stilart.

Læs mere om anden stilart; klassicisme »
Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 4 indikerer en middel bevaringsværdighed. Der er normalt ikke restriktioner på bygninger med middel bevaringsværdi. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Solvej 9, 3400 Hillerød, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Solvej 9, 3400 Hillerød

Der er gode bredbåndsmuligheder på Solvej 9, 3400 Hillerød, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Solvej 9, 3400 Hillerød. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Solvej 9, 3400 Hillerød via 12 udbydere : Altibox, Bolignet, DanskNet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Maxtel, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Solvej 9. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Solvej 9. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Solvej 9. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Solvej 9, 3400 Hillerød

Dokumenter vedrørende Solvej 9. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 2

Der er 2 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1909, seneste fra 1913.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Solvej 9.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Solvej 9.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Solvej 9, 3400 Hillerød

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Solvej 9. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Solvej 9, 3400 Hillerød

Jordarten under Solvej 9, 3400 Hillerød er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Solvej 9

Den nærmeste overfladenære boring ligger 125 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Hillerød vandværk boring nr. 5. Boringen blev afsluttet 4. juli 1980. Du kan finde mere information i borerapporten 193. 1289

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Solvej 9.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
125
Vandforsyningsboring
49.5
185
Geoteknisk boring
7
199
Vandforsyningsboring
41.5
210
Geoteknisk boring
8.3
237
Vandforsyningsboring
41.1
266
Geoteknisk boring
11
266
Moniteringsboring
57.5
267
Vandforsyningsboring
43
298
Moniteringsboring
25
298
Moniteringsboring
20

Luftfoto

Solvej 9, 3400 Hillerød

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Solvej 9, 3400 Hillerød. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Solvej 9, 3400 Hillerød

Hæftelser

Solvej 9, 3400 Hillerød

Ejendommen Solvej 9, 3400 Hillerød har en enkelt hæftelse på 1.000.000 kr.

Tillægstekst

Dato
02. Jun, 1987
Prioritet
3
Type
Tillægstekst
Hovedstol
50.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
26. Nov, 2015
Prioritet
4
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
1.000.000 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
Skjult
Note
Den tinglyste rente (0 procent) er fornuftig.

Anmærkning

Dato
27. Mar, 2008
Prioritet
5
Type
Anmærkning
Hovedstol
776.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Jyske Realkredit A/S
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 23. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Solvej 9, 3400 Hillerød

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Solvej 9 er veluddannede velstillede, voksne familier, d.v.s. conzoom®-typen Guldkant på Tilværelsen.

Guldkant på Tilværelsen

Guldkant på Tilværelsen

veluddannede velstillede, voksne familier

Familier med og uden børn i store huse
Mange nærmer sig pensionsalderen
Bor i attraktive områder i større byer
Høj købekraft
Rejser ofte, gerne til storbyer
Går ofte ud
Geodemografi

Kernen i Guldkant på tilværelsen er modne par mellem 50 og 75 år, som overvejende er uden hjemmeboende børn. Formuen ligger i snit fire gange højere end landsgennemsnittet, og indkomsten er for de fleste ganske høj. Langt de fleste fortsat arbejder, hvilket betyder, at de, der arbejder, gør det på kanten til pensionsalderen.

Deres uddannelsesniveau er generelt ganske højt for generationen. En femtedel har en lang videregående uddannelse og næsten en tredjedel har en mellemlang videregående uddannelse.

Du finder Guldkant på tilværelsen, hvor ejendomsværdierne er høje og hvor villaerne ofte er 180 m² eller større. De er beliggende i omegnen af hovedstaden og de større byer. Stort set alle har bil og hos hver tredje står der to eller flere biler.

Adfærd, livsstil og holdninger

Guldkant på tilværelsen lever en behagelig tilværelse, hvor de prioriterer tid til at nyde at gå og rode i haven, tage en dag på golfbanen, pusle med lidt håndarbejde, tage et aftenskolekursus, se en teaterforestilling, tage til en udstilling, høre en klassisk koncert eller en opera.

De holder sig velorienteret via den morgenavis, som mange fortsat holder. Børsen holdes af mange, og de følger aktivt med i aktie- og obligationsmarkedet.

Internettet benyttes både på computeren og tabletten, omend ikke så ofte som gennemsnittet. I stedet bruger de nettet til at ordne bankforretninger, se vejrudsigten og lignende.

Sundhed prioriteres. To tredjedele dyrker motion på ugentlig basis og det er både fitness, løb, cykling, gymnastik og tennis, der tiltaler dem.

Med alle de aktiviteter bliver der lidt mindre tid til at tage på besøg hos venner og familie. Ferie for Guldkant på tilværelsen betyder at blive i Danmark, tage til en storby på kulturferie i udlandet eller en tur sydpå.

Trods deres relativt høje alder, finder du dem blandt de Fællesskabsorienterede og de Moderne-individorienterede. De kan enes om at støtte Danmarks rolle uden for landets grænser.

Ved det seneste folketingsvalg var de fleste nede for at sætte deres kryds og det var især til højre for midten.

Valgdata

Solvej 9, 3400 Hillerød

Vi har ikke valgdata for Solvej 9.

Risiko for indbrud

Solvej 9, 3400 Hillerød

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Solvej 9, 3400 Hillerød at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2015 med 169 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Hillerød Kommune faldet med 62%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 45% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Solvej 9, 3400 Hillerød

Solvej 9 hører under skoledistriktet Frederiksborg Byskole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Frederiksborg Byskole.

Frederiksborg Byskole

Frederiksborg Byskole

Carlsbergvej 13 i Hillerød Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.52
Afstand
979 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Haldor Topsøe A/S, Lager

Kolonne 3

Afstand

17,02 km

Vindmølle

Højde: 40 m.

Kapacitet: 660 kW

Afstand

3,00 km

Mobilmast

Frederiksgade 10 3400 Hillerød

Afstand

344 meter

Apotek

Frederiksborg Apotek

Afstand

557 meter

Dagligvare

Afstand

427 m

Renseanlæg

Stenholt Vandværk renseanlæg

Afstand

1,87 km

Daginstitution

Spiren-Lindevej

Lindevej 2

Afstand

414 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Solvej 9, 3400 Hillerød

Geografiske koordinater 55.92538880028709°N, 12.300277873771917°Ø
Adressens Id 0a3f50a9-d73a-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5080-1aaa-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5326918

Opslagsstatistik

Solvej 9, 3400 Hillerød

7 visninger

Der har i alt været 7 DinGeo-visninger af Solvej 9. Dagen med flest opslag er indtil videre 6. september 2022.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 2 opslag. Det svarer til 29 procent af alle opslag.

Forside

Med 7 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Solvej 9, 3400 Hillerød