Industrivej 13 4600 Køge

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Køge Kommune registreret 37 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 104 undersøgte boliger.

Det betyder, at 36 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Køge Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Bygningen til detailhandel på Industrivej 13, 4600 Køge ligger i den tidligere Køge kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 12 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 240 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 44 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Køge i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Industrivej 13, 4600 Køge består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Ejendommen Industrivej 13, 4600 Køge er opført i 1980 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Industrivej 13, 4600 Køge er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Bygningen til detailhandel på Industrivej 13 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (73.2%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

Ifølge Machine Learning-algoritmen har bygningen til detailhandel på Industrivej 13 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Bygningen til detailhandel på Industrivej 13 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (85.6%), Gulve (71.4%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Industrivej 13, 4600 Køge.

Ifølge BBR er der ikke olietank på bygningen til detailhandels grund.

Selvom der ikke er registreret jordforurening på bygningen til detailhandels grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 20 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er otte egentlige jordforureninger (type V2), mens tolv er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Udforsk kortet

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 7k-Ølsemagle By, Ølsemagle, der hører til Industrivej 13, 4600 Køge (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO₂) er 11,0 µg/m³, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m³. NO₂ dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO₂ indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

Luftkoncentrationen af PM_2.5 partikler er 10,1 µg/m³, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m³, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m³. Hovedparten af de fine PM_2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 15,9 µg/m³, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m³. PM₁₀ partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM_2.5.

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m³. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Der er estimeret 8.500 partikler per cm³ luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Køge med i gennemsnit 28,1 enheder per km²

Industrivej 13 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Industrivej 13 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på mindre end 50 mm/dag i området omkring Industrivej 13. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,6 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,9 - 2,2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Industrivej 13 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,4 centimeter) i perioden 2041-2070.

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (3,3 centimeter) i perioden 2071-2100.

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 360 centimeter over normalen.

Industrivej 13, 4600 Køge befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Industrivej 13, 4600 Køge befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for oversvømmelse under EU's oversvømmelsesdirektiv plantrin 2 i risikoområdet Køge/København.

Anvendelse

Enhed til detailhandel

Boligtype

Andet (bl.a. institutioner og erhverv)

Opførselsår

1980

Fredning

-

Ejerforhold

Privatpersoner eller interessentskab

Køkkenforhold

-

Antal etager

1

Ydervægsmateriale

Betonelementer

Tagmateriale

Metal

Varmeinstallation

Varmepumpe

Opvarmningsmiddel

Elektricitet

Supplerende varme

-

Vandforsyning

Privat vandforsyningsanlæg

Afløbsforhold

Afløb til offentligt kloaksystem

Bygning, Samlet areal

580 m²

Boligstørrelse

580 m²

Areal til erhverv

580 m²

Vægtet Areal

1160 m²

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Industrivej 13.

Der er mulighed for at få 5G internet på Industrivej 13, 4600 Køge. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Der er ikke registreret mulighed for Fibernet på Industrivej 13. Fibernet leveres via lyslederkabel direkte til boligen og giver de højeste og mest stabile bredbåndshastigheder. Mangel på fibernet kan skyldes at udvidelse af nettet er planlagt, men endnu ikke gennemført.

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Industrivej 13. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Der er mulighed for kobbernet på Industrivej 13 via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 100/20. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Industrivej 13. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC

600

3

1000

Telia-Telenor

200

Der var 1.396 i Højelse / Lille Skensved, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 86,2 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Højelse / Lille Skensved med 339 stemmer. Det svarer til 24,3 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Højelse / Lille Skensved (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2013 med 321 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Køge Kommune faldet med 81%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 56% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.