Fredensvej 5 4690 Haslev

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra Werner Boliger
Werner Boliger

Werner Boliger

Fredensvej 5, 4690 Haslev
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.823.276 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.058.000 kr.

Solgt 30. dec. '99

Boligtype

Villa

Værelser

4

Boligareal

137 m²

Grundstørrelse

607 m²

Energimærke

Grundskyld

5.894 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Fredensvej 5 i Haslev er opført i 1905 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 137 m².

Ejendommen ligger i Faxe Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Haslev Fjernvarme A.m.b.a. og tilhører skoledistriktet Skoledistrikt Vest med tre folkeskoler, af hvilke Vestskolen, Nordskovskolen er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Karriereorienterede familier med overskud.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Fredensvej 5, 4690 Haslev

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Fredensvej 5, 4690 Haslev til at være meget høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Haslev Kommune registreret 28 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 59 undersøgte boliger.

Det betyder, at 47 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af villaen på Fredensvej 5 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Fredensvej 5, 4690 Haslev ligger i den tidligere Haslev kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 10 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 130 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 79 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Haslev i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Fredensvej 5, 4690 Haslev består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Fredensvej 5, 4690 Haslev er opført i 1905 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Fredensvej 5, 4690 Haslev er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Fredensvej 5, 4690 Haslev allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 29. juni 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Villaen på Fredensvej 5 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Fredensvej 5 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (57.3%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Fredensvej 5 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (82.8%), Maling (81.8%), Isolering (58.5%), Tagmateriale (56.1%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Fredensvej 5, 4690 Haslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Fredensvej 5, 4690 Haslev fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Fredensvej 5, 4690 Haslev.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 32 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 21 egentlige jordforureninger (type V2), mens elleve er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Fredensvej 5, 4690 Haslev. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Fredensvej 5

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
FSA Slagteriet
lok. nr. 313-00003
121
PAH (sum af 9 PAH), Olie
Ringstedvej 6, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00146
151
-
FSA Slagteriet
lok. nr. 313-00003
160
F0
PAH (sum af 9 PAH), Olie
Gasværksvej , 4690 Haslev
lok. nr. 313-00226
164
-
FSA Slagteriet
lok. nr. 313-00003
165
PAH (sum af 9 PAH), Olie
Stationspladsen 4, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00252
202
-
Energivej 31, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00169
207
-
Energivej 31, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00169
213
F0
-
Energivej 33, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00088
256
-
Søndre Jernbanevej 10, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00186
267
F0
-
Søndre Jernbanevej 10, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00186
285
F2
-
Haslev Fjernvarme II
lok. nr. 313-00078
287
Olie
Tingvej 7, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00206
350
-
Savskærerivej 4, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00031
369
-
Rekord Rens
lok. nr. 313-00139
421
F2
Chlorerede opl.midl., Vinylchlorid, Trichlorethylen, Dichlorethylen m.fl.
Q8 Haslev (tidl. BP), vognmand Sv. V. Jørgensen
lok. nr. 313-00110
438
Benzin, Benzen
Q8 Haslev (tidl. BP), vognmand Sv. V. Jørgensen
lok. nr. 313-00110
445
Benzin, Benzen
Præstevænget 5, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00200
462
F0
-
Vestergade 15A, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00203
483
-
Jernbanegade 42A, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00199
498
F0
-
Jernbanegade 42A, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00199
498
F2
-

Tabellen viser de 21 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Fredensvej 5, 4690 Haslev.
Afstand angiver afstanden i meter fra Fredensvej 5 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Fredensvej 5

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Ringstedvej 8, 4690 Haslev
lok. nr. 320-20120
62
Vognmand Leo Nielsen
lok. nr. 313-00204
85
Stationspladsen 1A, 4690 Haslev
lok. nr. 320-00008
156
Carl Ulrichs Korn- og foderstof, Søndre Jernbanevej 10, Stationspladsen 3, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00186
219
Lysholm Alle 3, 4690 Haslev
lok. nr. 320-20024
232
Jernbanegade 16A, 4690 Haslev
lok. nr. 320-00050
320
H.F. Nielsens Maskinfabrik A/S
lok. nr. 313-00031
363
SEAS
lok. nr. 313-00088
366
Vestergade 27, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00156
436
Vestergade 23, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00215
439
Kjeld Pedersens Autoværksted
lok. nr. 313-00203
443

Tabellen viser de elleve mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Fredensvej 5, 4690 Haslev.
Afstand angiver afstanden i meter fra Fredensvej 5 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Der kan være problemer med luftforurening på Fredensvej 5, 4690 Haslev.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,4 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.400 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Faxe med i gennemsnit 15,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Fredensvej 5, 4690 Haslev

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Fredensvej 5, 4690 Haslev.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Fredensvej 5, 4690 Haslev om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Fredensvej 5 drikkevand fra Haslev Kommunale Vandforsyning. Hårdheden var 16.40 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 16.40 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Haslev Kommunale Vandforsyning

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Fredensvej 5, 4690 Haslev.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Fredensvej 5 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Fredensvej 5. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Fredensvej 5 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på 50 - 100 mm/dag i området omkring Fredensvej 5. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Fredensvej 5 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,5 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,7 - 1,8 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Fredensvej 5 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Fredensvej 5. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,2 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,8 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Fredensvej 5, 4690 Haslev er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Fredensvej 5. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Der er ingen højdedata tilgængelig for Fredensvej 5.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Fredensvej 5.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Fredensvej 5. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Plantrin 1

Fredensvej 5, 4690 Haslev befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Villaen på Fredensvej 5 i Haslev er opført i 1905 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 137 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1905
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
1
Antal værelser
4
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
(UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
87 m²
Boligstørrelse
137 m²
Vægtet Areal
137 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 4
Udhus opført i 1996
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Fredensvej 5, 4690 Haslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 11. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Fredensvej 5 sidst vi kiggede (18. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Fredensvej 5, 4690 Haslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 18. februar 2020.

Boligopvarmning

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Den primære opvarmningskilde på Fredensvej 5, 4690 Haslev er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Fredensvej 5.

Fjernvarme

Villaen på Fredensvej 5 modtager fjernvarme fra Haslev Fjernvarme A.m.b.a. . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Haslev Fjernvarme A.m.b.a. hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 45 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 20.164 kr. Find mere info om Haslev Fjernvarme A.m.b.a. her »

Fredensvej 5 har et vægtet areal på 137 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

21.250 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Haslev Fjernvarme A.m.b.a. finder du her: http://www.haslev-fjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Faxe Kommune har ikke fredet villaen på Fredensvej 5, 4690 Haslev eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Fredensvej 5

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Der er gode bredbåndsmuligheder på Fredensvej 5, 4690 Haslev, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Fredensvej 5, 4690 Haslev. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Fredensvej 5, 4690 Haslev via 9 udbydere : Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Norlys, Telenor, Telenor , Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Fredensvej 5, 4690 Haslev:Norlys. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 1000/100. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Fredensvej 5. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 600 på Fredensvej 5. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
600
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Dokumenter vedrørende Fredensvej 5. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Fredensvej 5.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Fredensvej 5.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Fredensvej 5, 4690 Haslev

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Fredensvej 5. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Jordarten under Fredensvej 5, 4690 Haslev er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Fredensvej 5

Den nærmeste overfladenære boring ligger 155 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Haslev Station. Boringen blev afsluttet 1. januar 1981. Du kan finde mere information i borerapporten 217. 858

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Fredensvej 5.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
155
Geoteknisk boring
8.3
164
164
188
Moniteringsboring
25.8
198
Moniteringsboring
26
206
Vandværksboring
26
206
Forureningsbor.
17
207
Geoteknisk boring
4.7
217
Geoteknisk boring
234
Vandforsyningsboring
30

Luftfoto

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Fredensvej 5, 4690 Haslev. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Hæftelser

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Ejendommen Fredensvej 5, 4690 Haslev har en enkelt hæftelse på 205.000 kr.

Tillægstekst

Dato
02. Jan, 2008
Prioritet
1
Type
Tillægstekst
Hovedstol
1.569.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Nykredit Realkredit A/S

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
12. Jun, 2019
Prioritet
2
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
205.000 kr.
Rentesats
0.5 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 8. april 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Fredensvej 5 er karriereorienterede familier med overskud, d.v.s. conzoom®-typen Overskud i Hverdagen.

Overskud i Hverdagen

Overskud i Hverdagen

karriereorienterede familier med overskud

Børnefamilier i provinsen
Bor i nyere huse og rækkehuse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Foretrækker hjemlig hygge frem at gå ud
Online
Geodemografi

Møder du privilegerede par, der er i 40'erne til midt i 70'erne, vil de typisk have Overskud i hverdagen. Det gælder både de par, der har et til to hjemmeboende børn og par, der ikke har nogen børn.

Deres uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet. En tredjedel med Overskud i hverdagen har en erhvervsfaglig uddannelse, mens endnu flere har taget en længere videregående uddannelse. Belønningen er et højt lønniveau, der ligger noget over landsgennemsnittet. Der har været plads til at investere i ejerbolig, men også i aktier og obligationer. Her møder du med andre ord den øvre middelklasse.

Fælles for Overskud i hverdagen er, at de både har økonomisk og mentalt overskud. De har nået at skabe et godt økonomisk fundament og samlet så meget erfaring fra arbejdslivet, at de, der stadig arbejder, er inde i et stabilt karriereforløb. Derfor kan de levere, hvad de skal inden for normal arbejdstid, så der er ro og tid til hinanden, når de kommer hjem.

Deres enfamiliehus, som er på mindst 115 m² og op til over 180 m², er typisk bygget i perioden 1940'erne til 1980'erne og udenfor står der gerne en til to biler, hvoraf den ene kunne være en firmabil. De har skøde på huset og selvom det måske endnu ikke er betalt, har Overskud i hverdagen friværdier og en del har også sommerhus.

Halvdelen af dem bor på Sjælland, men de er ikke tættere på centrum end forstæderne.

Tæt på en femtedel har CVR-nummer på hjemmeadressen. Nogle driver konsulentvirksomhed hjemmefra eller har registreret deres holdingselskab på privatadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

For Overskud i hverdagen er fritid lig med aktiviteter og gerne i kombination med frisk luft: Halvdelen er glade for at gå i haven og de gørdet-selv-projekter, de har gang i. Samtidig får næsten to tredjedele motioneret hver uge.

Frisk luft trækker de også gerne under udenbys himmelstrøg. De slider kufferthjulene tynde på især solferier. De kommer godt omkring i bil og de udnytter de glæder, Danmark byder på. De, der ikke har sommerhus selv, låner eller lejer ofte et.

Når de er hjemme, er de lokale kulturtilbud ikke noget, de benytter så ofte. I stedet slapper de af ved at se tv, høre radio eller læse en bog. Når de går ud, er det som regel en tur i biografen, en god middag eller til en teaterforestilling.

De læser de store dagblade og nyheder både på print og på nettet, og ikke mindst erhvervsstoffet finder de interessant. Mange er medlem af FDM og Coop.

Selvom der er overskud, føler de alligevel ikke, at de har tid til det hele. I hverdagen hænger logistikken sammen med bilen som det foretrukne transportmiddel og familien prioriterer at have tid til madlavning.

Generelt er typen ret praktisk orienteret, da de både har en privat sundhedsforsikring og et alarmskilt på hoveddøren.

Værdimæssigt er Overskud i hverdagen som oftest Moderne-individorienterede og Fællesskabsorienterede.

Ved valg er de gode til at benytte sig af deres stemmeret og ved seneste folketingsvalg var der flest, der satte krydset ved Socialdemokratiet, men både Dansk Folkeparti og Venstre opnåede også mange stemmer fra denne type.

Valgdata

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Vi har ikke valgdata for Fredensvej 5.

Risiko for indbrud

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Fredensvej 5, 4690 Haslev at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2012 med 157 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Faxe Kommune faldet med 78%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 26% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Fredensvej 5 hører under skoledistriktet Skoledistrikt Vest. I skoledistriktet er der tre folkeskoler.

Vestskolen, Nordskovskolen
Vestskolen, Nordskovskolen

Vestskolen, Nordskovskolen

Bækvej 14 i Faxe Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.53
Afstand
1,06 km
Vestskolen, Vibeengskolen
Vestskolen, Vibeengskolen

Vestskolen, Vibeengskolen

Vibeeng Alle 2 i Faxe Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.61
Afstand
1,86 km
Vestskolen, Terslev Skole
Vestskolen, Terslev Skole

Vestskolen, Terslev Skole

Terslev Skolevej 34 A i Faxe Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.51
Afstand
4,38 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Brenntag Nordic A/S

Kolonne 2

Afstand

5,36 km

Vindmølle

Højde: 18.3 m.

Kapacitet: 11 kW

Afstand

3,00 km

Mobilmast

Slagterivej 4690 Haslev

Afstand

209 meter

Apotek

Haslev Apotek

Afstand

339 meter

Dagligvare

rema1000

Afstand

145 m

Renseanlæg

HASLEV C. renseanlæg

Afstand

3,58 km

Daginstitution

Humlebo

Teglværksvej 6

Afstand

230 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Fredensvej 5, 4690 Haslev

Geografiske koordinater 55.33061155569638°N, 11.959137516243167°Ø
Adressens Id 0a3f50ad-0d65-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5083-036d-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 2494963

Opslagsstatistik

Fredensvej 5, 4690 Haslev

12 visninger

Der har i alt været 12 DinGeo-visninger af Fredensvej 5. Dagen med flest opslag er indtil videre 16. december 2018.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 5 opslag. Det svarer til 42 procent af alle opslag.

Forside

Med 9 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Fredensvej 5, 4690 Haslev