Vestergade 1f 4690 Haslev

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra Werner Boliger
Werner Boliger

Werner Boliger

Vestergade 1f, 4690 Haslev
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.563.843 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.750.000 kr.

Solgt 21. jul. '08

Boligtype

Villa

Værelser

4

Boligareal

105 m²

Grundstørrelse

106 m²

Energimærke

Grundskyld

3.149 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Vestergade 1f i Haslev er opført i 1895 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 105 m². Bygningen er bevaringsværdig (bevaringsværdi 5).

Ejendommen ligger i Faxe Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Haslev Fjernvarme A.m.b.a. og tilhører skoledistriktet Skoledistrikt Midt med tre folkeskoler, af hvilke Midtskolen, Sofiendalskolen er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede børnefamilier på vej.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Vestergade 1f, 4690 Haslev

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Vestergade 1f, 4690 Haslev til at være meget høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Haslev Kommune registreret 28 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 59 undersøgte boliger.

Det betyder, at 47 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af villaen på Vestergade 1f bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Vestergade 1f, 4690 Haslev ligger i den tidligere Haslev kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 10 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 130 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 79 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Haslev i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Vestergade 1f, 4690 Haslev består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Vestergade 1f, 4690 Haslev er opført i 1895 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Vestergade 1f, 4690 Haslev er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Vestergade 1f, 4690 Haslev allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Vestergade 1f ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Vestergade 1f har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (65.6%), Fuge (61.6%), Gulve (60.8%), Isolering (58.9%), Facade (58.8%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Vestergade 1f har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (71.1%), Maling (66.2%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vestergade 1f, 4690 Haslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Vestergade 1f, 4690 Haslev fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Jordforurening registreret på grunden

Der er registreret jordforureningstype V2 på Vestergade 1f, 4690 Haslev. Det betyder, at grunden er undersøgt, og ifølge de senest tilgængelige oplysninger fra Miljøstyrelsen og Region Sjælland, er grunden forurenet.

Jordforureningen er den letteste kategori F0. Det betyder at forureningen ikke er vurderet til at udgøre en umiddelbar sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Det drejer sig om K. Sørensens Renseri, der har arbejdet med Rensning. Jordforureningen indeholder følgende stoffer: Tetrachlorethylen, Trichlorethylen

Hvis du vil vide mere, kan du kontakte den ansvarlige region: Region Sjælland

Grunden er registreret med lokalitetsnummer 313-00199.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Udover at selve grunden er forurenet, så er det værd at bemærke, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 41 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 30 egentlige jordforureninger (type V2), mens elleve er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Vestergade 1f, 4690 Haslev. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Vestergade 1f

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Jernbanegade 42A, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00199
4
F0
-
Jernbanegade 42A, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00199
5
F0
-
Jernbanegade 42A, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00199
11
F2
-
Vestergade 10, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00139
83
F2
-
Vestergade 15A, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00203
109
-
Frederiksgade 6, 4690 Haslev
lok. nr. 320-20025
120
-
Præstevænget 5, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00200
169
F0
-
Fordgrunden
lok. nr. 313-00108
185
F0
Fyringsolie, Benzen, Toluen, Xylen m.fl.
Præstevænget 1A, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00110
249
-
Præstevænget 1A, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00110
249
-
Tingvej 7, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00206
282
-
Stationspladsen 4, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00252
297
-
Sofiendalsparken 13, 4690 Haslev
lok. nr. 320-20700
299
F0
-
Haslev Posten
lok. nr. 313-00009
302
F2
Tungmetaller, Bly, PAH (sum af 9 PAH)
Haslev Posten
lok. nr. 313-00009
311
Tungmetaller, Bly, PAH (sum af 9 PAH)
Haslev Fjernvarme I
lok. nr. 313-00035
319
Olie
Søndre Jernbanevej 10, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00186
327
F2
-
Søndre Jernbanevej 10, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00186
337
F0
-
Savskærerivej 4, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00031
371
-
Kirkevænget 10, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00205
391
F0
-
Ringstedvej 6, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00146
393
-
Gamle By , 4690 Haslev
lok. nr. 320-20118
407
-
FSA Slagteriet
lok. nr. 313-00003
413
PAH (sum af 9 PAH), Olie
Energivej 31, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00169
418
-
FSA Slagteriet
lok. nr. 313-00003
431
PAH (sum af 9 PAH), Olie
FSA Slagteriet
lok. nr. 313-00003
432
F0
PAH (sum af 9 PAH), Olie
Østergade 1, 4690 Haslev
lok. nr. 320-20131
444
-
Energivej 31, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00169
450
F0
-
Energivej 33, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00088
460
-
Sofiendalsvej 42A, 4690 Haslev
lok. nr. 320-20162
460
-

Tabellen viser de 30 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vestergade 1f, 4690 Haslev.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vestergade 1f til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Vestergade 1f

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Kjeld Pedersens Autoværksted
lok. nr. 313-00203
93
Gordon Nielsen
lok. nr. 320-20025
97
Vestergade 23, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00215
151
Jernbanegade 16A, 4690 Haslev
lok. nr. 320-00050
184
Vestergade 27, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00156
193
Stationspladsen 1A, 4690 Haslev
lok. nr. 320-00008
326
Carl Ulrichs Korn- og foderstof, Søndre Jernbanevej 10, Stationspladsen 3, 4690 Haslev
lok. nr. 313-00186
331
H.F. Nielsens Maskinfabrik A/S
lok. nr. 313-00031
369
Lysholm Alle 3, 4690 Haslev
lok. nr. 320-20024
389
Ringstedvej 8, 4690 Haslev
lok. nr. 320-20120
466
Søndergade 24B, 4690 Haslev
lok. nr. 320-20000
492

Tabellen viser de elleve mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vestergade 1f, 4690 Haslev.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vestergade 1f til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Der kan være problemer med luftforurening på Vestergade 1f, 4690 Haslev.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,4 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.400 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Faxe med i gennemsnit 15,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Vestergade 1f, 4690 Haslev

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Vestergade 1f, 4690 Haslev.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Vestergade 1f, 4690 Haslev om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Vestergade 1f drikkevand fra Haslev Kommunale Vandforsyning. Hårdheden var 16.40 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 16.40 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Haslev Kommunale Vandforsyning

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Vestergade 1f, 4690 Haslev.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Vestergade 1f ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Vestergade 1f. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Vestergade 1f er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på 50 - 100 mm/dag i området omkring Vestergade 1f. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Vestergade 1f ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,6 - 1,6 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,2 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,6 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Vestergade 1f. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,2 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,8 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Vestergade 1f, 4690 Haslev er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Vestergade 1f. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Der er ingen højdedata tilgængelig for Vestergade 1f.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Vestergade 1f.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Vestergade 1f. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Plantrin 1

Vestergade 1f, 4690 Haslev befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Villaen på Vestergade 1f i Haslev er opført i 1895 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 105 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1895
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
4
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tagpap med stor hældning
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
53 m²
Boligstørrelse
105 m²
Vægtet Areal
105 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Udhus opført i 1895
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vestergade 1f, 4690 Haslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 3. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Vestergade 1f sidst vi kiggede (18. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vestergade 1f, 4690 Haslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 18. februar 2020.

Boligopvarmning

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Den primære opvarmningskilde på Vestergade 1f, 4690 Haslev er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Vestergade 1f.

Fjernvarme

Villaen på Vestergade 1f modtager fjernvarme fra Haslev Fjernvarme A.m.b.a. . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Haslev Fjernvarme A.m.b.a. hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 45 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 20.164 kr. Find mere info om Haslev Fjernvarme A.m.b.a. her »

Vestergade 1f har et vægtet areal på 105 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

16.286 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Haslev Fjernvarme A.m.b.a. finder du her: http://www.haslev-fjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Faxe Kommune har tildelt villaen på Vestergade 1f, 4690 Haslev en samlet bevaringsmæssig værdi på 5.

Bevaringsværdi 5 er en middelvurdering, der ofte gives til jævne, pæne bygninger, hvor utilpassede udskiftninger og ombygninger trækker ned i det samlede indtryk.

Bevaringsværdi af Vestergade 1f

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Villaen blev tildelt bevaringsværdi 5 i september 2012.

Vurderingsdetaljer

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi

  • Miljømæssig værdi (Score 5)
  • Originalitetsværdi (Score 4)
  • Tilstandsværdi (Score 4)

Der er også nogle ting, der trækker lidt ned

  • Arkitektonisk værdi (Score 7)
Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 5 indikerer en middel bevaringsværdighed. Der er normalt ikke restriktioner på bygninger med middel bevaringsværdi. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Vestergade 1f, 4690 Haslev, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Der er gode bredbåndsmuligheder på Vestergade 1f, 4690 Haslev, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Vestergade 1f, 4690 Haslev. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Vestergade 1f, 4690 Haslev via 9 udbydere : Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Norlys, Telenor, Telenor , Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Vestergade 1f, 4690 Haslev:Norlys. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 1000/100. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Vestergade 1f. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 600 på Vestergade 1f. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
600
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Dokumenter vedrørende Vestergade 1f. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 6

Der er 6 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1894, seneste fra 2008.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Vestergade 1f.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Vestergade 1f.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Vestergade 1f, 4690 Haslev

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Vestergade 1f. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Jordarten under Vestergade 1f, 4690 Haslev er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Vestergade 1f

Den nærmeste overfladenære boring ligger 8 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Jernbanegade 42. Boringen blev afsluttet 28. april 2011. Du kan finde mere information i borerapporten 217. 1225

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Vestergade 1f.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
8
Forureningsbor.
18
11
Forureningsbor.
9
14
Forureningsbor.
10
17
Afværgeboring
23
27
Forureningsbor.
24
28
Forureningsbor.
19
35
Andet
20
66
32
75
22
84
Forureningsbor.
21.5

Luftfoto

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Vestergade 1f, 4690 Haslev. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Hæftelser

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Der er ingen hæftelser på ejendommen Vestergade 1f, 4690 Haslev.

Tillægstekst

Dato
11. Sep, 2008
Prioritet
7
Type
Tillægstekst
Hovedstol
1.445.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Totalkredit A/S

Tillægstekst

Dato
17. Sep, 2008
Prioritet
8
Type
Tillægstekst
Hovedstol
350.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 9. april 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Vestergade 1f er veluddannede børnefamilier på vej, d.v.s. conzoom®-typen Optimisterne.

Optimisterne

Optimisterne

veluddannede børnefamilier på vej

Børnefamilier i provinsen
Bor i nyere huse og rækkehuse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Foretrækker hjemlig hygge frem at gå ud
Online
Geodemografi

Størstedelen af denne type er i 40 til 60-årsalderen. De er par og ofte nyetablerede. Typisk har de mindst to børn, men flere kan være på vej.

Rigtig mange af Optimisterne har en erhvervsfaglig uddannelse. En del har taget en kortere eller mellemlang videregående uddannelse. Trods gode uddannelser finder vi de fleste Optimister i middelklassen. De er på vej, men der er ofte en stor gældsbyrde på vejen.

Næsten to ud af tre har ejerbolig i form af et enfamiliehus eller et kæde-/rækkehus, som kan være fra 90 til 180 m². Du ser dem i provinsbyer og landsbyer overalt i landet.

En lille andel af Optimisterne har også et kolonihavehus eller mindre sommerhus. Over halvdelen af familierne har en bil. Hver femte har to biler.

Adfærd, livsstil og holdninger

Mange af Optimisterne, faktisk op mod en femtedel, ønsker at fremme karrieren ved aktivt at søge efter et nyt job.

Logistikken klares i hverdagen ved at bruge både bilen og regionalbanerne.

Optimisterne har generelt god tid til at hygge sig og fritiden bruges især på hjemlig hygge med spil på konsollen eller online, en god film eller på at se tv. Kulturtilbud anvendes sjældent.

Optimisterne er ikke så politisk interesserede og aviser læser de heller ikke mange af. Computere, tablets og smartphones bruges ivrigt til de sociale medier, lektier og online shopping.

Det er ikke kun online, at Optimisterne er sociale. Offline har de jævnligt gæster og oftere er de selv på besøg hos familie og venner.

Når de holder ferie, gør de det gerne her i landet med enten en forlænget weekend eller i længere tid i et lejet sommerhus.

Ved det seneste valg var det de tre største partier Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti og Venstre, der høstede flest stemmer.

Valgdata

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Vi har ikke valgdata for Vestergade 1f.

Risiko for indbrud

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Vestergade 1f, 4690 Haslev at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2012 med 157 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Faxe Kommune faldet med 78%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 26% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Vestergade 1f hører under skoledistriktet Skoledistrikt Midt. I skoledistriktet er der tre folkeskoler.

Midtskolen, Sofiendalskolen
Midtskolen, Sofiendalskolen

Midtskolen, Sofiendalskolen

Sofiendalsvej 42 A i Faxe Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.49
Afstand
741 m
Midtskolen, Bavneskolen
Midtskolen, Bavneskolen

Midtskolen, Bavneskolen

Bavnestræde 36, Dalby i Faxe Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.51
Afstand
6,42 km
Midtskolen, Møllevangsskolen
Midtskolen, Møllevangsskolen

Midtskolen, Møllevangsskolen

Eskilstrupvej 3, Kongsted i Faxe Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.34
Afstand
10,77 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Brenntag Nordic A/S

Kolonne 2

Afstand

5,10 km

Vindmølle

Højde: 18.3 m.

Kapacitet: 11 kW

Afstand

2,00 km

Mobilmast

Nygade 68 4690 Haslev

Afstand

309 meter

Apotek

Haslev Apotek

Afstand

249 meter

Dagligvare

Afstand

261 m

Renseanlæg

HASLEV C. renseanlæg

Afstand

3,95 km

Daginstitution

Humlebo

Teglværksvej 6

Afstand

571 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Vestergade 1f, 4690 Haslev

Geografiske koordinater 55.326700745517385°N, 11.963025793911951°Ø
Adressens Id 0a3f50ad-23ee-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5083-17ad-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 10210276

Opslagsstatistik

Vestergade 1f, 4690 Haslev

6 visninger

Der har i alt været 6 DinGeo-visninger af Vestergade 1f. Dagen med flest opslag er indtil videre 29. juli 2019.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 3 opslag. Det svarer til 50 procent af alle opslag.

Forside

Med 5 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Vestergade 1f, 4690 Haslev