Odensevej 13 5300 Kerteminde

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra home Kerteminde - Munkebo
home Kerteminde - Munkebo

home Kerteminde - Munkebo

Odensevej 13, 5300 Kerteminde
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Bygning

Værelser

0

Boligareal

60 m²

Grundstørrelse

948 m²

Energimærke

-

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Bygningen på Odensevej 13 i Kerteminde er opført i 1935 og indeholder 0 værelser og fordelt på 60 m².

Ejendommen ligger i Kerteminde Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Kerteminde Varmeforsyning og tilhører skoledistriktet Kerteminde Byskole. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede og børnerige familier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for bygningen på Odensevej 13, 5300 Kerteminde til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Kerteminde Kommune registreret 14 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 29 undersøgte boliger.

Det betyder, at 48 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af bygningen på Odensevej 13 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Bygningen på Odensevej 13, 5300 Kerteminde ligger i den tidligere Kerteminde kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 12 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 90 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 49 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Kerteminde i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Odensevej 13, 5300 Kerteminde består af strandvolde, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Odensevej 13, 5300 Kerteminde er opført i 1935 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Odensevej 13, 5300 Kerteminde er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 16. juli 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Bygningen på Odensevej 13 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (71.6%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Bygningen på Odensevej 13 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (77.7%), Isolering (71.6%), Tagmateriale (66.6%), Gulve (63.3%), Fuge (63.2%), Facade (54.1%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Bygningen på Odensevej 13 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (90.6%), Gulve (84.8%), Fuge (56.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Odensevej 13, 5300 Kerteminde i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Odensevej 13, 5300 Kerteminde fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Odensevej 13, 5300 Kerteminde.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på bygningens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på bygningens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 23 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 19 egentlige jordforureninger (type V2), mens fire er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 26mæ-Kerteminde Markjorder, der hører til Odensevej 13, 5300 Kerteminde (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Odensevej 13

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Odensevej 11 , 5300 Kerteminde
lok. nr. 439-50108
36
F0
-
Odensevej Losseplads
lok. nr. 439-00010
41
Tungmetaller, Lossepladsperkolat, Polyc.arom.kulbr.PAH, Olieprodukter m.fl.
Odensevej 15 , 5300 Kerteminde
lok. nr. 439-71004
45
-
Tyveleddet Losseplads
lok. nr. 439-00006
58
Lossepladsperkolat
Odensevej Losseplads
lok. nr. 439-00010
68
Tungmetaller, Lossepladsperkolat, Polyc.arom.kulbr.PAH, Olieprodukter m.fl.
Odensevej 34A, 5300 Kerteminde
lok. nr. 439-00043
155
F0
-
Hinkesvej 1, 5300 Kerteminde
lok. nr. 439-00045
161
F0
-
Kerteminde Jernstøberi, Olieforurening
lok. nr. 439-00024
279
Dieselolie
Tjæreplads, Lillestrand/Tværgade/Fiskergade
lok. nr. 439-00042
369
Tjære, Benz[a]pyren, Olieprodukter, Polyc.arom.kulbr.PAH m.fl.
Fiskergade 77 , 5300 Kerteminde
lok. nr. 439-00042
369
-
Fiskergade 77 , 5300 Kerteminde
lok. nr. 439-00042
380
F2
-
Fiskergade 77 , 5300 Kerteminde
lok. nr. 439-00042
383
F2
-
Tjæreplads, Lillestrand/Tværgade/Fiskergade
lok. nr. 439-00042
396
F0
Tjære, Benz[a]pyren, Olieprodukter, Polyc.arom.kulbr.PAH m.fl.
Fiskergade 77 , 5300 Kerteminde
lok. nr. 439-00042
397
F2
-
Tjæreplads, Lillestrand/Tværgade/Fiskergade
lok. nr. 439-00042
399
F2
Tjære, Benz[a]pyren, Olieprodukter, Polyc.arom.kulbr.PAH m.fl.
Fiskergade 77 , 5300 Kerteminde
lok. nr. 439-00042
401
F2
-
Fiskergade 77 , 5300 Kerteminde
lok. nr. 439-00042
405
F2
-
Fiskergade 77 , 5300 Kerteminde
lok. nr. 439-00042
407
F2
-
Fiskergade 77 , 5300 Kerteminde
lok. nr. 439-00042
442
F2
-

Tabellen viser de 19 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Odensevej 13, 5300 Kerteminde.
Afstand angiver afstanden i meter fra Odensevej 13 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Odensevej 13

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Andresens Købmandsgård 4 , 5300 Kerteminde
lok. nr. 439-50086
417
Dosseringen 20, 5300 Kerteminde
lok. nr. 440-81171
421
Andresens Købmandsgård 4 , 5300 Kerteminde
lok. nr. 439-50086
432
Vestergade 47A, 5300 Kerteminde
lok. nr. 440-81182
499

Tabellen viser de fire mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Odensevej 13, 5300 Kerteminde.
Afstand angiver afstanden i meter fra Odensevej 13 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Der kan være problemer med luftforurening på Odensevej 13, 5300 Kerteminde.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 13,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,5 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18,0 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.600 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Kerteminde med i gennemsnit 20,7 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Odensevej 13, 5300 Kerteminde.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Odensevej 13, 5300 Kerteminde om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager bygningen på Odensevej 13 drikkevand fra Kerteminde Forsyning - Vand A/S (Kerteminde net). Hårdheden var 11.50 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 11.50 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Kerteminde Forsyning - Vand A/S (Kerteminde net)

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Odensevej 13, 5300 Kerteminde.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Odensevej 13 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Odensevej 13. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Odensevej 13 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 125 - 150 mm/dag i området omkring Odensevej 13. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Odensevej 13 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,8 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,8 - 2,5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,8 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,8 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Odensevej 13. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Odensevej 13 ligger i et område hvor det fremtidige grundvandsspejl ikke er modelleret.

Perioden 2071-2100

Odensevej 13 ligger i et område hvor det fremtidige grundvandsspejl ikke er modelleret.

Vandløbsoversvømmelse

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Odensevej 13, 5300 Kerteminde er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Odensevej 13. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Odensevej 13 ligger i en højde på 1.7 meter over havets overflade.

Havvand på land

Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 170 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 170 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Odensevej 13. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Plantrin 1

Odensevej 13, 5300 Kerteminde befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Bygningen på Odensevej 13 i Kerteminde er opført i 1935 og indeholder 0 værelser og fordelt på 60 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Enhed til vandforsyning
Boligtype
Andet (bl.a. institutioner og erhverv)
Opførselsår
1935
Fredning
-
Ejerforhold
Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab)
Køkkenforhold
-
Antal etager
1
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Andet materiale
Tagmateriale
Andet materiale
Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
60 m²
Boligstørrelse
60 m²
Areal til erhverv
60 m²
Vægtet Areal
120 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Odensevej 13, 5300 Kerteminde i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 22. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Odensevej 13 sidst vi kiggede (21. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Odensevej 13, 5300 Kerteminde i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 21. februar 2020.

Boligopvarmning

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Der er ikke registreret nogen primær opvarmningsinstallation på Odensevej 13, 5300 Kerteminde. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Odensevej 13.

Fjernvarme

Odensevej 13, 5300 Kerteminde ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Kerteminde Varmeforsyning . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Odensevej 13 har et vægtet areal på 120 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

17.279 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Kerteminde Varmeforsyning finder du her: http://www.kertemindeforsyning.dk/ .

Bevaringsværdi

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Kerteminde Kommune har ikke fredet bygningen på Odensevej 13, 5300 Kerteminde eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Odensevej 13

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Der er begrænsede bredbåndsmuligheder på Odensevej 13, 5300 Kerteminde, men kun via kobbernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Odensevej 13, 5300 Kerteminde. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er ikke registreret mulighed for Fibernet på Odensevej 13. Fibernet leveres via lyslederkabel direkte til boligen og giver de højeste og mest stabile bredbåndshastigheder. Mangel på fibernet kan skyldes at udvidelse af nettet er planlagt, men endnu ikke gennemført.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Odensevej 13. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er mulighed for kobbernet på Odensevej 13 via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 33/2. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 600 på Odensevej 13. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Dokumenter vedrørende Odensevej 13. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i bygningens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på bygningen.

Servitutter 5

Der er 5 tinglyste servitutter knyttet til bygningen. Ældste servitut stammer fra 1936, seneste fra 1999.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for bygningen på Odensevej 13.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for bygningen på Odensevej 13.

Se flere rapporter for bygningen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Odensevej 13. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Jordarten under Odensevej 13, 5300 Kerteminde er Strandvolde.

Strandvoldene er dannet efter sidste istid (Weichsel-istiden der sluttede for ca. 11.500 år siden) i det der hedder den Holocæne periode.

Strandvoldene består af grus og sten dannet via transport af grovkornet materiale langs tidligere kystlinier.

Strandvolde er let gennemtrængeligt for vand og ved kraftig regn vil nedbøren hurtigt synke ned i jorden — risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Strandvolde frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Stenet strandvold

Stenet strandvold

Foto: Peter Gjelstrup

Geologiske boringer i nærheden af Odensevej 13

Den nærmeste overfladenære boring ligger 45 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Odensevej 9. Boringen blev afsluttet 14. juli 2005. Du kan finde mere information i borerapporten 137. 1000

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Odensevej 13.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
45
Forureningsbor.
2.5
59
6
95
Geoteknisk boring
9.5
218
7
310
113
373
Geoteknisk boring
19.4
515
Andet
11
515
Andet
11
533
Brønd
4
651
Brønd
6

Luftfoto

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Odensevej 13, 5300 Kerteminde. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Hæftelser

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Der er ingen hæftelser på ejendommen Odensevej 13, 5300 Kerteminde.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 8. april 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Odensevej 13 er veluddannede og børnerige familier, d.v.s. conzoom®-typen Aktive Børnefamilier.

Aktive Børnefamilier

Aktive Børnefamilier

veluddannede og børnerige familier

Børnefamilier i provinsen
Husejere
Høj købekraft
Mange børneaktiviteter
Interesseret i hus og hjem
Online
Geodemografi

De Aktive børnefamilier består som oftest af en mor og en far og op til tre børn, og enkelte har endda flere. Mens nogle fortsat er små, er de ældste børn teenagere, der snart forlader reden. Forældrene er typisk i alderen 40 til 60 år.

Typens uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet: Hver tredje har en erhvervsfaglig uddannelse og næsten halvdelen har mindst en mellemlang videregående uddannelse eller mere. Beskæftigelsesgraden er høj og flere sidder i gode stillinger som mellemledere eller topledere.

Den sociale arv er ikke et negativt begreb for denne type: Flest er i middelklassen. Bemærk dog, at der faktisk er dobbelt så mange i øverste socialklasse sammenlignet med befolkningen som helhed.

Skal du besøge Aktive børnefamilier, vil du næsten altid møde dem i et enfamiliehus, som de ejer eller i det mindste betaler af på. Mange huse er bygget før 1980'erne og handles ofte til priser over landsgennemsnittet. Du finder husene i provinsbyer og landsbyer. Desuden har hver tiende et sommerhus og næsten alle har bil, mange endda to.

De fleste starter bilen hver morgen for at komme på arbejde, mens enkelte driver et liberalt erhverv fra hjemmeadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Aktive børnefamiliers hverdag bærer præg af børnenes aktiviteter, så for at lette logistikken, klares transport med en kombination af bilen og cyklen.

Størsteparten er tilmeldt flere nyheds- og tilbudsmails. Det gør det let at planlægge indkøbene, som de helst klarer i nærmeste større supermarked. Særligt Rema1000 og Netto besøges ofte af denne type.

De prioriterer at have tid til madlavningen selv og næsten en femtedel bager hver uge.

Aktive børnefamilier frygter ikke havearbejde. Gør-det-selv er dog ikke i familiens store interesse, så boligopsparringen går hellere til at hyre håndværkere.

Selvom tid er en knap ressource, finder to tredjedele tid til at dyrke motion hver uge – oftest løb, fitness og cykling, men der er også en del, der spiller fodbold.

De voksne er ligesom børnene ganske aktive på sociale medier. Otte ud af ti er på Facebook, hver tredje er på LinkedIn.

Aktive børnefamilier læser ikke mange aviser eller blade, men i kraft af internettet formår de alligevel at være ganske velorienterede.

Ferierne i Danmark er lige så populære som i resten af Europa. De flyver hellere end de tager bilen.

De typiske Aktive børnefamilier tilhører segmentet af Moderne-individorienterede. Ved det seneste folketingsvalg satte flest krydset ved Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti eller Venstre.

Valgdata

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Odensevej 13 hører til afstemningsområdet Kerteminde 1 hvor der er 5.214 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 4.475 i Kerteminde 1, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 85,8 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Kerteminde 1 med 1.482 stemmer. Det svarer til 33,1 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Kerteminde 1 (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

De Konservative fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Kerteminde 1, med et indeks på 157 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Kristendemokraterne klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Kerteminde 1, med et indeks på 57 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Odensevej 13, 5300 Kerteminde at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2014 med 121 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Kerteminde Kommune faldet med 45%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 30% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Odensevej 13 hører under skoledistriktet Kerteminde Byskole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Kerteminde Byskole.

Kerteminde Byskole
Kerteminde Byskole

Kerteminde Byskole

Nørregade 21 i Kerteminde Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.61
Afstand
684 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Fjernvarme Fyn A/S

Kolonne 2

Afstand

16,24 km

Vindmølle

Højde: 40 m.

Kapacitet: 600 kW

Afstand

4,00 km

Mobilmast

Odensevej 13 5300 Kerteminde

Afstand

13 meter

Apotek

Kerteminde Apotek

Afstand

659 meter

Dagligvare

Afstand

676 m

Renseanlæg

Kerteminde/Munkebo renseanlæg

Afstand

3,32 km

Daginstitution

Kerteminde Legestue

Nørregade 15

Afstand

624 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

Geografiske koordinater 55.44482907°N, 10.65836112°Ø
Højde over havets overflade 1.7 m.o.h.
Politikreds Fyns Politi
Adressens Id ccc195ee-93bb-4916-b6a9-e02e7d8ac165
Adgangsadresse Id 0a3f5088-7007-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5446648

Opslagsstatistik

Odensevej 13, 5300 Kerteminde

8 visninger

Der har i alt været 8 DinGeo-visninger af Odensevej 13. Dagen med flest opslag er indtil videre 8. september 2019.

horsholm

Adressen er mest populær i horsholm, hvorfra der er foretaget 3 opslag. Det svarer til 38 procent af alle opslag.

Forside

Med 7 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Odensevej 13, 5300 Kerteminde