Middelfartvej 79 5466 Asperup

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra home Middelfart
home Middelfart

home Middelfart

Middelfartvej 79, 5466 Asperup
Ikke til salg

Estimeret salgspris

2.171.112 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.100.000 kr.

Solgt 25. jun. '24

Boligtype

Stuehus

Værelser

7

Boligareal

225 m²

Grundstørrelse

11.124 m²

Energimærke

D

Grundskyld

4.657 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Stuehuset på Middelfartvej 79 i Asperup er opført i 1788 og indeholder 7 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 225 m².

Ejendommen ligger i Middelfart Kommune og tilhører skoledistriktet Båring Skole. De nærmeste naboer er typisk Formuende og ressourcestærke børnefamilier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for stuehuset på Middelfartvej 79, 5466 Asperup til at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Nørre Åby Kommune registreret 235 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 515 undersøgte boliger.

Det betyder, at 46 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af stuehuset på Middelfartvej 79 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Stuehuset på Middelfartvej 79, 5466 Asperup ligger i den tidligere Nørre Åby kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 12 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 220 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 93 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Nørre Åby i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Middelfartvej 79, 5466 Asperup består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Middelfartvej 79, 5466 Asperup er opført i 1788 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Middelfartvej 79, 5466 Asperup har en kælder på 45 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Middelfartvej 79, 5466 Asperup allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 6. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har stuehuset på Middelfartvej 79 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Stuehuset på Middelfartvej 79 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Fuge (59.6%), Maling (59.2%), Facade (57.7%), Gulve (54.6%), Isolering (53.8%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Stuehuset på Middelfartvej 79 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (80.0%), Gulve (53.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Middelfartvej 79, 5466 Asperup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Middelfartvej 79, 5466 Asperup fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Middelfartvej 79, 5466 Asperup.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på stuehusets grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på stuehusets grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er ti jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er seks egentlige jordforureninger (type V2), mens fire er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Middelfartvej 79, 5466 Asperup. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Middelfartvej 79

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Shell
lok. nr. 451-04010
124
Olie, Benzin
Shell
lok. nr. 451-04010
132
Olie, Benzin
Smedje og vognmand, Middelfartvej 88, Asperup
lok. nr. 410-81243
271
Benz[a]pyren
Caltex
lok. nr. 451-50004
347
F0
Fyringsolie, C10-C25 kulbrintefraktion, Benzin, C25-C35 kulbrintefraktion m.fl.
Baaring Maskinstation
lok. nr. 410-81181
349
Xylen, Pesticider, sum, Atrazin, hydroxy-, 4-clor,2-methylphenol m.fl.
Baaring Maskinstation
lok. nr. 410-81181
366
Xylen, Pesticider, sum, Atrazin, hydroxy-, 4-clor,2-methylphenol m.fl.

Tabellen viser de seks kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Middelfartvej 79, 5466 Asperup.
Afstand angiver afstanden i meter fra Middelfartvej 79 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Middelfartvej 79

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Byvejen 29, 5466 Asperup
lok. nr. 410-81218
245
Strandgyden 2, 5466 Asperup
lok. nr. 410-81182
267
Strandgyden 2, 5466 Asperup
lok. nr. 410-81182
300
Middelfartvej 52, 5466 Asperup
lok. nr. 410-81487
317

Tabellen viser de fire mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Middelfartvej 79, 5466 Asperup.
Afstand angiver afstanden i meter fra Middelfartvej 79 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Der kan være problemer med luftforurening på Middelfartvej 79, 5466 Asperup.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 13,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,9 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 19,5 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.400 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Middelfart med i gennemsnit 20,4 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Middelfartvej 79, 5466 Asperup.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Middelfartvej 79, 5466 Asperup om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager stuehuset på Middelfartvej 79 drikkevand fra Båring-Asperup Vandværk. Hårdheden var 15.80 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 15.80 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Båring-Asperup Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Middelfartvej 79, 5466 Asperup.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Middelfartvej 79 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Middelfartvej 79. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Middelfartvej 79 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 100 - 125 mm/dag i området omkring Middelfartvej 79. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Middelfartvej 79 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,5 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,6 - 1,9 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Middelfartvej 79 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Middelfartvej 79. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,7 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (3,1 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Middelfartvej 79, 5466 Asperup er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Middelfartvej 79. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Middelfartvej 79 ligger i en højde på 59.0 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Middelfartvej 79. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Plantrin 1

Middelfartvej 79, 5466 Asperup befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Stuehuset på Middelfartvej 79 i Asperup er opført i 1788 og indeholder 7 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 225 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Stuehuset på Middelfartvej 79
Foto af Stuehuset på Middelfartvej 79 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 16. maj. 2024.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1788
Ombygningsår
2003
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
7
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Bindingsværk
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
185 m²
Boligstørrelse
225 m²
Kælder
45 m²
Vægtet Areal
243 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 3
Udhus opført i 1788
Nr. 2
Udhus opført i 1788
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Middelfartvej 79, 5466 Asperup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 13. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1788 og med den foreløbig seneste større ombygning i 2003. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 30. august 2018 til 30. august 2028.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
D
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele syv forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på loft, solceller, varmefordelingspumper, varmepumpe, vinduer, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Solceller: Montage af nye solceller
6.700 kr
81.000 kr
Ydervægge: Efterisolering af massive bindingsværksmure til i alt 200 mm
1.400 kr
33.300 kr
Varmefordelingspumper: Ny varmefordelingspumpe
800 kr
4.500 kr
Urentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer
2.200 kr
152.200 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende yderdøre og Udskiftning af eksisterende terrassedøre
700 kr
38.300 kr
Loft: Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering, Efterisolering af lodret skunk med 150 mm isolering og Efterisolering af vandret skunk med 150 mm isolering
300 kr
13.500 kr
Varmepumpe: Konvertering til varmepumpe, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af ny luft/vand varmepumpe
82.000 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i stuehuset på Middelfartvej

De syv forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂-udledning. Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er varmepumpe-forslaget Konvertering til varmepumpe, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af ny luft/vand varmepumpe, en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 8.300 kr. på varmeregningen. Hvis alle 7 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 8.900 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Middelfartvej 79.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Middelfartvej 79 er endda i den specielle situation at tre renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 81.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Middelfartvej 79, 5466 Asperup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 6. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Den primære opvarmningskilde på Middelfartvej 79, 5466 Asperup er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Stuehuset på Middelfartvej 79, 5466 Asperup er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (243 m²), energimærke ( D), opvarmningskilde (Fast brændsel) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 39,2 MWh/år svarende til en varmeudgift på 18.200 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

18.200 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2018 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Middelfartvej 79. Den nærmeste fjernvarmeforsyning er Dansk Gasdistribution Fyn A/S – Se forsyningsområde og anden information om Dansk Gasdistribution Fyn A/S her » .

Eventuelle udvidelsesplaner for Dansk Gasdistribution Fyn A/S, der kan give fjernvarme til stuehuset på Middelfartvej 79 kan muligvis findes ved at kigge nærmere på:

Bevaringsværdi

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Middelfart Kommune har ikke fredet stuehuset på Middelfartvej 79, 5466 Asperup eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Middelfartvej 79

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Der er gode bredbåndsmuligheder på Middelfartvej 79, 5466 Asperup, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Middelfartvej 79, 5466 Asperup. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Middelfartvej 79, 5466 Asperup via 7 udbydere : Energi Fyn Bredbånd , Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Norlys, Telenor, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Middelfartvej 79. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Middelfartvej 79. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Middelfartvej 79. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Dokumenter vedrørende Middelfartvej 79. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i stuehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på stuehuset.

Servitutter 3

Der er 3 tinglyste servitutter knyttet til stuehuset. Ældste servitut stammer fra 1916, seneste fra 2007.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for stuehuset på Middelfartvej 79.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for stuehuset på Middelfartvej 79.

Se flere rapporter for stuehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Middelfartvej 79. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Jordarten under Middelfartvej 79, 5466 Asperup er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Middelfartvej 79

Den nærmeste overfladenære boring ligger 107 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Baaring Mejeri. Boringen blev afsluttet 1. januar 1928. Du kan finde mere information i borerapporten 135. 17

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Middelfartvej 79.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
107
62.8
290
Forureningsbor.
3.2
333
Forureningsbor.
357
Forureningsbor.
435
Geoteknisk boring
1.5
440
Geoteknisk boring
2
549
Brønd
5.5
665
Geoteknisk boring
5
668
Geoteknisk boring
4.2
750
Jordvarme op

Luftfoto

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Middelfartvej 79, 5466 Asperup. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Hæftelser

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Ejendommen Middelfartvej 79, 5466 Asperup har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 1.869.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
08. Jul, 2024
Prioritet
4
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.581.000 kr.
Rentesats
4.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
08. Jul, 2024
Prioritet
5
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
288.000 kr.
Rentesats
10.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Skjult
Note
Den tinglyste rente (10 procent) er høj.

Tillægstekst

Dato
28. Feb, 2006
Prioritet
6
Type
Tillægstekst
Hovedstol
425.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
20. Aug, 2019
Prioritet
7
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
494.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 9. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Middelfartvej 79 er formuende og ressourcestærke børnefamilier, d.v.s. conzoom®-typen Solsiden.

Solsiden

Solsiden

formuende og ressourcestærke børnefamilier

Børnerige familier i store huse
Bor i attraktive områder i større byer
Høj købekraft
Betaler gerne ekstra for kvalitet
Velorienterede og interesserede
Miljøinteresserede
Geodemografi

De, der bor på Solsiden er typisk par over 40 år med mange børn. Uddannelsesniveauet er højt. En fjerdedel har en lang videregående uddannelse, en tredjedel har en mellemlang videregående uddannelse eller en bachelorgrad. Husstandsindkomster i millionklassen er ikke ualmindelige og deres formue er typisk det dobbelte af deres årsindkomst.

De store liebhaverboliger ligger naturligvis på Solsiden. Husene er ofte på op til 180 m² eller mere og har den bedste beliggenhed i de mest eftertragtede kvarterer i storbyerne. En del har også et stort sommerhus eller feriebolig i udlandet.

Næsten hver fjerde har CVR-nummer på den private adresse i form af enten en konsulentvirksomhed og et eller flere finansielle holdingselskaber.

Adfærd, livsstil og holdninger

Karrieren fylder en del for Solsiden, både i kalenderen og i hjertet. Jobbet bringer dem ofte på tværs af landet eller længere.

Solsiden prioriterer faktisk deres træning højt. Træningen foregår ofte udenfor. Mange som dyrker både løb, svømning og cykelløb.

Digitalt er Solsiden rigtig godt med. De handler en del på nettet – også dagligvarer. To tredjedele er på Facebook, mens en tredjedel er på LinkedIn. Solsiden opfatter ikke sig selv som særligt spirituelle, men de er begyndt at gå i kirke oftere.

Selvom man bor på Solsiden, kan man godt trænge til, at solen også skinner fra en ny vinkel. Familien rejser gerne sammen og prioriterer ferierne højt.

Du kan ofte spotte typen i teatret og på museer.

Solsiden er i højere grad Moderne-individorienterede og Moderne. De er ikke bekymrede over den hastighed, som samfundet og globaliseringen udvikler sig i.

Ved det seneste folketingsvalg var højrefløjen Solsidens favorit og de er gode til at bruge deres stemmeret.

Valgdata

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Vi har ikke valgdata for Middelfartvej 79.

Risiko for indbrud

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Middelfartvej 79, 5466 Asperup at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2012 med 165 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Middelfart Kommune faldet med 66%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 88% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Middelfartvej 79 hører under skoledistriktet Båring Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Båring Skole.

Båring Skole
Båring Skole

Båring Skole

Byvejen 29 i Middelfart Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.74
Afstand
324 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Strandmøllen A/S

Kolonne 2

Afstand

5,64 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 300 kW

Afstand

825 meter

Mobilmast

Middelfartvej 74B 5466 Asperup

Afstand

91 meter

Apotek

Nr. Aaby Apotek

Afstand

3,86 km

Dagligvare

Afstand

394 m

Renseanlæg

Brenderup Renseanlæg

Afstand

5,07 km

Daginstitution

BÅRING BØRNEHUS

Byvejen 29

Afstand

335 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

Geografiske koordinater 55.49101449343678°N, 9.905262179422637°Ø
Adressens Id 29e5cd02-150a-680f-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 29d58755-c039-4983-e044-0003ba298018
BFE nummer 9073712

Opslagsstatistik

Middelfartvej 79, 5466 Asperup

466 visninger

Der har i alt været 466 DinGeo-visninger af Middelfartvej 79. Dagen med flest opslag er indtil videre 9. marts 2024.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 114 opslag. Det svarer til 24 procent af alle opslag.

Forside

Med 310 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Middelfartvej 79, 5466 Asperup