Korsgade 2b 5560 Aarup

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Korsgade 2b, 5560 Aarup
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

611.341 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Boligtype

Rækkehus

Værelser

3

Boligareal

74 m²

Grundstørrelse

Energimærke

B

Grundskyld

2.213 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Rækkehuset på Korsgade 2b i Aarup er opført i 1993 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 74 m².

Ejendommen ligger i Assens Kommune og tilhører skoledistriktet Aarupskolen. De nærmeste naboer er typisk Seniorsingles til leje i provinsen.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Korsgade 2b, 5560 Aarup

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for rækkehuset på Korsgade 2b, 5560 Aarup til at være meget høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Årup Kommune registreret 29 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 57 undersøgte boliger.

Det betyder, at 51 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af rækkehuset på Korsgade 2b bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Rækkehuset på Korsgade 2b, 5560 Aarup ligger i den tidligere Årup kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 12 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 210 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 74 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Årup i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Korsgade 2b, 5560 Aarup består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Korsgade 2b, 5560 Aarup er opført i 1993 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Korsgade 2b, 5560 Aarup er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Korsgade 2b, 5560 Aarup allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 27. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Korsgade 2b ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Korsgade 2b ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Rækkehuset på Korsgade 2b har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (90.3%), Gulve (89.3%), Isolering (85.8%), Facade (79.8%), Maling (79.1%), Fuge (72.1%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Korsgade 2b, 5560 Aarup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Korsgade 2b, 5560 Aarup fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Korsgade 2b, 5560 Aarup.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på rækkehusets grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på rækkehusets grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 25 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 19 egentlige jordforureninger (type V2), mens seks er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Korsgade 2b, 5560 Aarup. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Korsgade 2b

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Årup Elværk/Autoværksted
lok. nr. 499-00015
70
F0
Tungmetaller, Dieselolie, Fyringsolie, Bly m.fl.
Årup Elværk/Autoværksted
lok. nr. 499-00015
70
Tungmetaller, Dieselolie, Fyringsolie, Bly m.fl.
Bredgade 13 , 5560 Aarup
lok. nr. 499-00021
101
F1
-
Bredgade 11 , 5560 Aarup
lok. nr. 499-04010
123
F0
-
Årup Møntvask og Rens
lok. nr. 499-00012
142
Dichlorethylen, Trichlorethylen, Tetrachlorethylen, Vinylchlorid m.fl.
Kirkegade 1 , 5560 Aarup
lok. nr. 499-00017
157
F1
-
Birkeparken 1-29, 5560 Aarup
lok. nr. 499-80004
163
-
Bredgade 1 , 5560 Aarup
lok. nr. 499-50045
188
F0
-
Bredgade 46 , 5560 Aarup
lok. nr. 499-00019
210
-
Østergade 5, 5560 Aarup
lok. nr. 499-00023
217
F0
-
Østergade 5, 5560 Aarup
lok. nr. 499-00023
226
-
Falcks Redningskorps, Esso Forbrugeranlæg
lok. nr. 499-00013
240
Olie, Olie-benzin, BTEXer og lignende
Åvej 1, 5560 Aarup
lok. nr. 499-04020
244
-
Falcks Redningskorps, Esso Forbrugeranlæg
lok. nr. 499-00013
246
Olie, Olie-benzin, BTEXer og lignende
Vandværksvej 17 , 5560 Aarup
lok. nr. 499-00016
319
-
Dan-Foam A/S, Tekstil- og Possementfabrikken
lok. nr. 499-00016
371
Chlorerede opl.midl., Carbon,org,NVOC, Dieselolie
Bredgade 95 , 5560 Aarup
lok. nr. 499-50019
404
-
Holmelund 32 , 5560 Aarup
lok. nr. 499-50014
473
-
Landbrugsmaskinfabrikken Mica A/S
lok. nr. 499-00014
488
Trichlorethylen, Dichlorethylen, Olie-benzin, Xylen m.fl.

Tabellen viser de 19 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Korsgade 2b, 5560 Aarup.
Afstand angiver afstanden i meter fra Korsgade 2b til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Korsgade 2b

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Korsgade 6 , 5560 Aarup
lok. nr. 499-70118
47
Aarup Station
lok. nr. 499-04021
296
Pilevej 4 , 5560 Aarup
lok. nr. 499-70110
341
Shell/Obelitz / Autohuset Vestergaard A/S
lok. nr. 499-50014
422
Carl M. Pedersen & Søn A/S
lok. nr. 499-70103
435
Snedkervænget 1 , 5560 Aarup
lok. nr. 499-70113
492

Tabellen viser de seks mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Korsgade 2b, 5560 Aarup.
Afstand angiver afstanden i meter fra Korsgade 2b til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Der kan være problemer med luftforurening på Korsgade 2b, 5560 Aarup.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 17,0 µg/m3, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 11,5 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 20,5 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 40 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,5 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.900 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Assens med i gennemsnit 13,2 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Korsgade 2b, 5560 Aarup

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Korsgade 2b, 5560 Aarup.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Korsgade 2b, 5560 Aarup om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager rækkehuset på Korsgade 2b drikkevand fra Aarup Vandværk. Hårdheden var 13.30 dH ved måling i 2022. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 13.30 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Aarup Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Korsgade 2b, 5560 Aarup.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Korsgade 2b ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Korsgade 2b. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Korsgade 2b er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 250 - 275 mm/dag i området omkring Korsgade 2b. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Korsgade 2b ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,4 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,7 - 2,2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Korsgade 2b har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Korsgade 2b. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,3 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Korsgade 2b, 5560 Aarup er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Korsgade 2b. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Der er ingen højdedata tilgængelig for Korsgade 2b.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Korsgade 2b.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Korsgade 2b. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Plantrin 1

Korsgade 2b, 5560 Aarup befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Rækkehuset på Korsgade 2b i Aarup er opført i 1993 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 74 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne).
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1993
Fredning
-
Ejerforhold
Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab)
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
2
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
3
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Betontagsten
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
(UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 2) (Der er registreret fem andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
74 m²
Boligstørrelse
74 m²
Vægtet Areal
74 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 1
(UDFASES) Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne). opført i 1993
78 m²
Nr. 3
(UDFASES) Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne). opført i 1993
76 m²
Nr. 5
Udhus opført i 1993
Nr. 6
Udhus opført i 1993
Nr. 4
Udhus opført i 1993
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Korsgade 2b, 5560 Aarup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 18. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1993. Når der tages højde for bygningens alder så er et B-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra tidsperioden 1979-1998. Energimærket indikerer at Korsgade 2b er en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 17. juni 2016 til 17. juni 2026.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
B
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke B efterlader plads til forbedring. Med hele fem forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på loft, ovenlys, vinduer og yderdøre.

Rentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af ruder i vinduer med termoruder 1.100 kr 23.800 kr
Ovenlys: Udskiftning af ruder i ovenlysvinduer med termoruder 300 kr 7.200 kr
Yderdøre: Montage af ny massiv, isoleret yderdør 900 kr 18.300 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Loft: Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering. 300 kr 14.300 kr
Loft: Udvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering. 300 kr 560.000 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i rækkehuset på Korsgade

De fem forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 21 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 3,83 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning – Hvis alle fem energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,81 ton.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Udskiftning af ruder i vinduer med termoruder (pris: 23.800 kr) , en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 2.300 kr. på varmeregningen. Hvis alle 5 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 2.900 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Korsgade 2b.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Korsgade 2b er endda i den specielle situation at tre renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 23.800 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2016, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Korsgade 2b, 5560 Aarup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 28. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Den primære opvarmningskilde på Korsgade 2b, 5560 Aarup er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Rækkehuset på Korsgade 2b, 5560 Aarup er med det nuværende energimærke B relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (74 m²), energimærke ( B), opvarmningskilde (Naturgas) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 18,8 MWh/år svarende til en varmeudgift på 12.100 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

12.100 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2016 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Korsgade 2b. Den nærmeste fjernvarmeforsyning er Dansk Gasdistribution Fyn A/S – Se forsyningsområde og anden information om Dansk Gasdistribution Fyn A/S her » .

Eventuelle udvidelsesplaner for Dansk Gasdistribution Fyn A/S, der kan give fjernvarme til rækkehuset på Korsgade 2b kan muligvis findes ved at kigge nærmere på:

Bevaringsværdi

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Korsgade 2b.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Der er gode bredbåndsmuligheder på Korsgade 2b, 5560 Aarup, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Korsgade 2b, 5560 Aarup. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Korsgade 2b, 5560 Aarup via 7 udbydere : Energi Fyn Bredbånd , Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Norlys, Telenor, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 3 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Korsgade 2b, 5560 Aarup:Altibox, Norlys, Norlys . Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 500/50. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er mulighed for kobbernet på Korsgade 2b via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 130/25. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Korsgade 2b. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
1000
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Dokumenter vedrørende Korsgade 2b. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i rækkehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på rækkehuset.

Servitutter 5

Der er 5 tinglyste servitutter knyttet til rækkehuset. Ældste servitut stammer fra 1907, seneste fra 2006.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for rækkehuset på Korsgade 2b.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for rækkehuset på Korsgade 2b.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Korsgade 2b, 5560 Aarup

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Korsgade 2b. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Jordarten under Korsgade 2b, 5560 Aarup er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Korsgade 2b

Den nærmeste overfladenære boring ligger 69 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Cederfeldsgade 18. Boringen blev afsluttet 29. juni 1998. Du kan finde mere information i borerapporten 144. 544

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Korsgade 2b.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
69
Forureningsbor.
4.2
81
Forureningsbor.
16.3
95
40.2
129
Forureningsbor.
17
130
Forureningsbor.
18.5
130
Forureningsbor.
4.1
160
Forureningsbor.
30
163
Forureningsbor.
3
166
Forureningsbor.
171
Forureningsbor.
4.3

Luftfoto

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Korsgade 2b, 5560 Aarup. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Hæftelser

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Ejendommen Korsgade 2b, 5560 Aarup har en enkelt hæftelse på 2.676.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
10. Sep, 2020
Prioritet
6
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
2.676.000 kr.
Rentesats
1.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
NYKREDIT REALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
24. Oct, 2012
Prioritet
7
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
743.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 9. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Korsgade 2b er seniorfamilier i rækkehuse i provinsen, d.v.s. conzoom®-typen Kædedans.

Kædedans

Kædedans

seniorfamilier i rækkehuse i provinsen

Pensionister i mindre, lejede rækkehuse
Bor i mindre provinsbyer
Lav købekraft
Går gerne på museum eller i teatret
Offline
Tager gerne på krydstogt
Køber gerne ugens tilbud
Geodemografi

Enkelte Kædedansere er i 50'erne, men langt de fleste er over 65 år. Størsteparten er enlige og der er så godt som ingen hjemmeboende børn.

En tredjedel har klaret sig med grundskolen og en anden tredjedel har en erhvervsfaglig uddannelse, så uddannelsesniveauet er typisk for generationen.

Langt de fleste er pensionister, men nogle er stadig erhvervsaktive. Deres personlige indkomst er til den lave side, mens deres formue er ganske gennemsnitlig.

Hjemmet er et nyere rækkehus på 60 til 115 m², typisk opført mellem starten af 1980'erne og til dato. Flest bor til leje. Over halvdelen har bil.

De bor typisk i provins- og landsbyerne overalt i regionerne.

Adfærd, livsstil og holdninger

Kædedans nyder deres otium med et afslappet liv, der ofte bringer dem i haven. Du kan dog også møde dem på aftenskole, i kirke, på biblioteket eller måske endda til folkedans. Du vil også se dem i teateret, til kunstudstilling, på museum eller til en klassisk koncert en gang imellem.

Møder du dem ikke ude, er de nok i gang med noget håndarbejde hjemme eller fordybet i en skøn- eller faglitterær bog.

Over halvdelen dyrker motion hver uge, hvilket først og fremmest foregår i en gymnastiksal.

Digitaliseringen er ikke noget, de bifalder eller føler sig trygge ved. Hver tiende i denne type har ikke adgang til internettet hjemme.

Hver anden vil ikke undvære den daglige avis. De allerfleste ser gerne tv hver dag. Helst DR1 og TV2's kanaler.

De holder af traditionelle retter og handler i den nærmeste Brugsen eller discountbutik, hvor de gerne går efter ugens gode tilbud.

Ferie finder man tid og råd til. En del holder sig til Danmark. Krydstogter og højskoleophold tiltaler også Kædedanserne.

I Gallups Kompas placeres Kædedans ofte blandt de Traditionelle.

Ved det seneste folketingsvalg fordelte stemmerne sig nogenlunde som blandt landsresultatet.

Valgdata

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Vi har ikke valgdata for Korsgade 2b.

Risiko for indbrud

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Korsgade 2b, 5560 Aarup at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2012 med 131 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Assens Kommune faldet med 34%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 55% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Korsgade 2b hører under skoledistriktet Aarupskolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Aarupskolen.

Aarupskolen
Aarupskolen

Aarupskolen

Møllebakken 31 i Assens Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.65
Afstand
763 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Dan-Foam A/S

Kolonne 2

Afstand

509 meter

Vindmølle

Højde: 50 m.

Kapacitet: 660 kW

Afstand

4,00 km

Mobilmast

Bredgade 46 5560 Aarup

Afstand

241 meter

Apotek

Aarup Apotek

Afstand

275 meter

Dagligvare

rema1000

Afstand

36 m

Renseanlæg

Årup Renseanlæg

Afstand

733 meter

Daginstitution

Privatbørnehave AARUP

Kirkegade 7

Afstand

238 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Korsgade 2b, 5560 Aarup

Geografiske koordinater 55.3810701315778°N, 10.049629270947962°Ø
Adressens Id 0a3f50b6-377e-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f508b-17d3-32b8-e044-0003ba298018

Opslagsstatistik

Korsgade 2b, 5560 Aarup

2 visninger

Der har i alt været 2 DinGeo-visninger af Korsgade 2b. Dagen med flest opslag er indtil videre 21. december 2022.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 1 opslag. Det svarer til 50 procent af alle opslag.

Forside

Med 2 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Korsgade 2b, 5560 Aarup