Nygade 13 5610 Assens

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Nygade 13, 5610 Assens
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

839.812 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

660.000 kr.

Solgt 29. nov. '17

Boligtype

Rækkehus

Værelser

4

Boligareal

100 m²

Grundstørrelse

Energimærke

F

Grundskyld

2.356 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Rækkehuset på Nygade 13 i Assens er opført i 1900 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 100 m².

Ejendommen ligger i Assens Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Assens Fjernvarme Amba - Fyn og tilhører skoledistriktet Peter Willemoesskolen. De nærmeste naboer er typisk Kortuddannede familier uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Nygade 13, 5610 Assens

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for rækkehuset på Nygade 13, 5610 Assens til at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Assens Kommune registreret 29 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 57 undersøgte boliger.

Det betyder, at 51 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af rækkehuset på Nygade 13 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Rækkehuset på Nygade 13, 5610 Assens ligger i den tidligere Assens kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 8 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 160 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 61 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Assens i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Nygade 13, 5610 Assens består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Nygade 13, 5610 Assens er opført i 1900 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Nygade 13, 5610 Assens har en kælder på 5 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Nygade 13, 5610 Assens allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Nygade 13, 5610 Assens

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 21. juli 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Rækkehuset på Nygade 13 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Rækkehuset på Nygade 13 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (57.8%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Rækkehuset på Nygade 13 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (71.6%), Gulve (71.1%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Nygade 13, 5610 Assens i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Nygade 13, 5610 Assens fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Nygade 13, 5610 Assens

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Nygade 13, 5610 Assens.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på rækkehusets grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på rækkehusets grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 24 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er tolv egentlige jordforureninger (type V2), mens tolv er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Nygade 13, 5610 Assens. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Nygade 13

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Østergade 70, 72, 5610 Assens
lok. nr. 421-00014
96
F0
-
Østergade 66 , 5610 Assens
lok. nr. 421-00019
103
F0
-
Østergade 66 , 5610 Assens
lok. nr. 421-00019
106
F0
-
Østergade 66 , 5610 Assens
lok. nr. 421-00019
111
-
Tidligere Rekord Rens
lok. nr. 421-00013
112
F1
Tetrachlorethylen
Assens Automobilhandel
lok. nr. 421-00011
189
Toluen, Petroleum, BTEX (sum), Olieprodukter m.fl.
Assens Automobilhandel
lok. nr. 421-00011
198
Toluen, Petroleum, BTEX (sum), Olieprodukter m.fl.
Renseri, Østergade 13
lok. nr. 421-00018
309
F2
Dichlorethylen, Trichlorethylen, Vinylchlorid, Tetrachlorethylen m.fl.
Møllevej 18 , 5610 Assens
lok. nr. 421-55035
354
-
Assens Garveri
lok. nr. 421-00017
405
F2
Benzin, Chlorerede opl.midl., Tetrachlorethylen, Olie-benzin m.fl.
Assens Garveri
lok. nr. 421-00017
405
Benzin, Chlorerede opl.midl., Tetrachlorethylen, Olie-benzin m.fl.
Assens Gasværk
lok. nr. 421-00006
433
Olieprodukter, Tjære, Bly, Phenol m.fl.

Tabellen viser de tolv kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Nygade 13, 5610 Assens.
Afstand angiver afstanden i meter fra Nygade 13 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Nygade 13

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Østergade 81A, 5610 Assens
lok. nr. 420-81049
118
Østergade 81A, 5610 Assens
lok. nr. 420-81049
138
Østergade 89, 5610 Assens
lok. nr. 420-81213
187
Hardersvej 2, 5610 Assens
lok. nr. 420-81208
190
Plums Købmandsgård, Shell Benzinsalg, sæbefabrik
lok. nr. 421-55020
215
Plums Købmandsgård, Shell Benzinsalg, sæbefabrik
lok. nr. 421-55020
276
Plums Købmandsgård, Shell Benzinsalg, sæbefabrik
lok. nr. 421-55020
284
Plums Købmandsgård, Shell Benzinsalg, sæbefabrik
lok. nr. 421-55020
294
Østervang 2, 5610 Assens
lok. nr. 420-81051
322
Autogården, Caltex/Gulf Benzinsalg
lok. nr. 421-04013
380
Assens Gasværk
lok. nr. 421-00006
406
Odensevej 29, 5610 Assens
lok. nr. 420-81040
442

Tabellen viser de tolv mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Nygade 13, 5610 Assens.
Afstand angiver afstanden i meter fra Nygade 13 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Nygade 13, 5610 Assens

Der kan være problemer med luftforurening på Nygade 13, 5610 Assens.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,3 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18,4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.500 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Assens med i gennemsnit 13,2 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Nygade 13, 5610 Assens

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Nygade 13, 5610 Assens

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Nygade 13, 5610 Assens.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Nygade 13, 5610 Assens om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Nygade 13, 5610 Assens

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager rækkehuset på Nygade 13 drikkevand fra Assens Forsyning: Kildebakkens Vandværk. Hårdheden var 17.50 dH ved måling i 2018. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 17.50 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Assens Forsyning: Kildebakkens Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Nygade 13, 5610 Assens

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Nygade 13, 5610 Assens.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Nygade 13 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Nygade 13. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Nygade 13 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 250 - 275 mm/dag i området omkring Nygade 13. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Nygade 13, 5610 Assens

Nygade 13 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2,5 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,2 - 3,4 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Nygade 13 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Nygade 13. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 7,5 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand begynde at udgøre et problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 20,3 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Nygade 13, 5610 Assens

Nygade 13, 5610 Assens er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Nygade 13. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Nygade 13, 5610 Assens

Nygade 13 ligger i en højde på 13.2 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Nygade 13. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Nygade 13, 5610 Assens

Plantrin 1

Nygade 13, 5610 Assens befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Nygade 13, 5610 Assens

Rækkehuset på Nygade 13 i Assens er opført i 1900 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 100 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne).
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1900
Ombygningsår
1950
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
4
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
(UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
51 m²
Boligstørrelse
100 m²
Kælder
5 m²
Vægtet Areal
102 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 3
Udhus opført i 1950
Nr. 2
Udhus opført i 1950
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Nygade 13, 5610 Assens i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 11. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Nygade 13, 5610 Assens

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: B

Ifølge BBR er bygningen opført i 1900 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1950. Selvom et F-energimærke hører til i den absolut laveste ende, så er det ikke ualmindeligt for bygning opført i 1900. Bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor.

Energimærket er gyldigt fra 13. juni 2015 til 13. juni 2025.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
F
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke F efterlader plads til forbedring. Med hele elleve forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på bygningen, etageadskillelse, krybekælder, loft, varmerør, varmtvandsrør, vinduer og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
F
B

Forslag Årlig besparelse Investering
Bygningen: Installation af ny luft/luft anlæg, IVT Nordic 12 FR-N
3.000 kr
15.000 kr
Krybekælder: Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering
2.600 kr
92.000 kr
Ydervægge: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm
2.200 kr
61.100 kr
Loft: Isolering af lodret skunk med 300 mm isolering og Isolering af vandret skunk med 300 mm isolering
1.000 kr
4.800 kr
Ydervægge: Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulat
700 kr
2.400 kr
Loft: Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mm
500 kr
2.800 kr
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 300 mm isolering
300 kr
2.900 kr
Varmerør: Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mm
300 kr
8.700 kr
Varmtvandsrør: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm
100 kr
500 kr
Urentable forbedringsforslag
F
B

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af vindue til tolags energirude, Udskiftning til ny yderdør med tolags energirude og Udskiftning af ovenlysvindue til tolags energirude
800 kr
52.700 kr
Loft: Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering
200 kr
15.300 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i rækkehuset på Nygade

De elleve forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 36 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 3,67 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle elleve energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 1,32 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 300 mm isolering (pris: 2.900 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 10.700 kr. på varmeregningen. Hvis alle 11 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 11.700 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Nygade 13.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Nygade 13 er endda i den specielle situation at ni renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 52.700 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2015, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Nygade 13, 5610 Assens i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 21. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Nygade 13, 5610 Assens

Den primære opvarmningskilde på Nygade 13, 5610 Assens er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Rækkehuset på Nygade 13, 5610 Assens er med det nuværende energimærke F relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (102 m²), energimærke ( F), opvarmningskilde (Direkte fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 26,1 MWh/år svarende til en varmeudgift på 20.400 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

20.400 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2015 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Rækkehuset på Nygade 13 modtager fjernvarme fra Assens Fjernvarme Amba - Fyn . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Assens Fjernvarme Amba - Fyn hører dog til blandt landets dyrere fjernvarmeforsyninger med en pris lidt over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 15.192 kr. Find mere info om Assens Fjernvarme Amba - Fyn her »

Nygade 13 har et vægtet areal på 102 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

11.920 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke F er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Assens Fjernvarme Amba - Fyn finder du her: https://www.assensfjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Nygade 13, 5610 Assens

Assens Kommune har ikke fredet rækkehuset på Nygade 13, 5610 Assens eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Nygade 13

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Nygade 13, 5610 Assens

Der er gode bredbåndsmuligheder på Nygade 13, 5610 Assens, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Nygade 13, 5610 Assens. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Nygade 13, 5610 Assens via 7 udbydere : Energi Fyn Bredbånd , Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Norlys, Telenor, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Nygade 13, 5610 Assens:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Nygade 13. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Nygade 13. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Nygade 13, 5610 Assens

Dokumenter vedrørende Nygade 13. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i rækkehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på rækkehuset.

Servitutter 4

Der er 4 tinglyste servitutter knyttet til rækkehuset. Ældste servitut stammer fra 1896, seneste fra 1971.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for rækkehuset på Nygade 13.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for rækkehuset på Nygade 13.

Se flere rapporter for rækkehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Nygade 13, 5610 Assens

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Nygade 13. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Nygade 13, 5610 Assens

Jordarten under Nygade 13, 5610 Assens er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Nygade 13

Den nærmeste overfladenære boring ligger 105 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Østergade 57. Boringen blev afsluttet 3. juni 1997. Du kan finde mere information i borerapporten 144. 518

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Nygade 13.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
105
Forureningsbor.
8.4
131
Forureningsbor.
6
131
Forureningsbor.
3
131
Forureningsbor.
8.3
139
Forureningsbor.
7.8
139
Forureningsbor.
2.2
157
7.4
192
Forureningsbor.
6.3
192
Forureningsbor.
6.3
211
Moniteringsboring

Luftfoto

Nygade 13, 5610 Assens

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Nygade 13, 5610 Assens. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Nygade 13, 5610 Assens

Hæftelser

Nygade 13, 5610 Assens

Ejendommen Nygade 13, 5610 Assens har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 805.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
01. Dec, 2017
Prioritet
5
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
535.000 kr.
Rentesats
1.5 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
01. Nov, 2007
Prioritet
6
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
270.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Skjult

Tillægstekst

Dato
30. Dec, 2008
Prioritet
7
Type
Tillægstekst
Hovedstol
285.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Jyske Realkredit A/S
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 4. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Nygade 13, 5610 Assens

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Nygade 13 er kortuddannede familier uden børn, d.v.s. conzoom®-typen Dannevang.

Dannevang

Dannevang

kortuddannede familier uden børn

Par og enlige i alle aldre
Bor i mindre boliger i provinsen
Lav købekraft
Læser formiddagsaviser og lytter til radio
Spiller gerne online
Geodemografi

I Dannevang er lige over halvdelen enlige. De kan være unge, midaldrende og ældre. Den største andel er i 40'erne, men du finder dem i alle aldre. Langt de fleste har ingen hjemmeboende børn.

Op mod halvdelen har ikke taget nogen uddannelse efter grundskolen. En tredjedel er lønmodtagere på grundniveau, mens omkring halvdelen er på offentlige forsørgelse af forskellig art.

For de, som har egen indkomst, er der tale om lavindkomst. Mange er gældsatte. Formuen er for manges vedkommende negativ.

Lidt over halvdelen af Dannevang bor til leje i kæde- eller rækkehuse, mens resten er ejerboliger. Ikke mange boliger er over 90 m². Vi finder Dannevang over hele landet, både i provinsbyer, storbyer og landsbyer.

Omend indtægten er blandt de lavere i samfundet, har lidt over halvdelen bil og en del har endda to biler.

Adfærd, livsstil og holdninger

Dannevang er meget sociale. De besøger venner og familie flere gange om ugen. Her er det i høj grad den traditionelle danske mad, der kommer på bordet.

Det meste af tiden lever Dannevang et stille liv. De benytter sig sjældent af kulturtilbud, de rejser ikke så ofte og de orienterer sig generelt meget mod det nære.

Til gengæld kan man møde typen online. Mange har en profil på Facebook og den tjekkes dagligt. Der ligger spil på computeren, men det forhindrer ikke, at der også bliver spillet online-spil. Næst efter underholdning og spil på nettet, er det dba.dk, der trækker.

Den daglige avis har typisk et logo fra BT, Ekstra Bladet eller lokalavisen. Når de ser tv, er det DR1 eller TV2. Hører de radio, er den næsten med garanti indstillet på P4 eller en lokalradio.

Sport er generelt interessant – på tv. I det virkelige liv tager Dannevang kun hjemmefra for at dyrke fitness eller løbe en tur.

Når pengene er små, er der ingen grund til at rejse væk for at bruge dem. Så de holder næsten alle ferie i Danmark.

Kompassegmentet Traditionelle-individorienterede dækker den største andel i Dannevang.

Ved det seneste valg stemte flest på Socialdemokraterne, næstflest på Dansk Folkeparti, mens hver femte satte krydset ud for Venstre.

Valgdata

Nygade 13, 5610 Assens

Vi har ikke valgdata for Nygade 13.

Risiko for indbrud

Nygade 13, 5610 Assens

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Nygade 13, 5610 Assens at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2012 med 131 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Assens Kommune faldet med 34%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 57% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Nygade 13, 5610 Assens

Nygade 13 hører under skoledistriktet Peter Willemoesskolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Peter Willemoesskolen.

Peter Willemoesskolen
Peter Willemoesskolen

Peter Willemoesskolen

Skelvej 29 i Assens Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.54
Afstand
417 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Dan-Foam A/S

Kolonne 2

Afstand

15,80 km

Vindmølle

Højde: 49 m.

Kapacitet: 1300 kW

Afstand

1,00 km

Mobilmast

Nordre Havnevej 9 5610 Assens

Afstand

618 meter

Apotek

Assens Apotek

Afstand

163 meter

Dagligvare

rema1000

Afstand

111 m

Renseanlæg

Assens Renseanlæg

Afstand

1,44 km

Daginstitution

Børnehaven Østerled

Østerled 12

Afstand

361 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Nygade 13, 5610 Assens

Geografiske koordinater 55.27100892218647°N, 9.899435563519162°Ø
Adressens Id 0a3f50b2-4d42-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5087-c726-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 7406626

Opslagsstatistik

Nygade 13, 5610 Assens

13 visninger

Der har i alt været 13 DinGeo-visninger af Nygade 13. Dagen med flest opslag er indtil videre 9. februar 2020.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 6 opslag. Det svarer til 46 procent af alle opslag.

Forside

Med 9 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Nygade 13, 5610 Assens