Buen 21 5853 Ørbæk

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra Nybolig Nyborg
Nybolig Nyborg

Nybolig Nyborg

Buen 21, 5853 Ørbæk
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Rækkehus

Værelser

2

Boligareal

60 m²

Grundstørrelse

8.499 m²

Energimærke

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Rækkehuset på Buen 21 i Ørbæk er opført i 1986 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 60 m².

Ejendommen ligger i Nyborg Kommune og tilhører skoledistriktet 4kløverskolen. De nærmeste naboer er typisk Seniorfamilier med fraflyttede børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Buen 21, 5853 Ørbæk

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for rækkehuset på Buen 21, 5853 Ørbæk til at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Ørbæk Kommune registreret 20 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 51 undersøgte boliger.

Det betyder, at 39 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Ørbæk Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Rækkehuset på Buen 21, 5853 Ørbæk ligger i den tidligere Ørbæk kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 11 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 180 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 60 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Ørbæk i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Buen 21, 5853 Ørbæk består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Buen 21, 5853 Ørbæk er opført i 1986 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Buen 21, 5853 Ørbæk er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Buen 21, 5853 Ørbæk allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Buen 21, 5853 Ørbæk

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Buen 21 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Buen 21 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Rækkehuset på Buen 21 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (91.1%), Maling (89.3%), Tagmateriale (87.5%), Isolering (85.9%), Fuge (77.7%), Facade (76.7%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Buen 21, 5853 Ørbæk i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Buen 21, 5853 Ørbæk fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Buen 21, 5853 Ørbæk

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Buen 21, 5853 Ørbæk.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på rækkehusets grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på rækkehusets grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 21 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er syv egentlige jordforureninger (type V2), mens 14 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 14ex-Ørbæk By, Ørbæk, der hører til Buen 21, 5853 Ørbæk (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Buen 21

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Ørbæk Kro plus Krohaven
lok. nr. 450-81113
154
Polyc.arom.kulbr.PAH, C5-C10 kulbrintefraktion, Nikkel, Benz[a]pyren m.fl.
Nyborgvej 13, 5853 Ørbæk
lok. nr. 450-81128
173
F2
-
Ørbæk Autoforretning, Shell Service
lok. nr. 495-00012
251
Benzin, MTBE
Rekord Rens
lok. nr. 495-50069
321
F0
Benzen
Kløvervej Losseplads
lok. nr. 495-00001
372
Lossepladsgas, Lossepladsperkolat
Smedje / Autogården Ørbæk / Bilboel
lok. nr. 450-81131
408
F0
Zink, C10-C25 kulbrintefraktion, Aromater mono/bicyk, Benzen m.fl.
Mønt Vask & Rens
lok. nr. 495-50060
483
F0
Dichlormethan, Tetrachlorethylen

Tabellen viser de syv kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Buen 21, 5853 Ørbæk.
Afstand angiver afstanden i meter fra Buen 21 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Buen 21

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Nyborgvej 11A, 5853 Ørbæk
lok. nr. 495-50006
138
Stationsvej 4, 5853 Ørbæk
lok. nr. 450-81185
183
Stationsvej 10, 5853 Ørbæk
lok. nr. 450-81141
202
Ørbæk Autoforretning, Shell Service
lok. nr. 495-00012
224
Ørbæk Auto- & Traktorservice
lok. nr. 495-04004
240
Pilevej 3, 5853 Ørbæk
lok. nr. 450-81180
242
Stationsvej 16 , 5853 Ørbæk
lok. nr. 495-50064
259
Stationsvej 11A, 5853 Ørbæk
lok. nr. 450-81143
275
BP Benzin Salg
lok. nr. 495-04002
385
Jernvarer/tømrerfirma Keldhermann
lok. nr. 495-50059
417
Industrivej 2, 5853 Ørbæk
lok. nr. 450-81114
446
Hovedgaden 23 , 5853 Ørbæk
lok. nr. 495-50019
462
Kløvervej 1, 5853 Ørbæk
lok. nr. 450-81116
464
Ringvej 8, 5853 Ørbæk
lok. nr. 450-81158
476

Tabellen viser de 14 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Buen 21, 5853 Ørbæk.
Afstand angiver afstanden i meter fra Buen 21 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Buen 21, 5853 Ørbæk

Der kan være problemer med luftforurening på Buen 21, 5853 Ørbæk.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 10,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,5 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,2 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.200 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Nyborg med i gennemsnit 15,9 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Buen 21, 5853 Ørbæk

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Buen 21, 5853 Ørbæk

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Buen 21, 5853 Ørbæk.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Buen 21, 5853 Ørbæk om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Buen 21, 5853 Ørbæk

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager rækkehuset på Buen 21 drikkevand fra Ellested vandværk. Hårdheden var 16.40 dH ved måling i 2022. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 16.40 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Ellested vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Buen 21, 5853 Ørbæk

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Buen 21, 5853 Ørbæk.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Buen 21 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Buen 21. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Buen 21 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 150 - 200 mm/dag i området omkring Buen 21. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Buen 21, 5853 Ørbæk

Buen 21 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,8 - 2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,2 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,8 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Buen 21. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,5 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (4,3 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Buen 21, 5853 Ørbæk

Buen 21, 5853 Ørbæk er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Buen 21. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Buen 21, 5853 Ørbæk

Buen 21 ligger i en højde på 58.5 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Buen 21. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Buen 21, 5853 Ørbæk

Plantrin 1

Buen 21, 5853 Ørbæk befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Buen 21, 5853 Ørbæk

Rækkehuset på Buen 21 i Ørbæk er opført i 1986 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 60 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne).
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1986
Fredning
-
Ejerforhold
Forening, legat eller selvejende institution
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
2
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
BBR arealer (Bygning nr. 34) (Der er registreret ni andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
120 m²
Boligstørrelse
60 m²
Vægtet Areal
60 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 27
(UDFASES) Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne). opført i 1986
180 m²
Nr. 40
Udhus opført i 1986
Nr. 28
Udhus opført i 1986
Nr. 31
(UDFASES) Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne). opført i 1986
120 m²
Nr. 36
Udhus opført i 1986
Nr. 33
Udhus opført i 1986
Nr. 38
Udhus opført i 1986
Nr. 35
Udhus opført i 1986
Nr. 29
Udhus opført i 1986

Mere end en matrikel

Der er registreret 4 matrikler på adressen:

  • ØRBÆK BY, ØRBÆK – matrikel 14fa
  • ØRBÆK BY, ØRBÆK – matrikel 14ex
  • ØRBÆK BY, ØRBÆK – matrikel 14fe
  • ØRBÆK BY, ØRBÆK – matrikel 14ey
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Buen 21, 5853 Ørbæk i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 4. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Buen 21, 5853 Ørbæk

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Buen 21 sidst vi kiggede (21. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Buen 21, 5853 Ørbæk i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 21. februar 2020.

Boligopvarmning

Buen 21, 5853 Ørbæk

Den primære opvarmningskilde på Buen 21, 5853 Ørbæk er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Buen 21.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Buen 21. Den nærmeste fjernvarmeforsyning er Dansk Gasdistribution Fyn A/S – Se forsyningsområde og anden information om Dansk Gasdistribution Fyn A/S her » .

Eventuelle udvidelsesplaner for Dansk Gasdistribution Fyn A/S, der kan give fjernvarme til rækkehuset på Buen 21 kan muligvis findes ved at kigge nærmere på:

Bevaringsværdi

Buen 21, 5853 Ørbæk

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Buen 21.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Buen 21, 5853 Ørbæk

Der er gode bredbåndsmuligheder på Buen 21, 5853 Ørbæk via kabel-TV (COAX), men ikke fibernet endnu.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Buen 21, 5853 Ørbæk. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er ikke registreret mulighed for Fibernet på Buen 21. Fibernet leveres via lyslederkabel direkte til boligen og giver de højeste og mest stabile bredbåndshastigheder. Mangel på fibernet kan skyldes at udvidelse af nettet er planlagt, men endnu ikke gennemført.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Buen 21, 5853 Ørbæk:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Buen 21. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 600 på Buen 21. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Buen 21, 5853 Ørbæk

Dokumenter vedrørende Buen 21. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i rækkehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på rækkehuset.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på rækkehuset.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for rækkehuset på Buen 21.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for rækkehuset på Buen 21.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Buen 21, 5853 Ørbæk

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Buen 21. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Buen 21, 5853 Ørbæk

Jordarten under Buen 21, 5853 Ørbæk er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Buen 21

Den nærmeste overfladenære boring ligger 60 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Buen 16, Ørbæk. Boringen blev afsluttet 9. april 1979. Du kan finde mere information i borerapporten 156. 365

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Buen 21.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
60
Geoteknisk boring
3
127
Geoteknisk boring
2.4
221
3.3
387
Geoteknisk boring
5
400
Vandforsyningsboring
55
404
7.5
423
426
453
Geoteknisk boring
2.5
457
Geoteknisk boring
2.5

Luftfoto

Buen 21, 5853 Ørbæk

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Buen 21, 5853 Ørbæk. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Buen 21, 5853 Ørbæk

Hæftelser

Buen 21, 5853 Ørbæk

Der er ingen hæftelser på ejendommen Buen 21, 5853 Ørbæk.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 1. februar 2018 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Buen 21, 5853 Ørbæk

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Buen 21 er seniorfamilier med fraflyttede børn, d.v.s. conzoom®-typen Plads i Reden.

Plads i Reden

Plads i Reden

seniorfamilier med fraflyttede børn

Ældre familier med fraflyttede børn
Bor i mindre huse i provinsen
Middel købekraft
Sjældent online og utrygge ved online betaling
Læser formiddagsaviser
Handler dagligvarer i discountbutikker
Geodemografi

Aldersmæssigt ligger Plads i reden fra 50 år til over 75 år. Hvis de ikke allerede er på efterløn eller pension, kan de i hvert fald begynde at skimte den tredje alder. Der er sjældent børn i hjemmet, for de er allerede fløjet fra reden.

Langt de fleste har klaret sig med grundskolen eller en erhvervsfaglig uddannelse. Dét, og at de fleste er enlige, giver en beskeden husstandsindtægt. Formuen er tillige ofte under landsgennemsnittet.

Halvdelen har haft råd til at købe et kæde- eller rækkehus eller et mindre enfamiliehus på 80 til 100 m². Plads i reden finder vi i middel- og arbejderklassen.

Du finder især Plads i reden i provinsbyer og landsbyer overalt i landet.

Adfærd, livsstil og holdninger

Plads i reden holder af det hjemlige. De går ikke så ofte ud til kulturelle arrangementer og de rejser heller ikke så ofte.

Hjemme passer de haven og huset med stor nydelse. Der bliver også tid til håndarbejde. Mens de sysler, kører radioen på P4 og tv'et står tunet ind på TV2 Charlie.

De køber gerne Hus Forbi, når de møder en hjemløs ved supermarkedet. Nyhederne henter de i de gratis lokalaviser.

Alt i alt får de input fra mange steder og deres interesser spreder sig fra lokalstof til alternativ medicin.

Faktisk får under halvdelen dyrket motion hver uge.

Digitalisering er ikke noget Plads i reden er hverken vilde med, trygge ved eller har indrettet sig efter. En tiendedel angiver, at de ikke har internetadgang i hjemmet.

For at få plads i budgettet, foretrækker de at handle i stort set alle discountbutikkerne.

De er grundlæggende i det Traditionelle segment. Holdningsmæssigt synes Plads i reden, at alting ændrer sig for hurtigt.

Ved det seneste valg stemte mange på de store partier og Dansk Folkeparti nyder en forholdsvis stor opbakning.

Valgdata

Buen 21, 5853 Ørbæk

Buen 21 hører til afstemningsområdet Ørbæk 1 hvor der er 1.456 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 1.197 i Ørbæk 1, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 82,2 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Ørbæk 1 med 443 stemmer. Det svarer til 37,0 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Ørbæk 1 (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Venstre fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Ørbæk 1, med et indeks på 158 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

De Radikale klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Ørbæk 1, med et indeks på 28 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Buen 21, 5853 Ørbæk

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Buen 21, 5853 Ørbæk at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2012 med 78 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Nyborg Kommune faldet med 49%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 51% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Buen 21, 5853 Ørbæk

Buen 21 hører under skoledistriktet 4kloeverskolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig 4kløverskolen.

4kløverskolen
4kløverskolen

4kløverskolen

Langemosevej 1 i Nyborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.56
Afstand
691 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Ebrofrost Denmark A/S

Kolonne 2

Afstand

640 meter

Vindmølle

Højde: 50 m.

Kapacitet: 600 kW

Afstand

1,00 km

Mobilmast

Industrivej 6 5853 Ørbæk

Afstand

595 meter

Apotek

Ørbæk Apotek

Afstand

157 meter

Dagligvare

Afstand

459 m

Renseanlæg

Ørbæk Renseanlæg

Afstand

1,28 km

Daginstitution

Åhaven Det grønne børnehus

Sentvedvej 7

Afstand

500 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Buen 21, 5853 Ørbæk

Geografiske koordinater 55.25928673°N, 10.67519779°Ø
Højde over havets overflade 58.5 m.o.h.
Politikreds Fyns Politi
Adressens Id 0a3f50b6-1653-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f508a-f5ab-32b8-e044-0003ba298018

Opslagsstatistik

Buen 21, 5853 Ørbæk

0 visninger

Der har i alt været 0 DinGeo-visninger af Buen 21.

Buen 21, 5853 Ørbæk