Bakkevej 2a 6261 Bredebro

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro
Ikke til salg

Estimeret salgspris

454.995 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

440.000 kr.

Solgt 14. maj. '25

Boligtype

Rækkehus

Værelser

3

Boligareal

89 m²

Grundstørrelse

Energimærke

B

Grundskyld

873 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Rækkehuset på Bakkevej 2a i Bredebro er opført i 1989 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 89 m².

Ejendommen ligger i Tønder Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Bredebro Varmeværk og er tilknyttet 3 forskellige skoledistrikter (Bredebro, Løgumkloster, Tønder10). De nærmeste naboer er typisk Små familier i mindre rækkehuse.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for rækkehuset på Bakkevej 2a, 6261 Bredebro til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Bredebro Kommune registreret 1 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 15 undersøgte boliger.

Det betyder, at 7 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det begrænsede datagrundlag indikerer, at risikoen for radonforurening kan være lavere i Bredebro Kommune end i andre dele af landet, men resultaterne bør tolkes med forsigtighed.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Rækkehuset på Bakkevej 2a, 6261 Bredebro ligger i den tidligere Bredebro kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 7 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 50 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 22 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Bredebro i radonklasse 0, som er den laveste klassificering og indebærer at mindre end 0,3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Bakkevej 2a, 6261 Bredebro består af extramarginale aflejringer, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Bakkevej 2a, 6261 Bredebro er opført i 1989 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Bakkevej 2a, 6261 Bredebro allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 16. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Bakkevej 2a ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Bakkevej 2a ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Rækkehuset på Bakkevej 2a har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (91.3%), Gulve (88.5%), Isolering (88.0%), Facade (83.1%), Maling (78.3%), Fuge (75.6%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bakkevej 2a, 6261 Bredebro i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Bakkevej 2a, 6261 Bredebro fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Bakkevej 2a, 6261 Bredebro.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på rækkehusets grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på rækkehusets grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er elleve jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er tre egentlige jordforureninger (type V2), mens otte er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Bakkevej 2a, 6261 Bredebro. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Bakkevej 2a

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Industrivej 5, 6261 Bredebro
lok. nr. 505-50020
271
-
Lagervej 1, 6261 Bredebro
lok. nr. 505-50018
317
F1
-
Nygade 17 , 6261 Bredebro
lok. nr. 505-50021
371
F0
-

Tabellen viser de tre kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bakkevej 2a, 6261 Bredebro.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bakkevej 2a til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Bakkevej 2a

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Storegade 8, 6261 Bredebro
lok. nr. 550-81055
225
Storegade 13 , 6261 Bredebro
lok. nr. 505-00011
239
Visbyvej 3 , 6261 Bredebro
lok. nr. 505-50037
352
Visbyvej 8 , 6261 Bredebro
lok. nr. 505-50038
410
Smedevej 3, 6261 Bredebro
lok. nr. 550-81054
423
Brede Bygade 48, 6261 Bredebro
lok. nr. 550-81048
427
Søndergade 28, 6261 Bredebro
lok. nr. 505-50029
492
Brogade 13 , 6261 Bredebro
lok. nr. 505-50010
492

Tabellen viser de otte mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bakkevej 2a, 6261 Bredebro.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bakkevej 2a til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Der kan være problemer med luftforurening på Bakkevej 2a, 6261 Bredebro.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 11,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,4 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 20,6 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 40 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.400 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Tønder med i gennemsnit 5,3 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Bakkevej 2a, 6261 Bredebro.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Bakkevej 2a, 6261 Bredebro om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager rækkehuset på Bakkevej 2a drikkevand fra Bredebro Vandværk. Hårdheden var 12.10 dH ved måling i 2022. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12.10 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Bredebro Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Bakkevej 2a, 6261 Bredebro.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Bakkevej 2a ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Bakkevej 2a. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Bakkevej 2a er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 375 - 425 mm/dag i området omkring Bakkevej 2a. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Bakkevej 2a ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,5 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,1 - 2,7 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Bakkevej 2a har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Bakkevej 2a. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,8 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Bakkevej 2a. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Bakkevej 2a ligger i en højde på 5.9 meter over havets overflade.

Havvand på land

Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 590 centimeter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 590 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Bakkevej 2a. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Plantrin 1

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Rækkehuset på Bakkevej 2a i Bredebro er opført i 1989 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 89 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Rækkehuset på Bakkevej 2a
Foto af Rækkehuset på Bakkevej 2a hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 6. maj. 2025.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1989
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
3
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Betontagsten
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret tre andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
89 m²
Boligstørrelse
89 m²
Vægtet Areal
89 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 4
Carport opført i 1989
Nr. 2
Række-, kæde- og klyngehus opført i 1989
89 m²
Nr. 3
Række-, kæde- og klyngehus opført i 1989
89 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bakkevej 2a, 6261 Bredebro i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 16. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: A2010

Ifølge BBR er bygningen opført i 1989. Når der tages højde for bygningens alder så er et B-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra tidsperioden 1979-1998. Energimærket indikerer at Bakkevej 2a er en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 11. april 2025 til 11. april 2035.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
B
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke B efterlader plads til forbedring. Energimærkerapporten indeholder tre forslag til energiforbedringer med fokus på loft, solceller og vinduer.

Rentable forbedringsforslag
B
A 2010

Forslag Årlig besparelse Investering
Solceller: Montage af nye solceller

Montering af solceller på tagflade mod sydøst. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystallinske silicium med et areal på ca. 30 m². For at opnå optimal virkningsgrad kan det være nødvendigt at beskære eventuelle trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på solcellerne. Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. En eventuel udgift til dette er ikke medtaget i forslagets økonomi.

11.100 kr
48.000 kr
Loft: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (400 mm)
800 kr
26.700 kr
Urentable forbedringsforslag
B
A 2010

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af yderdøre, terrassedør og vinduer til elementer med 3 lags energiruder
1.300 kr
67.900 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i rækkehuset på Bakkevej

De tre forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 37 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 0,61 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle tre energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,23 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (400 mm) (pris: 26.700 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 11.900 kr. på varmeregningen. Hvis alle 3 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 13.200 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Bakkevej 2a.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Bakkevej 2a er endda i den specielle situation at to renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 48.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bakkevej 2a, 6261 Bredebro i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 16. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Den primære opvarmningskilde på Bakkevej 2a, 6261 Bredebro er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Rækkehuset på Bakkevej 2a, 6261 Bredebro er med det nuværende energimærke B relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (89 m²), energimærke ( B), opvarmningskilde (Direkte fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 9,4 MWh/år svarende til en varmeudgift på 8.300 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

8.300 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2025 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Rækkehuset på Bakkevej 2a modtager fjernvarme fra Bredebro Varmeværk . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Bredebro Varmeværk hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 12.221 kr. Find mere info om Bredebro Varmeværk her »

Bakkevej 2a har et vægtet areal på 89 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

8.367 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke B er flot og den faktiske varmeregning er derfor sandsynligvis lavere end estimatet.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Bredebro Varmeværk finder du her: http://www.bredebro-fjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Tønder Kommune har ikke fredet rækkehuset på Bakkevej 2a, 6261 Bredebro eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Bakkevej 2a

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Der er gode bredbåndsmuligheder på Bakkevej 2a, 6261 Bredebro, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Bakkevej 2a, 6261 Bredebro. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Bakkevej 2a, 6261 Bredebro via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 6300/6300.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Bakkevej 2a. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Bakkevej 2a. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Bakkevej 2a. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
1000
Telia-Telenor
50

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Dokumenter vedrørende Bakkevej 2a. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i rækkehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på rækkehuset.

Servitutter 5

Der er 5 tinglyste servitutter knyttet til rækkehuset. Ældste servitut stammer fra 1955, seneste fra 2018.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for rækkehuset på Bakkevej 2a.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for rækkehuset på Bakkevej 2a.

Se flere rapporter for rækkehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Bakkevej 2a. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Jordarten under Bakkevej 2a, 6261 Bredebro er Extramarginale aflejringer.

Extramarginale aflejringer er dannet som sedimentaflejringer fra floder og søer uden for isen under en af de Pleistocæne istider.

De forekommer på hedesletterne Karup, Grindsted og Tinglev og består af sand og grus. Generelt gennemtrængelige og med lav oversvømmelsesrisiko.

Extramarginale aflejringer er generelt godt drænet med høj hydraulisk konduktivitet — overfladevand kan let synke ned i jorden, hvilket minimerer risikoen for oversvømmelse ved kraftig regn.

Extramarginale aflejringer frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Extramarginal aflejring med sand og grus

Extramarginal aflejring med sand og grus
Geologiske boringer i nærheden af Bakkevej 2a

Den nærmeste overfladenære boring ligger 95 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Bakkevej, v/limtræsfabrik, Brede. Boringens dato er ikke angivet. Du kan finde mere information i borerapporten 158. 844

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Bakkevej 2a.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
95
Andet
122
Industri
9
306
Forureningsbor.
4
310
5
323
9
323
9.8
332
14
332
14
333
13.5
346
7.3

Luftfoto

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Bakkevej 2a, 6261 Bredebro. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Hæftelser

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Der er ingen hæftelser på ejendommen Bakkevej 2a, 6261 Bredebro.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 10. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Bakkevej 2a er små familier i mindre rækkehuse i provinsen, d.v.s. conzoom®-typen Småt og Godt.

Småt og Godt

Småt og Godt

små familier i mindre rækkehuse i provinsen

Par og enlige i mindre, nyere hjem
Familier med og uden børn
Middel købekraft
Læser gerne gratisaviser
Glade for håndarbejde
Går gerne på aftenskole
Geodemografi

Småt og godt bor oftest alene, men måske er der et barn i husstanden hver anden uge. Uddannelsen er typisk professionsspecifik og det afspejles i beskæftigelsen. Indkomsterne er rimelige, mens få har en egentlig formue. Småt og godt befinder sig i de middel- til arbejderklassen.

De fleste bor da også til leje, men der er nogle, der har ejerbolig. De har indrettet sig Småt og godt i et klassisk række- eller kædehus på 80 til 115 m², hvor mange blev bygget engang i 1980'erne.

Vil du finde dem, skal du lede i byerne, store som små, rundt om i regionerne eller i forstæderne til de store metropoler.

Næsten to tredjedele har bil, men de kan også ses på knallerten eller motorcyklen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Småt og godt har hovedsageligt fokus på det nære: De prioriterer hjemmet, familien og nærsamfundet.

Efter endt arbejdsdag er det hjem og lufte hunden inden aftensmaden.

Bagefter går turen til aftenskolen. Løbene kan man gennemføre lidt på rutinen, og andre får pulsen op med fitness og løb.

Derhjemme sysles gerne med håndarbejde, mindre gør-det-selv-projekter og computeren. Med sidstnævnte surfer de gerne på nettet.

De elsker at se film, særligt naturfilm. Tv'et kører næsten altid i baggrunden og de følger aktivt med på stort set alle kanaler.

Spørger du dem, hvilken slags ferie de har været på, så vil de svare, at de har holdt ferie i Danmark i de seneste par år.

Selvom politik ikke er deres største interesse, betyder det ikke, at Småt og godt ikke har holdninger. De mener, at der er stor forskel mellem rig og fattig i dagens Danmark og de er glade for velfærdsstaten.

Værdimæssigt er de Traditionelle med andele i både det Fællesskabsorienterede eller Individorienterede.

Ved det seneste valg var Socialdemokraterne det største parti.

Valgdata

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Vi har ikke valgdata for Bakkevej 2a.

Risiko for indbrud

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Bakkevej 2a, 6261 Bredebro at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2008 med 105 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Tønder Kommune faldet med 69%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 22% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Bakkevej 2a hører under skoledistriktet Bredebro. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Bredebro Filialskole.

Bredebro Filialskole

Bredebro Filialskole

Trælborgvej 1 i Tønder Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.66
Afstand
589 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Sønderjysk Biogas Bevtoft A/S

Kolonne 2

Afstand

30,03 km

Vindmølle

Højde: 46 m.

Kapacitet: 750 kW

Afstand

2,00 km

Mobilmast

Søndergade 8 6261 Bredebro

Afstand

408 meter

Apotek

Løgumkloster Apotek Filial af Løve Apoteket Tønder

Afstand

8,40 km

Dagligvare

Afstand

5.972 m

Renseanlæg

BREDEBRO renseanlæg

Afstand

799 meter

Daginstitution

Børnehuset Humlebo

Trælborgvej 25

Afstand

673 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

Geografiske koordinater 55.059274795164285°N, 8.821821528186591°Ø
Adressens Id 0a3f50b6-5e7c-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f508b-3e54-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 1807546

Opslagsstatistik

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro

21 visninger

Der har i alt været 21 DinGeo-visninger af Bakkevej 2a. Dagen med flest opslag er indtil videre 22. september 2025.

sonderborg

Adressen er mest populær i sonderborg, hvorfra der er foretaget 4 opslag. Det svarer til 19 procent af alle opslag.

Forside

Med 15 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Bakkevej 2a, 6261 Bredebro