Borgergade 2 6700 Esbjerg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra home Esbjerg
home Esbjerg

home Esbjerg

Borgergade 2, 6700 Esbjerg
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Borgergade 2 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Esbjerg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra DIN Forsyning Varme og tilhører skoledistriktet Urbanskolen med tre folkeskoler, af hvilke Danmarksgades Skole Urban er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Højtuddannede karrieresøgende uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Borgergade 2, 6700 Esbjerg til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Esbjerg Kommune registreret 6 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 22 undersøgte boliger.

Det betyder, at 27 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Esbjerg Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Borgergade 2, 6700 Esbjerg ligger i den tidligere Esbjerg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 20 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 90 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 27 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Esbjerg i radonklasse 0, som er den laveste klassificering og indebærer at mindre end 0,3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Borgergade 2, 6700 Esbjerg består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Borgergade 2, 6700 Esbjerg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Borgergade 2.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Borgergade 2.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Borgergade 2.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Borgergade 2, 6700 Esbjerg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Borgergade 2, 6700 Esbjerg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Borgergade 2, 6700 Esbjerg.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 65 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 31 egentlige jordforureninger (type V2), mens 34 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 570b-Esbjerg Bygrunde, der hører til Borgergade 2, 6700 Esbjerg (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Borgergade 2

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Jernbanegade 1 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-80053
91
-
Englandsgade 5 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-39038
158
-
Exnersgade 15, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-80045
162
-
Østre Havnevej (Esbjerg) , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-81084
167
-
Bavnehøjvej 2 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-64039
183
-
Bavnehøjvej 13 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-64006
196
-
Jernbanegade 23, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-80067
209
-
Kongensgade 21 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-39079
219
F0
-
Skolegade 26 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-78005
280
F0
-
Danmarksgade 21 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-04037
300
F0
-
Danmarksgade 21 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-04037
314
F0
-
Danmarksgade 21 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-04037
329
F0
-
Jernbanegade 23, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-80067
334
-
Exnersgade 41 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-47006
342
F0
-
Gasværksgade 30 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-88007
346
-
Danmarksgade 25 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-45022
347
-
Canadavej 2 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-20001
386
-
Exnersgade 47 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-04021
389
F0
-
Teglværksgade 19 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-99042
391
-
Gasværksgade 30 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-88007
413
-
Gammelby Ringvej 2 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-00305
441
-
Gammelby Ringvej 2 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-00305
442
-
Gammelby Ringvej 2 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-00305
442
-
Norgesgade 25 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-39052
444
-
Kongensgade 45 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-45027
446
-
Gammelby Ringvej 2 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-00305
452
-
Amerikavej 23, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-81087
482
-
Nørregade 9, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-64022
483
-
Gammelby Ringvej 2 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-00305
483
-
Jernbanegade 48, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-03016
495
-
Jernbanegade 48, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-03016
495
F0
-

Tabellen viser de 31 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Borgergade 2, 6700 Esbjerg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Borgergade 2 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Borgergade 2

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Jernbanegade 23, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-80067
42
Jernbanegade 1 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-80053
43
Jernbanegade 23, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-80067
61
Jernbanegade 23, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-80067
98
Exnersgade 16 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-04007
101
Bavnehøjvej 13 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-64006
146
Exnersgade 15, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-80045
159
Borgergade 25 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-39001
173
Gammelby Ringvej 1 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-64001
220
Smørstikkervej 3 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-64014
282
Estrupvej 15 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-68003
293
Kongensgade 44 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-01003
362
Kongensgade 44 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-01003
369
Banegårdspladsen , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-39015
370
Kongensgade 33, 37, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-39037
377
Danmarksgade 35 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-78020
380
Østergade 32 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-80040
389
Gasværksgade 30 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-88007
389
Gasværksgade 30 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-88007
389
Jernbanegade 47, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-80066
389
Jernbanegade 23, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-80067
390
Kongensgade 62 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-01004
417
Gammelby Ringvej 2 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-00305
432
Gammelby Ringvej 2 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-00305
432
Jernbanegade 40, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-04034
440
Gammelby Ringvej 2 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-00305
441
Gammelby Ringvej 2 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-00305
443
Fynsgade 55, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-91023
445
Kirkegade 21, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-81104
458
Danmarksgade 62 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-64027
460
Gammelby Ringvej 2 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-00305
464
Danmarksgade 51 , 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-12003
466
Jernbanegade 48, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-81048
489
Jernbanegade 48, 6700 Esbjerg
lok. nr. 561-81048
489

Tabellen viser de 34 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Borgergade 2, 6700 Esbjerg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Borgergade 2 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Der kan være problemer med luftforurening på Borgergade 2, 6700 Esbjerg.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 22,0 µg/m3, hvilket er langt over gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 11,0 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 22,8 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 40 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,9 µg/m3. Det er desværre en relativ høj koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 9.900 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Esbjerg med i gennemsnit 12,7 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Borgergade 2, 6700 Esbjerg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Borgergade 2, 6700 Esbjerg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Borgergade 2 drikkevand fra Ledningsnet Esbjerg, DIN Forsyning A/S. Hårdheden var 6.80 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er blødt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 6.80 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Ledningsnet Esbjerg, DIN Forsyning A/S

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Borgergade 2, 6700 Esbjerg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Borgergade 2 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Borgergade 2. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Borgergade 2 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 725 - 800 mm/dag i området omkring Borgergade 2. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Borgergade 2 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 6 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,7 - 7 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Borgergade 2 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Borgergade 2. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 14,9 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand begynde at udgøre et problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 23,6 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Borgergade 2, 6700 Esbjerg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Borgergade 2. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Borgergade 2 ligger i en højde på 10.3 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Borgergade 2. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Plantrin 1

Borgergade 2, 6700 Esbjerg befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Borgergade 2, 6700 Esbjerg.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Borgergade 2, 6700 Esbjerg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: B

Ifølge BBR er bygningen opført i 1988. Et C-energimærke er meget typisk for bygninger fra tidsperioden (bygninger fra 1979-1998 har typisk energimærke C, D eller E; Se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 1. juli 2020 til 1. juli 2030.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
C
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele fjorten forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, belysning, etageadskillelse, loft, varmefordelingspumper, varmtvandspumper, ventilation og vinduer.

Rentable forbedringsforslag
C
B

Forslag Årlig besparelse Investering
Ventilation: Udskiftning anlæg > 5000 m3/h
29.700 kr
356.200 kr
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering
14.800 kr
108.400 kr
Vinduer: Udskiftning af ruder i eksisterende facadeparti og Udskiftning af ruder i eksisterende vinduer
5.500 kr
158.800 kr
Automatik: Montage af automatik for central styring
5.500 kr
25.000 kr
Varmefordelingspumper: Ny varmefordelingspumpe
3.300 kr
16.500 kr
Varmefordelingspumper: Ny varmefordelingspumpe
800 kr
7.600 kr
Varmtvandspumper: Montage af ny cirkulationspumpe
500 kr
5.500 kr
Urentable forbedringsforslag
C
B

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer
8.600 kr
409.600 kr
Belysning: Kælder, depot eller lign. med sensor og dagslys - LH3,0
3.300 kr
151.100 kr
Belysning: Gange med sensor og dagslys - LH3,0
2.300 kr
192.800 kr
Loft: Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering
2.100 kr
128.900 kr
Belysning: Kantine med sensor + lysniveau - LH3,0
400 kr
19.300 kr
Belysning: Toiletter med sensor og dagslys - LH3,0
300 kr
29.900 kr
Belysning: Omklædning, bad eller lign. med sensor uden dagslys - LH3,0
100 kr
17.500 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Borgergade

De fjorten forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 56 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 10,21 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle fjorten energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 5,75 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering (pris: 128.900 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 60.100 kr. på varmeregningen. Hvis alle 14 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 77.200 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Borgergade 2.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Borgergade 2 er endda i den specielle situation at syv renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 409.600 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2020, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Borgergade 2, 6700 Esbjerg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 5. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Borgergade 2, 6700 Esbjerg.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Borgergade 2, 6700 Esbjerg er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

97.300 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2020 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Borgergade 2, 6700 Esbjerg ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra DIN Forsyning Varme . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for DIN Forsyning Varme finder du her: http://www.dinforsyning.dk/ .

Bevaringsværdi

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Borgergade 2.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Borgergade 2, 6700 Esbjerg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Borgergade 2, 6700 Esbjerg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Borgergade 2, 6700 Esbjerg via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 6300/6300.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Borgergade 2, 6700 Esbjerg:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er mulighed for kobbernet på Borgergade 2 via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 33/2. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Borgergade 2. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Dokumenter vedrørende Borgergade 2. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 4

Der er 4 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1987, seneste fra 2008.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Borgergade 2.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Borgergade 2.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Borgergade 2. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Jordarten under Borgergade 2, 6700 Esbjerg er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Borgergade 2

Den nærmeste overfladenære boring ligger 163 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Englandsgade 5. Boringen blev afsluttet 22. september 2008. Du kan finde mere information i borerapporten 130. 1654

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Borgergade 2.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
163
Forureningsbor.
7
190
Geoteknisk boring
2.5
192
Geoteknisk boring
7
228
Geoteknisk boring
5
245
Geoteknisk boring
21.5
252
Geoteknisk boring
6.4
253
Geoteknisk boring
6.1
281
Geoteknisk boring
16.3
291
Geoteknisk boring
13.5
297
Geoteknisk boring
9.2

Luftfoto

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Borgergade 2, 6700 Esbjerg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Hæftelser

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Der er ingen hæftelser på ejendommen Borgergade 2, 6700 Esbjerg.

Der er dog et enkelt afgiftspantebrev. Afgiftpantebreve er afbetalte lån og eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
28. Apr, 2014
Prioritet
5
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
6.707.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 7. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Borgergade 2 er Højtuddannede karrieresøgende uden børn, d.v.s. conzoom®-typen Højt at flyve.

Højt at flyve

Højtuddannede karrieresøgende uden børn

Valgdata

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Borgergade 2 hører til afstemningsområdet Esbjerg Rådhus hvor der er 10.273 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 7.834 i Esbjerg Rådhus, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 76,3 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Esbjerg Rådhus med 1.993 stemmer. Det svarer til 25,4 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Esbjerg Rådhus (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Liberal Alliance fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Esbjerg Rådhus, med et indeks på 157 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Kristendemokraterne klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Esbjerg Rådhus, med et indeks på 68 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Borgergade 2, 6700 Esbjerg at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2011 med 342 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Esbjerg Kommune faldet med 72%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 33% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Borgergade 2 hører under skoledistriktet Urbanskolen. I skoledistriktet er der tre folkeskoler.

Danmarksgades Skole Urban

Danmarksgades Skole Urban

Danmarksgade 53 i Esbjerg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.83
Afstand
507 m
Rørkjær Skole Urban

Rørkjær Skole Urban

Ringen 61-63 i Esbjerg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.61
Afstand
860 m
Præstegårdsskolen Urban

Præstegårdsskolen Urban

Søndervangen 18 i Esbjerg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.76
Afstand
2,31 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

IAT A/S

Kolonne 2

Afstand

677 meter

Vindmølle

Højde: 45 m.

Kapacitet: 750 kW

Afstand

3,00 km

Mobilmast

Kongensgade 34 6700 Esbjerg

Afstand

242 meter

Apotek

Esbjerg Krone Pharmacy

Afstand

278 meter

Dagligvare

rema1000

Afstand

129 m

Renseanlæg

Esbjerg øst renseanlæg

Afstand

2,24 km

Daginstitution

Esbjerg Børnegård

Englandsgade 6

Afstand

151 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Geografiske koordinater 55.46487502°N, 8.45647695°Ø
Højde over havets overflade 10.3 m.o.h.
Politikreds Syd- og Sønderjyllands Politi
Adressens Id fa0afae8-128b-4779-8354-fda6b1f08be8
Adgangsadresse Id 0a3f508d-6bfd-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5734124

Opslagsstatistik

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

16 visninger

Der har i alt været 16 DinGeo-visninger af Borgergade 2. Dagen med flest opslag er indtil videre 10. marts 2022.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 5 opslag. Det svarer til 31 procent af alle opslag.

Forside

Med 16 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Borgergade 2, 6700 Esbjerg