Vangled 2a 6720 Fanø

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Vangled 2a, 6720 Fanø
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.440.279 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.000.000 kr.

Solgt 30. jan. '24

Boligtype

Rækkehus

Værelser

5

Boligareal

138 m²

Grundstørrelse

449 m²

Energimærke

D

Grundskyld

7.560 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Rækkehuset på Vangled 2a i Fanø er opført i 1866 og indeholder 5 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 138 m².

Ejendommen ligger i Fanø Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Nordby Varmeværk Amba og tilhører skoledistriktet Fanø Skole. De nærmeste naboer er typisk Midaldrende med gode kår.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Vangled 2a, 6720 Fanø

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for rækkehuset på Vangled 2a, 6720 Fanø til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Fanø Kommune ikke registreret nogen boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³ fra WHO og Sundhedsstyrelsen. Undersøgelsen omfattede dog kun en boliger, og ingen af disse havde et radonniveau over grænseværdien. Det begrænsede datagrundlag indikerer, at risikoen for radonforurening kan være lavere i Fanø Kommune end i andre dele af landet, men resultaterne bør tolkes med forsigtighed.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Rækkehuset på Vangled 2a, 6720 Fanø ligger i den tidligere Fanø kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 12 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 20 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 10 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Fanø i radonklasse 0, som er den laveste klassificering og indebærer at mindre end 0,3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Vangled 2a, 6720 Fanø består af flyvesand, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Vangled 2a, 6720 Fanø er opført i 1866 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Vangled 2a, 6720 Fanø er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Vangled 2a, 6720 Fanø allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Vangled 2a, 6720 Fanø

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 1. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Vangled 2a ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Rækkehuset på Vangled 2a har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (59.9%), Fuge (59.2%), Facade (56.7%), Gulve (55.3%), Isolering (54.8%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Rækkehuset på Vangled 2a har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (60.6%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vangled 2a, 6720 Fanø i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Vangled 2a, 6720 Fanø fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Vangled 2a, 6720 Fanø

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Vangled 2a, 6720 Fanø.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på rækkehusets grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på rækkehusets grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er fem jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er to egentlige jordforureninger (type V2), mens tre er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Vangled 2a, 6720 Fanø. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Vangled 2a

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Niels Engersvej 10, 6720 Fanø
lok. nr. 563-00010
391
-
Postvejen 10 , 6720 Fanø
lok. nr. 563-55005
430
-

Tabellen viser de to kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vangled 2a, 6720 Fanø.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vangled 2a til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Vangled 2a

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Niels Engersvej 10, 6720 Fanø
lok. nr. 563-00010
408
Niels Engersvej 10, 6720 Fanø
lok. nr. 563-00010
409
Ved Møllebanken 10 , 6720 Fanø
lok. nr. 563-12002
414

Tabellen viser de tre mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vangled 2a, 6720 Fanø.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vangled 2a til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Vangled 2a, 6720 Fanø

Der kan være problemer med luftforurening på Vangled 2a, 6720 Fanø.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 8,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,2 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 22,4 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 40 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.500 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Fanø med i gennemsnit 58,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Vangled 2a, 6720 Fanø

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Vangled 2a, 6720 Fanø

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Vangled 2a, 6720 Fanø.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Vangled 2a, 6720 Fanø om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Vangled 2a, 6720 Fanø

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager rækkehuset på Vangled 2a drikkevand fra Nordby Vandværk. Hårdheden var 7.30 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er blødt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 7.30 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Nordby Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Vangled 2a, 6720 Fanø

Der er høj risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Vangled 2a, 6720 Fanø.

Ejendommen ligger i en lavning. Den hydrauliske ledningsevne er høj og vand kan let trænge ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Vangled 2a ligger i en lavning uden naturlige afløb og der er derfor risiko for oversvømmelse ved regn. Der vil på adressen være: 0,16 meter vand, hvis det regner så kraftig at al vand ophober sig på overfladen.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Vangled 2a. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Vangled 2a er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 900 - 975 mm/dag i området omkring Vangled 2a. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Vangled 2a, 6720 Fanø

Vangled 2a ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,4 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1 - 1,9 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Vangled 2a har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Vangled 2a. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Modelberegninger (højt atmosfærisk CO₂-niveau) viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år.

Middeldybden til grundvandet er estimeret til at falde med 11,6 centimeter.

Perioden 2071-2100

Modelberegninger (højt atmosfærisk CO₂-niveau) viser at grundvandet vil fortsætte med at stige også når vi kigger længere ud i fremtiden.

Middeldybden til grundvandet er estimeret til at falde med 17 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Vangled 2a, 6720 Fanø

Vangled 2a, 6720 Fanø er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Vangled 2a. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Vangled 2a, 6720 Fanø

Vangled 2a ligger i en højde på 3.4 meter over havets overflade.

Havvand på land

Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 340 centimeter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 340 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Vangled 2a. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Vangled 2a, 6720 Fanø

Plantrin 1

Vangled 2a, 6720 Fanø befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Vangled 2a, 6720 Fanø befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for oversvømmelse under EU's oversvømmelsesdirektiv plantrin 2 i risikoområdet Esbjerg.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Vangled 2a, 6720 Fanø

Rækkehuset på Vangled 2a i Fanø er opført i 1866 og indeholder 5 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 138 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Rækkehuset på Vangled 2a
Foto af Rækkehuset på Vangled 2a hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 27. dec. 2023.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne).
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1866
Ombygningsår
1979
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
5
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Stråtag
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
97 m²
Boligstørrelse
138 m²
Vægtet Areal
138 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 3
Udhus opført i 1000
Nr. 2
Carport opført i 1979
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vangled 2a, 6720 Fanø i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 10. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Vangled 2a, 6720 Fanø

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1866 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1979. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 22. august 2022 til 22. august 2032.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
D
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele ti forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på fladt tag, loft, loft til kip, varmtvandsrør, vinduer og yderdøre.

Rentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Loft til kip: Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isolering

Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isolering. Eksisterende isolering bevares, så der efter fremtidige forhold er isoleret med 300 mm. Det påregnes at skunke er tilgængelige, hvorved overslagsprisen alene omfatter udlægning af den nye isolering.

500 kr
9.900 kr
Loft til kip: Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering

Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering. Eksisterende isolering bevares, så der efter fremtidige forhold er isoleret med 300 mm. Det påregnes at skunke er tilgængelige, hvorved overslagsprisen alene omfatter montering af den nye isolering.

400 kr
7.300 kr
Loft: Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering
300 kr
5.400 kr
Varmtvandsrør: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm

Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.

100 kr
700 kr
Urentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer og dør i stueetagen i den oprindelige bolig med termoruder med nye vinduer og ny dør med energiruder, energiklasse A
1.400 kr
57.500 kr
Yderdøre: Udskiftning de to massive døre i tilbygningen med nye døre med isolerede fyldninger
700 kr
29.200 kr
Loft til kip: Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering
600 kr
40.300 kr
Fladt tag: Efterisolering af fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm
300 kr
46.800 kr
Vinduer: Udskiftning af kvistvinduer med etlags glasruder med nye vinduer med energiruder. energiklasse A
300 kr
13.500 kr
Vinduer: Udskiftning af vindue i tilbygningen mod øst med nyt vindue med energiruder, energiklasse A
100 kr
4.200 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i rækkehuset på Vangled

De ti forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 22 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 1,50 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle ti energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,33 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Udskiftning af eksisterende vinduer og dør i stueetagen i den oprindelige bolig med termoruder med nye vinduer og ny dør med energiruder, energiklasse A (pris: 57.500 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 1.300 kr. på varmeregningen. Hvis alle 10 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 4.700 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Vangled 2a.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Vangled 2a er endda i den specielle situation at fire renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 4.200 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2022, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vangled 2a, 6720 Fanø i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 1. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Vangled 2a, 6720 Fanø

Den primære opvarmningskilde på Vangled 2a, 6720 Fanø er fjernvarme. Der er desuden Brændeovne og lignende med skorsten på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Rækkehuset på Vangled 2a, 6720 Fanø er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (138 m²), energimærke ( D), opvarmningskilde (Direkte fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 23,1 MWh/år svarende til en varmeudgift på 25.200 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

25.200 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2022 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Rækkehuset på Vangled 2a modtager fjernvarme fra Nordby Varmeværk Amba . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Nordby Varmeværk Amba hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 87 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 25.997 kr. Find mere info om Nordby Varmeværk Amba her »

Vangled 2a har et vægtet areal på 138 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

27.597 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Nordby Varmeværk Amba finder du her: https://sonfor.dk/budgetprisfjernvarme/ .

Bevaringsværdi

Vangled 2a, 6720 Fanø

Fanø Kommune har ikke fredet rækkehuset på Vangled 2a, 6720 Fanø eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Vangled 2a

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Vangled 2a, 6720 Fanø

Der er gode bredbåndsmuligheder på Vangled 2a, 6720 Fanø, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Vangled 2a, 6720 Fanø. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Vangled 2a, 6720 Fanø via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 6300/6300.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Vangled 2a, 6720 Fanø:FanøNet/Nordby Antenneforening. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 500/100. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Vangled 2a. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Vangled 2a. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
1000
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Vangled 2a, 6720 Fanø

Dokumenter vedrørende Vangled 2a. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i rækkehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på rækkehuset.

Servitutter 2

Der er 2 tinglyste servitutter knyttet til rækkehuset. Ældste servitut stammer fra 1989, seneste fra 1995.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for rækkehuset på Vangled 2a.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for rækkehuset på Vangled 2a.

Se flere rapporter for rækkehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Vangled 2a, 6720 Fanø

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Vangled 2a. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Vangled 2a, 6720 Fanø

Jordarten under Vangled 2a, 6720 Fanø er Flyvesand.

Flyvesand er de sandmængder, der bliver flyttet ved vindens hjælp og aflejret som klitter. Flyvesandet er aflejret efter sidste istid i det der hedder den Holocæne periode.

Flyvesandsaflejringer består af finkornet, velsorteret sand. De største områder med flyvesand findes langs Vestkysten og Kattegatkysten.

Flyvesand er meget gennemtrængeligt for vand og ved kraftig regn vil nedbøren hurtigt synke ned i jorden — risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Flyvesand er løst lejret og kan give anledning til sætningsskader. Bygninger opført på flyvesand bør funderes grundigt.

Flyvesand

Flyvesand

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Vangled 2a

Den nærmeste overfladenære boring ligger 35 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Kikkebjergvej 11, Nordby. Boringens dato er ikke angivet. Du kan finde mere information i borerapporten 130. 1716

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Vangled 2a.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
35
Havevanding
10
59
Havevanding
9
67
Havevanding
9
74
Havevanding
10
111
10
134
Havevanding
10
138
Vandforsyningsboring
9
142
Havevanding
10
144
Havevanding
9
154
Vandforsyningsboring
10

Luftfoto

Vangled 2a, 6720 Fanø

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Vangled 2a, 6720 Fanø. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Vangled 2a, 6720 Fanø

Hæftelser

Vangled 2a, 6720 Fanø

Ejendommen Vangled 2a, 6720 Fanø har en enkelt hæftelse på 1.011.000 kr.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
08. Nov, 2024
Prioritet
3
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
1.011.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Rentetype
variabel
Kreditorer
Skjult
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 2. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Vangled 2a, 6720 Fanø

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Vangled 2a er midaldrende med gode kår, d.v.s. conzoom®-typen Familien Danmark.

Familien Danmark

Familien Danmark

midaldrende med gode kår

Familier med og uden børn
Husejere i mindre byer
Høj købekraft
Glade for hjemlig hygge
Campere
Online og lytter til lokalradio
Geodemografi

Over halvdelen af den type, vi kalder Familien Danmark er mellem 40 og 65 år, og de fleste er par. En del med børn. Altsammen meget gennemsnitligt på den gode måde.

De fleste har en erhvervsfaglig uddannelse og lidt færre har taget en mellemlang videregående uddannelse. En del af de ældste har allerede forladt arbejdsmarkedet. I kombination med en pæn formue placerer det de fleste i middelklassen.

Familien Danmark bor i huse på op til 180 m², hvilket er noget større end gennemsnittets. Ganske få af husene er bygget senere end starten af 1980'erne og så godt som alle er ejerboliger. Du finder Familien Danmark i provinsbyer og landsbyer, hvor de fleste har boet, siden de blev født.

Over halvdelen har bil og mange af dem er med krog på. En fjerdedel har to biler.

Adfærd, livsstil og holdninger

Familien Danmarks hverdag kredser om det nære og traditionelle. De foretrækker lokal- og regionalaviser over de nationale dagblade samt lokal- eller regionalradio frem for de kommercielle kanaler.

I Familien Danmark finder man inspiration i Idényt, inden man kaster sig over havearbejdet eller smutter en tur i byggemarkedet. Mange tager gerne et aftenskolekursus eller højskoleophold.

Familien Danmark er digitale i samme udstrækning som gennemsnittet. Internettet bruges især til at ordne bankforretninger, følge vejrudsigten, bestille en charterrejse eller finde en campingplads.

Mange modtager magasinet Motor og kan i det hele taget godt lide at læse om biler. Lokalstoffet er det mest interessante for Familien Danmark.

Når Familien Danmark holder ferie, foretrækker de en forlænget weekend i udlandet, gerne med campingvognen.

Sport er ikke det, de går allermest op i. Discountkæderne Rema 1000, Netto og Fakta leverer størsteparten af maden.

I Gallup Kompas finder du Familien Danmark lidt over det hele. Holdningsmæssigt mener et flertal, at vi skal klare problemer i Danmark, før vi giver penge til andre.

Ved det seneste folketingsvalg stemte flest på Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti og Venstre.

Valgdata

Vangled 2a, 6720 Fanø

Vi har ikke valgdata for Vangled 2a.

Risiko for indbrud

Vangled 2a, 6720 Fanø

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Vangled 2a, 6720 Fanø at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2013 med 8 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Fanø Kommune faldet med 50%.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Vangled 2a, 6720 Fanø

Vangled 2a hører under skoledistriktet Nordby Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Fanø Skole.

Fanø Skole

Fanø Skole

Stadionvej 17 i Fanø Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.66
Afstand
546 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Q8 DANMARK A/S

Kolonne 2

Afstand

2,93 km

Vindmølle

Højde: 40 m.

Kapacitet: 660 kW

Afstand

1,00 km

Mobilmast

Niels Engersvej 10 6720 Fanø

Afstand

412 meter

Apotek

Fanø Apotek

Afstand

332 meter

Dagligvare

Afstand

583 m

Renseanlæg

Esbjerg vest renseanlæg

Afstand

4,82 km

Daginstitution

Odden

Lodsvej 22

Afstand

210 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Vangled 2a, 6720 Fanø

Geografiske koordinater 55.44773490293395°N, 8.402541829336364°Ø
Adressens Id 0a3f50b9-7960-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f508d-e8e1-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5124897

Opslagsstatistik

Vangled 2a, 6720 Fanø

24 visninger

Der har i alt været 24 DinGeo-visninger af Vangled 2a. Dagen med flest opslag er indtil videre 28. april 2025.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 7 opslag. Det svarer til 29 procent af alle opslag.

Forside

Med 19 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Vangled 2a, 6720 Fanø