Krogen 19 6740 Bramming

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Krogen 19, 6740 Bramming
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.715.937 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.457.500 kr.

Solgt 9. maj. '17

Boligtype

Villa

Værelser

4

Boligareal

153 m²

Grundstørrelse

974 m²

Energimærke

D

Grundskyld

4.459 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Krogen 19 i Bramming er opført i 1977 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 153 m².

Ejendommen ligger i Esbjerg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Bramming Fjernvarme A.m.b.a. og tilhører skoledistriktet Fortunaskolen med fem folkeskoler, af hvilke Nordre Skole Fortuna er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede og børnerige familier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Krogen 19, 6740 Bramming

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Krogen 19, 6740 Bramming til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Bramming Kommune registreret 6 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 22 undersøgte boliger.

Det betyder, at 27 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Bramming Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Krogen 19, 6740 Bramming ligger i den tidligere Bramming kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 11 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 70 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 32 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Bramming i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Krogen 19, 6740 Bramming består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Krogen 19, 6740 Bramming er opført i 1977 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Krogen 19, 6740 Bramming er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Krogen 19, 6740 Bramming allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Krogen 19, 6740 Bramming

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 30. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Krogen 19 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Krogen 19 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Krogen 19 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (78.7%), Gulve (64.3%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Krogen 19, 6740 Bramming i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Krogen 19, 6740 Bramming fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Krogen 19, 6740 Bramming

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Krogen 19, 6740 Bramming.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 40 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 21 egentlige jordforureninger (type V2), mens 19 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Krogen 19, 6740 Bramming. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Krogen 19

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Thorsens Plads 7A, 6740 Bramming
lok. nr. 557-88001
192
-
Pederstræde 1A, 6740 Bramming
lok. nr. 557-45002
264
-
Pederstræde 1A, 6740 Bramming
lok. nr. 557-45002
280
F0
-
Pederstræde 1A, 6740 Bramming
lok. nr. 557-45002
290
F2
-
Pederstræde 1A, 6740 Bramming
lok. nr. 557-45002
296
F0
-
Pederstræde 1A, 6740 Bramming
lok. nr. 557-45002
299
F0
-
Pederstræde 1A, 6740 Bramming
lok. nr. 557-45002
305
-
Pederstræde 1A, 6740 Bramming
lok. nr. 557-45002
308
F0
-
Pederstræde 1A, 6740 Bramming
lok. nr. 557-45002
321
-
Pederstræde 1A, 6740 Bramming
lok. nr. 557-45002
321
-
Thorsens Plads 7A, 6740 Bramming
lok. nr. 557-88001
330
-
Storegade 20 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-78002
357
F0
-
Storegade 20 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-78002
358
F0
-
Storegade 20 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-78002
361
F0
-
Storegade 20 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-78002
377
F0
-
Storegade 20 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-78002
378
F0
-
Darumvej 40, 42, 6740 Bramming
lok. nr. 557-00043
395
-
Storegade 79 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-00045
425
F0
-
Storegade 79 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-00045
426
F0
-
Storegade 79 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-00045
442
-
Ribevej 1 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-80004
466
-

Tabellen viser de 21 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Krogen 19, 6740 Bramming.
Afstand angiver afstanden i meter fra Krogen 19 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Krogen 19

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Industrivej 5 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-45012
201
N.A.Jørgensens Plads 1 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-45001
202
Pederstræde 4 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-20002
240
Ribevej 1B, 6740 Bramming
lok. nr. 557-92001
251
N.A.Jørgensens Plads 1 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-45001
285
Ribevej 1B, 6740 Bramming
lok. nr. 557-92001
331
Industrivej 15A, 6740 Bramming
lok. nr. 557-45013
355
Industrivej 12B, 6740 Bramming
lok. nr. 557-61008
369
Industrivej 12A, 6740 Bramming
lok. nr. 557-99008
387
Ribevej 1B, 6740 Bramming
lok. nr. 557-92001
394
Ribevej 1 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-80004
409
Nørregade 18 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-39001
409
Ribevej 1B, 6740 Bramming
lok. nr. 557-92001
423
Industrivej 17 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-61017
427
Industrivej 16 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-99009
430
Nørregade 30 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-99026
442
Godthåbsvej 9 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-45010
454
Jernbanegade 6 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-63001
463
Nørregade 36 , 6740 Bramming
lok. nr. 557-51004
478

Tabellen viser de 19 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Krogen 19, 6740 Bramming.
Afstand angiver afstanden i meter fra Krogen 19 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Krogen 19, 6740 Bramming

Der kan være problemer med luftforurening på Krogen 19, 6740 Bramming.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,0 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 19,8 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.700 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Esbjerg med i gennemsnit 12,7 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Krogen 19, 6740 Bramming

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Krogen 19, 6740 Bramming

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Krogen 19, 6740 Bramming.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Krogen 19, 6740 Bramming om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Krogen 19, 6740 Bramming

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Krogen 19 drikkevand fra Ledningsnet Bramming, DIN Forsyning A/S. Hårdheden var 9.60 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 9.60 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Ledningsnet Bramming, DIN Forsyning A/S

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Krogen 19, 6740 Bramming

Der er lav risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Krogen 19, 6740 Bramming.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og overfladevand har relativ god mulighed for at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er middelhøj mens den hydrauliske ledningsevne er god.

Lavninger

Krogen 19 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Krogen 19. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Krogen 19 er 35 procent. Det betyder, at ca. 35 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 800 - 900 mm/dag i området omkring Krogen 19. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Krogen 19, 6740 Bramming

Krogen 19 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,9 - 2,7 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Krogen 19 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Krogen 19. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,1 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (5,1 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Krogen 19, 6740 Bramming

Krogen 19, 6740 Bramming er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Krogen 19. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Krogen 19, 6740 Bramming

Krogen 19 ligger i en højde på 11.2 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Krogen 19. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Krogen 19, 6740 Bramming

Plantrin 1

Krogen 19, 6740 Bramming befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Krogen 19, 6740 Bramming

Villaen på Krogen 19 i Bramming er opført i 1977 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 153 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1977
Ombygningsår
1993
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
1
Antal værelser
4
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Betontagsten
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
153 m²
Boligstørrelse
153 m²
Vægtet Areal
153 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Carport opført i 1000
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Krogen 19, 6740 Bramming i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 9. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Krogen 19, 6740 Bramming

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1977 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1993. Et D-energimærke er meget typisk for bygninger fra tidsperioden (bygninger fra 1973-1978 har typisk energimærke C, D eller E; Se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 18. januar 2016 til 18. januar 2026.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
D
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Energimærkerapporten indeholder tre forslag til energiforbedringer med fokus på loft, varmerør og vinduer.

Rentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Loft: Efterisolering af loft.
21.300 kr
Urentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af vinduer og yderdøre med 2 lags termorude og massiv uisoleret entrédør til nye med 3 lags energiruder og varm kant.
100.600 kr
Varmerør: Etablering af udetemperaturkompensering på varmeanlægget.
9.000 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Krogen

De tre forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 28 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 3,53 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle tre energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 1,00 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af loft. (pris: 21.300 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med den rentable energiforbedring (Efterisolering af loft. ) kan der årligt spares 653 kr. på varmeregningen. Hvis alle 3 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 2.280 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Krogen 19.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Krogen 19 er endda i den specielle situation at 1 renovering er markeret som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 100.600 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2016, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Krogen 19, 6740 Bramming i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 2. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Krogen 19, 6740 Bramming

Den primære opvarmningskilde på Krogen 19, 6740 Bramming er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Krogen 19, 6740 Bramming er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (153 m²), energimærke ( D), opvarmningskilde (Direkte fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 25,2 MWh/år svarende til en varmeudgift på 12.900 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

12.900 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2016 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Villaen på Krogen 19 modtager fjernvarme fra Bramming Fjernvarme A.m.b.a. . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Bramming Fjernvarme A.m.b.a. hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 26 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 17.510 kr. Find mere info om Bramming Fjernvarme A.m.b.a. her »

Krogen 19 har et vægtet areal på 153 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

20.608 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Bramming Fjernvarme A.m.b.a. finder du her: http://www.brammingfjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Krogen 19, 6740 Bramming

Esbjerg Kommune har ikke fredet villaen på Krogen 19, 6740 Bramming eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Krogen 19

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Krogen 19, 6740 Bramming

Der er gode bredbåndsmuligheder på Krogen 19, 6740 Bramming, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Krogen 19, 6740 Bramming. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Krogen 19, 6740 Bramming via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 6300/6300.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Krogen 19, 6740 Bramming:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Krogen 19. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Krogen 19. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
1000
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Krogen 19, 6740 Bramming

Dokumenter vedrørende Krogen 19. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 4

Der er 4 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1914, seneste fra 1991.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Krogen 19.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Krogen 19.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Krogen 19, 6740 Bramming

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Krogen 19. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Krogen 19, 6740 Bramming

Jordarten under Krogen 19, 6740 Bramming er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Krogen 19

Den nærmeste overfladenære boring ligger 70 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Krogen 13, Bramming. Boringen blev afsluttet 11. august 1978. Du kan finde mere information i borerapporten 131. 1900

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Krogen 19.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
70
Geoteknisk boring
10.5
106
Havevanding
125
Havevanding
8
149
Havevanding
151
Havevanding
254
Havevanding
254
Havevanding
5.5
286
Vandforsyningsboring
130
336
Vandforsyningsboring
10
337

Luftfoto

Krogen 19, 6740 Bramming

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Krogen 19, 6740 Bramming. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Krogen 19, 6740 Bramming

Hæftelser

Krogen 19, 6740 Bramming

Ejendommen Krogen 19, 6740 Bramming har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 2.368.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
27. Feb, 2024
Prioritet
5
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.903.000 kr.
Rentesats
4.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
12. Mar, 2024
Prioritet
6
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
465.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Rentetype
variabel
Kreditorer
Skjult
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 7. februar 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Krogen 19, 6740 Bramming

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Krogen 19 er veluddannede og børnerige familier, d.v.s. conzoom®-typen Aktive Børnefamilier.

Aktive Børnefamilier

Aktive Børnefamilier

veluddannede og børnerige familier

Børnefamilier i provinsen
Husejere
Høj købekraft
Mange børneaktiviteter
Interesseret i hus og hjem
Online
Geodemografi

De Aktive børnefamilier består som oftest af en mor og en far og op til tre børn, og enkelte har endda flere. Mens nogle fortsat er små, er de ældste børn teenagere, der snart forlader reden. Forældrene er typisk i alderen 40 til 60 år.

Typens uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet: Hver tredje har en erhvervsfaglig uddannelse og næsten halvdelen har mindst en mellemlang videregående uddannelse eller mere. Beskæftigelsesgraden er høj og flere sidder i gode stillinger som mellemledere eller topledere.

Den sociale arv er ikke et negativt begreb for denne type: Flest er i middelklassen. Bemærk dog, at der faktisk er dobbelt så mange i øverste socialklasse sammenlignet med befolkningen som helhed.

Skal du besøge Aktive børnefamilier, vil du næsten altid møde dem i et enfamiliehus, som de ejer eller i det mindste betaler af på. Mange huse er bygget før 1980'erne og handles ofte til priser over landsgennemsnittet. Du finder husene i provinsbyer og landsbyer. Desuden har hver tiende et sommerhus og næsten alle har bil, mange endda to.

De fleste starter bilen hver morgen for at komme på arbejde, mens enkelte driver et liberalt erhverv fra hjemmeadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Aktive børnefamiliers hverdag bærer præg af børnenes aktiviteter, så for at lette logistikken, klares transport med en kombination af bilen og cyklen.

Størsteparten er tilmeldt flere nyheds- og tilbudsmails. Det gør det let at planlægge indkøbene, som de helst klarer i nærmeste større supermarked. Særligt Rema1000 og Netto besøges ofte af denne type.

De prioriterer at have tid til madlavningen selv og næsten en femtedel bager hver uge.

Aktive børnefamilier frygter ikke havearbejde. Gør-det-selv er dog ikke i familiens store interesse, så boligopsparringen går hellere til at hyre håndværkere.

Selvom tid er en knap ressource, finder to tredjedele tid til at dyrke motion hver uge – oftest løb, fitness og cykling, men der er også en del, der spiller fodbold.

De voksne er ligesom børnene ganske aktive på sociale medier. Otte ud af ti er på Facebook, hver tredje er på LinkedIn.

Aktive børnefamilier læser ikke mange aviser eller blade, men i kraft af internettet formår de alligevel at være ganske velorienterede.

Ferierne i Danmark er lige så populære som i resten af Europa. De flyver hellere end de tager bilen.

De typiske Aktive børnefamilier tilhører segmentet af Moderne-individorienterede. Ved det seneste folketingsvalg satte flest krydset ved Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti eller Venstre.

Valgdata

Krogen 19, 6740 Bramming

Vi har ikke valgdata for Krogen 19.

Risiko for indbrud

Krogen 19, 6740 Bramming

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Krogen 19, 6740 Bramming at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2011 med 342 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Esbjerg Kommune faldet med 72%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 33% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Krogen 19, 6740 Bramming

Krogen 19 hører under skoledistriktet Fortunaskolen. I skoledistriktet er der fem folkeskoler.

Nordre Skole Fortuna

Nordre Skole Fortuna

Gabelsvej 8 i Esbjerg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.63
Afstand
1,20 km
Bakkevejens Skole Fortuna

Bakkevejens Skole Fortuna

Bakkevej 2 i Esbjerg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.57
Afstand
4,54 km
Gørding Skole Fortuna

Gørding Skole Fortuna

Skolegade 16 i Esbjerg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.61
Afstand
6,28 km
Egekratskolen Fortuna

Egekratskolen Fortuna

Skovbrynet 2, Grimstrup i Esbjerg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
7. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.87
Afstand
8,15 km
Vejrup Skole Fortuna

Vejrup Skole Fortuna

Skolevænget 3, Vejrup i Esbjerg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
7. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.77
Afstand
8,71 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

DLG PLANTEVÆRNSLAGER

Kolonne 3

Afstand

12,93 km

Vindmølle

Højde: 50 m.

Kapacitet: 600 kW

Afstand

1,00 km

Mobilmast

Industrivej 5 6740 Bramming

Afstand

247 meter

Apotek

Bramminge Apotek v/Kurt Jensen Høy

Afstand

414 meter

Dagligvare

Afstand

495 m

Renseanlæg

Bramming nord Renseanlæg

Afstand

2,09 km

Daginstitution

3-Stammen

Tværsigvej 29

Afstand

1.426 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Krogen 19, 6740 Bramming

Geografiske koordinater 55.462248627754846°N, 8.697729675532607°Ø
Adressens Id 0a3f50b8-a7a7-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f508d-4e23-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5047994

Opslagsstatistik

Krogen 19, 6740 Bramming

19 visninger

Der har i alt været 19 DinGeo-visninger af Krogen 19. Dagen med flest opslag er indtil videre 24. september 2019.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 5 opslag. Det svarer til 26 procent af alle opslag.

Forside

Med 17 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Krogen 19, 6740 Bramming