Hoffgaardsvej 13 6950 Ringkøbing

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra Lokation
Lokation

Lokation

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

4.352.246 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

6.000.000 kr.

Solgt 20. sep. '21

Boligtype

Villa

Værelser

7

Boligareal

284 m²

Grundstørrelse

985 m²

Energimærke

A 2015

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Hoffgaardsvej 13 i Ringkøbing er opført i 2023 og indeholder 7 værelser, et køkken og fire badeværelser fordelt på 284 m². Bygningen er bevaringsværdig (bevaringsværdi 4).

Ejendommen ligger i Ringkøbing-Skjern Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Ringkøbing Fjernvarmeværk A.m.b.a. og er tilknyttet 2 forskellige skoledistrikter (Alkjærskolen, Ringkøbing Skole - overbygning). De nærmeste naboer er typisk Karriereorienterede familier med overskud.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Ringkøbing Kommune ikke registreret nogen boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³ fra WHO og Sundhedsstyrelsen. Undersøgelsen omfattede dog kun fem boliger, og ingen af disse havde et radonniveau over grænseværdien. Det begrænsede datagrundlag indikerer, at risikoen for radonforurening kan være lavere i Ringkøbing Kommune end i andre dele af landet, men resultaterne bør tolkes med forsigtighed.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing ligger i den tidligere Ringkøbing kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 8 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 70 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 27 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Ringkøbing i radonklasse 0, som er den laveste klassificering og indebærer at mindre end 0,3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing er opført i 2023 og sandsynligvis radonsikret mod undergrunden. Ejendommen er nemlig opført efter bygningsreglementet i 2010, der for nybyggeri præciserer, at radonsikring skal sørge for, at radonindholdet ikke overstiger 100 Bq/m3 i indeklimaet.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing har en kælder på 138 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 29. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Hoffgaardsvej 13 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Hoffgaardsvej 13 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Hoffgaardsvej 13 ingen risiko for tungmetaller.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 20 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er ni egentlige jordforureninger (type V2), mens elleve er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 30ai-Ringkøbing Markjorder, der hører til Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Hoffgaardsvej 13

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Fiskerstræde 1, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 760-00049
266
-
Fiskerstræde 1, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 760-00049
266
-
Herningvej 24 , 6950 Ringkøbing
lok. nr. 667-30081
313
F0
-
Herningvej 7 , 6950 Ringkøbing
lok. nr. 667-30087
332
-
Herningvej 19A, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 667-00036
380
-
Herningvej 19A, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 760-00778
402
F0
-
Herningvej 19A, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 667-00036
404
F0
-
I.P. Nielsensvej 5, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 667-40104
461
-
Møllevej 15, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 667-30302
473
-

Tabellen viser de ni kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing.
Afstand angiver afstanden i meter fra Hoffgaardsvej 13 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Hoffgaardsvej 13

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Fiskerstræde 1, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 760-00049
126
Fjord Alle 17, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 760-00966
132
Fiskerstræde 1, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 760-00049
170
Kongevejen 19B, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 667-30114
220
Fiskerstræde 1, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 760-00049
290
Smedegade 5 , 6950 Ringkøbing
lok. nr. 667-40154
321
Fiskerstræde 1, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 760-00049
369
Kongevejen 51, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 760-00127
373
Fiskerstræde 1, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 760-00049
391
Torvet 8, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 760-00174
459
I.P. Nielsensvej 5, 6950 Ringkøbing
lok. nr. 667-40104
474

Tabellen viser de elleve mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing.
Afstand angiver afstanden i meter fra Hoffgaardsvej 13 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Der kan være problemer med luftforurening på Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 6,0 µg/m3, hvilket er under gennemsnittet i Danmark og langt under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,3 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 21,1 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 40 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 4.900 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Ringkøbing-Skjern med i gennemsnit 9,5 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Hoffgaardsvej 13 drikkevand fra Ringkøbing Vandværk. Hårdheden var 8.50 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8.50 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Ringkøbing Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Hoffgaardsvej 13 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Hoffgaardsvej 13. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Hoffgaardsvej 13 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 250 - 275 mm/dag i området omkring Hoffgaardsvej 13. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Hoffgaardsvej 13 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2,3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,9 - 3 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Hoffgaardsvej 13 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Hoffgaardsvej 13. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 6,5 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (8,9 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Hoffgaardsvej 13. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Hoffgaardsvej 13 ligger i en højde på 3.7 meter over havets overflade.

Havvand på land

Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 370 centimeter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 370 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Hoffgaardsvej 13. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Plantrin 1

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Villaen på Hoffgaardsvej 13 i Ringkøbing er opført i 2023 og indeholder 7 værelser, et køkken og 4 badeværelser fordelt på 284 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
2023
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
4
Antal badeværelser
4
Antal værelser
7
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
183 m²
Boligstørrelse
284 m²
Kælder
138 m²
Vægtet Areal
339 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Garage opført i 2023
Nr. 3
Fritliggende overdækning opført i 2023
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 2. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Det nuværende energimærke

A
2020
A 2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 2023. Det tyder på en god energimæssig stand (bygninger fra 2009 og yngre har typisk energimærke A eller B; Se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 4. oktober 2023 til 4. oktober 2033.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
A
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 1. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Den primære opvarmningskilde på Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing er med det fine energimærke A2015 relativ billig at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (339 m²), energimærke ( A2015), opvarmningskilde (Direkte fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 16,2 MWh/år svarende til en varmeudgift på 27.700 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

27.700 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2023 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Villaen på Hoffgaardsvej 13 modtager fjernvarme fra Ringkøbing Fjernvarmeværk A.m.b.a. . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Ringkøbing Fjernvarmeværk A.m.b.a. hører dog til blandt landets dyrere fjernvarmeforsyninger med en pris lidt over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 15.546 kr. Find mere info om Ringkøbing Fjernvarmeværk A.m.b.a. her »

Hoffgaardsvej 13 har et vægtet areal på 339 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

40.539 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke A2015 er flot og den faktiske varmeregning er derfor sandsynligvis lavere end estimatet.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Ringkøbing Fjernvarmeværk A.m.b.a. finder du her: http://www.rfv.dk/ .

Bevaringsværdi

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Ringkøbing-Skjern Kommune har tildelt villaen på Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing en samlet bevaringsmæssig værdi på 4.

Bevaringsværdi 4 er generelt set en høj vurdering og der er oftest tale om en pæn bygning med en tidstypisk arkitektur, der ikke er skæmmet af utilpassede udskiftninger og ombygninger.

Bevaringsværdi af Hoffgaardsvej 13

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Villaen blev tildelt bevaringsværdi 4 i maj 1992.

Vurderingsdetaljer

FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring villaen på Hoffgaardsvej 13 som: " Købstad - Villakvarter,parcelhusområde".

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi

  • Arkitektonisk værdi (Score 4)
  • Miljømæssig værdi (Score 4)
  • Originalitetsværdi (Score 4)

Der er også nogle ting, der trækker lidt ned

  • Tilstandsværdi (Score 5)
Stilart: Bedre byggeskik; Anden stilart

Villaen på Hoffgaardsvej 13 er et eksempel på byggestilen bedre byggeskik, som er en særlig dansk arkitekturstilart i perioden ca. 1915–1945. Bedre byggeskik er ofte helt almindelige danske huse, men i god kvalitet og med murermestervillaen som arkeeksemplet.

Læs mere om bedre byggeskik; anden stilart »
Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 4 indikerer en middel bevaringsværdighed. Der er normalt ikke restriktioner på bygninger med middel bevaringsværdi. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Der er gode bredbåndsmuligheder på Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing via 8 udbydere : Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Hoffgaardsvej 13. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Hoffgaardsvej 13. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
1000
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Dokumenter vedrørende Hoffgaardsvej 13. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 3

Der er 3 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1111, seneste fra 1964.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Hoffgaardsvej 13.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Hoffgaardsvej 13.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Hoffgaardsvej 13. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Jordarten under Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Hoffgaardsvej 13

Den nærmeste overfladenære boring ligger 86 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Sønderdige/Toften, Ringkøbing. Boringen blev afsluttet 30. september 1989. Du kan finde mere information i borerapporten 82. 491

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Hoffgaardsvej 13.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
86
Geoteknisk boring
8
89
Geoteknisk boring
5
205
Geoteknisk boring
7
230
Havevanding
8
238
Vandforsyningsboring
13
238
Vandforsyningsboring
51
242
Forureningsbor.
6.2
243
Forureningsbor.
6.2
282
285
Havevanding
8

Luftfoto

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Hæftelser

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Ejendommen Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing har en enkelt hæftelse på 7.800.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
30. Oct, 2024
Prioritet
4
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
7.800.000 kr.
Rentesats
2.3629 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
22. Jul, 2022
Prioritet
5
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
3.529.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 31. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Hoffgaardsvej 13 er karriereorienterede familier med overskud, d.v.s. conzoom®-typen Overskud i Hverdagen.

Overskud i Hverdagen

Overskud i Hverdagen

karriereorienterede familier med overskud

Børnefamilier i provinsen
Bor i nyere huse og rækkehuse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Foretrækker hjemlig hygge frem at gå ud
Online
Geodemografi

Møder du privilegerede par, der er i 40'erne til midt i 70'erne, vil de typisk have Overskud i hverdagen. Det gælder både de par, der har et til to hjemmeboende børn og par, der ikke har nogen børn.

Deres uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet. En tredjedel med Overskud i hverdagen har en erhvervsfaglig uddannelse, mens endnu flere har taget en længere videregående uddannelse. Belønningen er et højt lønniveau, der ligger noget over landsgennemsnittet. Der har været plads til at investere i ejerbolig, men også i aktier og obligationer. Her møder du med andre ord den øvre middelklasse.

Fælles for Overskud i hverdagen er, at de både har økonomisk og mentalt overskud. De har nået at skabe et godt økonomisk fundament og samlet så meget erfaring fra arbejdslivet, at de, der stadig arbejder, er inde i et stabilt karriereforløb. Derfor kan de levere, hvad de skal inden for normal arbejdstid, så der er ro og tid til hinanden, når de kommer hjem.

Deres enfamiliehus, som er på mindst 115 m² og op til over 180 m², er typisk bygget i perioden 1940'erne til 1980'erne og udenfor står der gerne en til to biler, hvoraf den ene kunne være en firmabil. De har skøde på huset og selvom det måske endnu ikke er betalt, har Overskud i hverdagen friværdier og en del har også sommerhus.

Halvdelen af dem bor på Sjælland, men de er ikke tættere på centrum end forstæderne.

Tæt på en femtedel har CVR-nummer på hjemmeadressen. Nogle driver konsulentvirksomhed hjemmefra eller har registreret deres holdingselskab på privatadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

For Overskud i hverdagen er fritid lig med aktiviteter og gerne i kombination med frisk luft: Halvdelen er glade for at gå i haven og de gørdet-selv-projekter, de har gang i. Samtidig får næsten to tredjedele motioneret hver uge.

Frisk luft trækker de også gerne under udenbys himmelstrøg. De slider kufferthjulene tynde på især solferier. De kommer godt omkring i bil og de udnytter de glæder, Danmark byder på. De, der ikke har sommerhus selv, låner eller lejer ofte et.

Når de er hjemme, er de lokale kulturtilbud ikke noget, de benytter så ofte. I stedet slapper de af ved at se tv, høre radio eller læse en bog. Når de går ud, er det som regel en tur i biografen, en god middag eller til en teaterforestilling.

De læser de store dagblade og nyheder både på print og på nettet, og ikke mindst erhvervsstoffet finder de interessant. Mange er medlem af FDM og Coop.

Selvom der er overskud, føler de alligevel ikke, at de har tid til det hele. I hverdagen hænger logistikken sammen med bilen som det foretrukne transportmiddel og familien prioriterer at have tid til madlavning.

Generelt er typen ret praktisk orienteret, da de både har en privat sundhedsforsikring og et alarmskilt på hoveddøren.

Værdimæssigt er Overskud i hverdagen som oftest Moderne-individorienterede og Fællesskabsorienterede.

Ved valg er de gode til at benytte sig af deres stemmeret og ved seneste folketingsvalg var der flest, der satte krydset ved Socialdemokratiet, men både Dansk Folkeparti og Venstre opnåede også mange stemmer fra denne type.

Valgdata

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Hoffgaardsvej 13 hører til afstemningsområdet Ringkøbing hvor der er 7.077 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 5.935 i Ringkøbing, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 83,9 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Ringkøbing med 1.743 stemmer. Det svarer til 29,4 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Ringkøbing (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Kristendemokraterne fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Ringkøbing, med et indeks på 600 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Enhedslisten klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Ringkøbing, med et indeks på 36 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2013 med 152 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Ringkøbing-Skjern Kommune faldet med 61%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 43% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Hoffgaardsvej 13 hører under skoledistriktet Alkjærskolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Ringkøbing Skole, afd. Alkjær.

Ringkøbing Skole, afd. Alkjær

Ringkøbing Skole, afd. Alkjær

Søibergsvej 3 i Ringkøbing-Skjern Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.83
Afstand
1,17 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Holstebro Minkfodercentral

Kolonne 2

Afstand

37,33 km

Vindmølle

Højde: 80 m.

Kapacitet: 3000 kW

Afstand

3,00 km

Mobilmast

Kongevejen 19B 6950 Ringkøbing

Afstand

261 meter

Apotek

Løve Apoteket Ringkøbing V./Henning Lund Lukasen

Afstand

576 meter

Dagligvare

Afstand

593 m

Renseanlæg

Ringkøbing renseanlæg

Afstand

730 meter

Daginstitution

Ringkøbing Dagtilbud bh og vug

Søibergsvej 13

Afstand

1.464 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

Geografiske koordinater 56.08600829°N, 8.24608506°Ø
Højde over havets overflade 3.7 m.o.h.
Politikreds Midt- og Vestjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50be-96f3-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5092-571a-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5725671

Opslagsstatistik

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing

72 visninger

Der har i alt været 72 DinGeo-visninger af Hoffgaardsvej 13. Dagen med flest opslag er indtil videre 27. februar 2023.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 19 opslag. Det svarer til 26 procent af alle opslag.

Forside

Med 54 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Hoffgaardsvej 13, 6950 Ringkøbing