Kringsvej 4 7000 Fredericia

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra Estate Peter Møller - Fredericia
Estate Peter Møller - Fredericia

Estate Peter Møller - Fredericia

Kringsvej 4, 7000 Fredericia
Ikke til salg

Estimeret salgspris

6.045.806 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

5.000.000 kr.

Solgt 21. sep. '21

Boligtype

Stuehus

Værelser

12

Boligareal

279 m²

Grundstørrelse

27.983 m²

Energimærke

E

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Stuehuset på Kringsvej 4 i Fredericia er opført i 1854 og indeholder 12 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 279 m².

Ejendommen ligger i Vejle Kommune og er tilknyttet 2 forskellige skoledistrikter (Smidstrup-Skærup Skole, Unge Center Vejle (UCV)). De nærmeste naboer er typisk Par og enlige med landboliv.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for stuehuset på Kringsvej 4, 7000 Fredericia til at være meget høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Børkop Kommune registreret 94 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 186 undersøgte boliger.

Det betyder, at 51 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af stuehuset på Kringsvej 4 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Stuehuset på Kringsvej 4, 7000 Fredericia ligger i den tidligere Børkop kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 11 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 150 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 82 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Børkop i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Kringsvej 4, 7000 Fredericia består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Kringsvej 4, 7000 Fredericia er opført i 1854 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Kringsvej 4, 7000 Fredericia er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Kringsvej 4, 7000 Fredericia allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 6. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har stuehuset på Kringsvej 4 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Stuehuset på Kringsvej 4 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (53.7%), Fuge (52.2%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Stuehuset på Kringsvej 4 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (84.5%), Gulve (74.1%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Kringsvej 4, 7000 Fredericia i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Kringsvej 4, 7000 Fredericia fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Kringsvej 4, 7000 Fredericia.

Olietank på grunden

Ifølge BBR er der en olietank på stuehusets grund. Olietanken er etableret i 1989 og der er ikke angivet årstal for sløjfningen (den er dog ikke længere i drift).

Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Kringsvej 4, 7000 Fredericia.

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 2a-Velling By, Smidstrup, der hører til Kringsvej 4, 7000 Fredericia (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Luftforurening

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Der kan være problemer med luftforurening på Kringsvej 4, 7000 Fredericia.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 11,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,2 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,7 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.800 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Vejle med i gennemsnit 13,4 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Kringsvej 4, 7000 Fredericia.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Kringsvej 4, 7000 Fredericia om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager stuehuset på Kringsvej 4 drikkevand fra TREFOR Vand, Tørskind-Vork Vandværk. Hårdheden var 12.00 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 12.00 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for TREFOR Vand, Tørskind-Vork Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Kringsvej 4, 7000 Fredericia.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstningsgraden er middelhøj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Kringsvej 4 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Kringsvej 4. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Kringsvej 4 er 35 procent. Det betyder, at ca. 35 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på mindre end 50 mm/dag i området omkring Kringsvej 4. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Kringsvej 4 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,5 - 1,7 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,2 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,5 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Kringsvej 4. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,8 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,5 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Kringsvej 4, 7000 Fredericia er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Kringsvej 4. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Kringsvej 4 ligger i en højde på 64.2 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Kringsvej 4. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Plantrin 1

Kringsvej 4, 7000 Fredericia befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Stuehuset på Kringsvej 4 i Fredericia er opført i 1854 og indeholder 12 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 279 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Stuehuset på Kringsvej 4
Foto af Stuehuset på Kringsvej 4 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 25. jun. 2021.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Boligtype
Blandet erhverv og bolig med eget køkken
Opførselsår
1854
Ombygningsår
1993
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
12
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret fem andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
200 m²
Boligstørrelse
279 m²
Areal til erhverv
60 m²
Vægtet Areal
339 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Lade til foder, afgrøder mv. opført i 1920
Nr. 4
Minkhal opført i 1900
Nr. 5
Maskinhus, garage mv. opført i 1973
Nr. 9
Maskinhus, garage mv. opført i 1991
Nr. 10
Lade til foder, afgrøder mv. opført i 2001
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Kringsvej 4, 7000 Fredericia i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 5. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: C

Ifølge BBR er bygningen opført i 1854 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1993. Når der tages højde for bygningens alder så er et E-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 26. november 2019 til 26. november 2029.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
E
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke E efterlader plads til forbedring. Med hele fjorten forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på krybekælder, loft, solceller, terrændæk, varmefordeling, varmefordelingspumper, vinduer, vægge mod uopvarmet rum, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
E
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Varmefordeling: Tilpasning af varmeanlæg ved installation af varmepumpe og Installation af ny luft-vand varmepumpe (hybrid-løsning), som kobles til den eksisterende varmeforsyning.
4.200 kr
75.000 kr
Ydervægge: Efterisolering af hulmur med granulat
3.300 kr
37.700 kr
Vægge mod uopvarmet rum: Efterisolering af væg mod uopvarmet rum til en samlet isoleringsmængde på 100 mm
2.700 kr
38.000 kr
Loft: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum
2.200 kr
24.000 kr
Krybekælder: Efterisolering af bjælkelag mod krybekælder med ca. 150 mm granulat
2.100 kr
14.400 kr
Yderdøre: Udskiftning af yderdør
1.200 kr
32.400 kr
Varmefordelingspumper: Udskiftning af den eksisterende Grundfos varmefordelingspumpe.
500 kr
5.000 kr
Varmefordelingspumper: Installation af ny fordelingspumpe
500 kr
5.000 kr
Loft: Efterisolering af skunkvæg
300 kr
7.600 kr
Loft: Efterisolering af gulv i skunkrum
300 kr
7.600 kr
Solceller: Montering af et solcelleanlæg på 10 m²
35.000 kr
Urentable forbedringsforslag
E
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)
1.200 kr
75.000 kr
Loft: Efterisolering af skråvægge
700 kr
118.800 kr
Terrændæk: Efterisolering af terrændæk iht. krav jævnfør kap. 11 (§279) i Bygningsreglementet.
500 kr
115.500 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i stuehuset på Kringsvej

De fjorten forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂-udledning. Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er varmefordeling-forslaget Tilpasning af varmeanlæg ved installation af varmepumpe og Installation af ny luft-vand varmepumpe (hybrid-løsning), som kobles til den eksisterende varmeforsyning., en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 19.600 kr. på varmeregningen. Hvis alle 14 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 22.000 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Kringsvej 4.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Kringsvej 4 er endda i den specielle situation at elleve renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 35.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Kringsvej 4, 7000 Fredericia i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 6. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Den primære opvarmningskilde på Kringsvej 4, 7000 Fredericia er varmepumpe. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Stuehuset på Kringsvej 4, 7000 Fredericia er med det nuværende energimærke E relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (339 m²), energimærke ( E), opvarmningskilde (Elektricitet) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 68,5 MWh/år svarende til en varmeudgift på 34.200 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

34.200 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2019 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Kringsvej 4.

Bevaringsværdi

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Vejle Kommune har ikke fredet stuehuset på Kringsvej 4, 7000 Fredericia eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Kringsvej 4

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Der er gode bredbåndsmuligheder på Kringsvej 4, 7000 Fredericia, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Kringsvej 4, 7000 Fredericia. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Kringsvej 4, 7000 Fredericia via 21 udbydere : Altibox, Altibox, Bahnhof, Bolignet, Bolignet, DanskNet, Ewii Bredbånd, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Fastspeed, Hiper, Hiper, Maxtel, Netnørden, Norlys, Norlys, Telenor, Waoo, Waoo, Yousee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Kringsvej 4. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Kringsvej 4. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Kringsvej 4. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
50
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Dokumenter vedrørende Kringsvej 4. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i stuehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på stuehuset.

Servitutter 11

Der er 11 tinglyste servitutter knyttet til stuehuset. Ældste servitut stammer fra 1963, seneste fra 2006.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for stuehuset på Kringsvej 4.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for stuehuset på Kringsvej 4.

Se flere rapporter for stuehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Kringsvej 4. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Jordarten under Kringsvej 4, 7000 Fredericia er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Kringsvej 4

Den nærmeste overfladenære boring ligger 32 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet ST VELLING TOFTHØJGÅRD. Boringens dato er ikke angivet. Du kan finde mere information i borerapporten 125. 679

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Kringsvej 4.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
32
Pejleboring
47
350
Moniteringsboring
57
548
566
Undersøgelsesboring
72
596
Vandforsyningsboring
8.6
722
Vandværksboring
111.2
776
Vandforsyningsboring
7
793
Vandværksboring
108.5
899
Vandforsyningsboring
16
935
Moniteringsboring
6

Luftfoto

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Kringsvej 4, 7000 Fredericia. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Hæftelser

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Ejendommen Kringsvej 4, 7000 Fredericia har en enkelt hæftelse på 3.825.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
25. Nov, 2021
Prioritet
5
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
3.825.000 kr.
Rentesats
0.01764 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
DLR KREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Tillægstekst

Dato
14. Jan, 1997
Prioritet
6
Type
Tillægstekst
Hovedstol
193.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
27. Nov, 2014
Prioritet
7
Type
Afgiftpantebrev
Hovedstol
518.096 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 7. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Kringsvej 4 er par og enlige med landboliv, d.v.s. conzoom®-typen Elmely.

Elmely

Elmely

par og enlige med landboliv

Familier med og uden børn
Bor i ældre huse, nogle lejer
Middel købekraft
Interesserede i lokal- og egnsforhold
Læser Ekstrabladet og lytter til lokalradio
Geodemografi

Elmely bebos af enlige eller par i 40 til 60-årsalderen. Overvægten er par og det er også blandt disse, man finder andelen med børn. Uddannelsesniveauet er gennemsnitligt for generationen, idet flest har en erhvervsfaglig uddannelse. Hver tredje får pension af en slags og omkring hver fjerde er helt eller delvist forsørget af det offentlige.

Selvom de ejer deres enfamiliehus eller stuehus, er det ikke lykkedes at skabe en større formue på mursten. Boligarealet er mindst 130 m². Du finder dem overalt uden for byerne i det åbne land.

Adfærd, livsstil og holdninger

Der er altid noget, der skal gøres enten i hjemmet eller ude i den relativt store have. Andre gør-det-selv-projekter skræmmer heller ikke.

På vej hjem køber de dagligvarerne i den lokale Dagli'Brugsen, men hvis de ikke lige har det, der skal bruges, tager de bilen til nærmeste by for at handle i en discountbutik.

Inden døre er håndarbejde populært, men det kan også være, at computeren er tændt. De bruger internettet i samme udstrækning som resten af befolkningen.

Foruden Facebook besøger de gerne sider som guloggratis.dk, dba.dk eller bilbasen.dk. Elmely nyder at handle eller bytte sig til nyere brugte forbrugsvarer.

Hverdagen er ofte lagt i faste, hjemlige rammer og motion er ikke med i dagsordenen for mere end halvdelen.

De ser gerne en god film i tv. Mange foretrækker at få deres nyheder fra de gratis distrikts- og lokalaviser, P4 eller lokalradioen.

Elmely er faktisk den af alle typer, der cykler mindst.

Der er flest Traditionelle-individorienterede og Traditionelle i Elmely.

Ved det seneste folketingsvalg var det Dansk Folkeparti, der høstede flest stemmer.

Valgdata

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Kringsvej 4 hører til afstemningsområdet Smidstrup Syd hvor der er 1.677 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 1.402 i Smidstrup Syd, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 83,6 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Smidstrup Syd med 427 stemmer. Det svarer til 30,5 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Smidstrup Syd (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Nye Borgerlige fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Smidstrup Syd, med et indeks på 238 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

De Radikale klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Smidstrup Syd, med et indeks på 41 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Kringsvej 4, 7000 Fredericia at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2011 med 439 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Vejle Kommune faldet med 73%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 18% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Kringsvej 4 hører under skoledistriktet Smidstrup-Skærup Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Smidstrup-Skærup Skole.

Smidstrup-Skærup Skole

Smidstrup-Skærup Skole

Tiufkærvej 3B i Vejle Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.59
Afstand
2,88 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Danske Olieberedskabslagre FDO J-8

Kolonne 3

Afstand

5,44 km

Vindmølle

Højde: 45 m.

Kapacitet: 750 kW

Afstand

6,00 km

Mobilmast

Lindskovvej 6 7000 Fredericia

Afstand

951 meter

Apotek

Børkop Apotek - Dit apotek i Børkop og omegn

Afstand

3,48 km

Dagligvare

Afstand

2.839 m

Renseanlæg

SMIDSTRUP RENSEANLÆG

Afstand

3,43 km

Daginstitution

Sneglehuset

Søndermarksvej 103

Afstand

1.931 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

Geografiske koordinater 55.62266196°N, 9.60738356°Ø
Højde over havets overflade 64.2 m.o.h.
Politikreds Sydøstjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50ba-59db-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f508e-c757-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 8694162

Opslagsstatistik

Kringsvej 4, 7000 Fredericia

95 visninger

Der har i alt været 95 DinGeo-visninger af Kringsvej 4. Dagen med flest opslag er indtil videre 20. marts 2021.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 18 opslag. Det svarer til 19 procent af alle opslag.

Forside

Med 70 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Kringsvej 4, 7000 Fredericia