Viborgvej 376 7540 Haderup

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra RealMæglerne Holstebro v/Bjerregaard & Engelbredt
RealMæglerne Holstebro v/Bjerregaard & Engelbredt

RealMæglerne Holstebro v/Bjerregaard & Engelbredt

Viborgvej 376, 7540 Haderup
Ikke til salg

Estimeret salgspris

651.396 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

660.000 kr.

Solgt 15. jul. '21

Boligtype

Villa

Værelser

3

Boligareal

101 m²

Grundstørrelse

2.460 m²

Energimærke

F

Grundskyld

1.513 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Viborgvej 376 i Haderup er opført i 1945 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 101 m².

Ejendommen ligger i Herning Kommune og tilhører skoledistriktet Haderup Skole. De nærmeste naboer er typisk Børnerige yngre familier i det åbne land.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Viborgvej 376, 7540 Haderup

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Viborgvej 376, 7540 Haderup til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Aulum-Haderup Kommune registreret 5 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 40 undersøgte boliger.

Det betyder, at 13 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det begrænsede datagrundlag indikerer, at risikoen for radonforurening kan være lavere i Aulum-Haderup Kommune end i andre dele af landet, men resultaterne bør tolkes med forsigtighed.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Viborgvej 376, 7540 Haderup ligger i den tidligere Aulum-Haderup kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 8 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 120 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 42 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Aulum-Haderup i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Viborgvej 376, 7540 Haderup består af extramarginale aflejringer, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Viborgvej 376, 7540 Haderup er opført i 1945 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Viborgvej 376, 7540 Haderup har en kælder på 50 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Viborgvej 376, 7540 Haderup allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 12. juli 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Villaen på Viborgvej 376 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%), Isolering (53.1%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Viborgvej 376 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (76.6%), Isolering (71.2%), Gulve (66.3%), Tagmateriale (64.2%), Fuge (61.9%), Facade (50.3%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Viborgvej 376 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (93.1%), Gulve (92.5%), Isolering (77.8%), Tagmateriale (75.7%), Fuge (68.5%), Facade (58.3%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Viborgvej 376, 7540 Haderup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Viborgvej 376, 7540 Haderup fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Viborgvej 376, 7540 Haderup.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Viborgvej 376, 7540 Haderup.

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Viborgvej 376, 7540 Haderup. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Luftforurening

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Udendørs luftkvalitet på Viborgvej 376, 7540 Haderup er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,0 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,1 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.200 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Herning med i gennemsnit 6,4 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Der er trafikstøj på adressen Viborgvej 376, 7540 Haderup. Støjen er vurderet at være 60-65 dB. Det er et støjniveau, der svarer til støjen fra en befærdet vej.

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Viborgvej 376, 7540 Haderup.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Viborgvej 376, 7540 Haderup om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
60-65 dB
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Viborgvej 376 drikkevand fra Herrup Vandværk. Hårdheden var 11.30 dH ved måling i 2022. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 11.30 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Herrup Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Der er lav risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Viborgvej 376, 7540 Haderup.

Selvom ejendommen godtnok ligger i en lavning, vurderes oversvømmelsesriskoen at være lav da overfladevand har let ved at sive ned i jorden pga den lave befæstelsesgrad og en god hydraulisk ledningsevne.

Lavninger

Viborgvej 376 ligger i en lavning uden naturlige afløb og der er derfor risiko for oversvømmelse ved regn. Der vil på adressen være: 1,33 meter vand, hvis det regner så kraftig at al vand ophober sig på overfladen.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Viborgvej 376. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Viborgvej 376 er 20 procent. Det betyder, at kun ca. 20 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 1.550 - 1.700 mm/dag i området omkring Viborgvej 376. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Viborgvej 376 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 4,4 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,4 - 6,5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Viborgvej 376 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Viborgvej 376. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 5,3 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi endnu længere ud i fremtiden, er der stadig ikke tegn på, at grundvandsstigninger vil udgøre et væsentligt problem på Viborgvej 376. I følge pessimistiske modelberegninger med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil middeldybden til grundvandsspejlet falde med kun 10,5 centimeter i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Viborgvej 376, 7540 Haderup er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Viborgvej 376. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Viborgvej 376 ligger i en højde på 25.8 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Viborgvej 376. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Plantrin 1

Viborgvej 376, 7540 Haderup befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Villaen på Viborgvej 376 i Haderup er opført i 1945 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 101 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Viborgvej 376
Foto af Villaen på Viborgvej 376 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 24. jun. 2021.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1945
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
3
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solpaneler
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
165 m²
Boligstørrelse
101 m²
Indbygget carport
28 m²
Indbygget udestue
36 m²
Kælder
50 m²
Vægtet Areal
156 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Udhus opført i 1945
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Viborgvej 376, 7540 Haderup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 15. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: E

Ifølge BBR er bygningen opført i 1945. Selvom et F-energimærke hører til i den absolut laveste ende, så er det ikke ualmindeligt for bygning opført i 1945. Bygninger fra 1931-1950 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor.

Energimærket er gyldigt fra 11. juli 2015 til 11. juli 2025.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
F
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke F efterlader plads til forbedring. Med hele syv forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på krybekælder, loft, varmefordelingspumper, varmepumpe, varmerør, vinduer og yderdøre.

Rentable forbedringsforslag
F
E

Forslag Årlig besparelse Investering
Krybekælder: Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 250 mm isolering
2.500 kr
17.600 kr
Loft: Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering
1.800 kr
41.800 kr
Varmefordelingspumper: Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha2, 15-40/25-40/25-40A/32-40, 18 W
700 kr
4.500 kr
Varmerør: Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mm
500 kr
4.200 kr
Urentable forbedringsforslag
F
E

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af vindue til tolags energirude
1.300 kr
86.000 kr
Yderdøre: Udskiftning til ny yderdør med tolags energirude
400 kr
19.200 kr
Varmepumpe: Installation af nyt luft/vand anlæg, Vølund F2025-10, Konvertering til varmepumpe og Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer
90.000 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Viborgvej

De syv forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂-udledning. Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er varmepumpe-forslaget Installation af nyt luft/vand anlæg, Vølund F2025-10, Konvertering til varmepumpe og Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 5.500 kr. på varmeregningen. Hvis alle 7 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 100 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Viborgvej 376.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Viborgvej 376 er endda i den specielle situation at fire renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 86.000 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2015, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Viborgvej 376, 7540 Haderup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 14. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Den primære opvarmningskilde på Viborgvej 376, 7540 Haderup er centralvarme med to fyringsenheder, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er desuden Solpaneler på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Viborgvej 376, 7540 Haderup er med det nuværende energimærke F relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (156 m²), energimærke ( F), opvarmningskilde (Fast brændsel) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 50,6 MWh/år svarende til en varmeudgift på 37.100 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

37.100 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2015 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Viborgvej 376.

Bevaringsværdi

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Herning Kommune har ikke fredet villaen på Viborgvej 376, 7540 Haderup eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Viborgvej 376

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Der er gode bredbåndsmuligheder på Viborgvej 376, 7540 Haderup, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Viborgvej 376, 7540 Haderup. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Viborgvej 376, 7540 Haderup via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Viborgvej 376. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Viborgvej 376. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Viborgvej 376. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
50
Telia-Telenor
50

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Dokumenter vedrørende Viborgvej 376. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 2

Der er 2 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1975, seneste fra 1975.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Viborgvej 376.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Viborgvej 376.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Viborgvej 376, 7540 Haderup

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Viborgvej 376. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Jordarten under Viborgvej 376, 7540 Haderup er Extramarginale aflejringer.

Extramarginale aflejringer er dannet som sedimentaflejringer fra floder og søer uden for isen under en af de Pleistocæne istider.

De forekommer på hedesletterne Karup, Grindsted og Tinglev og består af sand og grus. Generelt gennemtrængelige og med lav oversvømmelsesrisiko.

Extramarginale aflejringer er generelt godt drænet med høj hydraulisk konduktivitet — overfladevand kan let synke ned i jorden, hvilket minimerer risikoen for oversvømmelse ved kraftig regn.

Extramarginale aflejringer frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Extramarginal aflejring med sand og grus

Extramarginal aflejring med sand og grus
Geologiske boringer i nærheden af Viborgvej 376

Den nærmeste overfladenære boring ligger 51 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Viborgvej 374, Haderup. D 579. Boringens dato er ikke angivet. Du kan finde mere information i borerapporten 65. 1424

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Viborgvej 376.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
51
Brønd
3.6
98
Markvanding
40
114
Shot hole
36.6
237
Brunkulsboring
20
270
Brunkulsboring
20
372
Brønd
3.9
378
Vandforsyningsboring
36
381
22
386
Brønd
5.2
386
8.8

Luftfoto

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Viborgvej 376, 7540 Haderup. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Hæftelser

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Ejendommen Viborgvej 376, 7540 Haderup har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 593.300 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
29. Nov, 2023
Prioritet
3
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
544.000 kr.
Rentesats
5.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
29. Nov, 2023
Prioritet
4
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
49.300 kr.
Rentesats
10.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Skjult
Note
Den tinglyste rente (10 procent) er høj.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
09. Sep, 2021
Prioritet
5
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
590.700 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 20. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Viborgvej 376 er børnefamilier i det åbne land, d.v.s. conzoom®-typen Landbofamilier.

Landbofamilier

Landbofamilier

børnefamilier i det åbne land

Børnefamilier i store, ældre huse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Online
Traditionelle
Holder gerne ferie i Danmark
Geodemografi

Hovedparten af Landbofamilier er i alderen 40 til 60 år og over halvdelen er par med rigtig mange hjemmeboende børn i alle aldre. De har en erhvervsfaglig eller videregående uddannelse. Typen rummer mange lønmodtagere og indkomstniveauet er komfortabelt – i snit lige over landsgennemsnittet.

De allerfleste bor i enfamiliehuse eller stuehuse. Typisk er det en ejerbolig fra 130 m² til over 180 m². De ligger uden for bygrænsen i det åbne land, hvor der er lys og luft til, at familien rigtig kan udfolde sig. De har flere biler og det har de brug for, for der er langt til det meste.

Adfærd, livsstil og holdninger

Landbofamilier nyder landlivet og har valgt de åbne vidder til. De nyder haven, hygger sig i hjemmet, tager på jagt eller ud at fiske, lufter hunden uden snor og bager boller til ungerne.

De fleste Landbofamilier kan klare deres lønnede job inden for almindelig arbejdstid. Alligevel er de meget aktive – altid i gang med reparationer eller til- og ombygninger.

Når det er tid til aftensmad, er det de traditionelle retter, der kommer på bordet. Motorsport har en tiltrækning – alt fra gokart til pløjestævner.

Med alle de aktiviteter er det ikke overraskende, at Landbofamilier er de mindst tv-seende. I stedet bliver de orienteret via radioen.

De er godt med, når det gælder digitaliseringen. Du kan møde Landbofamilier på Facebook.

Måske er Landbofamilier flyttet på landet for at skrue tiden lidt tilbage; de er nemlig i overvejende grad Traditionelle-individorienterede.

Ved det seneste folketingsvalg var de fleste forbi et valgsted og krydset blev sat ved Dansk Folkeparti og Venstre.

Valgdata

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Vi har ikke valgdata for Viborgvej 376.

Risiko for indbrud

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Viborgvej 376, 7540 Haderup at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2008 med 203 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Herning Kommune faldet med 52%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 24% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Viborgvej 376 hører under skoledistriktet Haderup Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Haderup Skole.

Haderup Skole

Haderup Skole

Skolevænget 1 i Herning Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.63
Afstand
2,23 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Maabjerg Energy Center - BioGas A/S

Kolonne 2

Afstand

23,15 km

Vindmølle

Højde: 50 m.

Kapacitet: 660 kW

Afstand

3,00 km

Mobilmast

Ravnevej 3 7540 Haderup

Afstand

1,00 km

Apotek

Stoholm Apotek

Afstand

14,04 km

Dagligvare

Afstand

4.834 m

Renseanlæg

Haderup renseanlæg

Afstand

2,51 km

Daginstitution

Haderup Børnehus

Skolevænget 3

Afstand

2.270 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Viborgvej 376, 7540 Haderup

Geografiske koordinater 56.40337250008063°N, 8.974124653095245°Ø
Adressens Id 0a3f50bd-1e02-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5091-0a03-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 4510271

Opslagsstatistik

Viborgvej 376, 7540 Haderup

30 visninger

Der har i alt været 30 DinGeo-visninger af Viborgvej 376. Dagen med flest opslag er indtil videre 18. marts 2024.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 5 opslag. Det svarer til 17 procent af alle opslag.

Forside

Med 21 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Viborgvej 376, 7540 Haderup