Studsgade 4c 8000 Aarhus C

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra danbolig Aarhus City
danbolig Aarhus City

danbolig Aarhus City

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

4.391.808 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

8.094.884 kr.

Solgt 31. jan. '23

Boligtype

Rækkehus

Værelser

3

Boligareal

86 m²

Grundstørrelse

Energimærke

C

Grundskyld

6.950 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Rækkehuset på Studsgade 4c i Aarhus C er opført i 1871 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 86 m².

Ejendommen ligger i Aarhus Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Kredsløb A/S og tilhører skoledistriktet Samsøgades Skole. De nærmeste naboer er typisk Højtuddannede karrieresøgende uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for rækkehuset på Studsgade 4c, 8000 Aarhus C til at være meget høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Århus Kommune registreret 1404 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 3051 undersøgte boliger.

Det betyder, at 46 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af rækkehuset på Studsgade 4c bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Rækkehuset på Studsgade 4c, 8000 Aarhus C ligger i den tidligere Århus kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 18 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 290 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 73 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Århus i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Studsgade 4c, 8000 Aarhus C består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Studsgade 4c, 8000 Aarhus C er opført i 1871 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Studsgade 4c, 8000 Aarhus C allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Studsgade 4c ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Rækkehuset på Studsgade 4c har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (61.2%), Fuge (58.9%), Facade (58.2%), Gulve (53.9%), Isolering (53.7%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Rækkehuset på Studsgade 4c har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (88.5%), Gulve (64.2%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Studsgade 4c, 8000 Aarhus C i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Studsgade 4c, 8000 Aarhus C fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Studsgade 4c, 8000 Aarhus C.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på rækkehusets grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på rækkehusets grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 58 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 26 egentlige jordforureninger (type V2), mens 32 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Studsgade 4c, 8000 Aarhus C. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Studsgade 4c

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Borggade 6 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-01760
48
-
Graven 8 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-00437
71
-
Guldsmedgade 27, 8000 Århus C
lok. nr. 751-10339
166
F0
-
Guldsmedgade 31 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-02275
170
F0
-
Mejlgade 47 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-02903
172
-
Guldsmedgade 31 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-02275
175
F0
-
Mejlgade 46 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-00414
183
F0
-
MEJLGADE 48, 48B, 48C, 8000 Århus C
lok. nr. 751-02904
208
-
NØRREPORT 21-95 ulige nr. og NØRREGADE 1-15 ulige, 8000 Århus C
lok. nr. 751-00463
225
-
Skt. Clemens Stræde 7, 8000 Århus C
lok. nr. 751-00447
241
-
Kystpromenaden 6 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-00286
250
-
Kystvejen 37 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-02743
301
-
NØRREPORT 16, 18, 20, 8000 Århus C
lok. nr. 751-00242
323
-
Dalargade 1, 8000 Århus C
lok. nr. 751-00549
348
-
Mejlgade 76 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-02914
368
-
Åboulevarden 80 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-00123
371
-
Nørre Alle 64 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-00474
395
F0
-
Dagmar Petersens Gade 950, 8000 Århus C
lok. nr. 751-05780
398
-
Åboulevarden 21 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-06155
428
-
Dagmar Petersens Gade 950, 8000 Århus C
lok. nr. 751-05780
434
-
Bødker Balles Gård 19, 8000 Århus C
lok. nr. 751-00438
438
-
KALØGADE 4, 8000 Århus C
lok. nr. 751-00615
459
-
Vestergade 44 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-00861
465
F0
-
Vestergade 44 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-00861
467
F1
-
Knudrisgade 7A, 8000 Århus C
lok. nr. 751-00244
488
-
Bødker Balles Gård 17G, 8000 Århus C
lok. nr. 751-01816
500
F0
-

Tabellen viser de 26 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Studsgade 4c, 8000 Aarhus C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Studsgade 4c til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Studsgade 4c

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Graven 950 ,
lok. nr. 751-03319
83
Rosensgade 22 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-00342
95
Mejlgade 39A, 8000 Århus C
lok. nr. 751-07122
99
ROSENSGADE 18C, 8000 Århus C
lok. nr. 751-00590
123
MEJLGADE 42-44, 8000 Århus C
lok. nr. 751-01231
176
Domkirkepladsen 5, 8000 Århus C
lok. nr. 751-06305
185
Klostergade 32 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-02694
185
Domkirkepladsen 2, 8000 Århus C
lok. nr. 751-10378
191
NØRRE ALLE 23B, 8000 Århus C
lok. nr. 751-00246
228
Dagmar Petersens Gade 950, 8000 Århus C
lok. nr. 751-05780
246
Frue Kirkeplads 3, 8000 Århus C
lok. nr. 751-10377
283
NØRREPORT 16, 18, 20, 8000 Århus C
lok. nr. 751-00242
288
Frue Kirkeplads 3, 8000 Århus C
lok. nr. 751-10377
291
Nordhavnsgade 16, 8000 Århus C
lok. nr. 751-05099
294
Klostergade 60 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-01080
313
Dagmar Petersens Gade 950, 8000 Århus C
lok. nr. 751-05780
351
KALØGADE 1-7, 8000 Århus C
lok. nr. 751-00854
354
Sverigesgade 1-3, 8000 Århus C
lok. nr. 751-02373
355
SKOLEGADE 19, 19A-B, Havnegade 8, 8000 Århus C
lok. nr. 751-03475
360
KLOSTERGADE 74-76, 8000 Århus C
lok. nr. 751-00855
408
Åboulevarden 21 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-06155
416
NØRREBROGADE 6 og 8, 8000 Århus C
lok. nr. 751-05308
416
Knudrisgade 5A, 8000 Århus C
lok. nr. 751-00322
424
Grønnegade 50 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-00239
428
Dalargade 1 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-07296
450
Nordhavnsgade 5 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-01408
451
Dagmar Petersens Gade 950, 8000 Århus C
lok. nr. 751-05780
451
Grønnegade 47 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-00866
454
Åboulevarden 18 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-03477
461
Ny Munkegade 15 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-05290
467
Nørrebrogade 16 , 8000 Århus C
lok. nr. 751-03107
470
Knudrisgade 5A, 8000 Århus C
lok. nr. 751-00322
473

Tabellen viser de 32 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Studsgade 4c, 8000 Aarhus C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Studsgade 4c til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Der kan være problemer med luftforurening på Studsgade 4c, 8000 Aarhus C.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 16,0 µg/m3, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,2 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18,4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 11.800 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Aarhus med i gennemsnit 46,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Studsgade 4c, 8000 Aarhus C.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Studsgade 4c, 8000 Aarhus C om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager rækkehuset på Studsgade 4c drikkevand fra AaV, Stautrupværket. Hårdheden var 17.30 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 17.30 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for AaV, Stautrupværket

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Studsgade 4c, 8000 Aarhus C.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Studsgade 4c ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Studsgade 4c. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Studsgade 4c er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 100 - 125 mm/dag i området omkring Studsgade 4c. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Studsgade 4c ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,4 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,8 - 2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,4 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,8 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Studsgade 4c. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,3 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Studsgade 4c. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Der er ingen højdedata tilgængelig for Studsgade 4c.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Studsgade 4c.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Studsgade 4c. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Plantrin 1

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Rækkehuset på Studsgade 4c i Aarhus C er opført i 1871 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 86 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1871
Ombygningsår
1980
Fredning
-
Ejerforhold
Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab)
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
3
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Bindingsværk
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
(UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
48 m²
Boligstørrelse
86 m²
Vægtet Areal
86 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Studsgade 4c, 8000 Aarhus C i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 5. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1871 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1980. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 31. juli 2020 til 31. juli 2030.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
C
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele otte forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på loft, ovenlys, vinduer, vægge mod uopvarmet rum, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Ovenlys: Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue mod nord. 100 kr 400 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Efterisolering af bindingsværksmure. 400 kr 18.000 kr
Loft: Indvendig efterisolering af skrå lofter med 150 mm isolering 400 kr 21.600 kr
Vægge mod uopvarmet rum: Efterisolering af væg mod uopvarmet tagrum. 100 kr 3.200 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende yderdør 200 kr 9.500 kr
Ovenlys: Udskiftning af rude i eksisterende ovenlys 100 kr 1.400 kr
Vinduer: Udskiftning af facadevinduer 1.000 kr 69.800 kr
Vinduer: Udskiftning af rude i eksisterende sidevindue 80 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i rækkehuset på Studsgade

De otte forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 29 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 0,74 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning – Hvis alle otte energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,21 ton.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af bindingsværksmure. (pris: 18.000 kr) , en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med den rentable energiforbedring ( Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue mod nord.) kan der årligt spares 100 kr. på varmeregningen. Hvis alle 8 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 2.300 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Studsgade 4c.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Studsgade 4c er endda i den specielle situation at en renovering er markeret som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 69.800 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2020, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Studsgade 4c, 8000 Aarhus C i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 29. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Den primære opvarmningskilde på Studsgade 4c, 8000 Aarhus C er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Rækkehuset på Studsgade 4c, 8000 Aarhus C er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (86 m²), energimærke ( C), opvarmningskilde (fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 11,4 MWh/år svarende til en varmeudgift på 8.300 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

8.300 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2020 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Rækkehuset på Studsgade 4c modtager fjernvarme fra Kredsløb A/S . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Kredsløb A/S hører dog til blandt landets dyrere fjernvarmeforsyninger med en pris lidt over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 15.969 kr. Find mere info om Kredsløb A/S her »

Studsgade 4c har et vægtet areal på 86 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

10.564 kr./år

Estimat: Kredsløb A/S

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Kredsløb A/S finder du her: https://www.kredslob.dk .

Bevaringsværdi

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Studsgade 4c.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Der er gode bredbåndsmuligheder på Studsgade 4c, 8000 Aarhus C, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Studsgade 4c, 8000 Aarhus C. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Studsgade 4c, 8000 Aarhus C via 8 udbydere : Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Norlys, Telenor, Telenor , YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Studsgade 4c, 8000 Aarhus C:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Studsgade 4c. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Studsgade 4c. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
100
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Dokumenter vedrørende Studsgade 4c. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i rækkehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på rækkehuset.

Servitutter 2

Der er 2 tinglyste servitutter knyttet til rækkehuset. Ældste servitut stammer fra 1980, seneste fra 1989.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for rækkehuset på Studsgade 4c.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for rækkehuset på Studsgade 4c.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Studsgade 4c. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Jordarten under Studsgade 4c, 8000 Aarhus C er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Studsgade 4c

Den nærmeste overfladenære boring ligger 66 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Graven 19. Boringen blev afsluttet 10. juli 2013. Du kan finde mere information i borerapporten 89. 1922

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Studsgade 4c.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
66
Moniteringsboring
6.5
125
Vandforsyningsboring
9.5
172
Vandforsyningsboring
26
212
Moniteringsboring
5.5
273
Vandforsyningsboring
15.3
273
Vandforsyningsboring
17
273
Vandforsyningsboring
15.5
284
Vandforsyningsboring
17
288
Vandforsyningsboring
40.8
300
Moniteringsboring
5.5

Luftfoto

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Studsgade 4c, 8000 Aarhus C. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Hæftelser

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Ejendommen Studsgade 4c, 8000 Aarhus C har en enkelt hæftelse på 1.287.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
04. Sep, 2020
Prioritet
3
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.287.000 kr.
Rentesats
1.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
24. Sep, 2014
Prioritet
4
Type
Afgiftpantebrev
Hovedstol
305.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 20. maj 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Studsgade 4c er Højtuddannede karrieresøgende uden børn, d.v.s. conzoom®-typen Højt at flyve.

Højt at flyve

Højtuddannede karrieresøgende uden børn

Valgdata

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Vi har ikke valgdata for Studsgade 4c.

Risiko for indbrud

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Studsgade 4c, 8000 Aarhus C at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2007 med 1.494 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Aarhus Kommune faldet med 47%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 44% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Studsgade 4c hører under skoledistriktet Samsøgades Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Samsøgades Skole.

Samsøgades Skole

Samsøgades Skole

Ny Munkegade 17 i Aarhus Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.55
Afstand
611 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Q8 Danmark A/S

Kolonne 3

Afstand

1,05 km

Vindmølle

Højde: 44 m.

Kapacitet: 900 kW

Afstand

12,00 km

Mobilmast

Rosensgade 34 8000 Aarhus C

Afstand

100 meter

Apotek

Aarhus Løve Apotek

Afstand

207 meter

Dagligvare

Afstand

169 m

Renseanlæg

Marselisborg renseanlæg

Afstand

2,05 km

Daginstitution

Vuggestuen Graven

Graven 19

Afstand

71 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

Geografiske koordinater 56.1588913502691°N, 10.209860735822843°Ø
Adressens Id 0a3f50c4-613b-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5096-fdc3-32b8-e044-0003ba298018

Opslagsstatistik

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C

0 visninger

Der har i alt været 0 DinGeo-visninger af Studsgade 4c.

Studsgade 4c, 8000 Aarhus C