Holsteinsgade 15 8300 Odder

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra Nybolig Odder
Nybolig Odder

Nybolig Odder
Luftfoto Solens bane Nedbør Støj

Boligtype

Villa

Værelser

–

Boligareal

–

Grundstørrelse

–

Energimærke

C

Grundskyld

–

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Holsteinsgade 15 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Odder Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Odder Varmeværk A.m.b.A. og tilhører skoledistriktet Vestskolen med to skoler: Vestskolen og Vestermarkskolen. De nærmeste naboer er typisk Unge singler i provinsbyerne.

Muligheder på adressen

Annonce

Overblik

Sundhed
Radonrisiko
Asbest, TM og PCB
Jordforurening
Luftforurening
Trafikstøj
Drikkevand

Oversvømmelse
Skybrud
Grundvand
Vandløb
Stormflod
Oversvømmelses-direktiv

Boligfakta
BBR
Energimærke
Boligopvarmning
Bevaringsværdi
Internet & Mobil
Dokumenter

Grunden
Solens Bane
Geologi
Luftfoto

Økonomi
Ejendomsvurdering
Hæftelser

Lokalområdet
Naboerne
Valgdata
Indbrudsrisiko
Skoledistrikt
Afstande

Oversigter
Stamoplysninger
Opslagsstatistik

Annonce

Sundhed

I denne sektion
Radonrisiko
Asbest, TM og PCB
Jordforurening
Luftforurening
Trafikstøj
Drikkevand

Radon

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Holsteinsgade 15, 8300 Odder til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Odder Kommune registreret 25 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 91 undersøgte boliger.

Det betyder, at 27 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Odder Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Holsteinsgade 15, 8300 Odder ligger i den tidligere Odder kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 12 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 110 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 50 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Odder i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Holsteinsgade 15, 8300 Odder består af ferskvandsdannelser, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Holsteinsgade 15, 8300 Odder allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Holsteinsgade 15.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Holsteinsgade 15.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Holsteinsgade 15.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Holsteinsgade 15, 8300 Odder i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med
Jydsk Tagteknik

Har du som ejer af Holsteinsgade 15, 8300 Odder fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Holsteinsgade 15, 8300 Odder.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 28 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 20 egentlige jordforureninger (type V2), mens otte er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Jordforureningskort på Holsteinsgade 15, 8300 Odder Udforsk kortet

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 3ay-Odder By, Odder, der hører til Holsteinsgade 15, 8300 Odder (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Holsteinsgade 15

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Gersdorffsgade 2A, 8300 Odder
lok. nr. 727-00036
105
-
Gersdorffsgade 2A, 8300 Odder
lok. nr. 727-00036
110
-
BANEGÅRDSGADE 17, 8300 Odder
lok. nr. 727-00022
161
-
Banegårdsgade 18, 8300 Odder
lok. nr. 727-00065
186
-
Banegårdsgade 22 , 8300 Odder
lok. nr. 727-00101
196
-
Rosensgade 47, 8300 Odder
lok. nr. 727-00049
198
F2
-
Rosensgade 47, 8300 Odder
lok. nr. 727-00049
200
F2
-
Rosensgade 47, 8300 Odder
lok. nr. 727-00049
207
-
Rosensgade 47, 8300 Odder
lok. nr. 727-00049
210
F2
-
Rosensgade 47, 8300 Odder
lok. nr. 727-00049
219
F0
-
Rosensgade 47, 8300 Odder
lok. nr. 727-00049
222
F0
-
Rosensgade 47, 8300 Odder
lok. nr. 727-00049
230
F0
-
Kirkestien 3, 8300 Odder
lok. nr. 727-00027
247
-
LUNDEVEJ 111, 8300 Odder
lok. nr. 727-00179
257
-
Nygade , 8300 Odder
lok. nr. 727-00030
308
-
Banegårdsgade 28 , 8300 Odder
lok. nr. 727-00039
332
-
Randlevvej 4A, 8300 Odder
lok. nr. 727-00084
352
-
Mejerivej 14 , 8300 Odder
lok. nr. 727-00034
361
-
BANEGÅRDSGADE 30, 8300 Odder
lok. nr. 727-00051
371
-
ROSENSGADE 66, 8300 Odder
lok. nr. 727-00139
394
F0
-

Tabellen viser de 20 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Holsteinsgade 15, 8300 Odder.
Afstand angiver afstanden i meter fra Holsteinsgade 15 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Holsteinsgade 15

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Banegårdsgade 18, 8300 Odder
lok. nr. 727-00094
150
BANEGÅRDSGADE 3, 8300 Odder
lok. nr. 727-00204
187
Nørregade 6 , 8300 Odder
lok. nr. 727-00304
281
NØRREGADE 4B, 8300 Odder
lok. nr. 727-00312
315
Kirkesti 1, 8300 Odder
lok. nr. 727-00284
333
Kirkestien 6, 8300 Odder
lok. nr. 727-00180
339
BANEGÅRDSGADE 30, 8300 Odder
lok. nr. 727-00051
347
Mejerivej 14 , 8300 Odder
lok. nr. 727-00034
354

Tabellen viser de otte mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Holsteinsgade 15, 8300 Odder.
Afstand angiver afstanden i meter fra Holsteinsgade 15 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Udendørs luftkvalitet på Holsteinsgade 15, 8300 Odder er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 10,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,8 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort
PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,7 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Se de landsdækkende PM10 variationer på kort
Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.500 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Odder med i gennemsnit 19,6 enheder per km²

Se de landsdækkende variationer på kort

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75
Holsteinsgade 15, 8300 Odder Udforsk kortet

Kortet viser trafikstøj i området omkring Holsteinsgade 15, 8300 Odder.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Holsteinsgade 15, 8300 Odder om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Holsteinsgade 15 drikkevand fra Assedrup Vandværk. Hårdheden var 13.50 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 13.50 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30
Holsteinsgade 15, 8300 Odder Udforsk kortet

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Assedrup Vandværk

Annonce

Risiko for oversvømmelse

Søger du information til professionel brug?
I denne sektion
Skybrud
Grundvand
Vandløb
Stormflod
Oversvømmelses-direktiv

Skybrud

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Holsteinsgade 15, 8300 Odder.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Holsteinsgade 15 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Udforsk kortet

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Holsteinsgade 15. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Holsteinsgade 15 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 125 - 150 mm/dag i området omkring Holsteinsgade 15. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Holsteinsgade 15 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,6 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,9 - 2,9 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Holsteinsgade 15 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Udforsk kortet

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Holsteinsgade 15. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (4,1 centimeter) i perioden 2041-2070.

Se 2041-70 ændringer på stort kort
Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (6,3 centimeter) i perioden 2071-2100.

Se 2071-2100 ændringer på stort kort

Vandløbsoversvømmelse

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Holsteinsgade 15, 8300 Odder er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Udforsk kortet

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Holsteinsgade 15. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Holsteinsgade 15 ligger i en højde på 12.6 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Udforsk kortet

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Holsteinsgade 15. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Plantrin 1

Holsteinsgade 15, 8300 Odder befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Se kort
Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Se kort

Annonce

Boligfakta

I denne sektion
BBR
Energimærke
Boligopvarmning
Bevaringsværdi
Internet & Mobil
Dokumenter

BBR oplysninger

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Holsteinsgade 15, 8300 Odder.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Holsteinsgade 15, 8300 Odder i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med
Jydsk Tagteknik

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: A2010

Ifølge BBR er bygningen opført i 1900. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 20. oktober 2025 til 20. oktober 2035.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
C
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele atten forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på belysning, etageadskillelse, fladt tag, kælder, loft, loft til kip, solceller, varmefordelingspumper, varmerør, varmtvandsrør, vinduer, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
C
A 2010

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm

Indvendig efterisolering med 50 mm isolering på massive ydervægge. Arbejdet udføres iht. gældende regler på området, hvad angår materialekrav samt placering og udførelse af dampspærre. I forbindelse med arbejdet, skal der udføres nye lysninger og bundstykker ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg.
17.700 kr
458.000 kr
Solceller: Montage af nye solceller

Montering af solceller på tagflade/stativ på jord. Det er vigtigt at placere solcellerne i en orientering, som sikrer mest muligt solskinstimer. For at opnå optimal virkningsgrad er det vigtigt at sikre at der ikke er unødig skyggepåvirkning fra udekommende faktorer, som fx trækroner. Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. En eventuel udgift til dette er ikke medtaget i forslagets økonomi. Det bør ligeledes undersøges om lokale bestemmelser tillader at montere solceller.
7.300 kr
65.000 kr
Belysning: Installation af LED belysning

Nuværende pærer og lysstofrør udskiftes til LED.
6.100 kr
16.700 kr
Etageadskillelse: Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering
5.900 kr
196.700 kr
Loft til kip: Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering
2.100 kr
78.400 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas
2.000 kr
50.600 kr
Varmtvandsrør: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm
1.700 kr
26.000 kr
Varmerør: Isolering af varmerør op til 50 mm i kælderen
1.200 kr
24.000 kr
Loft til kip: Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isolering
200 kr
6.200 kr
Loft til kip: Efterisolering af loft mod skunkrum med 150 mm isolering
200 kr
6.200 kr
Varmtvandsrør: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm
100 kr
1.700 kr
Urentable forbedringsforslag
C
A 2010

Forslag Årlig besparelse Investering
Fladt tag: Efterisolering af fladt tag så den samlede isolering udgør 300 mm
1.200 kr
119.700 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas
1.000 kr
36.300 kr
Loft: Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering
800 kr
42.600 kr
Ydervægge: Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælderrum med 50 mm isolering
600 kr
33.000 kr
Kælder: Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm
500 kr
56.000 kr
Loft til kip: Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering
400 kr
39.300 kr
Varmefordelingspumper: Ny varmefordelingspumpe
300 kr
3.600 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Holsteinsgade

De atten forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 30 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 8,67 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle atten energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 2,60 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering (pris: 196.700 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 44.600 kr. på varmeregningen. Hvis alle 18 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 49.400 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Holsteinsgade 15.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Holsteinsgade 15 er endda i den specielle situation at elleve renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 65.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Holsteinsgade 15, 8300 Odder i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med
Jydsk Tagteknik

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 23. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Holsteinsgade 15, 8300 Odder.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Holsteinsgade 15, 8300 Odder er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

138.200 kr./år

Estimat: Energimærkerapporten

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2025 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Holsteinsgade 15, 8300 Odder ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Odder Varmeværk A.m.b.A. . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Odder Varmeværk A.m.b.A. finder du her: http://www.ofsis.dk/ .

Bevaringsværdi

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Holsteinsgade 15.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Der er gode bredbåndsmuligheder på Holsteinsgade 15, 8300 Odder, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Holsteinsgade 15, 8300 Odder. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Holsteinsgade 15, 8300 Odder via 3 udbydere : Aura, Fastspeed, Norlys. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Holsteinsgade 15, 8300 Odder:Odder Antenneforening. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 1000/100. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er mulighed for kobbernet på Holsteinsgade 15 via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 90/12. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Holsteinsgade 15. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
1000
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Dokumenter vedrørende Holsteinsgade 15. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 5

Der er 5 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1902, seneste fra 1984.
Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Holsteinsgade 15.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Holsteinsgade 15.

Annonce

Grunden

I denne sektion
Solens Bane
Geologi
Luftfoto

Solens Bane

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Holsteinsgade 15. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Sol og skygge kort for Holsteinsgade 15, 8300 Odder Udforsk kortet

Geologi

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Jordarten under Holsteinsgade 15, 8300 Odder er Ferskvandsdannelser.

Ferskvandsdannelserne er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode og er knyttet til nuværende og tidligere vandløbssystemer og søområder.

Ferskvandsdannelser er både organiske (tørv og gytje) og mineralske (ler og sand). Det organiske indhold gør dem sætningsgivende.

Bygninger opført på ferskvandsdannelser bør funderes grundigt for at undgå sætningsskader.

Ferskvandsdannelserne frigiver ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Postglacialt ferskvandstørv

Postglacialt ferskvandstørv

Foto: P.R. Jakobsen

Geologiske boringer i nærheden af Holsteinsgade 15

Den nærmeste overfladenære boring ligger 49 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Torvet, Odder. Boringen blev afsluttet 27. februar 1938. Du kan finde mere information i borerapporten 99. 56

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Holsteinsgade 15.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
49
–
12
99. 56
271
–
27.3
99. 12B
274
–
64.5
99. 12C
281
Vandforsyningsboring
38.9
99. 9
303
Vandforsyningsboring
40.4
99. 199
309
Moniteringsboring
6.5
99. 561
311
Moniteringsboring
5
99. 560
314
–
45
99. 300
335
Moniteringsboring
5
99. 558
345
Moniteringsboring
5
99. 557

Luftfoto

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Seneste luftfoto

Se tidligere år
2025

Seneste luftfoto af Holsteinsgade 15, 8300 Odder. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion
Ejendomsvurdering
Hæftelser

Ejendomsvurdering

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Dingestimat Udregnet med AI
-
Seneste salgspris
-
BoIQ Vurdering Udregnet med AI
-
Se alle vurderingerne

Hæftelser

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Ejendommen Holsteinsgade 15, 8300 Odder har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 3.494.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
23. May, 2018
Prioritet
6
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
3.295.000 kr.
Rentesats
2.1952 %
Rentetype
fast
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
02. Mar, 1992
Prioritet
7
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
199.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Skjult

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
30. Mar, 2010
Prioritet
8
Type
Afgiftpantebrev
Hovedstol
221.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 5. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion
Naboerne
Valgdata
Indbrudsrisiko
Skoledistrikt
Afstande

Naboerne

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Holsteinsgade 15 er unge provinsboere med et forholdsvis lavt uddannelsesniveau, d.v.s. conzoom®-typen Party i Provinsen.

Party i Provinsen

Party i Provinsen

unge provinsboere med et forholdsvis lavt uddannelsesniveau

Unge enlige i provinsen
Bor i mindre lejligheder
Erhvervsuddannede i fagspecifikke stillinger
Lav købekraft
Går ofte ud og gerne til koncerter
Dyrker ofte motion
Kører scooter/knallert
Læs mere om Conzoom®
Geodemografi

Party i provinsen er som oftest unge, hvor mange er i 20'erne og over halvdelen er yngre end 35. Mange har endnu ikke stiftet familie og tre ud af fire er fortsat singler.

Uddannelsesniveauet er forholdsvis lavt, men en del studerer stadig og en del har allerede færdiggjort en erhvervsuddannelse.

Omkring halvdelen er forsørget af det offentlige, mens de øvrige primært er lønmodtagere. Indkomsten er spredt i den nedre halvdel af indkomstskalaen.

Der varmes op til festen i en mindre lejlighed, ofte opført før 1970'erne. De fleste bor til leje. De fleste bor i større provinsbyer. Lidt over halvdelen af dem har ikke bil.

Adfærd, livsstil og holdninger

For Party i provinsen er det at være social meget centralt. Flere gange ugentligt er de sammen med familie eller venner. Det kan være til middag hos familien eller til fredagshygge med vennerne, inden turen måske går til byens diskotek eller musikhus. Foruden diskoteksbesøg, går de også gerne i biografen eller til et stand-up show.

Du kan være sikker på at finde trofaste tilhængere af provinsens eller den mere lokale fodboldklub.

Madvarer bliver købt i discountsupermarkederne. Til gengæld skal maden helst være sund, da en del spiser slankemad. Det kombineres med hyppig træning for to tredjedeles vedkommende og motionsformerne er fitness og løb.

De fleste undværer gerne den daglige avis. Til gengæld læser de faglitteratur. Men computeren er det vigtigste redskab i hjemmet.

Værdimæssigt er Party i provinsen mest Moderne-individorienterede samt Individorienterede. Dog adskiller de sig fra de øvrige ungdomstyper ved også at være mere Traditionelle.

Ved det seneste folketingsvalg fordelte deres stemmer sig især på de store partier og flere stemte på Dansk Folkeparti.

Valgdata

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Holsteinsgade 15 hører til afstemningsområdet Odder hvor der er 9.530 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 8.263 i Odder, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 86,7 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Odder med 2.302 stemmer. Det svarer til 27,9 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Odder (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

De Konservative fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Odder, med et indeks på 122 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Stram Kurs klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Odder, med et indeks på 64 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Holsteinsgade 15, 8300 Odder at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2009 med 44 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Odder Kommune faldet med 39%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 3% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Holsteinsgade 15 hører under skoledistriktet Vestskolen. I skoledistriktet er der to folkeskoler.

Vestskolen

Vestskolen

Holsteinsgade 43 i Odder Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.64
Afstand
300 m
Læs mere om Vestskolen
Vestermarkskolen

Vestermarkskolen

Vennelundsvej 95 i Odder Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
–
Afstand
1,35 km
Læs mere om Vestermarkskolen

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

APM Terminals - Aarhus A/S

Kolonne 3

Afstand

14,86 km

Se på kort Læs mere

Vindmølle

Højde: 18 m.

Kapacitet: 11 kW

Afstand

3,00 km

Se på kort Læs mere

Mobilmast

Banegårdsgade 14 8300 Odder

Afstand

110 meter

Se på kort Læs mere

Apotek

Odder Apotek

Afstand

108 meter

Læs mere

Dagligvare

aldi

Afstand

129 m

Læs mere

Renseanlæg

Samn Forsyning ApS renseanlæg

Afstand

5,93 km

Læs mere

Daginstitution

Skovbørnehaven

Holsteinsgade 43

Afstand

247 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion
Stamoplysninger
Opslagsstatistik

Stamoplysninger

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Geografiske koordinater 55.97156843°N, 10.14744133°Ø
Højde over havets overflade 12.6 m.o.h.
Sogn Odder Sogn
Politikreds Østjyllands Politi
Adressens Id f373578c-d1e5-48e7-966b-2e6ccea49337
Adgangsadresse Id 0a3f5094-6a6f-32b8-e044-0003ba298018

Opslagsstatistik

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

17 visninger

Der har i alt været 17 DinGeo-visninger af Holsteinsgade 15. Dagen med flest opslag er indtil videre 5. september 2025.

stockholm

Adressen er mest populær i stockholm, hvorfra der er foretaget 7 opslag. Det svarer til 41 procent af alle opslag.

Forside

Med 15 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Se mere statistik

Holsteinsgade 15, 8300 Odder

Sundhed
Radonrisiko
Asbest, TM og PCB
Jordforurening
Luftforurening
Trafikstøj
Drikkevand

Oversvømmelse
Skybrud
Grundvand
Vandløb
Stormflod
Oversvømmelses-direktiv

Boligfakta
BBR
Energimærke
Boligopvarmning
Bevaringsværdi
Internet & Mobil
Dokumenter

Grunden
Solens Bane
Geologi
Luftfoto

Økonomi
Ejendomsvurdering
Hæftelser

Lokalområdet
Naboerne
Valgdata
Indbrudsrisiko
Skoledistrikt
Afstande

Oversigter
Stamoplysninger
Opslagsstatistik