Haarvadbro 3 8382 Hinnerup

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra Nybolig Hinnerup & Hadsten
Nybolig Hinnerup & Hadsten

Nybolig Hinnerup & Hadsten

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup
Ikke til salg

Estimeret salgspris

3.388.269 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

2.150.000 kr.

Solgt 18. feb. '10

Boligtype

Villa

Værelser

7

Boligareal

185 m²

Grundstørrelse

1.164 m²

Energimærke

D

Grundskyld

9.998 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Haarvadbro 3 i Hinnerup er opført i 1926 og indeholder 7 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 185 m².

Ejendommen ligger i Favrskov Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Hinnerup Fjernvarme og tilhører skoledistriktet Haldum-Hinnerup Skolen. De nærmeste naboer er typisk Formuende og ressourcestærke børnefamilier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup til at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Hinnerup Kommune registreret 47 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 110 undersøgte boliger.

Det betyder, at 43 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Hinnerup Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup ligger i den tidligere Hinnerup kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 9 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 160 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 82 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Hinnerup i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup er opført i 1926 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup har en kælder på 40 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 29. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Haarvadbro 3 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Haarvadbro 3 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (66.2%), Isolering (63.1%), Gulve (59.7%), Fuge (58.1%), Tagmateriale (51.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Haarvadbro 3 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (91.8%), Gulve (89.6%), Fuge (54.8%), Isolering (54.7%), Tagmateriale (52.5%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup.

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 14b-Hår By, Haldum, der hører til Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Luftforurening

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Udendørs luftkvalitet på Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 12,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,6 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,9 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.500 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Favrskov med i gennemsnit 10,4 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Haarvadbro 3 drikkevand fra Hinnerup Vandværk amba, Herredsvej. Hårdheden var 13.10 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 13.10 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Hinnerup Vandværk amba, Herredsvej

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er middelhøj og den hydrauliske ledningsevne er middeldårlig.

Lavninger

Haarvadbro 3 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Haarvadbro 3. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Haarvadbro 3 er 35 procent. Det betyder, at ca. 35 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 125 - 150 mm/dag i området omkring Haarvadbro 3. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Haarvadbro 3 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,1 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,1 - 4,1 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,1 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 1,1 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Haarvadbro 3. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,6 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (6,2 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Haarvadbro 3. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Haarvadbro 3 ligger i en højde på 63.6 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Haarvadbro 3. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Plantrin 1

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Villaen på Haarvadbro 3 i Hinnerup er opført i 1926 og indeholder 7 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 185 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Haarvadbro 3
Foto af Villaen på Haarvadbro 3 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 4. maj. 2022.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1926
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
7
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret fem andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
123 m²
Boligstørrelse
185 m²
Kælder
40 m²
Vægtet Areal
201 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 5
Udhus opført i 1926
Nr. 4
Carport opført i 1000
Nr. 3
Garage opført i 1970
Nr. 6
Udhus opført i 2009
Nr. 2
Udhus opført i 1000
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 2. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: C

Ifølge BBR er bygningen opført i 1926. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 9. december 2021 til 9. december 2031.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
D
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele syv forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på etageadskillelse, ingen beskrivelse, loft, solceller, varmepumpe, varmerør og yderdøre.

Rentable forbedringsforslag

D → C
Forslag Årlig besparelse Investering
Solceller: Montage af nye solceller. 61.300 kr
Varmerør: Isolering af varmerør op til 50 mm 400 kr 8.900 kr
Ingen beskrivelse: Efterisolering af vægge mod uopvarmede rum med 200 mm. 900 kr 24.200 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Yderdøre: Udskiftning af massive yderdøre mod uopvarmet rum. 200 kr 6.400 kr
Varmepumpe: Installation af ny luft/vand varmepumpe. 3.700 kr 130.000 kr
Loft: Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering 200 kr 7.400 kr
Etageadskillelse: Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder og krybekælder med 200 mm isolering. 800 kr 48.800 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Haarvadbro

De syv forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂ udledning – Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er varmepumpe -forslaget Installation af ny luft/vand varmepumpe., en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 4.500 kr. på varmeregningen. Hvis alle 7 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 9.400 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Haarvadbro 3.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Haarvadbro 3 er endda i den specielle situation at tre renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 61.300 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 29. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Den primære opvarmningskilde på Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (201 m²), energimærke ( D), opvarmningskilde (Fast brændsel) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 29,4 MWh/år svarende til en varmeudgift på 11.700 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

11.700 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2021 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Hinnerup Fjernvarme . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Haarvadbro 3 har et vægtet areal på 201 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

20.604 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Hinnerup Fjernvarme finder du her: http://www.hinnerupfjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Favrskov Kommune har ikke fredet villaen på Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Haarvadbro 3

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Der er gode bredbåndsmuligheder på Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup via 3 udbydere : Aura, Fastspeed, Norlys. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Haarvadbro 3. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Haarvadbro 3. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Haarvadbro 3. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Dokumenter vedrørende Haarvadbro 3. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Haarvadbro 3.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Haarvadbro 3.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Haarvadbro 3. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Jordarten under Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Haarvadbro 3

Den nærmeste overfladenære boring ligger 148 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Haarvej 9. Boringens dato er ikke angivet. Du kan finde mere information i borerapporten 78. 1323

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Haarvadbro 3.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
148
Privat husholdning
428
25.1
482
Undersøgelsesboring
75
777
Vandforsyningsboring
30.5
777
Vandforsyningsboring
35
796
Vandforsyningsboring
30.5
937
Privat husholdning
945
Vandforsyningsboring
24
950
Vandforsyningsboring
33
965
16

Luftfoto

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Hæftelser

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Ejendommen Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 1.512.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
18. Jan, 2021
Prioritet
1
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.332.000 kr.
Rentesats
0.5 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
26. Oct, 2023
Prioritet
2
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
180.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Rentetype
variabel
Kreditorer
Skjult

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
05. Dec, 2014
Prioritet
3
Type
Afgiftpantebrev
Hovedstol
12.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 14. februar 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Haarvadbro 3 er formuende og ressourcestærke børnefamilier, d.v.s. conzoom®-typen Solsiden.

Solsiden

Solsiden

formuende og ressourcestærke børnefamilier

Børnerige familier i store huse
Bor i attraktive områder i større byer
Høj købekraft
Betaler gerne ekstra for kvalitet
Velorienterede og interesserede
Miljøinteresserede
Geodemografi

De, der bor på Solsiden er typisk par over 40 år med mange børn. Uddannelsesniveauet er højt. En fjerdedel har en lang videregående uddannelse, en tredjedel har en mellemlang videregående uddannelse eller en bachelorgrad. Husstandsindkomster i millionklassen er ikke ualmindelige og deres formue er typisk det dobbelte af deres årsindkomst.

De store liebhaverboliger ligger naturligvis på Solsiden. Husene er ofte på op til 180 m² eller mere og har den bedste beliggenhed i de mest eftertragtede kvarterer i storbyerne. En del har også et stort sommerhus eller feriebolig i udlandet.

Næsten hver fjerde har CVR-nummer på den private adresse i form af enten en konsulentvirksomhed og et eller flere finansielle holdingselskaber.

Adfærd, livsstil og holdninger

Karrieren fylder en del for Solsiden, både i kalenderen og i hjertet. Jobbet bringer dem ofte på tværs af landet eller længere.

Solsiden prioriterer faktisk deres træning højt. Træningen foregår ofte udenfor. Mange som dyrker både løb, svømning og cykelløb.

Digitalt er Solsiden rigtig godt med. De handler en del på nettet – også dagligvarer. To tredjedele er på Facebook, mens en tredjedel er på LinkedIn. Solsiden opfatter ikke sig selv som særligt spirituelle, men de er begyndt at gå i kirke oftere.

Selvom man bor på Solsiden, kan man godt trænge til, at solen også skinner fra en ny vinkel. Familien rejser gerne sammen og prioriterer ferierne højt.

Du kan ofte spotte typen i teatret og på museer.

Solsiden er i højere grad Moderne-individorienterede og Moderne. De er ikke bekymrede over den hastighed, som samfundet og globaliseringen udvikler sig i.

Ved det seneste folketingsvalg var højrefløjen Solsidens favorit og de er gode til at bruge deres stemmeret.

Valgdata

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Haarvadbro 3 hører til afstemningsområdet Haldum-Hinnerup/Vitten hvor der er 3.386 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 2.996 i Haldum-Hinnerup/Vitten, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 88,5 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Haldum-Hinnerup/Vitten med 807 stemmer. Det svarer til 26,9 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Haldum-Hinnerup/Vitten (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

De Radikale fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Haldum-Hinnerup/Vitten, med et indeks på 119 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Klaus Riskær Pedersen klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Haldum-Hinnerup/Vitten, med et indeks på 46 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2011 med 154 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Favrskov Kommune faldet med 60%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 27% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Haarvadbro 3 hører under skoledistriktet Haldum-Hinnerup Skolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Haldum-Hinnerup Skolen.

Haldum-Hinnerup Skolen

Haldum-Hinnerup Skolen

Svinget 4 i Favrskov Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.76
Afstand
1,81 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Samtank A/S

Kolonne 3

Afstand

17,21 km

Vindmølle

Højde: 35 m.

Kapacitet: 500 kW

Afstand

1,00 km

Mobilmast

Rylevej 18 8382 Hinnerup

Afstand

1,00 km

Apotek

Hinnerup Apotek

Afstand

2,25 km

Dagligvare

Afstand

2.116 m

Renseanlæg

Hinnerup renseanlæg

Afstand

1,12 km

Daginstitution

Børnehuset Toppen

Fuglebakken 2

Afstand

850 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

Geografiske koordinater 56.2832361°N, 10.07388959°Ø
Højde over havets overflade 63.6 m.o.h.
Politikreds Østjyllands Politi
Adressens Id 6a43f54d-7d4e-3e7f-e044-00144f3ead67
Adgangsadresse Id 693c8a91-7f66-28de-e044-00144f3ead67
BFE nummer 4181124

Opslagsstatistik

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup

42 visninger

Der har i alt været 42 DinGeo-visninger af Haarvadbro 3. Dagen med flest opslag er indtil videre 14. december 2021.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 17 opslag. Det svarer til 40 procent af alle opslag.

Forside

Med 33 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Haarvadbro 3, 8382 Hinnerup