Klosterhaven 4 8800 Viborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Klosterhaven 4, 8800 Viborg
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Rækkehus

Værelser

1

Boligareal

30 m²

Grundstørrelse

9.133 m²

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Rækkehuset på Klosterhaven 4 i Viborg er opført i 1987 og indeholder et værelse og et badeværelse fordelt på 30 m².

Ejendommen ligger i Viborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Viborg Fjernvarme og tilhører skoledistriktet Vestre Skole. De nærmeste naboer er typisk Kortuddannede familier uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for rækkehuset på Klosterhaven 4, 8800 Viborg til at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Viborg Kommune registreret 38 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 105 undersøgte boliger.

Det betyder, at 36 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Viborg Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Rækkehuset på Klosterhaven 4, 8800 Viborg ligger i den tidligere Viborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 12 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 180 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 73 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Viborg i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Klosterhaven 4, 8800 Viborg består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Klosterhaven 4, 8800 Viborg er opført i 1987 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Klosterhaven 4, 8800 Viborg er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Klosterhaven 4, 8800 Viborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 12. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Klosterhaven 4 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Klosterhaven 4 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Rækkehuset på Klosterhaven 4 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (88.7%), Maling (87.9%), Tagmateriale (81.7%), Isolering (81.0%), Fuge (74.1%), Facade (69.8%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Klosterhaven 4, 8800 Viborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Klosterhaven 4, 8800 Viborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Klosterhaven 4, 8800 Viborg.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på rækkehusets grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på rækkehusets grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 31 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 19 egentlige jordforureninger (type V2), mens tolv er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 100n-Viborg Markjorder, der hører til Klosterhaven 4, 8800 Viborg (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Klosterhaven 4

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Banegårdspladsen 2B, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00212
303
-
Violvej 16, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00442
308
F0
-
Violvej 16, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00442
318
F0
-
Violvej 16, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00442
329
F0
-
Violvej 12 , 8800 Viborg
lok. nr. 791-00140
329
F1
-
Violvej 16, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00442
330
-
Marsk Stigs Vej 3 , 8800 Viborg
lok. nr. 791-00219
340
-
Violvej 16, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00442
352
F0
-
GL ÅRHUSVEJ 19, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00055
361
-
Violvej 16, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00442
362
F0
-
GL ÅRHUSVEJ 21A, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00186
367
-
GL ÅRHUSVEJ 21B, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00198
368
-
Violvej 16, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00442
371
-
Violvej 16, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00442
379
F1
-
Banegårds Alle 1, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00152
419
-
Brøndumsvej 19 , 8800 Viborg
lok. nr. 791-00054
443
F0
-
Banegårds Alle 3, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00189
449
-
Middagshøjvej 32 , 8800 Viborg
lok. nr. 791-00114
452
F0
-
Banevejen 5C, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00008
477
-

Tabellen viser de 19 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Klosterhaven 4, 8800 Viborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Klosterhaven 4 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Klosterhaven 4

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Marsk Stigs Vej 5 , 8800 Viborg
lok. nr. 791-00299
261
Marsk Stigs Vej 8 , 8800 Viborg
lok. nr. 791-00324
278
Marsk Stigs Vej 6B, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00325
339
Gl. Århusvej 2, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00545
364
GL ÅRHUSVEJ 21A, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00186
367
GL ÅRHUSVEJ 21B, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00198
368
Gyldenrisvej 3A, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00017
370
Gl. Århusvej 7A, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00421
401
Gl. Århusvej 7A, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00421
401
Gl. Århusvej 7A, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00421
412
Banegårdspladsen 2B, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00544
445
Gl. Århusvej 7A, 8800 Viborg
lok. nr. 791-00421
456

Tabellen viser de tolv mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Klosterhaven 4, 8800 Viborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Klosterhaven 4 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Udendørs luftkvalitet på Klosterhaven 4, 8800 Viborg er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,5 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,2 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.500 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Viborg med i gennemsnit 8,5 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Klosterhaven 4, 8800 Viborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Klosterhaven 4, 8800 Viborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager rækkehuset på Klosterhaven 4 drikkevand fra Viborg Vand A/S - Syd. Hårdheden var 6.10 dH ved måling i 2020. Det betyder at drikkevandet på adressen er blødt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 6.10 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Viborg Vand A/S - Syd

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Klosterhaven 4, 8800 Viborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Klosterhaven 4 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Klosterhaven 4. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Klosterhaven 4 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 650 - 725 mm/dag i området omkring Klosterhaven 4. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Klosterhaven 4 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 4,9 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,7 - 9,4 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Klosterhaven 4 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Klosterhaven 4. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 19,9 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand begynde at udgøre et problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 54,5 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Klosterhaven 4, 8800 Viborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Klosterhaven 4. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Klosterhaven 4 ligger i en højde på 33.8 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Klosterhaven 4. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Plantrin 1

Klosterhaven 4, 8800 Viborg befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Rækkehuset på Klosterhaven 4 i Viborg er opført i 1987 og indeholder et værelse og et badeværelse fordelt på 30 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Boligtype
Enkeltværelse (boligenhed med fast kogeinstallation, fælles køkken eller intet køkken).
Opførselsår
1987
Fredning
-
Ejerforhold
Alment boligselskab
Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
1
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 2) (Der er registreret ni andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
61 m²
Boligstørrelse
30 m²
Vægtet Areal
30 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 18
Udhus opført i 1985
Nr. 23
Udhus opført i 1985
Nr. 26
Udhus opført i 1985
Nr. 930
Udhus opført i 1986
Nr. 25
Værksted opført i 1987
Nr. 13
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus opført i 1987
334 m²
Nr. 14
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus opført i 1987
334 m²
Nr. 11
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus opført i 1986
334 m²
Nr. 3
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus opført i 1986
334 m²

Mere end en matrikel

Der er registreret 5 matrikler på adressen:

  • VIBORG MARKJORDER – matrikel 100n
  • VIBORG MARKJORDER – matrikel 100s
  • VIBORG MARKJORDER – matrikel 100p
  • VIBORG MARKJORDER – matrikel 100q
  • VIBORG MARKJORDER – matrikel 100r
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Klosterhaven 4, 8800 Viborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 23. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder
A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1987. Et C-energimærke er meget typisk for bygninger fra tidsperioden (bygninger fra 1979-1998 har typisk energimærke C, D eller E; Se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 3. januar 2023 til 3. januar 2033.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
C
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Klosterhaven 4, 8800 Viborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 12. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Den primære opvarmningskilde på Klosterhaven 4, 8800 Viborg er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Klosterhaven 4.

Fjernvarme

Rækkehuset på Klosterhaven 4 modtager fjernvarme fra Viborg Fjernvarme . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Viborg Fjernvarme hører dog til blandt landets dyrere fjernvarmeforsyninger med en pris lidt over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 15.671 kr. Find mere info om Viborg Fjernvarme her »

Klosterhaven 4 har et vægtet areal på 30 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

3.616 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Viborg Fjernvarme finder du her: https://viborgvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Klosterhaven 4.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Klosterhaven 4, 8800 Viborg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Klosterhaven 4, 8800 Viborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Klosterhaven 4, 8800 Viborg via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Klosterhaven 4, 8800 Viborg:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Klosterhaven 4. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Klosterhaven 4. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
1000
Telia-Telenor
600

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Dokumenter vedrørende Klosterhaven 4. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i rækkehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på rækkehuset.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på rækkehuset.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for rækkehuset på Klosterhaven 4.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for rækkehuset på Klosterhaven 4.

Se flere rapporter for rækkehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Klosterhaven 4. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Jordarten under Klosterhaven 4, 8800 Viborg er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Klosterhaven 4

Den nærmeste overfladenære boring ligger 396 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Gasværksgrund, Gammel Århusvej. Boringen blev afsluttet 3. december 1992. Du kan finde mere information i borerapporten 66. 1779

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Klosterhaven 4.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
396
Moniteringsboring
11
424
Moniteringsboring
13
454
Afværgeboring
17
469
Vandforsyningsboring
15.5
483
62.8
488
20
489
Forureningsbor.
7
515
Geoteknisk boring
8.2
532
Geoteknisk boring
19.5
536
48

Luftfoto

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Klosterhaven 4, 8800 Viborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Hæftelser

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Der er ingen hæftelser på ejendommen Klosterhaven 4, 8800 Viborg.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 5. februar 2018 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Klosterhaven 4 er kortuddannede familier uden børn, d.v.s. conzoom®-typen Dannevang.

Dannevang

Dannevang

kortuddannede familier uden børn

Par og enlige i alle aldre
Bor i mindre boliger i provinsen
Lav købekraft
Læser formiddagsaviser og lytter til radio
Spiller gerne online
Geodemografi

I Dannevang er lige over halvdelen enlige. De kan være unge, midaldrende og ældre. Den største andel er i 40'erne, men du finder dem i alle aldre. Langt de fleste har ingen hjemmeboende børn.

Op mod halvdelen har ikke taget nogen uddannelse efter grundskolen. En tredjedel er lønmodtagere på grundniveau, mens omkring halvdelen er på offentlige forsørgelse af forskellig art.

For de, som har egen indkomst, er der tale om lavindkomst. Mange er gældsatte. Formuen er for manges vedkommende negativ.

Lidt over halvdelen af Dannevang bor til leje i kæde- eller rækkehuse, mens resten er ejerboliger. Ikke mange boliger er over 90 m². Vi finder Dannevang over hele landet, både i provinsbyer, storbyer og landsbyer.

Omend indtægten er blandt de lavere i samfundet, har lidt over halvdelen bil og en del har endda to biler.

Adfærd, livsstil og holdninger

Dannevang er meget sociale. De besøger venner og familie flere gange om ugen. Her er det i høj grad den traditionelle danske mad, der kommer på bordet.

Det meste af tiden lever Dannevang et stille liv. De benytter sig sjældent af kulturtilbud, de rejser ikke så ofte og de orienterer sig generelt meget mod det nære.

Til gengæld kan man møde typen online. Mange har en profil på Facebook og den tjekkes dagligt. Der ligger spil på computeren, men det forhindrer ikke, at der også bliver spillet online-spil. Næst efter underholdning og spil på nettet, er det dba.dk, der trækker.

Den daglige avis har typisk et logo fra BT, Ekstra Bladet eller lokalavisen. Når de ser tv, er det DR1 eller TV2. Hører de radio, er den næsten med garanti indstillet på P4 eller en lokalradio.

Sport er generelt interessant – på tv. I det virkelige liv tager Dannevang kun hjemmefra for at dyrke fitness eller løbe en tur.

Når pengene er små, er der ingen grund til at rejse væk for at bruge dem. Så de holder næsten alle ferie i Danmark.

Kompassegmentet Traditionelle-individorienterede dækker den største andel i Dannevang.

Ved det seneste valg stemte flest på Socialdemokraterne, næstflest på Dansk Folkeparti, mens hver femte satte krydset ud for Venstre.

Valgdata

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Klosterhaven 4 hører til afstemningsområdet Viborg hvor der er 22.036 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 17.877 i Viborg, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 81,1 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Viborg med 4.804 stemmer. Det svarer til 26,9 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Viborg (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

De Konservative fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Viborg, med et indeks på 273 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Nye Borgerlige klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Viborg, med et indeks på 53 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Klosterhaven 4, 8800 Viborg at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2009 med 226 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Viborg Kommune faldet med 44%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 24% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Klosterhaven 4 hører under skoledistriktet Vestre Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Vestre Skole.

Vestre Skole

Vestre Skole

A S Ørstedsvej 22 i Viborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.63
Afstand
1,04 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Energinet, Ll Torup Gaslager

Kolonne 3

Afstand

21,81 km

Vindmølle

Højde: 23 m.

Kapacitet: 55 kW

Afstand

2,00 km

Mobilmast

Heibergs Allé 4 8800 Viborg

Afstand

505 meter

Apotek

Viborg Swan Pharmacy

Afstand

841 meter

Dagligvare

rema1000

Afstand

273 m

Renseanlæg

Viborg Centralrenseanlæg

Afstand

4,14 km

Daginstitution

Bulderby

Guldblommevej 2

Afstand

483 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

Geografiske koordinater 56.44307636°N, 9.39823375°Ø
Højde over havets overflade 33.8 m.o.h.
Politikreds Midt- og Vestjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50c6-768e-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5098-db4c-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 8838207

Opslagsstatistik

Klosterhaven 4, 8800 Viborg

14 visninger

Der har i alt været 14 DinGeo-visninger af Klosterhaven 4. Dagen med flest opslag er indtil videre 11. juni 2019.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 4 opslag. Det svarer til 29 procent af alle opslag.

Forside

Med 10 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Klosterhaven 4, 8800 Viborg