Borgergade 1 9000 Aalborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Borgergade 1, 9000 Aalborg
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Borgergade 1 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Aalborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Aalborg Varme A/S og tilhører skoledistriktet Sønderbroskolen. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede yngre singler uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Borgergade 1, 9000 Aalborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Borgergade 1, 9000 Aalborg til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Ålborg Kommune registreret 30 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 82 undersøgte boliger.

Det betyder, at 37 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Ålborg Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Borgergade 1, 9000 Aalborg ligger i den tidligere Ålborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 21 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 43 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Ålborg i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Borgergade 1, 9000 Aalborg består af marint sand og ler, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Borgergade 1, 9000 Aalborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Borgergade 1.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Borgergade 1.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Borgergade 1.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Borgergade 1, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Borgergade 1, 9000 Aalborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Borgergade 1, 9000 Aalborg.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 70 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 29 egentlige jordforureninger (type V2), mens 41 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 29b-Aalborg Bygrunde, der hører til Borgergade 1, 9000 Aalborg (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Borgergade 1

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Vesterbro 90 -92, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02760
46
-
Vesterbro 90 -92, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02760
49
F0
-
Kattesundet 27, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03258
53
-
Ved Stranden 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02130
79
-
Korsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02343
82
F0
-
Korsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02343
84
-
Korsgade 16, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02950
97
-
Egholmsgade 5, Egholmsgade 6 og Egholmsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02054
124
-
Strandvejen 3, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02333
134
-
Holbergsgade 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00463
138
-
Egholmsgade 5, Egholmsgade 6 og Egholmsgade 7, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02054
150
-
Bispensgade 9, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00941
175
-
Bispensgade 9, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00941
183
F0
-
Holbergsgade 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00014
229
F0
-
Brohusgade 2A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02597
258
-
Badehusvej 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02016
303
F0
-
Vingårdsgade 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02022
411
-
Vingårdsgade 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02022
412
-
Vingårdsgade 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00551
428
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
429
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
433
F0
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
444
F0
-
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
445
-
Poul Paghs Gade 6B, 6C, 6D OG 6E, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02223
447
-
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
454
-
POUL PAGHS GADE 4, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03137
457
-
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03237
457
-
Badehusvej 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00416
474
-
Sankelmarksgade 4, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03447
481
-

Tabellen viser de 29 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Borgergade 1, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Borgergade 1 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Borgergade 1

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Jomfru Ane Gade 13, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01086
75
Kattesundet 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02139
83
Ved Stranden 14, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02130
89
Korsgade 19, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02759
110
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
125
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
128
Korsgade 24, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01302
134
Bispensgade 30, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02138
136
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
137
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
139
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
148
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
149
Gammel Strandvej 2, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00691
152
Maren Turis Gade 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01025
197
Gammel Strandvej 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00242
199
Maren Turis Gade 5, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00247
201
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
214
Strandvejen 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01816
235
Adelgade 12, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00297
239
Holbergsgade 16, 16 A og18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00143
243
Strandvejen 13A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01816
249
VESTERBRO 79, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02344
279
ALGADE 60, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00661
282
Korsgade 46, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01320
292
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
296
SVENDSGADE 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00330
326
BADEHUSVEJ 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02154
356
Ladegårdsgade 6, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01553
363
Jomfru Ane Parken 8, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02304
375
Vesterbro 46, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03178
386
Nytorv 5A, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00781
387
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
403
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
405
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
409
ALGADE 28, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00660
429
Badehusvej 11, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00416
441
Stengade 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02000
442
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
445
Ladegårdsgade 18, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01819
454
SKIPPER CLEMENTS GADE 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02254
461
Reberbansgade 32, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-02517
476

Tabellen viser de 41 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Borgergade 1, 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Borgergade 1 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Der kan være problemer med luftforurening på Borgergade 1, 9000 Aalborg.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 18,0 µg/m3, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,5 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18,4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,5 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.700 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Aalborg med i gennemsnit 17,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Borgergade 1, 9000 Aalborg

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Borgergade 1, 9000 Aalborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Borgergade 1, 9000 Aalborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Borgergade 1 drikkevand fra AKV-Kongshøj. Hårdheden var 13.50 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 13.50 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for AKV-Kongshøj

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Borgergade 1, 9000 Aalborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Borgergade 1 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Borgergade 1. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Borgergade 1 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 425 - 475 mm/dag i området omkring Borgergade 1. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Borgergade 1 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 0,8 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,6 - 1,6 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 0,8 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,6 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Borgergade 1. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,2 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Borgergade 1, 9000 Aalborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Borgergade 1. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Borgergade 1 ligger i en højde på 1.5 meter over havets overflade.

Havvand på land

Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 150 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 150 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Borgergade 1. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Plantrin 1

Borgergade 1, 9000 Aalborg befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Borgergade 1, 9000 Aalborg.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Borgergade 1, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder
A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1919. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 4. februar 2022 til 4. februar 2032.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
C
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele ni forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, belysning, etageadskillelse, ovenlys, solceller, varmerør, varmtvandsrør, vinduer og yderdøre.

Rentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Solceller: Ingen forslag til solceller
12.100 kr
0 kr
Automatik: Etablering af udetemperaturkompensering på varmeanlægget og central natsænkning.

Der foreslåes montage af udetemperaturkompensering til regulering af fremløbstemperaturen i varmeanlægget. Desuden foreslåes montage af urstyring til natsænkning af rumtemperaturen. Der bør søges egnet rådgivning og desuden få udregnet et specifikt tilbud fra en vvs installatørvirksomhed.

12.100 kr
25.000 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer, terrassedøre og yderdøre.
11.600 kr
2.217.800 kr
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering.

Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering. Montering af nedhængt loft i kælder på underside af etageadskillelse udført som massivt betondæk. Der udføres effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning. Det er vigtigt at have fokus på at rumhøjden ikke gøres lavere end bygningsreglementets krav herfor. Efter isoleringen af etageadskillelsen vil temperaturen i kælderen blive lavere. Herved øges risikoen for fugtproblemer, hvis der ikke ventileres. Det anbefales at etablere udeluftventiler i alle rum, og husejeren bør instrueres i korrekt udluftning af kælderen så fugt mv. undgås.

11.600 kr
80.000 kr
Yderdøre: Udskiftning af 2 eksisterende yderdøre med 1 lag glas i bygningens 2 opgange mod gaden samt udskiftning af eksisterende yderdør i lejemålet på hjørnet af Borgergade og Vesterå.
900 kr
75.000 kr
Varmerør: Isolering af varmerør op til 50 mm
900 kr
19.600 kr
Urentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Ovenlys: Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer.
16.900 kr
76.800 kr
Belysning: Installation af LED panel, uden bevægelsesmelder iht. 2016 krav.
1.100 kr
10.000 kr
Varmtvandsrør: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning med op til 50 mm isolering.
500 kr
8.100 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Borgergade

De ni forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 25 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 21,89 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle ni energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 5,45 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning med op til 50 mm isolering. (pris: 8.100 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 29.300 kr. på varmeregningen. Hvis alle 9 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 47.800 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Borgergade 1.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Borgergade 1 er endda i den specielle situation at seks renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 0 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Borgergade 1, 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 13. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Borgergade 1, 9000 Aalborg.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Borgergade 1, 9000 Aalborg er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

225.400 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2022 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Borgergade 1, 9000 Aalborg ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Aalborg Varme A/S . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Aalborg Varme A/S finder du her: https://aalborgforsyning.dk/privat/varme/bestil-varme/ .

Bevaringsværdi

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Borgergade 1.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Borgergade 1, 9000 Aalborg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Borgergade 1, 9000 Aalborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Borgergade 1, 9000 Aalborg via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Borgergade 1. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er mulighed for kobbernet på Borgergade 1 via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 50/10. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 600 på Borgergade 1. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
600
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Dokumenter vedrørende Borgergade 1. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Borgergade 1.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Borgergade 1.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Borgergade 1, 9000 Aalborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Borgergade 1. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Jordarten under Borgergade 1, 9000 Aalborg er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode. Aflejringerne udgør hævede stenalderhavsbunde fra Tapeshavet, Dosiniahavet og Donaxhavet.

De marine aflejringer består overvejende af sand med skaller og kan indeholde organisk materiale.

Bygninger opført på marint sand og ler kan få sætningsskader — grundige funderingsundersøgelser anbefales.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Marint ler med muslingeskaller

Marint ler med muslingeskaller
Geologiske boringer i nærheden af Borgergade 1

Den nærmeste overfladenære boring ligger 39 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Vesterå 13-15. Boringen blev afsluttet 12. december 2005. Du kan finde mere information i borerapporten 26. 5357

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Borgergade 1.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
39
Forureningsbor.
5
53
Forureningsbor.
5
53
Geoteknisk boring
22.5
57
Geoteknisk boring
17.6
65
Geoteknisk boring
18.5
73
Geoteknisk boring
4
79
Geoteknisk boring
14.5
87
Forureningsbor.
5
105
Geoteknisk boring
4
105
Geoteknisk boring
9

Luftfoto

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Borgergade 1, 9000 Aalborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Hæftelser

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Der er ingen hæftelser på ejendommen Borgergade 1, 9000 Aalborg.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 31. maj 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Borgergade 1 er unge lejere under uddannelse, d.v.s. conzoom®-typen City-singler.

City-singler

City-singler

unge lejere under uddannelse

Unge lejere i storbyen
Mange studerende
Lav købekraft
Højt kulturforbrug
Benytter kollektiv trafik og cykler
Spiser jævnligt take-away
Geodemografi

City-singler lever livet i metropolerne eller i landets større provinsbyer. Halvdelen er under 35 år og som singler er de fleste også uden børn. Eksamensbeviset er fra grundskolen eller en erhvervsfaglig uddannelse, men mange er stadig under uddannelse. Flertallet er lønmodtagere, men tæt på halvdelen er forsørget af det offentlige.

Deres indkomst er noget under landsgennemsnittet. Formuen er beskeden og for mange fornuftigt nok placeret på en konto for uddannelses- eller boligopsparing.

De fleste bor til leje, enten hos en privat boligudlejer eller i en almennyttig bolig på typisk 40 til 70 m². De fleste i etageejendomme fra før 1940 til midt-60'erne.

Størsteparten klarer sig fint uden bil, da halvdelen i stedet kommer rundt i byen på deres cykel eller med kollektiv trafik.

Adfærd, livsstil og holdninger

City-singler er online, da computeren er et naturligt redskab til både uddannelse og underholdning. De ser serier og film on-demand, læser om nyheder og følger med på de sociale medier.

Sundhed fylder i deres bevidsthed, men de dyrker ikke sport oftere end gennemsnittet. Næsten halvdelen sætter sig i cykelsadlen hver dag.

City-singler læser mere faglitteratur end gennemsnittet, men mellem studierne bliver der også plads til byens mange kulturtilbud og koncerter.

De interesserer sig især for forurenings- og miljøspørgsmål. Mere end hver tredje er også medlem af en humanitær eller velgørende organisation.

De kommer sjældent på ferie, da det kan være svært at finde økonomien til det.

Rent politisk er City-singlerne meget spredt, men de er oftest Moderne-fællesskabsorienterede. De støtter Danmarks internationale engagement.

Ved det seneste folketingsvalg stemte de fleste til venstre for midten, men Liberal Alliance hentede også en del stemmer. Der var dog også en del, der ikke stemte.

Valgdata

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Borgergade 1 hører til afstemningsområdet Aalborghallen hvor der er 11.591 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 9.137 i Aalborghallen, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 78,8 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Aalborghallen med 2.071 stemmer. Det svarer til 22,7 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Aalborghallen (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Liberal Alliance fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Aalborghallen, med et indeks på 268 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Dansk Folkeparti klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Aalborghallen, med et indeks på 35 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Borgergade 1, 9000 Aalborg at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2010 med 525 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Aalborg Kommune faldet med 79%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 32% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Borgergade 1 hører under skoledistriktet Sønderbroskolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Sønderbroskolen.

Sønderbroskolen

Sønderbroskolen

Sjællandsgade 2 i Aalborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.72
Afstand
1,57 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Tulip Food Company

Kolonne 2

Afstand

1,33 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 200 kW

Afstand

6,00 km

Mobilmast

Vesterbro 99 9000 Aalborg

Afstand

120 meter

Apotek

Aalborg Budolfi Apotek

Afstand

300 meter

Dagligvare

Afstand

125 m

Renseanlæg

Nordjysk Autoophug renseanlæg

Afstand

3,37 km

Daginstitution

Privat Den Musikalske Børnehave

Slotsgade 31

Afstand

503 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Borgergade 1, 9000 Aalborg

Geografiske koordinater 57.05094015°N, 9.91807465°Ø
Højde over havets overflade 1.5 m.o.h.
Politikreds Nordjyllands Politi
Adressens Id faf6ba03-f858-4436-856d-2046589cd4ea
Adgangsadresse Id 0a3f509c-2039-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5539358

Opslagsstatistik

Borgergade 1, 9000 Aalborg

5 visninger

Der har i alt været 5 DinGeo-visninger af Borgergade 1. Dagen med flest opslag er indtil videre 28. november 2022.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 3 opslag. Det svarer til 60 procent af alle opslag.

Dokumenter

Med 3 sidevisninger er dokumenter (byggeplaner, servitutter, lokalplaner, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Borgergade 1, 9000 Aalborg