Sofievej 154, 2. 9000 Aalborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Sidste salgspris

1.090.000 kr.

Solgt 2. feb. '22

Boligtype

Ejerlejlighed

Værelser

2

Boligareal

70 m²

Grundstørrelse

Energimærke

-

Grundskyld

3.292 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Lejligheden på Sofievej 154, 2. i Aalborg er opført i 1963 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 70 m².

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – foreligger der endnu ikke data for Kommune.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Der skete en fejl ved Radonklasse-opslag.

Geologi

Der mangler data om adressens geologi.

Byggeår

Ejendommen Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg er opført i 1963 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg er en lejlighed. Lejligheder i etageejendomme har et gennemsnitligt radonniveau, der kun er ca. en fjerdedel af niveauet i områdets enfamiliehuse.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Sofievej 154, 2..

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Sofievej 154, 2..

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Sofievej 154, 2..

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg.

Manglende oplysninger om olietank

Der mangler data om olietank for denne adresse.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 15 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er seks egentlige jordforureninger (type V2), mens ni er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 27c-Nr. Tranders, Aalborg Jorder, der hører til Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Sofievej 154, 2.

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Sofievej 61, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01872
395
-
Tarmvej 7, 9220 Aalborg Øst
lok. nr. 851-00269
458
-
ØLGODVEJ 15, 9220 Aalborg Øst
lok. nr. 851-00724
460
-
Golfparken 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00438
469
-
Golfparken 10, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-00438
469
-
Ølgodvej 8, 9220 Aalborg Øst
lok. nr. 851-00644
473
-

Tabellen viser de seks kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Sofievej 154, 2. til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Sofievej 154, 2.

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Sofievej 100, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-03118
67
SONJAVEJ 2, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-01266
337
Tarmvej 7, 9220 Aalborg Øst
lok. nr. 851-00269
410
Ølgodvej 8, 9220 Aalborg Øst
lok. nr. 851-00644
410
Gerdavej 22, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-04011
475
Gerdavej 22, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-04011
485
Doravej 1, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-04014
492
Ølgodvej 13, 9220 Aalborg Øst
lok. nr. 851-00874
497
Gerdavej 22, 9000 Aalborg
lok. nr. 851-04011
498

Tabellen viser de ni mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Sofievej 154, 2. til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Der er trafikstøj på adressen Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg. Støjen er vurderet at være 60-65 dB. Det er et støjniveau, der svarer til støjen fra en befærdet vej.

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
55-60 dB
Veje i by
60-65 dB
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Der skete en fejl ved læsning af drikkevandets hårdhed

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Der er ingen data tilgængelig for Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg.

Lavninger

Der er ingen data tilgængelig for Sofievej 154, 2..

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Sofievej 154, 2.. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Der er ingen data tilgængelig for Sofievej 154, 2..

Hydraulisk ledningsevne

Der er ingen data tilgængelig for Sofievej 154, 2..

Grundvand

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Der skete en fejl ved opslag af grundsvandsdybder. Grundvandsdybderne i området er muligvis ikke kortlagt.

Vandløbsoversvømmelse

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Sofievej 154, 2.. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Sofievej 154, 2. ligger i en højde på 45.7 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Sofievej 154, 2.. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Plantrin 1

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Lejligheden på Sofievej 154, 2. i Aalborg er opført i 1963 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 70 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Lejligheden på Sofievej 154, 2.
Foto af Lejligheden på Sofievej 154, 2. hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 20. jan. 2022.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1963
Ombygningsår
1992
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
4
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
2
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Letbetonsten
Tagmateriale
Fibercement uden asbest
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
9008 m²
Boligstørrelse
70 m²
Areal til erhverv
262 m²
Vægtet Areal
70 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 24. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Sofievej 154, 2..

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Boligopvarmning

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Den primære opvarmningskilde på Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Sofievej 154, 2..

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Sofievej 154, 2..

Bevaringsværdi

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Sofievej 154, 2..

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Vi arbejder på at hente bredbåndsdata for Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg. Nedenfor finder du generel information om de tilgængelige forbindelsestyper.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er ikke registreret mulighed for Fibernet på Sofievej 154, 2.. Fibernet leveres via lyslederkabel direkte til boligen og giver de højeste og mest stabile bredbåndshastigheder. Mangel på fibernet kan skyldes at udvidelse af nettet er planlagt, men endnu ikke gennemført.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Sofievej 154, 2.. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Sofievej 154, 2.. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

I Danmark er der tre store mobilnetværk — TDC, 3 og Telia-Telenor — der tilbyder 4G og 5G dækning. Mobildækning kan variere betydeligt afhængigt af geografisk placering og bygningers konstruktion. Se det interaktive dækningskort for at tjekke dækningen på og omkring Sofievej 154, 2..

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Dokumenter vedrørende Sofievej 154, 2.. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i lejlighedens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på lejligheden.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på lejligheden.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for lejligheden på Sofievej 154, 2..

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for lejligheden på Sofievej 154, 2..

Se flere rapporter for lejligheden på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Sofievej 154, 2.. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Vi har ikke oplysninger om jordarten under Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg. Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde.

Geologiske boringer i nærheden af Sofievej 154, 2.

Data om geologiske boringer er endnu ikke tilgængeligt på dingeo. Du kan finde boringsoplysninger på Danmarks Geologiportal (GEUS) »

Luftfoto

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Hæftelser

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Vi har ikke tinglysningsdata for Sofievej 154, 2..

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Vi har ikke Conzoom®-data for Sofievej 154, 2..

Valgdata

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Vi har ikke valgdata for Sofievej 154, 2..

Risiko for indbrud

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2010 med 525 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Aalborg Kommune faldet med 79%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 34% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Sofievej 154, 2. er ikke tilknyttet et skoledistrikt med folkeskoler.

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

Geografiske koordinater 57.02907354°N, 9.96437787°Ø
Højde over havets overflade 45.7 m.o.h.
Politikreds Nordjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50ca-b92c-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f509c-b817-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 399872

Opslagsstatistik

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg

1 visninger

Der har i alt været 1 DinGeo-visninger af Sofievej 154, 2.. Dagen med flest opslag er indtil videre 13. april 2022.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 1 opslag. Det svarer til 100 procent af alle opslag.

Forside

Med 1 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Sofievej 154, 2., 9000 Aalborg