Brogade 7 9240 Nibe

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Brogade 7, 9240 Nibe
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.780.945 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.150.000 kr.

Solgt 10. sep. '07

Boligtype

Villa

Værelser

4

Boligareal

153 m²

Grundstørrelse

857 m²

Energimærke

Grundskyld

5.458 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Brogade 7 i Nibe er opført i 1907 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 153 m². Bygningen er bevaringsværdig (bevaringsværdi 7).

Ejendommen ligger i Aalborg Kommune og tilhører skoledistriktet Sebber Skole. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede og børnerige familier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Brogade 7, 9240 Nibe

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Brogade 7, 9240 Nibe til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Nibe Kommune registreret 30 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 82 undersøgte boliger.

Det betyder, at 37 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Nibe Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Brogade 7, 9240 Nibe ligger i den tidligere Nibe kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 10 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 140 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 40 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Nibe i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Brogade 7, 9240 Nibe består af marint sand og ler, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Brogade 7, 9240 Nibe er opført i 1907 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Brogade 7, 9240 Nibe er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Brogade 7, 9240 Nibe allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Brogade 7, 9240 Nibe

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 30. juni 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Villaen på Brogade 7 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Brogade 7 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Brogade 7 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (87.0%), Gulve (80.3%), Isolering (67.5%), Fuge (67.0%), Tagmateriale (63.7%), Facade (58.5%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Brogade 7, 9240 Nibe i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Brogade 7, 9240 Nibe fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Brogade 7, 9240 Nibe

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Brogade 7, 9240 Nibe.

Olietank på grunden

Ifølge BBR er der en olietank på villaens grund. Olietanken er etableret i 2013 og den er stadig i drift. Der er tale om Nedgravet/underjordisk olietank på 1500 liter; Designet til Fyringsgasolie.

Se adressens BBR data

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 17 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 14 egentlige jordforureninger (type V2), mens tre er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 21b-Sebbersund By, Sebber, der hører til Brogade 7, 9240 Nibe (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Brogade 7

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Bagerstræde 11B, 9240 Nibe
lok. nr. 831-00402
82
F2
-
Rolighedsvej 3, 9240 Nibe
lok. nr. 831-01119
94
F0
-
Rolighedsvej 3, 9240 Nibe
lok. nr. 831-01119
97
F2
-
Rolighedsvej 3, 9240 Nibe
lok. nr. 831-01119
105
F2
-
Bagerstræde 11B, 9240 Nibe
lok. nr. 831-00402
112
-
Bagerstræde 11B, 9240 Nibe
lok. nr. 831-00402
112
F0
-
Rolighedsvej 3, 9240 Nibe
lok. nr. 831-01119
129
F2
-
Rolighedsvej 3, 9240 Nibe
lok. nr. 831-01119
131
F2
-
Rolighedsvej 3, 9240 Nibe
lok. nr. 831-01119
135
F0
-
Bagerstræde 11B, 9240 Nibe
lok. nr. 831-00402
137
-
Rolighedsvej 3, 9240 Nibe
lok. nr. 831-01119
146
F0
-
Rolighedsvej 3, 9240 Nibe
lok. nr. 831-01119
151
-
Rolighedsvej 3, 9240 Nibe
lok. nr. 831-01119
161
F2
-
Rolighedsvej 3, 9240 Nibe
lok. nr. 831-01119
171
F0
-

Tabellen viser de 14 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Brogade 7, 9240 Nibe.
Afstand angiver afstanden i meter fra Brogade 7 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Brogade 7

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Bagerstræde 11B, 9240 Nibe
lok. nr. 831-00402
131
Rolighedsvej 3, 9240 Nibe
lok. nr. 831-01119
170
Navet 1, 9240 Nibe
lok. nr. 831-01118
426

Tabellen viser de tre mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Brogade 7, 9240 Nibe.
Afstand angiver afstanden i meter fra Brogade 7 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Brogade 7, 9240 Nibe

Udendørs luftkvalitet på Brogade 7, 9240 Nibe er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 7,0 µg/m3, hvilket er under gennemsnittet i Danmark og langt under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,6 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,6 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.800 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Aalborg med i gennemsnit 17,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Brogade 7, 9240 Nibe

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Brogade 7, 9240 Nibe

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Brogade 7, 9240 Nibe.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Brogade 7, 9240 Nibe om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Brogade 7, 9240 Nibe

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Brogade 7 drikkevand fra Sebbersund Vandværk. Hårdheden var 10.20 dH ved måling i 2022. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 10.20 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Sebbersund Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Brogade 7, 9240 Nibe

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Brogade 7, 9240 Nibe.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Brogade 7 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Brogade 7. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Brogade 7 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 1.550 - 1.700 mm/dag i området omkring Brogade 7. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Brogade 7, 9240 Nibe

Brogade 7 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,4 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1 - 2,5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,4 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 1 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Brogade 7. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Brogade 7 ligger i et område hvor det fremtidige grundvandsspejl ikke er modelleret.

Perioden 2071-2100

Brogade 7 ligger i et område hvor det fremtidige grundvandsspejl ikke er modelleret.

Vandløbsoversvømmelse

Brogade 7, 9240 Nibe

Brogade 7, 9240 Nibe er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Brogade 7. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Brogade 7, 9240 Nibe

Brogade 7 ligger i en højde på 2.2 meter over havets overflade.

Havvand på land

Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 220 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 220 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Brogade 7. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Brogade 7, 9240 Nibe

Plantrin 1

Brogade 7, 9240 Nibe befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Brogade 7, 9240 Nibe

Villaen på Brogade 7 i Nibe er opført i 1907 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 153 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1907
Ombygningsår
2011
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
4
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
117 m²
Boligstørrelse
153 m²
Vægtet Areal
153 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Brogade 7, 9240 Nibe i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 18. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Brogade 7, 9240 Nibe

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Brogade 7 sidst vi kiggede (27. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Brogade 7, 9240 Nibe i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 27. februar 2020.

Boligopvarmning

Brogade 7, 9240 Nibe

Den primære opvarmningskilde på Brogade 7, 9240 Nibe er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Brogade 7.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Brogade 7.

Bevaringsværdi

Brogade 7, 9240 Nibe

Aalborg Kommune har tildelt villaen på Brogade 7, 9240 Nibe en samlet bevaringsmæssig værdi på 7.

Bevaringsværdi 7 gives generelt til bygninger uden et stærkt arkitektonisk udtryk og/eller lille historisk betydning. Det kan også være bygninger, som er så ombyggede, at de har mistet deres oprindelighed.

Bevaringsværdi af Brogade 7

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Villaen blev tildelt bevaringsværdi 7 i november 2000.

Vurderingsdetaljer

FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring villaen på Brogade 7 som: " Fisker-/færgeleje - Indenfor ældre byområde".

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi

  • Arkitektonisk værdi (Score 7)
  • Miljømæssig værdi (Score 5)
  • Tilstandsværdi (Score 5)

Der er også nogle ting, der trækker lidt ned

  • Originalitetsværdi (Score 8)

    Kommentar:

    "Skalmuret og ombygget"

Stilart: Længehus m muret kvist

Villaen på Brogade 7 er registreret med stilarten Længehus m muret kvist i FBB databasen.

Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 7 indikerer en lav bevaringsværdighed og der vil derfor sjældent være særlige restriktioner på bygningen. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Brogade 7, 9240 Nibe, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Brogade 7, 9240 Nibe

Der er gode bredbåndsmuligheder på Brogade 7, 9240 Nibe, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Brogade 7, 9240 Nibe. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Brogade 7, 9240 Nibe via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Brogade 7. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Brogade 7. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Brogade 7. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Brogade 7, 9240 Nibe

Dokumenter vedrørende Brogade 7. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 1

Der er en tinglyst servitut knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1986, seneste fra 1986.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Brogade 7.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Brogade 7.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Brogade 7, 9240 Nibe

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Brogade 7. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Brogade 7, 9240 Nibe

Jordarten under Brogade 7, 9240 Nibe er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode. Aflejringerne udgør hævede stenalderhavsbunde fra Tapeshavet, Dosiniahavet og Donaxhavet.

De marine aflejringer består overvejende af sand med skaller og kan indeholde organisk materiale.

Bygninger opført på marint sand og ler kan få sætningsskader — grundige funderingsundersøgelser anbefales.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Marint ler med muslingeskaller

Marint ler med muslingeskaller
Geologiske boringer i nærheden af Brogade 7

Den nærmeste overfladenære boring ligger 49 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Sebbersund Kro. Boringen blev afsluttet 18. februar 1987. Du kan finde mere information i borerapporten 33. 955

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Brogade 7.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
49
Geoteknisk boring
13
53
Forureningsbor.
4
75
19
193
Geoteknisk boring
270
Geoteknisk boring
290
Geoteknisk boring
15
300
Geoteknisk boring
4
307
Geoteknisk boring
314
Geoteknisk boring
345
Geoteknisk boring
10

Luftfoto

Brogade 7, 9240 Nibe

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Brogade 7, 9240 Nibe. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Brogade 7, 9240 Nibe

Hæftelser

Brogade 7, 9240 Nibe

Ejendommen Brogade 7, 9240 Nibe har en enkelt hæftelse på 1.540.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
25. Nov, 2014
Prioritet
2
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.540.000 kr.
Rentesats
2.5 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Tillægstekst

Dato
10. Jun, 2009
Prioritet
3
Type
Tillægstekst
Hovedstol
140.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Nykredit Realkredit A/S
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 2. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Brogade 7, 9240 Nibe

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Brogade 7 er veluddannede og børnerige familier, d.v.s. conzoom®-typen Aktive Børnefamilier.

Aktive Børnefamilier

Aktive Børnefamilier

veluddannede og børnerige familier

Børnefamilier i provinsen
Husejere
Høj købekraft
Mange børneaktiviteter
Interesseret i hus og hjem
Online
Geodemografi

De Aktive børnefamilier består som oftest af en mor og en far og op til tre børn, og enkelte har endda flere. Mens nogle fortsat er små, er de ældste børn teenagere, der snart forlader reden. Forældrene er typisk i alderen 40 til 60 år.

Typens uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet: Hver tredje har en erhvervsfaglig uddannelse og næsten halvdelen har mindst en mellemlang videregående uddannelse eller mere. Beskæftigelsesgraden er høj og flere sidder i gode stillinger som mellemledere eller topledere.

Den sociale arv er ikke et negativt begreb for denne type: Flest er i middelklassen. Bemærk dog, at der faktisk er dobbelt så mange i øverste socialklasse sammenlignet med befolkningen som helhed.

Skal du besøge Aktive børnefamilier, vil du næsten altid møde dem i et enfamiliehus, som de ejer eller i det mindste betaler af på. Mange huse er bygget før 1980'erne og handles ofte til priser over landsgennemsnittet. Du finder husene i provinsbyer og landsbyer. Desuden har hver tiende et sommerhus og næsten alle har bil, mange endda to.

De fleste starter bilen hver morgen for at komme på arbejde, mens enkelte driver et liberalt erhverv fra hjemmeadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Aktive børnefamiliers hverdag bærer præg af børnenes aktiviteter, så for at lette logistikken, klares transport med en kombination af bilen og cyklen.

Størsteparten er tilmeldt flere nyheds- og tilbudsmails. Det gør det let at planlægge indkøbene, som de helst klarer i nærmeste større supermarked. Særligt Rema1000 og Netto besøges ofte af denne type.

De prioriterer at have tid til madlavningen selv og næsten en femtedel bager hver uge.

Aktive børnefamilier frygter ikke havearbejde. Gør-det-selv er dog ikke i familiens store interesse, så boligopsparringen går hellere til at hyre håndværkere.

Selvom tid er en knap ressource, finder to tredjedele tid til at dyrke motion hver uge – oftest løb, fitness og cykling, men der er også en del, der spiller fodbold.

De voksne er ligesom børnene ganske aktive på sociale medier. Otte ud af ti er på Facebook, hver tredje er på LinkedIn.

Aktive børnefamilier læser ikke mange aviser eller blade, men i kraft af internettet formår de alligevel at være ganske velorienterede.

Ferierne i Danmark er lige så populære som i resten af Europa. De flyver hellere end de tager bilen.

De typiske Aktive børnefamilier tilhører segmentet af Moderne-individorienterede. Ved det seneste folketingsvalg satte flest krydset ved Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti eller Venstre.

Valgdata

Brogade 7, 9240 Nibe

Brogade 7 hører til afstemningsområdet Farstruphallen hvor der er 1.571 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 1.334 i Farstruphallen, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 84,9 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Farstruphallen med 409 stemmer. Det svarer til 30,7 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Farstruphallen (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Stram Kurs fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Farstruphallen, med et indeks på 150 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

De Konservative klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Farstruphallen, med et indeks på 41 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Brogade 7, 9240 Nibe

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Brogade 7, 9240 Nibe at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2010 med 525 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Aalborg Kommune faldet med 79%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 32% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Brogade 7, 9240 Nibe

Brogade 7 hører under skoledistriktet Sebber Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Sebber Skole.

Sebber Skole

Sebber Skole

Gl. Skolevej 1A, Valsted i Aalborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.64
Afstand
1,80 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

HK Scan Denmark A/S

Kolonne 2

Afstand

14,79 km

Vindmølle

Højde: 42 m.

Kapacitet: 750 kW

Afstand

4,00 km

Mobilmast

Nymøllevej 9B 9240 Nibe

Afstand

1,00 km

Apotek

Nibe Apotek

Afstand

4,95 km

Dagligvare

Afstand

4.368 m

Renseanlæg

Øksendal Spejderlejr renseanlæg

Afstand

3,60 km

Daginstitution

Landsbyordningen Sebber

Gl Skolevej 1

Afstand

1.802 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Brogade 7, 9240 Nibe

Geografiske koordinater 56.96075155°N, 9.57015932°Ø
Højde over havets overflade 2.2 m.o.h.
Politikreds Nordjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50c8-b2bf-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f509b-0a9e-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 7230225

Opslagsstatistik

Brogade 7, 9240 Nibe

31 visninger

Der har i alt været 31 DinGeo-visninger af Brogade 7. Dagen med flest opslag er indtil videre 4. april 2021.

aalborg

Adressen er mest populær i aalborg, hvorfra der er foretaget 9 opslag. Det svarer til 29 procent af alle opslag.

Forside

Med 13 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Brogade 7, 9240 Nibe