Hellumvej 9 9320 Hjallerup

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.909.583 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.800.000 kr.

Solgt 20. sep. '23

Boligtype

Villa

Værelser

6

Boligareal

190 m²

Grundstørrelse

4.315 m²

Energimærke

F

Grundskyld

9.070 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Hellumvej 9 i Hjallerup er opført i 1974 og indeholder 6 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 190 m².

Ejendommen ligger i Brønderslev Kommune og tilhører skoledistriktet Hjallerup med tre folkeskoler, af hvilke Hjallerup Skole er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Børnerige yngre familier i det åbne land.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Hellumvej 9, 9320 Hjallerup til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Dronninglund Kommune registreret 3 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 12 undersøgte boliger.

Det betyder, at 25 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Dronninglund Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Hellumvej 9, 9320 Hjallerup ligger i den tidligere Dronninglund kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 7 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 38 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Dronninglund i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Hellumvej 9, 9320 Hjallerup består af ældre havaflejringer, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Hellumvej 9, 9320 Hjallerup er opført i 1974 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Hellumvej 9, 9320 Hjallerup allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 29. juni 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Villaen på Hellumvej 9 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (52.3%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Hellumvej 9 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (72.1%), Isolering (65.0%), Tagmateriale (63.3%), Gulve (52.5%), Fuge (50.1%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Hellumvej 9 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (93.3%), Gulve (77.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Hellumvej 9, 9320 Hjallerup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Hellumvej 9, 9320 Hjallerup fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Hellumvej 9, 9320 Hjallerup.

Olietank på grunden

Ifølge BBR er der en olietank på villaens grund. Olietanken er etableret i 0 og sløjfet i 2013. Sløjfningen er beskrevet som Tanken er tømt, afblændet og opfyldt. Der er tale om Nedgravet/underjordisk olietank på 2500 liter; Designet til Mineralske olieprodukter (Olietankbekendtgørelsens §5, nr. 13).

Se adressens BBR data

Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Hellumvej 9, 9320 Hjallerup.

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Hellumvej 9, 9320 Hjallerup. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Luftforurening

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Udendørs luftkvalitet på Hellumvej 9, 9320 Hjallerup er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,6 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,6 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.700 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Brønderslev med i gennemsnit 4,1 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Hellumvej 9, 9320 Hjallerup.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Hellumvej 9, 9320 Hjallerup om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Hellumvej 9 drikkevand fra Try Hedes Vandværk. Hårdheden var 8.10 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8.10 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Try Hedes Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Der er lav risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Hellumvej 9, 9320 Hjallerup.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og overfladevand har mulighed for at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er lav og den hydrauliske ledningsevne er nogenlunde god.

Lavninger

Hellumvej 9 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Hellumvej 9. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Hellumvej 9 er 20 procent. Det betyder, at kun ca. 20 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 125 - 150 mm/dag i området omkring Hellumvej 9. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Hellumvej 9 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2,2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1 - 3,4 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Hellumvej 9 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Hellumvej 9. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,3 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,4 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Hellumvej 9. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Der er ingen højdedata tilgængelig for Hellumvej 9.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Hellumvej 9.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Hellumvej 9. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Plantrin 1

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Villaen på Hellumvej 9 i Hjallerup er opført i 1974 og indeholder 6 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 190 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Hellumvej 9
Foto af Villaen på Hellumvej 9 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 8. aug. 2023.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1974
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
6
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Letbetonsten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
120 m²
Boligstørrelse
190 m²
Vægtet Areal
190 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Udhus opført i 1974
Nr. 3
Udhus opført i 1985

Mere end en matrikel

Der er registreret 2 matrikler på adressen:

  • TRØGDRUP BY, HELLEVAD – matrikel 1l
  • TRØGDRUP BY, HELLEVAD – matrikel 3o
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Hellumvej 9, 9320 Hjallerup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 29. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: B

Ifølge BBR er bygningen opført i 1974. Et F-energimærke hører til i den absolut dårligste ende, og det er endda dårligere end landsgennemsnittet for bygninger opført i 1974 (se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 2. september 2022 til 2. september 2032.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
F
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke F efterlader plads til forbedring. Med hele elleve forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, loft til kip, terrændæk, varmefordelingspumper, varmepumpe, varmerør, varmtvandsrør, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag

F → B
Forslag Årlig besparelse Investering
Loft til kip: Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering 2.200 kr 58.200 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende vinduer/døre der er med termoruder

Eksisterende døre og vinduer med termoruder udskiftes nye vinduer med energiruder, energiklasse A.

4.900 kr 88.800 kr
Varmefordelingspumper: Ny varmefordelingspumpe 1.700 kr 5.000 kr
Varmerør: Isolering af varmerør op til 60 mm 3.000 kr 1.600 kr
Automatik: Montage af termostatventiler, gulvvarme 2.300 kr 21.800 kr
Varmtvandsrør: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mm 3.100 kr 1.600 kr
Varmepumpe: Konvertering til varmepumpe, Nyt vandbåret varme på 1 sal

Der foreslås installation af ny luft/vand varmepumpe. Anlægget består af en inde- og udedel, som veksler energi i luften om til varme, der via indedelen leverer varme til både rumopvarmning og varmt brugsvand. Selve indedelen kan placeres i udhus. Det anbefales altid at få udført en konkret beregning ud fra en leverandørs- eller producents specifikke beregningsdata, inden arbejdet igangsættes. Ligeledes er det altid en god ide at indhente et samlet tilbud fra en leverandør/montør. Begge dele vil ofte kunne medvirke til en endnu bedre rentabilitet. Etablering af vandbåret radiatorsystem på 1 sal, der tilkobles varmepumpe

39.100 kr 175.000 kr
Ydervægge: Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm

Udvendig efterisolering med 200 mm isolering på massive ydervægge. Den udvendige efterisolering afsluttes med en facadepudsløsning eller en hertil godkendt pladebeklædning. Vinduerne skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse hermed. En udvendig isoleringsløsning sikrer optimal kuldebroafbrydelse. Facadernes udseende ændres dog markant, og det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om lokale bestemmelser evt. hindrer en sådan ændring i bygningens udseende.

13.500 kr 141.700 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Terrændæk: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering 4.600 kr 224.400 kr
Varmerør: Isolering af varmefordelingsrør i gulv op til 60 mm 300 kr 7.800 kr
Ydervægge: Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering 1.000 kr 43.500 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Hellumvej

De elleve forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 48 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 1,94 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning – Hvis alle elleve energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,93 ton.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er varmepumpe -forslaget Konvertering til varmepumpe, Nyt vandbåret varme på 1 sal, en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 69.800 kr. på varmeregningen. Hvis alle 11 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 75.700 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Hellumvej 9.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Hellumvej 9 er endda i den specielle situation at otte renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 88.800 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2022, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Hellumvej 9, 9320 Hjallerup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 29. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Ifølge BBR er boligens primære varmeinstallation Elvarme. Der er desuden Brændeovne og lignende med skorsten på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Hellumvej 9, 9320 Hjallerup er med det nuværende energimærke F relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (190 m²), energimærke ( F), opvarmningskilde (Elektricitet) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 37,2 MWh/år svarende til en varmeudgift på 66.400 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

66.400 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2022 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Hellumvej 9.

Bevaringsværdi

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Brønderslev Kommune har ikke fredet villaen på Hellumvej 9, 9320 Hjallerup eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Hellumvej 9

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Der er gode bredbåndsmuligheder på Hellumvej 9, 9320 Hjallerup, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Hellumvej 9, 9320 Hjallerup. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Hellumvej 9, 9320 Hjallerup via 11 udbydere : Altibox, Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Hellumvej 9. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Hellumvej 9. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Hellumvej 9. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
30
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Dokumenter vedrørende Hellumvej 9. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 1

Der er en tinglyst servitut knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1932, seneste fra 1932.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Hellumvej 9.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Hellumvej 9.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Hellumvej 9. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Jordarten under Hellumvej 9, 9320 Hjallerup er Ferskvandsdannelser.

Ferskvandsdannelserne er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode og er knyttet til nuværende og tidligere vandløbssystemer og søområder.

Ferskvandsdannelser er både organiske (tørv og gytje) og mineralske (ler og sand). Det organiske indhold gør dem sætningsgivende.

Bygninger opført på ferskvandsdannelser bør funderes grundigt for at undgå sætningsskader.

Ferskvandsdannelserne frigiver ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Postglacialt ferskvandstørv

Postglacialt ferskvandstørv

Foto: P.R. Jakobsen

Geologiske boringer i nærheden af Hellumvej 9

Den nærmeste overfladenære boring ligger 458 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet HELLEVAD KLAVSHOLM. Boringen blev afsluttet 1. januar 1929. Du kan finde mere information i borerapporten 17. 25

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Hellumvej 9.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
458
21
706
Markvanding
52
717
10
758
Geoteknisk boring
4
793
24.3
911
Vandforsyningsboring
65
1046
Undersøgelsesboring
53.5
1064
24.6
1065
Privat husholdning
26
1068
Vandforsyningsboring
54.5

Luftfoto

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Hellumvej 9, 9320 Hjallerup. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Hæftelser

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Ejendommen Hellumvej 9, 9320 Hjallerup har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 1.790.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
27. Dec, 2023
Prioritet
2
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.440.000 kr.
Rentesats
2.806 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
29. Dec, 2023
Prioritet
3
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
350.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Rentetype
variabel
Kreditorer
Skjult
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 29. maj 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Hellumvej 9 er børnefamilier i det åbne land, d.v.s. conzoom®-typen Landbofamilier.

Landbofamilier

Landbofamilier

børnefamilier i det åbne land

Børnefamilier i store, ældre huse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Online
Traditionelle
Holder gerne ferie i Danmark
Geodemografi

Hovedparten af Landbofamilier er i alderen 40 til 60 år og over halvdelen er par med rigtig mange hjemmeboende børn i alle aldre. De har en erhvervsfaglig eller videregående uddannelse. Typen rummer mange lønmodtagere og indkomstniveauet er komfortabelt – i snit lige over landsgennemsnittet.

De allerfleste bor i enfamiliehuse eller stuehuse. Typisk er det en ejerbolig fra 130 m² til over 180 m². De ligger uden for bygrænsen i det åbne land, hvor der er lys og luft til, at familien rigtig kan udfolde sig. De har flere biler og det har de brug for, for der er langt til det meste.

Adfærd, livsstil og holdninger

Landbofamilier nyder landlivet og har valgt de åbne vidder til. De nyder haven, hygger sig i hjemmet, tager på jagt eller ud at fiske, lufter hunden uden snor og bager boller til ungerne.

De fleste Landbofamilier kan klare deres lønnede job inden for almindelig arbejdstid. Alligevel er de meget aktive – altid i gang med reparationer eller til- og ombygninger.

Når det er tid til aftensmad, er det de traditionelle retter, der kommer på bordet. Motorsport har en tiltrækning – alt fra gokart til pløjestævner.

Med alle de aktiviteter er det ikke overraskende, at Landbofamilier er de mindst tv-seende. I stedet bliver de orienteret via radioen.

De er godt med, når det gælder digitaliseringen. Du kan møde Landbofamilier på Facebook.

Måske er Landbofamilier flyttet på landet for at skrue tiden lidt tilbage; de er nemlig i overvejende grad Traditionelle-individorienterede.

Ved det seneste folketingsvalg var de fleste forbi et valgsted og krydset blev sat ved Dansk Folkeparti og Venstre.

Valgdata

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Hellumvej 9 hører til afstemningsområdet Klokkerholm hvor der er 1.477 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 1.253 i Klokkerholm, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 84,8 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Klokkerholm med 388 stemmer. Det svarer til 31,0 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Klokkerholm (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Klaus Riskær Pedersen fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Klokkerholm, med et indeks på 200 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

De Konservative klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Klokkerholm, med et indeks på 47 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Hellumvej 9, 9320 Hjallerup at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2017 med 116 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Brønderslev Kommune faldet med 72%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 26% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Hellumvej 9 hører under skoledistriktet Hjallerup. I skoledistriktet er der tre folkeskoler.

Hjallerup Skole
Hjallerup Skole

Hjallerup Skole

Idræts Alle' 6 i Brønderslev Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.71
Afstand
2,51 km
Klokkerholm Skole
Klokkerholm Skole

Klokkerholm Skole

Smørblomstvej 5a i Brønderslev Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.66
Afstand
3,19 km
Flauenskjold Skole
Flauenskjold Skole

Flauenskjold Skole

Ingeborg Skeelsvej 44 i Brønderslev Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
7. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.69
Afstand
12,80 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Nordjyllandsværket

Kolonne 3

Afstand

13,39 km

Vindmølle

Højde: 18 m.

Kapacitet: 10 kW

Afstand

3,00 km

Mobilmast

Hjallerupvej 50A 9320 Hjallerup

Afstand

1,00 km

Apotek

Hjallerup Apotek

Afstand

1,84 km

Dagligvare

rema1000

Afstand

1.849 m

Renseanlæg

Jarnes Etuifabrik renseanlæg

Afstand

1,80 km

Daginstitution

Børnehuset Petra

Granvej 13

Afstand

1.693 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

Geografiske koordinater 57.182461070322375°N, 10.129329382533513°Ø
Adressens Id 0a3f50c7-0ad6-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5099-67a9-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 3189444

Opslagsstatistik

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup

103 visninger

Der har i alt været 103 DinGeo-visninger af Hellumvej 9. Dagen med flest opslag er indtil videre 5. februar 2023.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 44 opslag. Det svarer til 43 procent af alle opslag.

Forside

Med 76 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Hellumvej 9, 9320 Hjallerup