Solbakken 21 9560 Hadsund

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Solbakken 21, 9560 Hadsund
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Rækkehus

Værelser

2

Boligareal

66 m²

Grundstørrelse

21.639 m²

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Rækkehuset på Solbakken 21 i Hadsund er opført i 1988 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 66 m².

Ejendommen ligger i Mariagerfjord Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Hadsund Fjernvarmeværk og tilhører skoledistriktet Hadsund Skole. De nærmeste naboer er typisk Seniorsingles til leje i provinsen.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Solbakken 21, 9560 Hadsund

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for rækkehuset på Solbakken 21, 9560 Hadsund til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Hadsund Kommune registreret 10 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 34 undersøgte boliger.

Det betyder, at 29 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Hadsund Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Rækkehuset på Solbakken 21, 9560 Hadsund ligger i den tidligere Hadsund kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 12 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 140 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 50 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Hadsund i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Solbakken 21, 9560 Hadsund består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Solbakken 21, 9560 Hadsund er opført i 1988 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Solbakken 21, 9560 Hadsund er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Solbakken 21, 9560 Hadsund allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 1. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Solbakken 21 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Solbakken 21 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Rækkehuset på Solbakken 21 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (88.7%), Maling (87.9%), Tagmateriale (81.7%), Isolering (81.0%), Fuge (74.1%), Facade (69.8%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Solbakken 21, 9560 Hadsund i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Solbakken 21, 9560 Hadsund fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Solbakken 21, 9560 Hadsund.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på rækkehusets grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på rækkehusets grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 14 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er fem egentlige jordforureninger (type V2), mens ni er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 65æ-Hadsund By, Hadsund, der hører til Solbakken 21, 9560 Hadsund (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Solbakken 21

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Ålborgvej 18, 9560 Hadsund
lok. nr. 815-00707
132
F0
-
Ålborgvej 18, 9560 Hadsund
lok. nr. 815-00707
133
F0
-
Ålborgvej 46, 9560 Hadsund
lok. nr. 815-00570
414
-
Himmerlandsgade 12, 9560 Hadsund
lok. nr. 815-00509
427
-
Gyvelvej 37, 9560 Hadsund
lok. nr. 815-00603
463
-

Tabellen viser de fem kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Solbakken 21, 9560 Hadsund.
Afstand angiver afstanden i meter fra Solbakken 21 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Solbakken 21

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Himmerlandsgade 12, 9560 Hadsund
lok. nr. 815-00509
385
Ålborgvej 46, 9560 Hadsund
lok. nr. 815-00570
397
Nørregade 13, 9560 Hadsund
lok. nr. 815-00561
424
Vandværksvej 4, 9560 Hadsund
lok. nr. 815-00545
453
Smedevænget 4, 9560 Hadsund
lok. nr. 815-00559
475
Smedevænget 8, 9560 Hadsund
lok. nr. 846-00212
488
Smedevænget 14, 9560 Hadsund
lok. nr. 815-00587
496
Smedevænget 2, 9560 Hadsund
lok. nr. 815-00623
496
Hornbechsvej 3, 9560 Hadsund
lok. nr. 815-00595
498

Tabellen viser de ni mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Solbakken 21, 9560 Hadsund.
Afstand angiver afstanden i meter fra Solbakken 21 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Udendørs luftkvalitet på Solbakken 21, 9560 Hadsund er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 7,0 µg/m3, hvilket er under gennemsnittet i Danmark og langt under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,1 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,2 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.100 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Mariagerfjord med i gennemsnit 10,3 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Solbakken 21, 9560 Hadsund

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Solbakken 21, 9560 Hadsund.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Solbakken 21, 9560 Hadsund om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager rækkehuset på Solbakken 21 drikkevand fra Søndergårde Vandværk. Hårdheden var 11.30 dH ved måling i 2022. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 11.30 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Søndergårde Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Solbakken 21, 9560 Hadsund.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Solbakken 21 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Solbakken 21. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Solbakken 21 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 900 - 975 mm/dag i området omkring Solbakken 21. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Solbakken 21 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 4,5 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,9 - 10 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Solbakken 21 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Solbakken 21. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Solbakken 21 ligger i et område hvor grundvandsspejlet vil stige som følge af mere nedbør under de forventede fremtidige klimaændringer. Faktisk vil middeldybden til grundvandet i perioden 2041-2070 stige med 79,3 centimeter i følge modelberegninger baseret på et højt atmosfærisk CO₂-niveau.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand udgøre et endnu større problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 92,7 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Solbakken 21, 9560 Hadsund er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Solbakken 21. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Solbakken 21 ligger i en højde på 29.8 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Solbakken 21. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Plantrin 1

Solbakken 21, 9560 Hadsund befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Rækkehuset på Solbakken 21 i Hadsund er opført i 1988 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 66 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1988
Fredning
-
Ejerforhold
Alment boligselskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
2
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
BBR arealer (Bygning nr. 12) (Der er registreret ni andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
66 m²
Boligstørrelse
66 m²
Vægtet Areal
66 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 11
Række-, kæde- og klyngehus opført i 1988
66 m²
Nr. 13
Række-, kæde- og klyngehus opført i 1988
79 m²
Nr. 14
Række-, kæde- og klyngehus opført i 1988
79 m²
Nr. 15
Række-, kæde- og klyngehus opført i 1988
66 m²
Nr. 16
Række-, kæde- og klyngehus opført i 1988
66 m²
Nr. 17
Række-, kæde- og klyngehus opført i 1988
79 m²
Nr. 18
Række-, kæde- og klyngehus opført i 1988
66 m²
Nr. 20
Række-, kæde- og klyngehus opført i 1988
66 m²
Nr. 21
Række-, kæde- og klyngehus opført i 1988
79 m²

Mere end en matrikel

Der er registreret 7 matrikler på adressen:

  • HADSUND BY, HADSUND – matrikel 65æ
  • HADSUND BY, HADSUND – matrikel 65d
  • HADSUND BY, HADSUND – matrikel 62af
  • HADSUND BY, HADSUND – matrikel 62bn
  • HADSUND BY, HADSUND – matrikel 62o
  • HADSUND BY, HADSUND – matrikel 62bb
  • HADSUND BY, HADSUND – matrikel 62as
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Solbakken 21, 9560 Hadsund i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 27. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1988. Et C-energimærke er meget typisk for bygninger fra tidsperioden (bygninger fra 1979-1998 har typisk energimærke C, D eller E; Se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 17. maj 2022 til 17. maj 2032.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
C
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Solbakken 21, 9560 Hadsund i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 1. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Den primære opvarmningskilde på Solbakken 21, 9560 Hadsund er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Solbakken 21.

Fjernvarme

Rækkehuset på Solbakken 21 modtager fjernvarme fra Hadsund Fjernvarmeværk . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Hadsund Fjernvarmeværk hører dog til blandt landets dyrere fjernvarmeforsyninger med en pris lidt over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 16.466 kr. Find mere info om Hadsund Fjernvarmeværk her »

Solbakken 21 har et vægtet areal på 66 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

8.360 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Hadsund Fjernvarmeværk finder du her: http://www.hdsfv.dk/ .

Bevaringsværdi

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Solbakken 21.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Der er gode bredbåndsmuligheder på Solbakken 21, 9560 Hadsund, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Solbakken 21, 9560 Hadsund. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Solbakken 21, 9560 Hadsund via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Solbakken 21. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Solbakken 21. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Solbakken 21. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
1000
Telia-Telenor
600

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Dokumenter vedrørende Solbakken 21. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i rækkehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på rækkehuset.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på rækkehuset.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for rækkehuset på Solbakken 21.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for rækkehuset på Solbakken 21.

Se flere rapporter for rækkehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Solbakken 21, 9560 Hadsund

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Solbakken 21. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Jordarten under Solbakken 21, 9560 Hadsund er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Solbakken 21

Den nærmeste overfladenære boring ligger 36 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Solbakken, Hadsund. Boringen blev afsluttet 14. april 1981. Du kan finde mere information i borerapporten 50. 626

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Solbakken 21.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
36
Geoteknisk boring
5
66
Geoteknisk boring
5
158
Geoteknisk boring
4
159
Geoteknisk boring
4
203
Geoteknisk boring
218
Geoteknisk boring
5
261
Vandforsyningsboring
60
289
Geoteknisk boring
6.2
361
Geoteknisk boring
5.5
368
Geoteknisk boring

Luftfoto

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Solbakken 21, 9560 Hadsund. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Hæftelser

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Der er ingen hæftelser på ejendommen Solbakken 21, 9560 Hadsund.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 5. februar 2018 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Solbakken 21 er seniorfamilier i rækkehuse i provinsen, d.v.s. conzoom®-typen Kædedans.

Kædedans

Kædedans

seniorfamilier i rækkehuse i provinsen

Pensionister i mindre, lejede rækkehuse
Bor i mindre provinsbyer
Lav købekraft
Går gerne på museum eller i teatret
Offline
Tager gerne på krydstogt
Køber gerne ugens tilbud
Geodemografi

Enkelte Kædedansere er i 50'erne, men langt de fleste er over 65 år. Størsteparten er enlige og der er så godt som ingen hjemmeboende børn.

En tredjedel har klaret sig med grundskolen og en anden tredjedel har en erhvervsfaglig uddannelse, så uddannelsesniveauet er typisk for generationen.

Langt de fleste er pensionister, men nogle er stadig erhvervsaktive. Deres personlige indkomst er til den lave side, mens deres formue er ganske gennemsnitlig.

Hjemmet er et nyere rækkehus på 60 til 115 m², typisk opført mellem starten af 1980'erne og til dato. Flest bor til leje. Over halvdelen har bil.

De bor typisk i provins- og landsbyerne overalt i regionerne.

Adfærd, livsstil og holdninger

Kædedans nyder deres otium med et afslappet liv, der ofte bringer dem i haven. Du kan dog også møde dem på aftenskole, i kirke, på biblioteket eller måske endda til folkedans. Du vil også se dem i teateret, til kunstudstilling, på museum eller til en klassisk koncert en gang imellem.

Møder du dem ikke ude, er de nok i gang med noget håndarbejde hjemme eller fordybet i en skøn- eller faglitterær bog.

Over halvdelen dyrker motion hver uge, hvilket først og fremmest foregår i en gymnastiksal.

Digitaliseringen er ikke noget, de bifalder eller føler sig trygge ved. Hver tiende i denne type har ikke adgang til internettet hjemme.

Hver anden vil ikke undvære den daglige avis. De allerfleste ser gerne tv hver dag. Helst DR1 og TV2's kanaler.

De holder af traditionelle retter og handler i den nærmeste Brugsen eller discountbutik, hvor de gerne går efter ugens gode tilbud.

Ferie finder man tid og råd til. En del holder sig til Danmark. Krydstogter og højskoleophold tiltaler også Kædedanserne.

I Gallups Kompas placeres Kædedans ofte blandt de Traditionelle.

Ved det seneste folketingsvalg fordelte stemmerne sig nogenlunde som blandt landsresultatet.

Valgdata

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Solbakken 21 hører til afstemningsområdet Hadsund hvor der er 5.279 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 4.271 i Hadsund, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 80,9 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Hadsund med 1.594 stemmer. Det svarer til 37,3 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Hadsund (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Socialdemokratiet fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Hadsund, med et indeks på 144 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Alternativet klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Hadsund, med et indeks på 33 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Solbakken 21, 9560 Hadsund at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2009 med 103 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Mariagerfjord Kommune faldet med 58%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 23% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Solbakken 21 hører under skoledistriktet Hadsund Børne- og Familiedistrikt. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Hadsund Skole.

Hadsund Skole

Hadsund Skole

Stadionvej 5 i Mariagerfjord Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.75
Afstand
1,80 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

ROCKWOOL A/S

Kolonne 2

Afstand

16,93 km

Vindmølle

Højde: 21 m.

Kapacitet: 10 kW

Afstand

8,00 km

Mobilmast

Ålborgvej 46 9560 Hadsund

Afstand

489 meter

Apotek

Hadsund Apotek

Afstand

690 meter

Dagligvare

Afstand

647 m

Renseanlæg

Mariagerfjord Renseanlæg

Afstand

2,29 km

Daginstitution

Væksthuset

Gl Visborgvej 21

Afstand

721 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Solbakken 21, 9560 Hadsund

Geografiske koordinater 56.72106538°N, 10.10704897°Ø
Højde over havets overflade 29.8 m.o.h.
Politikreds Nordjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50c7-b071-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f509a-08db-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 3357824

Opslagsstatistik

Solbakken 21, 9560 Hadsund

1 visninger

Der har i alt været 1 DinGeo-visninger af Solbakken 21. Dagen med flest opslag er indtil videre 30. marts 2023.

moscow

Adressen er mest populær i moscow, hvorfra der er foretaget 1 opslag. Det svarer til 100 procent af alle opslag.

Forside

Med 1 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Solbakken 21, 9560 Hadsund