Bymidten 113 9600 Aars

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Bymidten 113, 9600 Aars
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.613.430 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Boligtype

Ejerlejlighed

Værelser

3

Boligareal

105 m²

Grundstørrelse

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Lejligheden på Bymidten 113 i Aars er opført i 1989 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 105 m².

Ejendommen ligger i Vesthimmerlands Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Aars Fjernvarmeforsyning Amba og tilhører skoledistriktet Aars Skole. De nærmeste naboer er typisk Seniorsingles til leje i provinsen.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Bymidten 113, 9600 Aars

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for lejligheden på Bymidten 113, 9600 Aars til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Års Kommune registreret 5 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 9 undersøgte boliger.

Det betyder, at 56 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af lejligheden på Bymidten 113 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Lejligheden på Bymidten 113, 9600 Aars ligger i den tidligere Års kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 9 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 50 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Års i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Bymidten 113, 9600 Aars består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Bymidten 113, 9600 Aars er opført i 1989 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Bymidten 113, 9600 Aars er en lejlighed. Lejligheder i etageejendomme har et gennemsnitligt radonniveau, der kun er ca. en fjerdedel af niveauet i områdets enfamiliehuse.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Bymidten 113, 9600 Aars allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Bymidten 113, 9600 Aars

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 29. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har lejligheden på Bymidten 113 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har lejligheden på Bymidten 113 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Lejligheden på Bymidten 113 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (90.5%), Gulve (88.5%), Isolering (87.0%), Facade (81.8%), Maling (78.3%), Fuge (73.9%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bymidten 113, 9600 Aars i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Bymidten 113, 9600 Aars fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Bymidten 113, 9600 Aars

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Bymidten 113, 9600 Aars.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 17 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er ti egentlige jordforureninger (type V2), mens syv er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 13cp-Aars By, Aars, der hører til Bymidten 113, 9600 Aars (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Bymidten 113

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Gl. Skolevej / Himmerlandsgade , 9600 Aars
lok. nr. 861-00934
93
-
Gl. Skolevej / Himmerlandsgade , 9600 Aars
lok. nr. 861-00934
93
-
Himmerlandsgade 102, 9600 Aars
lok. nr. 861-00935
205
-
HIMMERLANDSGADE 35, 9600 Aars
lok. nr. 861-00562
262
-
Himmerlandsgade 106, 9600 Aars
lok. nr. 861-00618
266
-
Himmerlandsgade 106, 9600 Aars
lok. nr. 861-00618
283
F0
-
Engvej , 9600 Aars
lok. nr. 861-00029
373
-
Gislumvej 21B, 9600 Aars
lok. nr. 861-00614
380
-
Grønningen 1, 9600 Aars
lok. nr. 820-00025
426
F0
-
Himmerlandsparken 10, 9600 Aars
lok. nr. 861-00619
497
-

Tabellen viser de ti kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bymidten 113, 9600 Aars.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bymidten 113 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Bymidten 113

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Himmerlandsgade 61, 9600 Aars
lok. nr. 861-01101
133
Himmerlandsgade 61, 9600 Aars
lok. nr. 861-01101
136
Himmerlandsgade 94, 9600 Aars
lok. nr. 861-00800
149
Præstegårdsvej 5, 9600 Aars
lok. nr. 861-01116
235
Søndergade 36, 9600 Aars
lok. nr. 861-00925
248
Jyllandsgade 14 -16/Gislumvej 15, 9600 Aars
lok. nr. 861-00558
322
Himmerlandsparken 11, 9600 Aars
lok. nr. 861-00632
392

Tabellen viser de syv mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bymidten 113, 9600 Aars.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bymidten 113 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Bymidten 113, 9600 Aars

Udendørs luftkvalitet på Bymidten 113, 9600 Aars er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 7,0 µg/m3, hvilket er under gennemsnittet i Danmark og langt under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,0 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,1 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.200 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Vesthimmerlands med i gennemsnit 8,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Bymidten 113, 9600 Aars

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Bymidten 113, 9600 Aars

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Bymidten 113, 9600 Aars.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Bymidten 113, 9600 Aars om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Bymidten 113, 9600 Aars

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager lejligheden på Bymidten 113 drikkevand fra Aars Vand A.m.b.A. Hårdheden var 7.60 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er blødt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 7.60 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Aars Vand A.m.b.A

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Bymidten 113, 9600 Aars

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Bymidten 113, 9600 Aars.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Bymidten 113 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Bymidten 113. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Bymidten 113 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 250 - 275 mm/dag i området omkring Bymidten 113. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Bymidten 113, 9600 Aars

Bymidten 113 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2,3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1 - 4,3 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Bymidten 113 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Bymidten 113. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,8 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (5,4 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Bymidten 113, 9600 Aars

Bymidten 113, 9600 Aars er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Bymidten 113. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Bymidten 113, 9600 Aars

Bymidten 113 ligger i en højde på 25.2 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Bymidten 113. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Bymidten 113, 9600 Aars

Plantrin 1

Bymidten 113, 9600 Aars befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Bymidten 113, 9600 Aars

Lejligheden på Bymidten 113 i Aars er opført i 1989 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 105 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1989
Fredning
-
Ejerforhold
Alment boligselskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
6
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
3
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
8404 m²
Boligstørrelse
105 m²
Areal til erhverv
1831 m²
Vægtet Areal
105 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bymidten 113, 9600 Aars i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 8. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Bymidten 113, 9600 Aars

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: B

Ifølge BBR er bygningen opført i 1989. Et C-energimærke er meget typisk for bygninger fra tidsperioden (bygninger fra 1979-1998 har typisk energimærke C, D eller E; Se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 16. august 2024 til 16. august 2034.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
C
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele 19 forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, belysning, loft, solceller, varmtvandspumper, varmtvandsrør, ventilation, vinduer og yderdøre.

Rentable forbedringsforslag

C → B
Forslag Årlig besparelse Investering
Automatik: Montage af udetemperaturkompensering

Varmeanlægget forsynes med udekompenserende automatik inkl. blandesløjfe og ny varmefordelingspumpe. Blandesløjfe og varmefordelingspumpe skal dimensioneres iht. gældende regler.

22.100 kr 32.900 kr
Ventilation: Udskiftning af udsugningsventilatorer

Udskiftning af eksisterende udsugningsventilatorer til nye energieffektiv udsugningsventilatorer.

9.400 kr 150.000 kr
Varmtvandspumper: Montering af ny cirkulationspumpe til varmt brugsvand

Teknikrum - Der foreslås montage af ny pumpe til brugsvandscirkulation. Det vurderes at den eksisterende cirkulationspumpe kan udskiftes til en mere effektiv cirkulationspumpe, med en max-effekt på 136 W.

2.200 kr 18.000 kr
Varmtvandsrør: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælder i uopvarmet trappeopgang fra 30 mm til 50 mm 300 kr 4.500 kr
Belysning: Øvrige rum i kælder - Udskiftning af armaturer med konventionelle forkoblinger med indbygget bevægelsesmeldere 4.600 kr 55.500 kr
Belysning: Kælder: Rum 9 - Værksted - Installation af bevægelsesmeldere 1.000 kr 1.500 kr
Belysning: Stueetage: Rum 6 - Køkken - Udskiftning af armaturer med konventionelle forkoblinger og installation af bevægelsesmeldere med dagslysstyring 900 kr 8.000 kr
Belysning: Trappeopgange - Installation af nye armaturer og installation af bevægelsesmeldere med dagslysstyring 6.500 kr 42.000 kr
Solceller: Erhverv: Montage af nye solceller på ca. 12 kWp 90.100 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Loft: Efterisolering af loftsrum på 5. sal med 150 mm isolering 800 kr 71.000 kr
Yderdøre: Udskiftning af massive døre til nye massive isoleret døre 300 kr 16.200 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer med 2-lags termoruder til vinduer med 3-lags energiruder 46.100 kr 3.049.400 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende terrassedøre med 2-lags termoruder til terrassedøre med 3-lags energiruder 12.500 kr 843.300 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende hoveddøre med 2-lags termoruder til hoveddøre med 3-lags energiruder 23.800 kr 1.573.500 kr
Varmtvandsrør: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i opvarmet kælder fra 30 mm til 50 mm 200 kr 8.400 kr
Belysning: Kælder: Rum 7 og 11 - Trappeopgange - Installation af nye armaturer med indbygget bevægelsesmeldere 500 kr 9.000 kr
Belysning: Stueetage: Rum 7 - Festsal - Udskiftning af armaturer med konventionelle forkoblinger og installation af bevægelsesmeldere med dagslysstyring 1.400 kr 28.000 kr
Belysning: Stueetage: Rum 5 - Vaskeri - Installation af bevægelsesmeldere 100 kr 1.500 kr
Loft: Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering 5.100 kr 329.700 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i lejligheden på Bymidten

De 19 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 31 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 43,37 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning – Hvis alle 19 energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 13,51 ton.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Udskiftning af eksisterende vinduer med 2-lags termoruder til vinduer med 3-lags energiruder (pris: 3.049.400 kr) , en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 63.200 kr. på varmeregningen. Hvis alle 19 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 154.000 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Bymidten 113.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Bymidten 113 er endda i den specielle situation at ni renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 90.100 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bymidten 113, 9600 Aars i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 29. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Bymidten 113, 9600 Aars

Den primære opvarmningskilde på Bymidten 113, 9600 Aars er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Lejligheden på Bymidten 113, 9600 Aars er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på 105 m² for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på 667,3 MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på 461.000 kr/år , baseret på en energipris på 493,75 kr. per MWh .

Beregnet årlig varmeomkostning

461.000 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2024 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Lejligheden på Bymidten 113 modtager fjernvarme fra Aars Fjernvarmeforsyning Amba . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Aars Fjernvarmeforsyning Amba hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 13.166 kr. Find mere info om Aars Fjernvarmeforsyning Amba her »

Bymidten 113 har et vægtet areal på 105 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

10.634 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Aars Fjernvarmeforsyning Amba finder du her: http://www.aarsfjv.dk/ .

Bevaringsværdi

Bymidten 113, 9600 Aars

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Bymidten 113.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Bymidten 113, 9600 Aars

Der er gode bredbåndsmuligheder på Bymidten 113, 9600 Aars, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Bymidten 113, 9600 Aars. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Bymidten 113, 9600 Aars via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Bymidten 113, 9600 Aars:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 500/60. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Bymidten 113. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Bymidten 113. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
1000
Telia-Telenor
600

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Bymidten 113, 9600 Aars

Dokumenter vedrørende Bymidten 113. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i lejlighedens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på lejligheden.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på lejligheden.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for lejligheden på Bymidten 113.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for lejligheden på Bymidten 113.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Bymidten 113, 9600 Aars

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Bymidten 113. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Bymidten 113, 9600 Aars

Jordarten under Bymidten 113, 9600 Aars er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Bymidten 113

Den nærmeste overfladenære boring ligger 80 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Himmerlandsgade 78, Aars. Boringen blev afsluttet 23. september 2015. Du kan finde mere information i borerapporten 40. 1756

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Bymidten 113.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
80
Forureningsbor.
9
80
6.5
103
Forureningsbor.
3
109
Geoteknisk boring
6
127
Geoteknisk boring
6
129
Geoteknisk boring
4
130
Geoteknisk boring
4.5
131
Geoteknisk boring
4.5
148
Geoteknisk boring
5
168
Geoteknisk boring
4.5

Luftfoto

Bymidten 113, 9600 Aars

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Bymidten 113, 9600 Aars. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Bymidten 113, 9600 Aars

Hæftelser

Bymidten 113, 9600 Aars

Der er ingen hæftelser på ejendommen Bymidten 113, 9600 Aars.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 8. februar 2018 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Bymidten 113, 9600 Aars

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Bymidten 113 er seniorfamilier i rækkehuse i provinsen, d.v.s. conzoom®-typen Kædedans.

Kædedans

Kædedans

seniorfamilier i rækkehuse i provinsen

Pensionister i mindre, lejede rækkehuse
Bor i mindre provinsbyer
Lav købekraft
Går gerne på museum eller i teatret
Offline
Tager gerne på krydstogt
Køber gerne ugens tilbud
Geodemografi

Enkelte Kædedansere er i 50'erne, men langt de fleste er over 65 år. Størsteparten er enlige og der er så godt som ingen hjemmeboende børn.

En tredjedel har klaret sig med grundskolen og en anden tredjedel har en erhvervsfaglig uddannelse, så uddannelsesniveauet er typisk for generationen.

Langt de fleste er pensionister, men nogle er stadig erhvervsaktive. Deres personlige indkomst er til den lave side, mens deres formue er ganske gennemsnitlig.

Hjemmet er et nyere rækkehus på 60 til 115 m², typisk opført mellem starten af 1980'erne og til dato. Flest bor til leje. Over halvdelen har bil.

De bor typisk i provins- og landsbyerne overalt i regionerne.

Adfærd, livsstil og holdninger

Kædedans nyder deres otium med et afslappet liv, der ofte bringer dem i haven. Du kan dog også møde dem på aftenskole, i kirke, på biblioteket eller måske endda til folkedans. Du vil også se dem i teateret, til kunstudstilling, på museum eller til en klassisk koncert en gang imellem.

Møder du dem ikke ude, er de nok i gang med noget håndarbejde hjemme eller fordybet i en skøn- eller faglitterær bog.

Over halvdelen dyrker motion hver uge, hvilket først og fremmest foregår i en gymnastiksal.

Digitaliseringen er ikke noget, de bifalder eller føler sig trygge ved. Hver tiende i denne type har ikke adgang til internettet hjemme.

Hver anden vil ikke undvære den daglige avis. De allerfleste ser gerne tv hver dag. Helst DR1 og TV2's kanaler.

De holder af traditionelle retter og handler i den nærmeste Brugsen eller discountbutik, hvor de gerne går efter ugens gode tilbud.

Ferie finder man tid og råd til. En del holder sig til Danmark. Krydstogter og højskoleophold tiltaler også Kædedanserne.

I Gallups Kompas placeres Kædedans ofte blandt de Traditionelle.

Ved det seneste folketingsvalg fordelte stemmerne sig nogenlunde som blandt landsresultatet.

Valgdata

Bymidten 113, 9600 Aars

Bymidten 113 hører til afstemningsområdet Aars hvor der er 7.003 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 5.790 i Aars, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 82,7 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Aars med 1.830 stemmer. Det svarer til 31,6 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Aars (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

De Konservative fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Aars, med et indeks på 136 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Alternativet klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Aars, med et indeks på 26 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Bymidten 113, 9600 Aars

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Bymidten 113, 9600 Aars at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2008 med 121 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Vesthimmerlands Kommune faldet med 64%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 32% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Bymidten 113, 9600 Aars

Bymidten 113 hører under skoledistriktet Aars skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Aars Skole.

Aars Skole

Aars Skole

Kirkegade 4 i Vesthimmerlands Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.82
Afstand
174 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Energinet, Ll Torup Gaslager

Kolonne 3

Afstand

19,42 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 150 kW

Afstand

2,00 km

Mobilmast

Møllevej 20 9600 Års

Afstand

322 meter

Apotek

Aars Apotek

Afstand

276 meter

Dagligvare

rema1000

Afstand

318 m

Renseanlæg

Aars renseanlæg

Afstand

2,05 km

Daginstitution

Børnehaven Bakgården Aars

Løvsangervej 23

Afstand

466 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Bymidten 113, 9600 Aars

Geografiske koordinater 56.80427351°N, 9.51736141°Ø
Højde over havets overflade 25.2 m.o.h.
Politikreds Nordjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50cb-15af-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f509c-f164-32b8-e044-0003ba298018

Opslagsstatistik

Bymidten 113, 9600 Aars

2 visninger

Der har i alt været 2 DinGeo-visninger af Bymidten 113. Dagen med flest opslag er indtil videre 21. juli 2022.

farso

Adressen er mest populær i farso, hvorfra der er foretaget 1 opslag. Det svarer til 50 procent af alle opslag.

internet-mobil

Med 1 sidevisninger er internet-mobil de data der er vist flest gange.

Bymidten 113, 9600 Aars