Herredsvej 21 9600 Aars

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Herredsvej 21, 9600 Aars
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.333.966 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.095.000 kr.

Solgt 16. sep. '15

Boligtype

Villa

Værelser

6

Boligareal

237 m²

Grundstørrelse

3.210 m²

Energimærke

F

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Herredsvej 21 i Aars er opført i 1877 og indeholder 6 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 237 m².

Ejendommen ligger i Vesthimmerlands Kommune og tilhører skoledistriktet Vestrup Skole. De nærmeste naboer er typisk Par og enlige med landboliv.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Herredsvej 21, 9600 Aars

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Herredsvej 21, 9600 Aars til at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Års Kommune registreret 5 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 9 undersøgte boliger.

Det betyder, at 56 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af villaen på Herredsvej 21 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Herredsvej 21, 9600 Aars ligger i den tidligere Års kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 9 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 50 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Års i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Herredsvej 21, 9600 Aars består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Herredsvej 21, 9600 Aars er opført i 1877 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Herredsvej 21, 9600 Aars er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Herredsvej 21, 9600 Aars allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Herredsvej 21, 9600 Aars

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 30. juni 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Villaen på Herredsvej 21 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Herredsvej 21 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (67.6%), Fuge (62.9%), Gulve (61.1%), Isolering (61.0%), Facade (59.2%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Herredsvej 21 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (86.5%), Gulve (61.5%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Herredsvej 21, 9600 Aars i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Herredsvej 21, 9600 Aars fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Herredsvej 21, 9600 Aars

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Herredsvej 21, 9600 Aars.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Herredsvej 21, 9600 Aars.

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 6d-Nyrup By, Gislum, der hører til Herredsvej 21, 9600 Aars (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Luftforurening

Herredsvej 21, 9600 Aars

Udendørs luftkvalitet på Herredsvej 21, 9600 Aars er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 7,0 µg/m3, hvilket er under gennemsnittet i Danmark og langt under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,8 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,6 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.300 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Vesthimmerlands med i gennemsnit 8,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Herredsvej 21, 9600 Aars

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Herredsvej 21, 9600 Aars

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Herredsvej 21, 9600 Aars.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Herredsvej 21, 9600 Aars om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Herredsvej 21, 9600 Aars

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Herredsvej 21 drikkevand fra Gislum Vandværk. Hårdheden var 14.60 dH ved måling i 2022. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 14.60 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Gislum Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Herredsvej 21, 9600 Aars

Der er lav risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Herredsvej 21, 9600 Aars.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og overfladevand har mulighed for at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er lav og den hydrauliske ledningsevne er nogenlunde god.

Lavninger

Herredsvej 21 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Herredsvej 21. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Herredsvej 21 er 20 procent. Det betyder, at kun ca. 20 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 375 - 425 mm/dag i området omkring Herredsvej 21. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Herredsvej 21, 9600 Aars

Herredsvej 21 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 4,3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,2 - 8,6 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Herredsvej 21 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Herredsvej 21. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 7,9 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand begynde at udgøre et problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 38,3 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Herredsvej 21, 9600 Aars

Herredsvej 21, 9600 Aars er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Herredsvej 21. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Herredsvej 21, 9600 Aars

Herredsvej 21 ligger i en højde på 46.2 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Herredsvej 21. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Herredsvej 21, 9600 Aars

Plantrin 1

Herredsvej 21, 9600 Aars befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Herredsvej 21, 9600 Aars

Villaen på Herredsvej 21 i Aars er opført i 1877 og indeholder 6 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 237 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Herredsvej 21
Foto af Villaen på Herredsvej 21 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 31. aug. 2015.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1877
Ombygningsår
1973
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
6
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret tre andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
162 m²
Boligstørrelse
237 m²
Indbygget udestue
17 m²
Vægtet Areal
252 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 5
Udhus opført i 2006
Nr. 2
Værksted opført i 1969
Nr. 4
Udhus opført i 1988

Mere end en matrikel

Der er registreret 2 matrikler på adressen:

  • NYRUP BY, GISLUM – matrikel 6s
  • NYRUP BY, GISLUM – matrikel 6d
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Herredsvej 21, 9600 Aars i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 14. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Herredsvej 21, 9600 Aars

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: D

Ifølge BBR er bygningen opført i 1877 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1973. Selvom et F-energimærke hører til i den absolut laveste ende, så er det ikke ualmindeligt for bygning opført i 1877. Bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor.

Energimærket er gyldigt fra 24. juni 2015 til 24. juni 2025.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
F
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke F efterlader plads til forbedring. Med hele 16 forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, fladt tag, loft, solceller, terrændæk, varmeanlæg, varmefordelingspumper, varmepumpe, varmtvandsbeholder, varmtvandspumper, varmtvandsrør, vinduer og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag

F → D
Forslag Årlig besparelse Investering
Loft: Efterisolering af vandret loft 800 kr 14.700 kr
Loft: Efterisolering af skunk 1.000 kr 18.900 kr
Ydervægge: Efterisolering af massiv uisolerede ydervægge mod øst, mod garagen og mod værksted og gavl mod vest. 3.100 kr 42.600 kr
Varmeanlæg: Udskiftning af kedel 5.600 kr 70.000 kr
Varmepumpe: Etablering af luft/luft-varmepumpe 1.000 kr 18.000 kr
Solceller: Etablering af solceller 3.300 kr 75.000 kr
Varmefordelingspumper: Udskiftning af cirkulationspumpe 400 kr 4.400 kr
Automatik: Montage af termostatventiler på gulvvarme. 200 kr 1.600 kr
Varmtvandsrør: Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til i alt 50 mm 800 kr 1.800 kr
Varmtvandspumper: Den eksisterende cirkulationspumpe på varmt vand udskiftes. 1.000 kr 5.000 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Loft: Efterisolering af skråvægge 500 kr 55.600 kr
Fladt tag: Efterisolering af fladt tag 200 kr 11.100 kr
Terrændæk: Etablering af nyt terrændæk i hovedhuset. 3.500 kr 213.200 kr
Loft: Efterisolering af etageadskillelse mod kold garage 300 kr 13.700 kr
Vinduer: Udskiftning af vinduer og terrassedør med termorude. Nye isolerede massive yderdøre. 3.000 kr 225.000 kr
Varmtvandsbeholder: Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til i alt 50 mm 100 kr 1.100 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Herredsvej

De 16 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂ udledning – Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er varmepumpe -forslaget Etablering af luft/luft-varmepumpe, en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 17.381 kr. på varmeregningen. Hvis alle 16 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 24.594 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Herredsvej 21.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Herredsvej 21 er endda i den specielle situation at ti renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 75.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Herredsvej 21, 9600 Aars i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 30. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Herredsvej 21, 9600 Aars

Den primære opvarmningskilde på Herredsvej 21, 9600 Aars er centralvarme med to fyringsenheder, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er desuden Brændeovne og lignende med skorsten på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Herredsvej 21, 9600 Aars er med det nuværende energimærke F relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (252 m²), energimærke ( F), opvarmningskilde (Fast brændsel) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 61,3 MWh/år svarende til en varmeudgift på 43.000 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

43.000 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2015 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Herredsvej 21.

Bevaringsværdi

Herredsvej 21, 9600 Aars

Vesthimmerlands Kommune har ikke fredet villaen på Herredsvej 21, 9600 Aars eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Herredsvej 21

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Herredsvej 21, 9600 Aars

Der er gode bredbåndsmuligheder på Herredsvej 21, 9600 Aars, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Herredsvej 21, 9600 Aars. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Herredsvej 21, 9600 Aars via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Herredsvej 21. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Herredsvej 21. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Herredsvej 21. Mobilnetværket Telia-Telenor har den bedste dækning på adressen.

TDC
30
3
100
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Herredsvej 21, 9600 Aars

Dokumenter vedrørende Herredsvej 21. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 2

Der er 2 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1981, seneste fra 1995.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Herredsvej 21.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Herredsvej 21.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Herredsvej 21, 9600 Aars

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Herredsvej 21. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Herredsvej 21, 9600 Aars

Jordarten under Herredsvej 21, 9600 Aars er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Herredsvej 21

Den nærmeste overfladenære boring ligger 6 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Herredsvej Nyrup Gislum. Boringen blev afsluttet 23. april 1991. Du kan finde mere information i borerapporten 40. 966

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Herredsvej 21.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
6
Moniteringsboring
14
27
Moniteringsboring
5.3
27
Moniteringsboring
3.3
27
Moniteringsboring
1.5
64
Geoteknisk boring
4.7
166
Moniteringsboring
15.5
168
Brønd
7
203
26
221
Moniteringsboring
15
223
Moniteringsboring
17.5

Luftfoto

Herredsvej 21, 9600 Aars

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Herredsvej 21, 9600 Aars. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Herredsvej 21, 9600 Aars

Hæftelser

Herredsvej 21, 9600 Aars

Ejendommen Herredsvej 21, 9600 Aars har en enkelt hæftelse på 944.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 2 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
08. Feb, 2021
Prioritet
3
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
944.000 kr.
Rentesats
0.5 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
06. Jan, 2016
Prioritet
4
Type
Afgiftpantebrev
Hovedstol
175.000 kr.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
21. Dec, 2015
Prioritet
5
Type
Afgiftpantebrev
Hovedstol
106.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 6. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Herredsvej 21, 9600 Aars

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Herredsvej 21 er par og enlige med landboliv, d.v.s. conzoom®-typen Elmely.

Elmely

Elmely

par og enlige med landboliv

Familier med og uden børn
Bor i ældre huse, nogle lejer
Middel købekraft
Interesserede i lokal- og egnsforhold
Læser Ekstrabladet og lytter til lokalradio
Geodemografi

Elmely bebos af enlige eller par i 40 til 60-årsalderen. Overvægten er par og det er også blandt disse, man finder andelen med børn. Uddannelsesniveauet er gennemsnitligt for generationen, idet flest har en erhvervsfaglig uddannelse. Hver tredje får pension af en slags og omkring hver fjerde er helt eller delvist forsørget af det offentlige.

Selvom de ejer deres enfamiliehus eller stuehus, er det ikke lykkedes at skabe en større formue på mursten. Boligarealet er mindst 130 m². Du finder dem overalt uden for byerne i det åbne land.

Adfærd, livsstil og holdninger

Der er altid noget, der skal gøres enten i hjemmet eller ude i den relativt store have. Andre gør-det-selv-projekter skræmmer heller ikke.

På vej hjem køber de dagligvarerne i den lokale Dagli'Brugsen, men hvis de ikke lige har det, der skal bruges, tager de bilen til nærmeste by for at handle i en discountbutik.

Inden døre er håndarbejde populært, men det kan også være, at computeren er tændt. De bruger internettet i samme udstrækning som resten af befolkningen.

Foruden Facebook besøger de gerne sider som guloggratis.dk, dba.dk eller bilbasen.dk. Elmely nyder at handle eller bytte sig til nyere brugte forbrugsvarer.

Hverdagen er ofte lagt i faste, hjemlige rammer og motion er ikke med i dagsordenen for mere end halvdelen.

De ser gerne en god film i tv. Mange foretrækker at få deres nyheder fra de gratis distrikts- og lokalaviser, P4 eller lokalradioen.

Elmely er faktisk den af alle typer, der cykler mindst.

Der er flest Traditionelle-individorienterede og Traditionelle i Elmely.

Ved det seneste folketingsvalg var det Dansk Folkeparti, der høstede flest stemmer.

Valgdata

Herredsvej 21, 9600 Aars

Herredsvej 21 hører til afstemningsområdet Gislum-Vognsild hvor der er 839 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 691 i Gislum-Vognsild, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 82,4 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Gislum-Vognsild med 237 stemmer. Det svarer til 34,3 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Gislum-Vognsild (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Stram Kurs fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Gislum-Vognsild, med et indeks på 209 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Enhedslisten klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Gislum-Vognsild, med et indeks på 27 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Herredsvej 21, 9600 Aars

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Herredsvej 21, 9600 Aars at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2008 med 121 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Vesthimmerlands Kommune faldet med 64%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 32% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Herredsvej 21, 9600 Aars

Herredsvej 21 hører under skoledistriktet Vestrup skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Vestrup Skole.

Vestrup Skole

Vestrup Skole

Vestrupvej 23 i Vesthimmerlands Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
7. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.77
Afstand
4,45 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Energinet, Ll Torup Gaslager

Kolonne 3

Afstand

15,62 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 150 kW

Afstand

701 meter

Mobilmast

Markvænget 42 9600 Års

Afstand

2,00 km

Apotek

Aars Apotek

Afstand

3,64 km

Dagligvare

Afstand

3.452 m

Renseanlæg

St. Binderup renseanlæg

Afstand

3,71 km

Daginstitution

Aldersint. Markvænget Aars

Gislumvej 70

Afstand

2.850 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Herredsvej 21, 9600 Aars

Geografiske koordinater 56.77029367°N, 9.50513008°Ø
Højde over havets overflade 46.2 m.o.h.
Politikreds Nordjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50cb-1b25-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f509c-f689-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 9558098

Opslagsstatistik

Herredsvej 21, 9600 Aars

9 visninger

Der har i alt været 9 DinGeo-visninger af Herredsvej 21. Dagen med flest opslag er indtil videre 13. april 2021.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 5 opslag. Det svarer til 56 procent af alle opslag.

Forside

Med 6 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Herredsvej 21, 9600 Aars