Østerlund 34 9870 Sindal

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.582.342 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.750.000 kr.

Solgt 20. okt. '08

Boligtype

Villa

Værelser

7

Boligareal

214 m²

Grundstørrelse

2.382 m²

Energimærke

-

Grundskyld

4.422 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Østerlund 34 i Sindal er opført i 1978 og indeholder 7 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 214 m².

Ejendommen ligger i Hjørring Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Sindal Varmeforsyning Amba og tilhører skoledistriktet Sindal Skole med tre folkeskoler, af hvilke Sindal undervisningssted er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede og børnerige familier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Østerlund 34, 9870 Sindal

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Østerlund 34, 9870 Sindal til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Sindal Kommune registreret 5 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 18 undersøgte boliger.

Det betyder, at 28 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Sindal Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Østerlund 34, 9870 Sindal ligger i den tidligere Sindal kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 11 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 40 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 27 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Sindal i radonklasse 0, som er den laveste klassificering og indebærer at mindre end 0,3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Østerlund 34, 9870 Sindal består af ferskvandsdannelser, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Østerlund 34, 9870 Sindal er opført i 1978 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Østerlund 34, 9870 Sindal har en kælder på 72 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Østerlund 34, 9870 Sindal allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Østerlund 34, 9870 Sindal

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 19. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Østerlund 34 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Østerlund 34 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Østerlund 34 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (74.2%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Østerlund 34, 9870 Sindal i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Østerlund 34, 9870 Sindal fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Østerlund 34, 9870 Sindal

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Østerlund 34, 9870 Sindal.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er syv jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er en egentlige jordforureninger (type V2), mens seks er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Østerlund 34, 9870 Sindal. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Østerlund 34

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Parallelvej 14, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00432
249
-

Tabellen viser de 1 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Østerlund 34, 9870 Sindal.
Afstand angiver afstanden i meter fra Østerlund 34 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Østerlund 34

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Parallelvej 14, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00432
259
Nyvangen 7, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00609
325
Nyvangen 9B, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00714
333
Vinkelvej 4, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00715
348
NØRREGADE 74, SINDAL, 9870 Sindal
lok. nr. 839-00617
437
Nørregade 63, 9870 Sindal
lok. nr. 860-00292
468

Tabellen viser de seks mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Østerlund 34, 9870 Sindal.
Afstand angiver afstanden i meter fra Østerlund 34 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Østerlund 34, 9870 Sindal

Udendørs luftkvalitet på Østerlund 34, 9870 Sindal er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 8,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 7,9 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3 og nogle af de laveste PM2.5 koncentrationer i Danmark. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 15,4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.100 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Hjørring med i gennemsnit 14,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Østerlund 34, 9870 Sindal

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Østerlund 34, 9870 Sindal

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Østerlund 34, 9870 Sindal.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Østerlund 34, 9870 Sindal om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Østerlund 34, 9870 Sindal

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Østerlund 34 drikkevand fra Hørmested Skole Vandværk. Hårdheden var 11.70 dH ved måling i 2019. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 11.70 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Hørmested Skole Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Østerlund 34, 9870 Sindal

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Østerlund 34, 9870 Sindal.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Østerlund 34 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Østerlund 34. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Østerlund 34 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på mindre end 50 mm/dag i området omkring Østerlund 34. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Østerlund 34, 9870 Sindal

Østerlund 34 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 3,3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,6 - 7 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Østerlund 34 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Østerlund 34. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,1 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,6 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Østerlund 34, 9870 Sindal

Østerlund 34, 9870 Sindal er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Østerlund 34. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Østerlund 34, 9870 Sindal

Østerlund 34 ligger i en højde på 24.4 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Østerlund 34. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Østerlund 34, 9870 Sindal

Plantrin 1

Østerlund 34, 9870 Sindal befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Østerlund 34, 9870 Sindal

Villaen på Østerlund 34 i Sindal er opført i 1978 og indeholder 7 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 214 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1978
Ombygningsår
1986
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
1
Antal værelser
7
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Betontagsten
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
180 m²
Boligstørrelse
214 m²
Indbygget udestue
38 m²
Kælder
72 m²
Vægtet Areal
277 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Garage opført i 1978
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Østerlund 34, 9870 Sindal i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 22. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Østerlund 34, 9870 Sindal

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Østerlund 34 sidst vi kiggede (27. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Østerlund 34, 9870 Sindal i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 27. februar 2020.

Boligopvarmning

Østerlund 34, 9870 Sindal

Den primære opvarmningskilde på Østerlund 34, 9870 Sindal er fjernvarme. Der er desuden Brændeovne og lignende med skorsten på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Østerlund 34.

Fjernvarme

Villaen på Østerlund 34 modtager fjernvarme fra Sindal Varmeforsyning Amba . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Sindal Varmeforsyning Amba hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 43 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 19.949 kr. Find mere info om Sindal Varmeforsyning Amba her »

Østerlund 34 har et vægtet areal på 277 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

42.507 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Sindal Varmeforsyning Amba finder du her: http://www.sindal-varmeforsyning.dk/ .

Bevaringsværdi

Østerlund 34, 9870 Sindal

Hjørring Kommune har ikke fredet villaen på Østerlund 34, 9870 Sindal eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Østerlund 34

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Østerlund 34, 9870 Sindal

Der er gode bredbåndsmuligheder på Østerlund 34, 9870 Sindal, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Østerlund 34, 9870 Sindal. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Østerlund 34, 9870 Sindal via 11 udbydere : Altibox, Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Østerlund 34, 9870 Sindal:HAS Hjørring Antenneselskab. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/600. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Østerlund 34. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Østerlund 34. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
600
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Østerlund 34, 9870 Sindal

Dokumenter vedrørende Østerlund 34. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 3

Der er 3 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1941, seneste fra 1977.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Østerlund 34.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Østerlund 34.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Østerlund 34, 9870 Sindal

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Østerlund 34. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Østerlund 34, 9870 Sindal

Jordarten under Østerlund 34, 9870 Sindal er Ferskvandsdannelser.

Ferskvandsdannelserne er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode og er knyttet til nuværende og tidligere vandløbssystemer og søområder.

Ferskvandsdannelser er både organiske (tørv og gytje) og mineralske (ler og sand). Det organiske indhold gør dem sætningsgivende.

Bygninger opført på ferskvandsdannelser bør funderes grundigt for at undgå sætningsskader.

Ferskvandsdannelserne frigiver ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Postglacialt ferskvandstørv

Postglacialt ferskvandstørv

Foto: P.R. Jakobsen

Geologiske boringer i nærheden af Østerlund 34

Den nærmeste overfladenære boring ligger 342 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Parallelvej 2, Sindal. Boringen blev afsluttet 6. januar 2006. Du kan finde mere information i borerapporten 6. 834

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Østerlund 34.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
342
Forureningsbor.
5
391
23
394
Geoteknisk boring
6.5
401
Geoteknisk boring
5
437
Geoteknisk boring
7.5
478
Forureningsbor.
5
497
Geoteknisk boring
6.5
526
Geoteknisk boring
6.5
543
Undersøgelsesboring
67
557
Forureningsbor.
5

Luftfoto

Østerlund 34, 9870 Sindal

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Østerlund 34, 9870 Sindal. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Østerlund 34, 9870 Sindal

Hæftelser

Østerlund 34, 9870 Sindal

Ejendommen Østerlund 34, 9870 Sindal har en enkelt hæftelse på 1.920.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
14. Aug, 2017
Prioritet
4
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.920.000 kr.
Rentesats
0.241 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
Jyske Realkredit A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Tillægstekst

Dato
18. Oct, 1999
Prioritet
5
Type
Tillægstekst
Hovedstol
500.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 2. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Østerlund 34, 9870 Sindal

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Østerlund 34 er veluddannede og børnerige familier, d.v.s. conzoom®-typen Aktive Børnefamilier.

Aktive Børnefamilier

Aktive Børnefamilier

veluddannede og børnerige familier

Børnefamilier i provinsen
Husejere
Høj købekraft
Mange børneaktiviteter
Interesseret i hus og hjem
Online
Geodemografi

De Aktive børnefamilier består som oftest af en mor og en far og op til tre børn, og enkelte har endda flere. Mens nogle fortsat er små, er de ældste børn teenagere, der snart forlader reden. Forældrene er typisk i alderen 40 til 60 år.

Typens uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet: Hver tredje har en erhvervsfaglig uddannelse og næsten halvdelen har mindst en mellemlang videregående uddannelse eller mere. Beskæftigelsesgraden er høj og flere sidder i gode stillinger som mellemledere eller topledere.

Den sociale arv er ikke et negativt begreb for denne type: Flest er i middelklassen. Bemærk dog, at der faktisk er dobbelt så mange i øverste socialklasse sammenlignet med befolkningen som helhed.

Skal du besøge Aktive børnefamilier, vil du næsten altid møde dem i et enfamiliehus, som de ejer eller i det mindste betaler af på. Mange huse er bygget før 1980'erne og handles ofte til priser over landsgennemsnittet. Du finder husene i provinsbyer og landsbyer. Desuden har hver tiende et sommerhus og næsten alle har bil, mange endda to.

De fleste starter bilen hver morgen for at komme på arbejde, mens enkelte driver et liberalt erhverv fra hjemmeadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Aktive børnefamiliers hverdag bærer præg af børnenes aktiviteter, så for at lette logistikken, klares transport med en kombination af bilen og cyklen.

Størsteparten er tilmeldt flere nyheds- og tilbudsmails. Det gør det let at planlægge indkøbene, som de helst klarer i nærmeste større supermarked. Særligt Rema1000 og Netto besøges ofte af denne type.

De prioriterer at have tid til madlavningen selv og næsten en femtedel bager hver uge.

Aktive børnefamilier frygter ikke havearbejde. Gør-det-selv er dog ikke i familiens store interesse, så boligopsparringen går hellere til at hyre håndværkere.

Selvom tid er en knap ressource, finder to tredjedele tid til at dyrke motion hver uge – oftest løb, fitness og cykling, men der er også en del, der spiller fodbold.

De voksne er ligesom børnene ganske aktive på sociale medier. Otte ud af ti er på Facebook, hver tredje er på LinkedIn.

Aktive børnefamilier læser ikke mange aviser eller blade, men i kraft af internettet formår de alligevel at være ganske velorienterede.

Ferierne i Danmark er lige så populære som i resten af Europa. De flyver hellere end de tager bilen.

De typiske Aktive børnefamilier tilhører segmentet af Moderne-individorienterede. Ved det seneste folketingsvalg satte flest krydset ved Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti eller Venstre.

Valgdata

Østerlund 34, 9870 Sindal

Vi har ikke valgdata for Østerlund 34.

Risiko for indbrud

Østerlund 34, 9870 Sindal

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Østerlund 34, 9870 Sindal at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2017 med 155 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Hjørring Kommune faldet med 78%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 11% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Østerlund 34, 9870 Sindal

Østerlund 34 hører under skoledistriktet Sindal Skole. I skoledistriktet er der tre folkeskoler.

Sindal undervisningssted
Sindal undervisningssted

Sindal undervisningssted

Islandsgade 21 i Hjørring Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.55
Afstand
844 m
Bindslev undervisningssted

Bindslev undervisningssted

Skolegade 2 i Hjørring Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.73
Afstand
7,24 km
Lendum undervisningssted

Lendum undervisningssted

Enghavevej 2A i Hjørring Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
7. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.83
Afstand
9,51 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

DENEX A/S Tuenvej

Kolonne 3

Afstand

15,61 km

Vindmølle

Højde: 45 m.

Kapacitet: 660 kW

Afstand

2,00 km

Mobilmast

Baggesvognsvej 32 9870 Sindal

Afstand

798 meter

Apotek

Sindal Pharmacy v / Jette Møller Andersen

Afstand

921 meter

Dagligvare

Afstand

815 m

Renseanlæg

Sindal renseanlæg

Afstand

1,14 km

Daginstitution

Børnehuset Sindal

Vendelbogade 13

Afstand

488 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Østerlund 34, 9870 Sindal

Geografiske koordinater 57.47811979542635°N, 10.208976535481971°Ø
Adressens Id 0a3f50c9-2310-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f509b-8125-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 3169727

Opslagsstatistik

Østerlund 34, 9870 Sindal

17 visninger

Der har i alt været 17 DinGeo-visninger af Østerlund 34. Dagen med flest opslag er indtil videre 9. november 2023.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 6 opslag. Det svarer til 35 procent af alle opslag.

Forside

Med 10 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Østerlund 34, 9870 Sindal