Sitkavej 6 9881 Bindslev

Til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Sitkavej 6, 9881 Bindslev
Til salg

Udbudspris

1.195.000 kr.

Liggetid: 319 dage

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

701.500 kr.

Solgt 3. maj. '22

Boligtype

Villa

Værelser

4

Boligareal

118 m²

Grundstørrelse

770 m²

Energimærke

E

Grundskyld

3.749 kr.

Se mere om udbuddet på Boliga

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Sitkavej 6 i Bindslev er opført i 1923 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 118 m².

Ejendommen ligger i Hjørring Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Tversted Kraftvarmeværk A.m.b.a. og tilhører skoledistriktet Sindal Skole med tre folkeskoler, af hvilke Bindslev undervisningssted er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Par og enlige i ældre huse.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Sitkavej 6, 9881 Bindslev til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Hirtshals Kommune registreret 5 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 18 undersøgte boliger.

Det betyder, at 28 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Hirtshals Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Sitkavej 6, 9881 Bindslev ligger i den tidligere Hirtshals kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 11 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 70 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 30 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Hirtshals i radonklasse 0, som er den laveste klassificering og indebærer at mindre end 0,3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Sitkavej 6, 9881 Bindslev består af marint sand og ler, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Sitkavej 6, 9881 Bindslev er opført i 1923 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Sitkavej 6, 9881 Bindslev er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Sitkavej 6, 9881 Bindslev allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Sitkavej 6 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Sitkavej 6 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (66.3%), Isolering (61.1%), Gulve (55.8%), Fuge (55.2%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Sitkavej 6 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (62.2%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Sitkavej 6, 9881 Bindslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Sitkavej 6, 9881 Bindslev fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Sitkavej 6, 9881 Bindslev.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er fire jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er en egentlige jordforureninger (type V2), mens tre er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Sitkavej 6, 9881 Bindslev. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Sitkavej 6

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Skagensvej 58, 9881 Bindslev
lok. nr. 819-00706
427
-

Tabellen viser de en kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Sitkavej 6, 9881 Bindslev.
Afstand angiver afstanden i meter fra Sitkavej 6 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Sitkavej 6

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
TANNISBUGTVEJ 38, 9881 Bindslev
lok. nr. 819-00721
103
Åbovej 18, 9881 Bindslev
lok. nr. 819-00652
163
Skagensvej 65, 9881 Bindslev
lok. nr. 819-00602
343

Tabellen viser de tre mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Sitkavej 6, 9881 Bindslev.
Afstand angiver afstanden i meter fra Sitkavej 6 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Udendørs luftkvalitet på Sitkavej 6, 9881 Bindslev er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 7,0 µg/m3, hvilket er under gennemsnittet i Danmark og langt under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 7,6 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3 og nogle af de laveste PM2.5 koncentrationer i Danmark. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 15,8 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,2 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.000 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Hjørring med i gennemsnit 14,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Sitkavej 6, 9881 Bindslev.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Sitkavej 6, 9881 Bindslev om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Sitkavej 6 drikkevand fra Hirtshals Vandværk Øst. Hårdheden var 12.00 dH ved måling i 2020. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 12.00 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Hirtshals Vandværk Øst

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Der er høj risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Sitkavej 6, 9881 Bindslev.

Ejendommen ligger i en lavning og overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Sitkavej 6 ligger i en lavning uden naturlige afløb og der er derfor risiko for oversvømmelse ved regn. Der vil på adressen være: 0,13 meter vand, hvis det regner så kraftig at al vand ophober sig på overfladen.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Sitkavej 6. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Sitkavej 6 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 250 - 275 mm/dag i området omkring Sitkavej 6. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Sitkavej 6 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2,5 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,2 - 4,4 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Sitkavej 6 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Sitkavej 6. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 8,2 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi endnu længere ud i fremtiden, er der stadig ikke tegn på, at grundvandsstigninger vil udgøre et væsentligt problem på Sitkavej 6. I følge pessimistiske modelberegninger med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil middeldybden til grundvandsspejlet falde med kun 11,5 centimeter i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Sitkavej 6, 9881 Bindslev er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Sitkavej 6. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Der er ingen højdedata tilgængelig for Sitkavej 6.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Sitkavej 6.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Sitkavej 6. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Plantrin 1

Sitkavej 6, 9881 Bindslev befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Villaen på Sitkavej 6 i Bindslev er opført i 1923 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 118 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Sitkavej 6
Foto af Villaen på Sitkavej 6 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 25. nov. 2021.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1923
Ombygningsår
1996
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
4
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Betontagsten
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
81 m²
Boligstørrelse
118 m²
Vægtet Areal
118 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Udhus opført i 1923
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Sitkavej 6, 9881 Bindslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 24. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: C

Ifølge BBR er bygningen opført i 1923 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1996. Når der tages højde for bygningens alder så er et E-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 29. oktober 2020 til 29. oktober 2030.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
E
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke E efterlader plads til forbedring. Med hele ni forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på krybekælder, loft, solceller, terrændæk, varmefordeling, vinduer, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag

E → C
Forslag Årlig besparelse Investering
Solceller: Montage af nye solceller 67.500 kr
Krybekælder: Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering 4.100 kr 89.400 kr
Ydervægge: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm 1.000 kr 6.700 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende terrassedør i stue mod vest 300 kr 7.300 kr
Varmefordeling: Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer og nedrivning 10.700 kr 10.000 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Terrændæk: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader 400 kr 19.700 kr
Loft: Udvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering 1.500 kr 73.500 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer 1.600 kr 47.200 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende bryggersdør 300 kr 8.100 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Sitkavej

De ni forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 61 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 2,20 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning – Hvis alle ni energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 1,35 ton.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering (pris: 89.400 kr) , en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 20.700 kr. på varmeregningen. Hvis alle 9 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 24.500 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Sitkavej 6.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Sitkavej 6 er endda i den specielle situation at fem renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 67.500 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Sitkavej 6, 9881 Bindslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 28. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Den primære opvarmningskilde på Sitkavej 6, 9881 Bindslev er fjernvarme. Der er desuden Brændeovne og lignende med skorsten på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Sitkavej 6, 9881 Bindslev er med det nuværende energimærke E relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (118 m²), energimærke ( E), opvarmningskilde (Direkte fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 21,4 MWh/år svarende til en varmeudgift på 25.700 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

25.700 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2020 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Villaen på Sitkavej 6 modtager fjernvarme fra Tversted Kraftvarmeværk A.m.b.a. . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Tversted Kraftvarmeværk A.m.b.a. hører dog til blandt landets dyrere fjernvarmeforsyninger med en pris lidt over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 16.219 kr. Find mere info om Tversted Kraftvarmeværk A.m.b.a. her »

Sitkavej 6 har et vægtet areal på 118 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

14.722 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke E er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Tversted Kraftvarmeværk A.m.b.a. finder du her: https://www.facebook.com/groups/627805084578193/ .

Bevaringsværdi

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Hjørring Kommune har ikke fredet villaen på Sitkavej 6, 9881 Bindslev eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Sitkavej 6

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Der er gode bredbåndsmuligheder på Sitkavej 6, 9881 Bindslev, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Sitkavej 6, 9881 Bindslev. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Sitkavej 6, 9881 Bindslev via 11 udbydere : Altibox, Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Sitkavej 6, 9881 Bindslev:HAS Hjørring Antenneselskab. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/600. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Sitkavej 6. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Sitkavej 6. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
1000
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Dokumenter vedrørende Sitkavej 6. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Sitkavej 6.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Sitkavej 6.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Sitkavej 6. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Jordarten under Sitkavej 6, 9881 Bindslev er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode. Aflejringerne udgør hævede stenalderhavsbunde fra Tapeshavet, Dosiniahavet og Donaxhavet.

De marine aflejringer består overvejende af sand med skaller og kan indeholde organisk materiale.

Bygninger opført på marint sand og ler kan få sætningsskader — grundige funderingsundersøgelser anbefales.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Marint ler med muslingeskaller

Marint ler med muslingeskaller
Geologiske boringer i nærheden af Sitkavej 6

Den nærmeste overfladenære boring ligger 90 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Tannisbugtvej 30, Tversted. Boringen blev afsluttet 23. marts 1993. Du kan finde mere information i borerapporten 3. 176

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Sitkavej 6.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
90
Geoteknisk boring
8
101
Geoteknisk boring
8
108
Forureningsbor.
5
157
Geoteknisk boring
6.5
166
Geoteknisk boring
5
168
Geoteknisk boring
4.2
186
Geoteknisk boring
6.8
215
Geoteknisk boring
5
240
Geoteknisk boring
7
248
Geoteknisk boring

Luftfoto

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Sitkavej 6, 9881 Bindslev. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Hæftelser

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Ejendommen Sitkavej 6, 9881 Bindslev har en enkelt hæftelse på 1.017.000 kr.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
18. May, 2022
Prioritet
1
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
1.017.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Rentetype
variabel
Kreditorer
Skjult
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 31. maj 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Sitkavej 6 er par og enlige i ældre huse, d.v.s. conzoom®-typen Under Bøgen.

Under Bøgen

Under Bøgen

par og enlige i ældre huse

Alle familietyper, flest 40-55-årige
Bor i huse i små byer
Middel købekraft
Går sjældent ud
Handler gerne alt ind samme sted
Traditionelt orienterede
Geodemografi

Der er lidt flere par end enlige Under bøgen. Over halvdelen er 40 til 65 år, to tredjedele har ingen børn og resten har få børn.

Tæt på halvdelen har en erhvervsfaglig uddannelse. Under Bøgen består af lige dele lønmodtagere og personer på offentlige ydelser, herunder en stor del pensionister. Over halvdelen befinder sig i middel- og arbejderklassen.

De har enten betalt fuldt af eller er i gang med at nedbringe gælden i deres noget ældre ejerboliger. Mange står som klassiske murermestervillaer og endnu flere som sparsomme men funktionelle bungalows fra 20'erne. De bor i provinsbyer og landsbyer.

Adfærd, livsstil og holdninger

De lever stille og roligt Under bøgen, hvor de passer haven og holder huset, så det ser ordentligt ud. Middagen er typisk en klassisk ret og sjældent med økologiske råvarer.

Under bøgen er gode med hænderne til både gørdet-selv og håndarbejde. Idényt er for mange det mest interessante medie på print.

Kun en fjerdedel får luftet cyklen dagligt, da Under bøgen foretrækker at tage bilen. De handler gerne på nettet, men dagligvarerne handles med en fysisk indkøbskurv i en discountbutik.

Politik fylder ikke meget. De holder sig orienteret om nærområdet ved at bladre lokalavisen igennem.

En ferie i Danmark er til at overskue, men de kommer også uden for landets grænser, om ikke andet så for en endagstur.

En del Under bøgen er glade bilister og medlem af FDM.

De fleste Under bøgen er Traditionelle og Traditionelle-individorienterede.

Ved det seneste valg stemte en femtedel på Dansk Folkeparti – lidt flere på Socialdemokraterne og lidt færre på Venstre.

Valgdata

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Vi har ikke valgdata for Sitkavej 6.

Risiko for indbrud

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Sitkavej 6, 9881 Bindslev at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2017 med 155 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Hjørring Kommune faldet med 78%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 9% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Sitkavej 6 hører under skoledistriktet Sindal Skole. I skoledistriktet er der tre folkeskoler.

Bindslev undervisningssted

Bindslev undervisningssted

Skolegade 2 i Hjørring Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.73
Afstand
4,66 km
Sindal undervisningssted
Sindal undervisningssted

Sindal undervisningssted

Islandsgade 21 i Hjørring Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.55
Afstand
11,96 km
Lendum undervisningssted

Lendum undervisningssted

Enghavevej 2A i Hjørring Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
7. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.83
Afstand
20,74 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Fjordline

Kolonne 2

Afstand

13,59 km

Vindmølle

Højde: 40 m.

Kapacitet: 750 kW

Afstand

2,00 km

Mobilmast

Løgtenvej 16 9881 Bindslev

Afstand

369 meter

Apotek

Sindal Pharmacy v / Jette Møller Andersen

Afstand

12,62 km

Dagligvare

Afstand

4.743 m

Renseanlæg

Mygdal renseanlæg

Afstand

7,46 km

Daginstitution

Børnehuset Bindslev

Vester Alle 5

Afstand

4.669 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

Geografiske koordinater 57.58440121826187°N, 10.186159066617027°Ø
Adressens Id 0a3f50c7-f756-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f509a-532f-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 3155527

Opslagsstatistik

Sitkavej 6, 9881 Bindslev

69 visninger

Der har i alt været 69 DinGeo-visninger af Sitkavej 6. Dagen med flest opslag er indtil videre 12. januar 2020.

stockholm

Adressen er mest populær i stockholm, hvorfra der er foretaget 13 opslag. Det svarer til 19 procent af alle opslag.

Forside

Med 52 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Sitkavej 6, 9881 Bindslev