Mejerivej 1 2640 Hedehusene

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra danbolig Hedehusene
danbolig Hedehusene

danbolig Hedehusene

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

4.617.236 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.300.000 kr.

Solgt 11. mar. '03

Boligtype

Villa

Værelser

4

Boligareal

189 m²

Grundstørrelse

652 m²

Energimærke

G

Grundskyld

12.146 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Mejerivej 1 i Hedehusene er opført i 1912 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 189 m².

Ejendommen ligger i Høje-Taastrup Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Høje Taastrup Fjernvarme A.m.b.a og tilhører skoledistriktet Charlotteskolen. De nærmeste naboer er typisk Karriereorienterede familier med overskud.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Mejerivej 1, 2640 Hedehusene til at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Høje Tåstrup Kommune registreret 106 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 189 undersøgte boliger.

Det betyder, at 56 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af villaen på Mejerivej 1 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Mejerivej 1, 2640 Hedehusene ligger i den tidligere Høje Tåstrup kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 10 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 220 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 102 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Høje Tåstrup i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Mejerivej 1, 2640 Hedehusene består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Mejerivej 1, 2640 Hedehusene er opført i 1912 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene har en kælder på 6 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Mejerivej 1, 2640 Hedehusene allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 3. juli 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Villaen på Mejerivej 1 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Mejerivej 1 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (65.3%), Gulve (58.7%), Isolering (58.5%), Fuge (57.7%), Facade (52.5%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Mejerivej 1 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (88.7%), Gulve (76.6%), Tagmateriale (51.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Mejerivej 1, 2640 Hedehusene i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Mejerivej 1, 2640 Hedehusene fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Mejerivej 1, 2640 Hedehusene.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 38 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 32 egentlige jordforureninger (type V2), mens seks er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Mejerivej 1, 2640 Hedehusene. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Mejerivej 1

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Hovedgaden 451, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-02033
77
-
Regent Renseriet, Hovedgaden 445, Høje-Taastrup
lok. nr. 169-00051
78
Tetrachlorethylen
Regent Renseriet, Hovedgaden 445, Høje-Taastrup
lok. nr. 169-00051
91
F0
Tetrachlorethylen
Regent Renseriet, Hovedgaden 445, Høje-Taastrup
lok. nr. 169-00051
99
F0
Tetrachlorethylen
Hovedgaden 441
lok. nr. 169-00219
110
Benz[a]pyren, Olie-benzin, Bly, PAH (sum af 9 PAH) m.fl.
Hovedgaden 441
lok. nr. 169-00219
126
Benz[a]pyren, Olie-benzin, Bly, PAH (sum af 9 PAH) m.fl.
Hedelykken 10, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00154
211
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
263
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
276
F0
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
291
F0
-
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
292
F0
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
332
F0
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
360
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
371
F0
-
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
372
F0
-
Vesterkøb 1-7, Hedehusene
lok. nr. 169-00028
372
Tetrachlorethylen
Vesterkøb 10
lok. nr. 169-00295
419
F1
Olie-benzin
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
423
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
446
F0
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
455
-
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
456
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
476
-
Stenalderen 78, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-02044
480
F0
-
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
486
-
Hedelykken 6, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-05049
488
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
491
F0
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
493
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
493
F0
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
493
F0
-
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
495
F0
-
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
496
F0
-
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
499
-

Tabellen viser de 32 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Mejerivej 1, 2640 Hedehusene.
Afstand angiver afstanden i meter fra Mejerivej 1 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Mejerivej 1

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
lok. nr. 169-05066
165
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
357
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
364
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
439
Hedelykken 6
lok. nr. 169-05049
444
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
484

Tabellen viser de seks mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Mejerivej 1, 2640 Hedehusene.
Afstand angiver afstanden i meter fra Mejerivej 1 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Der kan være problemer med luftforurening på Mejerivej 1, 2640 Hedehusene.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 13,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,4 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,8 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 8.600 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Høje-Taastrup med i gennemsnit 54,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Mejerivej 1, 2640 Hedehusene.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Mejerivej 1, 2640 Hedehusene om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Mejerivej 1 drikkevand fra Vestre Vandværk Hedehusene a.m.b.a. Hårdheden var 25.00 dH ved måling i 2021. Det betyder at drikkevandet på adressen er meget hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 25.00 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Vestre Vandværk Hedehusene a.m.b.a

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Mejerivej 1, 2640 Hedehusene.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Mejerivej 1 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Mejerivej 1. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Mejerivej 1 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på mindre end 50 mm/dag i området omkring Mejerivej 1. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Mejerivej 1 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 4,1 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,5 - 5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Mejerivej 1 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Mejerivej 1. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (3,2 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (5,4 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Mejerivej 1. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Mejerivej 1 ligger i en højde på 31.8 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Mejerivej 1. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Plantrin 1

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Villaen på Mejerivej 1 i Hedehusene er opført i 1912 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 189 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1912
Ombygningsår
1967
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
4
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Fibercement herunder asbest
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solpaneler
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
120 m²
Boligstørrelse
189 m²
Kælder
6 m²
Vægtet Areal
191 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Garage opført i 1000
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Mejerivej 1, 2640 Hedehusene i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 3. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: E

Ifølge BBR er bygningen opført i 1912 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1967. Selvom et G-energimærke hører til i den absolut laveste ende, så er det ikke ualmindeligt for bygning opført i 1912. Bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor.

Energimærket er gyldigt fra 10. februar 2009 til 10. februar 2019.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
G
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke G efterlader plads til forbedring. Med hele seks forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på .

Rentable forbedringsforslag
G
E

Forslag Årlig besparelse Investering
: Konvertering af varmeforsyning til naturgas
0 kr
: Manuelle radiatorventiler udskiftes til termostatventiler.
0 kr
: Efterisolering af tagkonstruktion
0 kr
: Uisoleret skillevæg mod garage isoleres.
0 kr
: Adskillelse mod lav krybekælder isoleres
0 kr
Urentable forbedringsforslag
G
E

Forslag Årlig besparelse Investering
: Udskiftning af dør mod fyrrum
0 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Mejerivej

De seks forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂-udledning. Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af tagkonstruktion (pris: 0 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 0 kr. på varmeregningen. Hvis alle 6 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 0 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Mejerivej 1.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Mejerivej 1 er endda i den specielle situation at fem renoveringer er markerede som rentable.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Mejerivej 1, 2640 Hedehusene i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 3. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Den primære opvarmningskilde på Mejerivej 1, 2640 Hedehusene er varmepumpe. Der er desuden Solpaneler på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Mejerivej 1, 2640 Hedehusene er med det nuværende energimærke G relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2009 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Høje Taastrup Fjernvarme A.m.b.a . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Mejerivej 1 har et vægtet areal på 191 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

27.000 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke G er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Høje Taastrup Fjernvarme A.m.b.a finder du her: http://www.htf.dk/ .

Bevaringsværdi

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Høje-Taastrup Kommune har ikke fredet villaen på Mejerivej 1, 2640 Hedehusene eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Mejerivej 1

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Der er gode bredbåndsmuligheder på Mejerivej 1, 2640 Hedehusene, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Mejerivej 1, 2640 Hedehusene. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Mejerivej 1, 2640 Hedehusene via 12 udbydere : Altibox, Bolignet, DanskNet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Maxtel, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Mejerivej 1. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Mejerivej 1. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Mejerivej 1. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
1000
Telia-Telenor
600

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Dokumenter vedrørende Mejerivej 1. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 1

Der er en tinglyst servitut knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1979, seneste fra 1979.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Mejerivej 1.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Mejerivej 1.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Mejerivej 1. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Jordarten under Mejerivej 1, 2640 Hedehusene er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Mejerivej 1

Den nærmeste overfladenære boring ligger 47 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Vestre Vandværk Hedehusene, Nyvej. Boringen blev afsluttet 1. januar 1932. Du kan finde mere information i borerapporten 207. 183A

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Mejerivej 1.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
47
Vandværksboring
23
47
Vandværksboring
34
62
Vandforsyningsboring
27.5
63
Vandværksboring
22.2
64
Forureningsbor.
16
70
Vandforsyningsboring
30
74
Forureningsbor.
16
93
Geoteknisk boring
5.4
94
Forureningsbor.
16
95
Forureningsbor.
20.5

Luftfoto

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Mejerivej 1, 2640 Hedehusene. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Hæftelser

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Ejendommen Mejerivej 1, 2640 Hedehusene har en enkelt hæftelse på 1.818.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
19. Apr, 2019
Prioritet
2
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.818.000 kr.
Rentesats
1.5 %
Rentetype
fast
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
11. Mar, 2009
Prioritet
3
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
211.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 9. februar 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Mejerivej 1 er karriereorienterede familier med overskud, d.v.s. conzoom®-typen Overskud i Hverdagen.

Overskud i Hverdagen

Overskud i Hverdagen

karriereorienterede familier med overskud

Børnefamilier i provinsen
Bor i nyere huse og rækkehuse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Foretrækker hjemlig hygge frem at gå ud
Online
Geodemografi

Møder du privilegerede par, der er i 40'erne til midt i 70'erne, vil de typisk have Overskud i hverdagen. Det gælder både de par, der har et til to hjemmeboende børn og par, der ikke har nogen børn.

Deres uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet. En tredjedel med Overskud i hverdagen har en erhvervsfaglig uddannelse, mens endnu flere har taget en længere videregående uddannelse. Belønningen er et højt lønniveau, der ligger noget over landsgennemsnittet. Der har været plads til at investere i ejerbolig, men også i aktier og obligationer. Her møder du med andre ord den øvre middelklasse.

Fælles for Overskud i hverdagen er, at de både har økonomisk og mentalt overskud. De har nået at skabe et godt økonomisk fundament og samlet så meget erfaring fra arbejdslivet, at de, der stadig arbejder, er inde i et stabilt karriereforløb. Derfor kan de levere, hvad de skal inden for normal arbejdstid, så der er ro og tid til hinanden, når de kommer hjem.

Deres enfamiliehus, som er på mindst 115 m² og op til over 180 m², er typisk bygget i perioden 1940'erne til 1980'erne og udenfor står der gerne en til to biler, hvoraf den ene kunne være en firmabil. De har skøde på huset og selvom det måske endnu ikke er betalt, har Overskud i hverdagen friværdier og en del har også sommerhus.

Halvdelen af dem bor på Sjælland, men de er ikke tættere på centrum end forstæderne.

Tæt på en femtedel har CVR-nummer på hjemmeadressen. Nogle driver konsulentvirksomhed hjemmefra eller har registreret deres holdingselskab på privatadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

For Overskud i hverdagen er fritid lig med aktiviteter og gerne i kombination med frisk luft: Halvdelen er glade for at gå i haven og de gørdet-selv-projekter, de har gang i. Samtidig får næsten to tredjedele motioneret hver uge.

Frisk luft trækker de også gerne under udenbys himmelstrøg. De slider kufferthjulene tynde på især solferier. De kommer godt omkring i bil og de udnytter de glæder, Danmark byder på. De, der ikke har sommerhus selv, låner eller lejer ofte et.

Når de er hjemme, er de lokale kulturtilbud ikke noget, de benytter så ofte. I stedet slapper de af ved at se tv, høre radio eller læse en bog. Når de går ud, er det som regel en tur i biografen, en god middag eller til en teaterforestilling.

De læser de store dagblade og nyheder både på print og på nettet, og ikke mindst erhvervsstoffet finder de interessant. Mange er medlem af FDM og Coop.

Selvom der er overskud, føler de alligevel ikke, at de har tid til det hele. I hverdagen hænger logistikken sammen med bilen som det foretrukne transportmiddel og familien prioriterer at have tid til madlavning.

Generelt er typen ret praktisk orienteret, da de både har en privat sundhedsforsikring og et alarmskilt på hoveddøren.

Værdimæssigt er Overskud i hverdagen som oftest Moderne-individorienterede og Fællesskabsorienterede.

Ved valg er de gode til at benytte sig af deres stemmeret og ved seneste folketingsvalg var der flest, der satte krydset ved Socialdemokratiet, men både Dansk Folkeparti og Venstre opnåede også mange stemmer fra denne type.

Valgdata

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Vi har ikke valgdata for Mejerivej 1.

Risiko for indbrud

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Mejerivej 1, 2640 Hedehusene at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2009 med 228 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Høje-Taastrup Kommune faldet med 77%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 43% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Mejerivej 1 hører under skoledistriktet Charlotteskolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Charlotteskolen.

Charlotteskolen

Charlotteskolen

Charlottegårdsvej 1 i Høje-Taastrup Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
Afstand
1,59 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Equinor Refining Denmark A/S

Kolonne 2

Afstand

929 meter

Vindmølle

Højde: 45 m.

Kapacitet: 660 kW

Afstand

4,00 km

Mobilmast

Hedelykken 10 2640 Hedehusene

Afstand

380 meter

Apotek

Hedehusene Pharmacy

Afstand

588 meter

Dagligvare

Afstand

460 m

Renseanlæg

Kallerup Renseanlæg

Afstand

1,73 km

Daginstitution

DAGINSTITUTIONEN STENBUEN

Brandvænget 9

Afstand

410 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

Geografiske koordinater 55.64797919349252°N, 12.191334159335566°Ø
Adressens Id 0a3f50a5-cd6e-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f507d-0b23-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 2162158

Opslagsstatistik

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene

11 visninger

Der har i alt været 11 DinGeo-visninger af Mejerivej 1. Dagen med flest opslag er indtil videre 8. november 2021.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 3 opslag. Det svarer til 27 procent af alle opslag.

Forside

Med 7 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Mejerivej 1, 2640 Hedehusene