Transformervej 4, st. 2860 Søborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra danbolig Brønshøj
danbolig Brønshøj

danbolig Brønshøj
Luftfoto Solens bane Nedbør Støj

Boligtype

Villa

Værelser

–

Boligareal

–

Grundstørrelse

–

Energimærke

E

Grundskyld

–

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Transformervej 4, st. i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Gladsaxe Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Gentofte Gladsaxe Fjernvarme og tilhører skoledistriktet Enghavegård Skole. De nærmeste naboer er typisk Erhvervsdrivende fra hjemmeadressen.

Muligheder på adressen

Annonce

Overblik

Sundhed
Radonrisiko
Asbest, TM og PCB
Jordforurening
Luftforurening
Trafikstøj
Drikkevand

Oversvømmelse
Skybrud
Grundvand
Vandløb
Stormflod
Oversvømmelses-direktiv

Boligfakta
BBR
Energimærke
Boligopvarmning
Bevaringsværdi
Internet & Mobil
Dokumenter

Grunden
Solens Bane
Geologi
Luftfoto

Økonomi
Ejendomsvurdering
Hæftelser

Lokalområdet
Naboerne
Valgdata
Indbrudsrisiko
Skoledistrikt
Afstande

Oversigter
Stamoplysninger
Opslagsstatistik

Annonce

Sundhed

I denne sektion
Radonrisiko
Asbest, TM og PCB
Jordforurening
Luftforurening
Trafikstøj
Drikkevand

Radon

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Transformervej 4, st., 2860 Søborg er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Gladsakse Kommune registreret 244 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 559 undersøgte boliger.

Det betyder, at 44 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Gladsakse Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Transformervej 4, st., 2860 Søborg ligger i den tidligere Gladsakse kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 13 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 150 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 29 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Gladsakse i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Transformervej 4, st., 2860 Søborg består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Transformervej 4, st., 2860 Søborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Transformervej 4, st..

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Transformervej 4, st..

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Transformervej 4, st..

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Transformervej 4, st., 2860 Søborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med
Jydsk Tagteknik

Har du som ejer af Transformervej 4, st., 2860 Søborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Transformervej 4, st., 2860 Søborg.

Olietank på grunden

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Se adressens BBR data

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 47 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 38 egentlige jordforureninger (type V2), mens ni er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Jordforureningskort på Transformervej 4, st., 2860 Søborg Udforsk kortet

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 7ef-Mørkhøj, der hører til Transformervej 4, st., 2860 Søborg (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Transformervej 4, st.

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Dynamovej 5, 2730 Herlev
lok. nr. 159-02095
61
-
Autoværksted, Dynamovej 7
lok. nr. 159-05418
89
Olie
Transformervej 11, 2730 Herlev
lok. nr. 159-00240
102
-
Maskinværksted mv. Transformervej 9B, Herlev
lok. nr. 159-05043
124
Benzen, Tetrachlorethylen, Trichlorethylen, Xylen m.fl.
Maskinværksted mv, Transformervej 9A, Herlev
lok. nr. 159-05044
124
BTEX (sum), Xylen, Trichlorethylen, Tetrachlorethylen m.fl.
Transformervej 13, 2860 Søborg
lok. nr. 159-03680
158
-
Dynamovej 2, 2730 Herlev
lok. nr. 159-00202
188
-
Dynamovej 9, 2860 Søborg
lok. nr. 159-00064
202
-
Dynamovej 8, 2860 Søborg
lok. nr. 159-00239
215
-
Turbinevej 4, 2860 Søborg
lok. nr. 159-03667
225
-
Dynamovej 12B, 2730 Herlev
lok. nr. 159-00211
235
-
Dynamovej 10, 2730 Herlev
lok. nr. 159-00077
262
-
Transformervej 14, 2730 Herlev
lok. nr. 159-00235
284
-
Maskinfabrik, Generatorvej 10, Søborg
lok. nr. 159-05515
292
Dichlorethylen, 1,1,1-trichlorethan, Olie, Vinylchlorid m.fl.
Fotografisk virksomhed m.fl., Generatorvej 8A
lok. nr. 159-05509
302
Olieprodukter, Acetone, C25-C35 kulbrintefraktion, C10-C25 kulbrintefraktion m.fl.
Turbinevej 7, 2730 Herlev
lok. nr. 159-00199
303
-
Generatorvej 6, 2730 Herlev
lok. nr. 159-00060
331
-
Transformervej 25, 2730 Herlev
lok. nr. 159-00188
352
-
Transformervej 27, 2860 Søborg
lok. nr. 159-03777
386
-
Generatorvej 23, 2860 Søborg
lok. nr. 159-02103
409
F0
-
Østmarken 7, 2860 Søborg
lok. nr. 159-02122
412
-
Transformervej 29, 2860 Søborg
lok. nr. 159-03685
419
-
Generatorvej 14, 2860 Søborg
lok. nr. 159-02088
421
-
Generatorvej 31, 2730 Herlev
lok. nr. 159-02115
421
F0
-
Metalvarefabrik m.fl., Generatorvej 33
lok. nr. 159-05588
426
Naphtalen, Olie, 1,1,1-trichlorethan, Xylen m.fl.
Generatorvej 29, 2860 Søborg
lok. nr. 159-02105
438
-
Sydmarken 50, 2860 Søborg
lok. nr. 159-03588
449
-
Akkumulatorvirksomhed, Generatorvej 4B, Herlev
lok. nr. 159-05012
450
Olie, Benzen
Generatorvej 37, 2860 Søborg
lok. nr. 159-00236
460
-
Generatorvej 37, 2860 Søborg
lok. nr. 159-00236
460
-
Transformervej 31, 2860 Søborg
lok. nr. 159-03686
468
-
Batterivej 31, 2860 Søborg
lok. nr. 159-30069
474
F0
-
Generatorvej 2A, 2730 Herlev
lok. nr. 159-00098
479
-
Batterivej 31, 2860 Søborg
lok. nr. 159-30069
484
F0
-
Generatorvej 41, 2860 Søborg
lok. nr. 159-05590
485
-
Generatorvej 11, 2860 Søborg
lok. nr. 159-07002
486
-
Turbinevej 11, 2860 Søborg
lok. nr. 159-02111
494
F0
-
Østmarken 3A, 2860 Søborg
lok. nr. 159-00164
499
-

Tabellen viser de 38 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Transformervej 4, st., 2860 Søborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Transformervej 4, st. til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Transformervej 4, st.

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Dynamovej 5 (autoværksted)
lok. nr. 159-02095
25
Dynamovej 10
lok. nr. 159-00077
176
Dynamovej 1, 2860 Søborg
lok. nr. 159-05416
184
Transformervej 15, 2730 Herlev
lok. nr. 159-03681
218
Transformervej 10, 2860 Søborg
lok. nr. 159-03679
219
Trykkeri, Turbinevej 4, Herlev
lok. nr. 159-03667
225
Transformervej 21, 2730 Herlev
lok. nr. 159-03684
281
Materielgård og genbrugsstation, Turbinevej 10
lok. nr. 159-02064
468
Generatorvej 7
lok. nr. 159-02099
481

Tabellen viser de ni mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Transformervej 4, st., 2860 Søborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Transformervej 4, st. til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Der kan være problemer med luftforurening på Transformervej 4, st., 2860 Søborg.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 15,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,3 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort
PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,2 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Se de landsdækkende PM10 variationer på kort
Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 9.100 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en høj koncentration af brændeovne og pejse i Gladsaxe med i gennemsnit 192,0 enheder per km²

Se de landsdækkende variationer på kort

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Der er trafikstøj på adressen Transformervej 4, st., 2860 Søborg. Støjen er vurderet at være 65-70 dB. Det er et støjniveau, der svarer til støjen fra en stærkt befærdet vej.

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75
Transformervej 4, st., 2860 Søborg Udforsk kortet

Kortet viser trafikstøj i området omkring Transformervej 4, st., 2860 Søborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Transformervej 4, st., 2860 Søborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
60-65 dB
Veje i by
65-70 dB
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Transformervej 4, st. drikkevand fra Ermelundværket. Hårdheden var 19.60 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 19.60 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30
Transformervej 4, st., 2860 Søborg Udforsk kortet

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Ermelundværket

Annonce

Risiko for oversvømmelse

Søger du information til professionel brug?
I denne sektion
Skybrud
Grundvand
Vandløb
Stormflod
Oversvømmelses-direktiv

Skybrud

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Transformervej 4, st., 2860 Søborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Transformervej 4, st. ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Transformervej 4, st., 2860 Søborg Udforsk kortet

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Transformervej 4, st.. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Transformervej 4, st. er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 100 - 125 mm/dag i området omkring Transformervej 4, st.. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Transformervej 4, st. ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,8 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,8 - 2,1 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Transformervej 4, st. har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Grundvandsdybde på Transformervej 4, st., 2860 Søborg Udforsk kortet

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Transformervej 4, st.. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (3,2 centimeter) i perioden 2041-2070.

Se 2041-70 ændringer på stort kort
Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (5,2 centimeter) i perioden 2071-2100.

Se 2071-2100 ændringer på stort kort

Vandløbsoversvømmelse

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Transformervej 4, st., 2860 Søborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Transformervej 4, st., 2860 Søborg Udforsk kortet

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Transformervej 4, st.. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Transformervej 4, st. ligger i en højde på 32.8 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Transformervej 4, st., 2860 Søborg Udforsk kortet

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Transformervej 4, st.. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Plantrin 1

Transformervej 4, st., 2860 Søborg befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Se kort
Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Se kort

Annonce

Boligfakta

I denne sektion
BBR
Energimærke
Boligopvarmning
Bevaringsværdi
Internet & Mobil
Dokumenter

BBR oplysninger

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Transformervej 4, st., 2860 Søborg.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Transformervej 4, st., 2860 Søborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med
Jydsk Tagteknik

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: D

Ifølge BBR er bygningen opført i 1966. Et E-energimærke er meget typisk for bygninger fra tidsperioden 1961-1972 (se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 20. september 2015 til 20. september 2025.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
E
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke E efterlader plads til forbedring. Med hele otte forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på bygningen, fladt tag, kedler, solceller, varmefordelingspumper, varmtvandsrør og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
E
D

Forslag Årlig besparelse Investering
Bygningen: Installation af nyt jordvarmeanlæg, Bosch Compress 5000 42 LW
54.100 kr
180.000 kr
Fladt tag: Efterisolering af fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm
33.600 kr
1.224.000 kr
Solceller: Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium.

Montering af solceller på stativ på tagflade. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystallinske silicium med et areal på ca. 80 m². Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. En eventuel udgift til dette er ikke medtaget i forslagets økonomi.
19.500 kr
216.000 kr
Varmefordelingspumper: Udskiftning af ældre cirkulationspumper til nye med lavere effekt.
3.100 kr
27.000 kr
Varmtvandsrør: Udbedring af mangler ved den tekniske isolering.
700 kr
1.700 kr
Urentable forbedringsforslag
E
D

Forslag Årlig besparelse Investering
Kedler: Udskiftning til kondenserende gaskedel.
14.000 kr
500.000 kr
Ydervægge: Udvendig efterisolering af massive ydervægge.
8.100 kr
1.349.900 kr
Bygningen: Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering
5.800 kr
416.600 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Transformervej

De otte forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂-udledning. Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Udbedring af mangler ved den tekniske isolering. (pris: 1.700 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 111.000 kr. på varmeregningen. Hvis alle 8 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 138.900 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Transformervej 4, st..

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Transformervej 4, st. er endda i den specielle situation at fem renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 216.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Transformervej 4, st., 2860 Søborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med
Jydsk Tagteknik

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 14. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Transformervej 4, st., 2860 Søborg.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Transformervej 4, st., 2860 Søborg er med det nuværende energimærke E relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

504.500 kr./år

Estimat: Energimærkerapporten

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2015 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Transformervej 4, st., 2860 Søborg ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Gentofte Gladsaxe Fjernvarme . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke E er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Gentofte Gladsaxe Fjernvarme finder du her: http://www.gentoftefjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Gladsaxe Kommune har ikke fredet villaen på Transformervej 4, st., 2860 Søborg eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Transformervej 4, st.

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv
Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Der er begrænsede bredbåndsmuligheder på Transformervej 4, st., 2860 Søborg via fast forbindelse.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Transformervej 4, st., 2860 Søborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er ikke registreret mulighed for Fibernet på Transformervej 4, st.. Fibernet leveres via lyslederkabel direkte til boligen og giver de højeste og mest stabile bredbåndshastigheder. Mangel på fibernet kan skyldes at udvidelse af nettet er planlagt, men endnu ikke gennemført.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Transformervej 4, st.. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Transformervej 4, st.. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Transformervej 4, st.. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
1000
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Dokumenter vedrørende Transformervej 4, st.. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 3

Der er 3 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1959, seneste fra 1965.
Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Transformervej 4, st..

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Transformervej 4, st..

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion
Solens Bane
Geologi
Luftfoto

Solens Bane

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Transformervej 4, st.. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Sol og skygge kort for Transformervej 4, st., 2860 Søborg Udforsk kortet

Geologi

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Jordarten under Transformervej 4, st., 2860 Søborg er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Transformervej 4, st.

Den nærmeste overfladenære boring ligger 100 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Transformervej 9B, 2730 Herlev. Boringen blev afsluttet 25. august 2014. Du kan finde mere information i borerapporten 200. 7141

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Transformervej 4, st..

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
100
Forureningsbor.
17
200. 7141
123
–
–
200. 5415
131
Forureningsbor.
8
200. 7142
180
Moniteringsboring
25
200. 4215
206
Forureningsbor.
4
200. 6195
212
Forureningsbor.
4
200. 6194
212
Forureningsbor.
5
200. 6187
218
Forureningsbor.
2
200. 6184
220
Forureningsbor.
5
200. 6196
221
Forureningsbor.
3
200. 6183

Luftfoto

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Seneste luftfoto

Se tidligere år
2025

Seneste luftfoto af Transformervej 4, st., 2860 Søborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion
Ejendomsvurdering
Hæftelser

Ejendomsvurdering

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Dingestimat Udregnet med AI
-
Seneste salgspris
-
BoIQ Vurdering Udregnet med AI
-
Se alle vurderingerne

Hæftelser

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Ejendommen Transformervej 4, st., 2860 Søborg har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 18.138.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
04. Mar, 2024
Prioritet
4
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
13.605.000 kr.
Rentesats
4.1063 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
NYKREDIT REALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
04. Mar, 2024
Prioritet
5
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
4.533.000 kr.
Rentesats
4.2076 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
NYKREDIT REALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Tillægstekst

Dato
19. Jul, 2007
Prioritet
6
Type
Tillægstekst
Hovedstol
10.640.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Ejendommen T4 ApS

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
23. Nov, 2015
Prioritet
7
Type
Afgiftpantebrev
Hovedstol
4.496.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 3. februar 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion
Naboerne
Valgdata
Indbrudsrisiko
Skoledistrikt
Afstande

Naboerne

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Transformervej 4, st. er Erhvervsdrivende fra hjemmeadressen, d.v.s. conzoom®-typen Lykkesmed.

Lykkesmed

Erhvervsdrivende fra hjemmeadressen

Læs mere om Conzoom®

Valgdata

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Transformervej 4, st. hører til afstemningsområdet Egegård hvor der er 5.907 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 4.818 i Egegård, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 81,6 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Egegård med 1.316 stemmer. Det svarer til 27,3 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Egegård (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Klaus Riskær Pedersen fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Egegård, med et indeks på 140 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Kristendemokraterne klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Egegård, med et indeks på 49 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Transformervej 4, st., 2860 Søborg at være meget høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2009 med 278 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Gladsaxe Kommune faldet med 48%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 48% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Transformervej 4, st. hører under skoledistriktet Enghavegård. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Enghavegård Skole.

Enghavegård Skole
Enghavegård Skole

Enghavegård Skole

Mørkhøj Parkalle 3 i Gladsaxe Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.56
Afstand
1,43 km
Læs mere om Enghavegård Skole

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Kødbyens Maskincentral

Kolonne 2

Afstand

9,72 km

Se på kort Læs mere

Vindmølle

Højde: 50 m.

Kapacitet: 600 kW

Afstand

10,00 km

Se på kort Læs mere

Mobilmast

Turbinevej 1 2860 Søborg

Afstand

287 meter

Se på kort Læs mere

Apotek

Herlev Apotek

Afstand

1,86 km

Læs mere

Dagligvare

Afstand

282 m

Læs mere

Renseanlæg

Mølleåværket A/S

Afstand

9,06 km

Læs mere

Daginstitution

EGEPARKEN

Provst Bentzons Vej 7

Afstand

421 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion
Stamoplysninger
Opslagsstatistik

Stamoplysninger

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Geografiske koordinater 55.73363529°N, 12.46310656°Ø
Højde over havets overflade 32.8 m.o.h.
Sogn Mørkhøj Sogn
Politikreds Københavns Vestegns Politi
Adressens Id 478e6b26-0755-4192-a420-99184c23e501
Adgangsadresse Id 0a3f507c-5048-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 1302112

Opslagsstatistik

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

1 visninger

Der har i alt været 1 DinGeo-visninger af Transformervej 4, st.. Dagen med flest opslag er indtil videre 13. august 2024.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 1 opslag. Det svarer til 100 procent af alle opslag.

Sol

Med 1 sidevisninger er sol og skygge kortet de data der er vist flest gange.

Se mere statistik

Transformervej 4, st., 2860 Søborg

Sundhed
Radonrisiko
Asbest, TM og PCB
Jordforurening
Luftforurening
Trafikstøj
Drikkevand

Oversvømmelse
Skybrud
Grundvand
Vandløb
Stormflod
Oversvømmelses-direktiv

Boligfakta
BBR
Energimærke
Boligopvarmning
Bevaringsværdi
Internet & Mobil
Dokumenter

Grunden
Solens Bane
Geologi
Luftfoto

Økonomi
Ejendomsvurdering
Hæftelser

Lokalområdet
Naboerne
Valgdata
Indbrudsrisiko
Skoledistrikt
Afstande

Oversigter
Stamoplysninger
Opslagsstatistik